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久泰花園

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本社區成交第16戶
蕭志浩店長
社區首席顧問 蕭志浩 店長
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02-33169907 分機 06361
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資料來源：永慶房屋歷年實價登錄統計

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久泰花園

實價登錄揭露到門牌
近五年內共有18筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
113年01月 大樓 龍興街69之2號7樓之2

1,650萬

含車位150萬

46.19坪

含車位11.53坪

43.3萬

已扣除車位

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.36坪 7~7/11 17.3年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年10月 車位 大觀路二段174巷138之2號2樓之3

100萬

11.58坪

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；僅車位交易；

 2.09坪 2~2/11 17.1年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
112年07月 車位 龍興街69號3樓等樓

166萬

11.53坪

備註：僅車位交易；

 2.08坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
112年03月 大樓 大觀路二段174巷138之2號7樓

1,260萬

含車位價

34.08坪

含車位11.53坪

37.0萬

含車位計算
6.16坪 7~7/11 16.5年 2房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
111年12月 大樓 大觀路二段174巷138號10樓

1,780萬

含車位170萬

46.20坪

含車位11.53坪

46.4萬

已扣除車位

備註：陽台加蓋增建陽台外推；

 8.36坪 10~10/11 16.3年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
111年12月 車位 大觀路二段174巷138之2號2樓之3

145萬

11.58坪

備註：僅車位交易；

 2.09坪 2~2/11 16.3年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
111年08月 大樓 大觀路二段174巷138號9樓

1,750萬

含車位價

46.20坪

含車位11.53坪

37.9萬

含車位計算
8.36坪 9~9/11 15.9年 2房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
111年04月 大樓 龍興街69號3樓之2

1,500萬

含車位價

67.05坪

含車位23.06坪

22.4萬

含車位計算
12.12坪 3~3/11 15.6年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
111年01月 大樓 龍興街69之2號7樓之1

2,100萬

含車位價

55.89坪

含車位11.53坪

37.6萬

含車位計算
10.11坪 7~7/11 15.3年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
110年08月 大樓 大觀路二段174巷138之2號2樓

1,218萬

含車位價

37.59坪

含車位坪數

32.4萬

含車位計算
6.79坪 2~2/11 14.9年 2房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房產集團
110年01月 大樓

大觀路二段174巷138之2號5樓

1,080萬

含車位180萬

34.08坪

含車位11.53坪

39.9萬

已扣除車位
6.16坪 5~5/11 14.3年 2房(室)2廳1衛

資料來源：永慶房屋
110年01月 大樓 龍興街69號10樓

1,600萬

含車位價

46.20坪

含車位11.53坪

34.6萬

含車位計算

備註：含土地增值稅或其他稅費;

 8.36坪 10~10/11 14.3年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
109年11月 大樓 龍興街69號5樓之2

1,688萬

含車位價

55.51坪

含車位11.53坪

30.4萬

含車位計算
10.04坪 5~5/11 14.2年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
109年07月 大樓 龍興街69之1號3樓之1

1,510萬

含車位價

50.90坪

含車位11.53坪

29.7萬

含車位計算

備註：賣方無償贈與以下傢俱:1.冷氣吊隱式3台分離式2台2.冰箱1台3.洗衣機1台4.熱水器1台5.雙人床架1組6.一桌六椅1組7.二椅一圓桌1組8.抽油煙機+流理台+瓦斯爐9.天然瓦斯陽台外推；夾層；

 9.21坪 3~3/11 13.8年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
109年02月 車位 大觀路二段174巷138之2號2樓之3

120萬

11.58坪

備註：撤銷原申報書序號A1FA10903100039 親友間交易

 2.09坪 2~2/11 13.4年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
108年07月 大樓

大觀路二段174巷138號11樓之2

1,700萬

含車位170萬

55.52坪

含車位11.53坪

34.8萬

已扣除車位
10.04坪 11~11/11 12.8年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房屋
108年05月 車位 大觀路二段174巷138之2號2樓之3

155萬

11.58坪
2.09坪 2~2/11 12.7年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
108年04月 車位 大觀路二段174巷138之2號2樓之3

147萬

11.58坪
2.09坪 2~2/11 12.6年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
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久泰花園 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

久泰花園 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    久泰花園 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

久泰花園 社區資料

久泰花園 照片 看 久泰花園 所有照片 共 22 張圖片

新北市板橋區大觀路二段174巷138號

  • 完工日期：2006/09~2006/10
  • 屋齡：約18年
  • 主 結 構：鋼筋混凝土(RC),加強磚造或其他建材,其他
  • 樓層：地上 1~11 層 / 地下 3~3 層
  • 總戶數：161戶
  • 建設公司：久泰建設
  • 坪數規劃：21.00~44.00坪
  • 管理方式：飯店式(物業)管理,管理員(警衛)
詳細社區介紹請找
蕭志浩店長
蕭志浩 店長 永慶房屋 - 板橋南雅直營店
02-33169907 分機 06361
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周邊交通

公車:234.701.702
大觀路、浮州橋、環河路

鄰近生活圈

鄰近學校
1.距離大觀國小、大觀國中約6~7分鐘車程
2.距離華僑中學步行約2~4分鐘
4.台灣藝術大學約3~5分鐘
5.中山實驗國小
休閒/公園綠地
環河河濱公園-板橋大觀路，右轉環河路穿越鐵路橋下，左邊是越堤道路進入
園區內有許多表演場地及藝術景觀設施，美化你我的心靈
百貨/商場/傳統市場
近龍興傳統市場購物方便

建築設計

1.一般集合住宅，樓高多為3米2，久泰花園全區都是3米6
2.久泰花園戶戶都是三面採光，甚至連浴室也有窗戶
3.社區環境單純，大坪數為雙併，小坪數每個樓層最多3戶
4.兩百米花崗石列柱水景迴廊
5.面寬20米，挑高7米8雙門廳
6.板橋唯一雙門廳、雙迴車道的尊榮排場
7.三面大採光、大面寬的大三房產品最搶手
8.戶戶邊間、零暗房的格局設計，再加上利用室內高度形成的『收納空間』

公共設施

1.兒童陽光戲水池
2.百米列柱迴廊花園
3.500坪的健康休閒館
4.歐洲花園城堡設計外觀
5.近千坪的歐洲流泉花園城堡

久泰花園 生活地圖

交通(0) 學校(5) 政府(0) 醫療(26) 超商(15) 購物(8) 停車場(3) 休閒娛樂(5)
設施類別 設施名稱 距離
幼教 中山國小附幼 約 480 公尺
大安幼兒園 約 417 公尺
布查花園幼兒園 約 424 公尺
小學 中山國小 約 477 公尺
大專院校 台灣藝大 約 632 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 健昇中醫診所 約 172 公尺
老記保壽堂中醫診所 約 199 公尺
大觀牙醫診所 約 46 公尺
新品牙醫診所 約 224 公尺
藝大美學牙醫診所 約 238 公尺
安和牙醫診所 約 307 公尺
美麗浮洲牙醫診所 約 358 公尺
莫札特牙醫診所 約 565 公尺
廷華耳鼻喉科診所 約 171 公尺
龍興診所 約 110 公尺
板橋榮譽國民之家醫務室 約 209 公尺
合誼診所 約 67 公尺
興安診所 約 86 公尺
劉宜光診所 約 155 公尺
愛德診所 約 365 公尺
藥局藥妝 維康醫療用品板橋榮家店 約 209 公尺
博登連鎖藥局板橋龍興店[合宜藥局] 約 67 公尺
名安藥局 約 63 公尺
合宜藥局 約 67 公尺
永欣藥師藥局 約 79 公尺
宜康藥局 約 155 公尺
廷好藥局 約 187 公尺
正康健保藥局 約 332 公尺
禾田藥局 約 345 公尺
盛生藥局 約 564 公尺
安養看護 東宜老人安養中心 約 225 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN觀龍 約 132 公尺
7-ELEVEN新展門市 約 242 公尺
7-ELEVEN觀泰門市 約 245 公尺
7-ELEVEN新觀和門市 約 348 公尺
7-ELEVEN浮洲 約 395 公尺
7-ELEVEN大合宜 約 495 公尺
7-ELEVEN合安 約 553 公尺
7-ELEVEN台藝大門市 約 626 公尺
全家板橋美堤店 約 26 公尺
全家板橋浮州店 約 360 公尺
全家板橋宜居店 約 524 公尺
全家板橋宜宅店 約 531 公尺
萊爾富北縣板龍店 約 76 公尺
萊爾富板橋大興店 約 302 公尺
萊爾富板橋合安店 約 470 公尺
設施類別 設施名稱 距離
市場 龍興市場 約 44 公尺
量販超市 美廉社板橋大觀店 約 240 公尺
寵物店 汪汪本鋪 約 298 公尺
汪喵寵物店 約 298 公尺
寵物玩家企業社 約 320 公尺
潔西卡專業貓舍 約 372 公尺
貓後苑貓咪旅館 約 453 公尺
糖果屋貓咪旅館 約 483 公尺
設施名稱 距離
臺北紙廠停車場 約 291 公尺
環保公園停車場 約 563 公尺
Times 停車場板橋大觀路二段停車場 約 224 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 台北紙廠簡易公園 約 249 公尺
浮洲親民公園 約 344 公尺
展演場所 新北市圖浮洲圖書館 約 227 公尺
文化創意產學園區 約 171 公尺
國立台灣藝術大學有章藝術博物館 約 626 公尺

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