胡適林園

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資料來源:永慶房屋歷年實價登錄統計

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胡適林園 周遭行情

胡適林園,2年內沒有實價登錄資料,提供周遭500公尺實價登錄資料參考
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
107年9月 公寓 南港區合順街
8巷3弄31~60號
820 萬
20.50坪
40.0萬
5.75坪 3~3/4 43.0年 2房(室)2廳1衛
107年9月 大樓 南港區研究院路二段
61巷1~30號
3,456 萬
含車位價300萬
76.17坪
含車位15.71坪
52.2萬
已扣除車位
10.53坪 15~15/18 4.0年 4房(室)2廳2衛
107年9月 公寓 汐止區宜興街
20巷1~30號
500 萬
29.58坪
16.9萬
8.22坪 2~2/4 0.0年 3房(室)1廳1衛
107年9月 公寓 南港區舊莊街一段
3巷1弄1~30號
536 萬
29.70坪
18.0萬
備註:二親等間之買賣
10.66坪 1~1/4 42.8年 3房(室)2廳1衛
107年8月 公寓 南港區合順街
8巷5弄1~30號
770 萬
23.29坪
33.1萬
備註:張桂銘;黃美滿持分各1/2
6.43坪 2~2/4 0.0年 4房(室)1廳4衛
107年8月 大樓 汐止區國興街
16巷1~30號
1,300 萬
含車位價
49.56坪
含車位坪數
26.2萬
含車位
9.64坪 8~8/12 22.2年 2房(室)2廳2衛
107年7月 大樓 南港區研究院路二段
61巷1~30號
3,080 萬
含車位價300萬
62.71坪
含車位15.71坪
59.1萬
已扣除車位
8.25坪 12~12/18 4.0年 3房(室)2廳2衛
107年7月 大樓 南港區研究院路二段
61巷1~30號
2,968 萬
含車位價300萬
62.71坪
含車位15.71坪
56.8萬
已扣除車位
8.25坪 14~14/18 4.6年 2房(室)2廳2衛
107年7月 透天別墅 汐止區宜興街
35巷1~30號
550 萬
30.01坪
18.3萬
備註:親友、員工或其他特殊關係間之交易。;
27.74坪 1~2/2 42.2年 3房(室)2廳3衛
107年7月 公寓 汐止區宜興街
35巷1~30號
1,065 萬
29.22坪
36.4萬
9.80坪 1~1/4 22.1年 3房(室)2廳2衛
107年7月 公寓 汐止區合順街
18巷2弄1~30號
800 萬
25.72坪
31.1萬
9.66坪 3~3/5 23.2年 3房(室)2廳1衛
107年6月 公寓 汐止區國興街
8巷1~30號
1,330 萬
44.40坪
30.0萬
29.69坪 3~3/3 36.0年 3房(室)2廳2衛
107年6月 大樓 南港區研究院路二段
61~90號
3,100 萬
含車位價250萬
76.80坪
含車位13.19坪
44.8萬
已扣除車位
14.07坪 2~2/12 5.7年 4房(室)2廳2衛
107年6月 大樓 汐止區國興街
16巷1~30號
710 萬
22.85坪
31.1萬
5.74坪 2~2/12 22.0年 2房(室)2廳1衛
107年5月 公寓 汐止區宜興街
30巷1~30號
733 萬
29.58坪
24.8萬
8.27坪 3~3/4 42.0年 4房(室)2廳1衛
107年5月 華廈 汐止區林森街
31~60號
1,500 萬
40.42坪
37.1萬
12.87坪 3~3/5 27.0年 2房(室)2廳2衛
107年5月 公寓 南港區合順街
8巷5弄31~60號
880 萬
23.29坪
37.8萬
6.43坪 1~1/4 0.0年 2房(室)2廳1衛
107年5月 公寓 南港區舊莊街一段
1~30號
1,830 萬
28.02坪
65.3萬
16.94坪 1~2/2 48.6年 4房(室)0廳3衛
107年4月 大樓 南港區研究院路二段
61巷1~30號
2,800 萬
含車位價300萬
63.37坪
含車位15.71坪
52.5萬
已扣除車位
8.39坪 8~8/18 4.3年 3房(室)2廳2衛
107年4月 公寓 汐止區林森街
29巷1~30號
430 萬
13.64坪
31.5萬
10.45坪 2~2/2 0.0年 2房(室)1廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情,為政府實價登錄行情。

胡適林園 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計,已排除親友等特殊交易、1樓,及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動,請一併參考上方詳細實價登錄列表。

胡適林園 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    胡適林園 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易,及交易價格過高與過低之行情,並採用近三個月移動平均公式計算,以避免因極端數據資料及資料量體不足,造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

胡適林園 社區資料

臺北市南港區舊莊街一段3巷

  • 完工日期:1994/06~1994/06
  • 屋齡:約24年
  • 主 結 構:鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層:地上 1~7 層 / 地下 1~2 層
  • 總戶數:46戶
  • 建設公司:地主自建
  • 坪數規劃:14.00~53.00坪
  • 管理方式:管理員

社區特色

胡適林園剛好位於胡適公園附近,正因位在小山頭上,少一些人工造作味,多了許多樸素、幽靜的山野風味。胡適病逝後,南港當地聞人,同時也是胡適摯友的李福人先生,特別捐出這片地闢建胡適公園,讓胡適長眠於此。後來許多中研院院士或著名學人也安葬於此,胡適公園於是也有「學人墓園」的美稱。園區內除墓園外,尚設有噴水池休憩區、谷地遊戲區等,但最讓人留連的,還是園內翁鬱的林木,與豐富的鳥類與昆蟲資源,不論是休閒散步或從事自然教學,都非常適合。

周邊交通

鄰近三高三快 四鐵共構

聯外道路由研究院路接經貿二路過南湖大橋可至內湖和中山高速公路,而從經貿二路轉環東大道可上北二高的南港交流道和北宜高速公路。如搭乘大眾交通工具可搭公車至最近的南港展覽館站,且僅隔一站的南港站有台鐵、高鐵、捷運、轉運站四鐵共構的優點,交通相當便捷。

鄰近生活圈

鄰近學校
國小:南港、舊莊、胡適、新北市白雲國小共同學區。
國中:誠正國中

* 南港雙語國小:教學特色
1.快樂、健康:打造一個安全溫暖、快樂的學習空間,提供一個健康的學習 環境,讓學生快樂、健康的成長。
2.尊重、和諧:營造溫馨、和諧的校園氣氛,讓學生尊重彼此。實施愛的教育,培養學生關懷周遭的人和事,並能關懷鄉土,熱愛國家。
3.卓越、創新:鼓勵教師研究進修,帶動學生研究風氣,不斷追求創新與發展。師生在教與學上共同努力,進步再進步,以超越自我,追求卓越。
曾榮獲商業周刊推薦為全臺百大特色學校,在自然領域教學頗有特色。

* 誠正國中:秉持著組織『卓越、創新、效能』的團隊,營造優質學校。以發展『全人教育』,以培養學生前瞻多元競爭力。並提升『教師專業』與『教學效能』,建立學校特色。開創『公平、公正、開放』的平台,整合家長與社區資源的精神。率領誠正團隊,創造親、師、生三贏的美好遠景。
休閒/公園綠地
中研院學風文化氣息 公園綠地多
舊莊公園、胡適公園、九如公園、福山公園、六福公園、中研公園、四分河濱公園

* 【胡適公園】於民國62年闢建,佔地2.1公頃,為南港山系延伸的小山丘,位於南港區研究院路二段,與中央研究院僅一路之隔,園內設施包含籃球場、涼亭及體健設施,提供遊園民眾使用。 園內安葬了許多著名的學者,有「學人墓園」的美譽,其中以曾經擔任中研院院長的胡適先生夫婦最有名望。公園內分前山公園與後山墓園,公園入口處是一座地標式的噴泉池,沿階梯而上,除了庭園景觀外,還有雅靜的步道,和栽種各種花木藤架的散步小徑,這個寧靜樸實的公園,依著天然地形設計,林蔭蓊鬱,沿著步道前進,沿途風景清幽、草木扶疏,兩旁栽植許多不同種類的植物。

* 【四分河濱公園】位南港區研究院路2段2巷54弄內,園區中央設有大草坪搭配小型動物雕塑,增加公園趣味性,園內種植桂木,大多為原生植物,例如魚木、光蠟樹、流蘇、山菜豆等具有豐富生態之公園。

*【中研公園】為北市第一個人工草皮特色公園!彩色滑梯、極限飛輪、鳥巢盪鞦韆、旋轉椅、沙坑、親子共乘搖搖馬等多項新式設施,加入共融設施理念的遊樂場,可以讓更多人共玩,親子互動更多,更具融洽。園內喬木種類包括水黃皮、第倫桃、樟樹、阿勃勒、大王椰子、蒲葵、榔榆、羊蹄甲、台灣欒樹、楓香、大花紫薇、黑板樹及榕樹等;灌木包括桂花、變葉木、朱蕉、春不老、南美朱槿、野牡丹、金英樹、七里香等觀花及觀葉植物,配合入口意象、設施界定、地形景觀等配置綠化,營造出四季變化之美。
百貨/商場/傳統市場
市場賣場百貨 應有盡有
1.全聯、宜興市場、林森市場、中研市場、汐止costco、家樂福
2.林森市場早年設立於汐止區大坑溪旁,為供應地方居民蔬果魚肉及民生用品之供應場,後因周邊開始聚集大量流動攤販,有鑒於流動攤販違規設攤,嚴重妨礙交通及市容,汐止區公所特與國道高速公路局協商,租賃橋下空間輔導攤商進駐,並針對新址之林森攤集場進行整體規劃與設計後,於96年開幕進行營運,場內以早市為主,業種豐富,魚肉蔬果各種攤位應有盡有,提供民眾採購,攤商物品均擺設整齊,重視環境清潔維護,營業期間人聲鼎沸,叫賣聲此起彼落絡繹不絕。
3.配合著南港重要公共建設會展中心、生技中心、文創中心、軟體中心的大規模開發,是近年來北市稀有大規模超過5萬6千坪的複合式開發案,集結大型購物商場、商辦大樓與國際連鎖品牌飯店的開發,「南港車站CITYLINK」位於三鐵共構的南港車站,以「多元發展、接軌國際」為概念,打造多角化經營、成為國際級多元發展轉運站中心,也是全國最大的車站購物商城。
4.六福萬怡酒店結合餐飲烘焙、物業管理與營造建設資源,建築樓高30層具四面環景,擁有465間景觀客房,並設有全日餐廳、中式餐廳、大廳酒吧、多功能宴會廳、行政樓層俱樂部、健身房等完備設施,成為南港核心新地標。
5.中信百貨l-mark:結合辦公室商場及綠地,集結吃喝玩樂於一身。

建築設計

追求線條與比例的和諧之美,刻意保留的棟距,讓每一扇窗子都有景,人也像生活在景色中.

公共設施

光和走廊,身心一起日光浴,穿過氣派的門廳,回家的路變成了是明亮的光和走廊,室內與室外景色一路延伸融通,即使只有十秒鐘,踏進家門前的心情也能在此神思飛動.

胡適林園 生活地圖

設施類別 設施名稱 距離
幼教 舊莊國小附幼 約 244 公尺
惠群幼兒園 約 39 公尺
胡適非營利幼兒園 約 146 公尺
南光幼兒園 約 178 公尺
莒光幼兒園 約 430 公尺
小學 胡適國小 約 140 公尺
舊莊國小 約 235 公尺
設施名稱 距離
中研院 約 503 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 李文珍小兒科診所 約 540 公尺
龍銓中醫診所 約 78 公尺
聖原中醫診所 約 617 公尺
維康診所 約 504 公尺
佑誠診所 約 587 公尺
藥局藥妝 躍獅健涵藥局 約 252 公尺
長青連鎖藥局健涵藥局 約 252 公尺
長青連鎖藥局吉安康藥局 約 282 公尺
長青連鎖藥局裕和藥局 約 341 公尺
健涵藥局 約 252 公尺
裕和藥局 約 270 公尺
吉安康健保藥師藥局 約 282 公尺
勝安藥局 約 368 公尺
可可藥局 約 445 公尺
佳龍藥局 約 518 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN富鄰門市 約 272 公尺
7-ELEVEN庄研門市 約 414 公尺
7-ELEVEN胡適門市 約 430 公尺
全家胡適店 約 65 公尺
全家國興店 約 158 公尺
全家汐止宜興店 約 290 公尺
全家新莊研店 約 384 公尺
全家研究院店 約 563 公尺
萊爾富北市港宏店 約 216 公尺
萊爾富北市港南店 約 567 公尺
設施類別 設施名稱 距離
市場 中研市場 約 563 公尺
量販超市 頂好超市南港店 約 497 公尺
全聯福利中心南港中研 約 336 公尺
設施名稱 距離
福山平面停車場 約 476 公尺
研究院路停車場 約 492 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 胡適公園 約 113 公尺
舊莊公園 約 183 公尺
福山公園 約 347 公尺
理想公園 約 386 公尺
展演場所 台北市立圖書館舊莊分館 約 110 公尺
嶺南美術館 約 398 公尺
吳大猷紀念館 約 187 公尺
胡適紀念館 約 264 公尺
中央研究院生物多樣性研究博物館 約 280 公尺
中央研究院民族學研究所博物館 約 324 公尺
中央研究院歷史語言研究所歷史文物陳列館 約 335 公尺
中央研究院嶺南美術館 約 372 公尺

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