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本社區成交第21
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資料來源:永慶房屋歷年實價登錄統計

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維也納 鄰近房屋推薦

維也納

實價登錄揭露到門牌
近五年內共有19筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
113年06月 華廈/套房

幸福路836號7樓之2

680萬

11.99坪

56.7萬

1.83坪 7~7/9 24.2年 1房(室)1廳1衛

資料來源:永慶房屋
113年03月 華廈/套房 幸福路834號9樓之2

680萬

13.08坪

52.0萬

2.09坪 9~9/9 23.9年 1房(室)1廳1衛

資料來源:永慶房產集團
113年03月 華廈/套房 幸福路834號5樓之2

650萬

13.20坪

49.2萬

2.09坪 5~5/9 23.9年 1房(室)1廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
112年11月 華廈

幸福路838號7樓

1,186萬

25.79坪

46.0萬

4.04坪 7~7/9 23.6年 2房(室)1廳1衛

資料來源:永慶房屋
112年06月 華廈 幸福路822號2樓

1,885萬

含車位價

46.03坪

含車位6.48坪

41.0萬

含車位計算
6.26坪 2~2/9 23.2年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
112年06月 華廈 幸福路824號

1,700萬

42.50坪

40.0萬

備註:陽台外推;其他增建;

6.65坪 1~1/9 23.2年 4房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
112年04月 華廈 幸福路828號9樓之1

2,300萬

含車位200萬

58.04坪

含車位6.48坪

40.7萬

已扣除車位

備註:陽台外推;

8.21坪 9~9/9 23.0年 4房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
112年04月 華廈 幸福路800號8樓

2,475萬

含車位價

66.92坪

含車位6.48坪

37.0萬

含車位計算
9.52坪 8~8/9 23.0年 5房(室)2廳3衛

資料來源:內政部實價登錄
112年03月 華廈

幸福路826號2樓

2,430萬

含車位180萬

62.71坪

含車位6.48坪

40.0萬

已扣除車位
8.87坪 2~2/9 23.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源:永慶房屋
111年10月 華廈/套房 幸福路836號6樓之2

560萬

11.99坪

46.7萬

備註:其他增建:鐵窗增建其他增建;

1.82坪 6~6/9 22.5年 1房(室)1廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
111年04月 華廈 幸福路810號2樓

2,060萬

含車位價

50.76坪

含車位6.48坪

40.6萬

含車位計算

備註:陽台外推;

7.04坪 2~2/9 22.0年 4房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
111年02月 華廈/套房 幸福路836號6樓之1

692萬

含車位190萬

18.50坪

含車位6.48坪

41.8萬

已扣除車位
2.48坪 6~6/9 21.9年 1房(室)1廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
111年02月 華廈/套房 幸福路836號9樓之2

600萬

13.36坪

44.9萬

備註:其他增建;

2.09坪 9~9/9 21.9年 1房(室)1廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
109年10月 華廈

幸福路834號3樓之3

630萬

15.43坪

40.8萬

2.35坪 3~3/9 20.6年 1房(室)2廳1衛

資料來源:永慶房屋
109年08月 華廈

幸福路820號6樓

2,470萬

含車位400萬

73.22坪

含車位12.97坪

34.4萬

已扣除車位
9.65坪 6~6/9 20.4年 5房(室)2廳2衛

資料來源:永慶房屋
109年06月 華廈

幸福路802號3樓

1,470萬

含車位170萬

44.79坪

含車位6.48坪

33.9萬

已扣除車位
6.13坪 3~3/9 20.2年 3房(室)2廳2衛

資料來源:永慶房屋
108年12月 華廈 幸福路824號3樓

1,700萬

含車位價

55.37坪

含車位12.97坪

30.7萬

含車位計算
6.91坪 3~3/9 19.7年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
108年12月 華廈 幸福路800號2樓

2,420萬

含車位價

66.92坪

含車位6.48坪

36.2萬

含車位計算
9.52坪 2~2/9 19.7年 4房(室)2廳3衛

資料來源:內政部實價登錄
108年11月 華廈/套房

幸福路834號5樓之5

418萬

11.61坪

36.0萬

1.83坪 5~5/9 19.6年 1房(室)1廳1衛

資料來源:永慶房屋
1

維也納 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計,已排除親友等特殊交易、1樓,及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動,請一併參考上方詳細實價登錄列表。

維也納 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    維也納 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易,及交易價格過高與過低之行情,並採用近三個月移動平均公式計算,以避免因極端數據資料及資料量體不足,造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

維也納 社區資料

新北市新莊區幸福路

  • 完工日期:
    1999/04~1999/04
  • 屋齡:
    約25年
  • 主 結 構:
    鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層:
    地上 1~9 層 / 地下 1~2 層
  • 總戶數:
    215戶
  • 建設公司:
    將捷股份有限公司
  • 坪數規劃:
    11.00~64.00坪
  • 管理方式:
    保全系統
詳細社區介紹請找
劉牧昀店長
劉牧昀 店長 永慶房屋 - 中平榮富直營店
02-33169907 分機 06054
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社區特色

六大國家級建設 醫療守護 幸福再升級

【六大國家級建設】
包括「中央合署辦公大樓」、「三環三線捷運系統」、「黃金三磚產業計劃」、「國際影視文化中心」、「中港綠堤河廊」及「低碳綠能示範特區」等,新莊副都心以超越信義計畫區的規模,環境品質及軟硬體設備全面升級。

【醫療守護-輔大醫療專區】
大腹地大遣能 603公頃新莊幸福腹裕再升級
輔大於民國100年通過成立輔仁大學醫院,面積1,79公頃,位於塭仔圳重劃區內。不但可為新莊、泰山提供完整醫療健康守護

周邊交通

聯外交通便捷

位於幸福路精華地段,位於中和街、幸福路、中平路主要交通動線之間。
捷運系統 : 捷運泰山站
快速道路:台64線〈八里-新店〉、台65線〈五股-土城〉、台一線高架系統及新北環快
高速公路:中山高、北二高、汐五高及五楊高
公車:公車轉運方便直達幸福路、思源路及中正路新莊捷運站口。

鄰近生活圈

鄰近學校
榮富明星學區
榮富國小、中信國小、中港國小、
中平國中、新泰國中、
新莊高中

* 榮富明星學區,榮富國小是連續好幾年北縣評比的優質小學,尤其是管弦樂隊更是有名,許多家長心中的優質國小。

* 中平國中,位於中原路、中平路,目前規劃有普通班、音樂班和補校。
休閒/公園綠地
綠能公園(中港公園、自然生態公園、歷史文化公園、藝術公園、黃城公園...)一路綿延相銜,藝文中心、新泰三角公園、綜合運動公園、中港綠堤。

* 新莊運動公園,被譽為新北市的中央公園,全區占地約22公頃,穿梭在林蔭大道間欣賞各種花草樹木,感受樹木帶來芬芳香氣。若想席地而坐,那就到綠草如茵的陽光草坪上,野餐或談天說地都行。或者不妨登上景觀樓遠眺群山疊翠,飽覽園區美景。另外在景觀湖畔,還能看見漫天飛舞的麻雀,心情自然隨之開闊舒坦。公園內還設有棒球場及體育館,也是臺灣職棒的比賽場地,可容納萬人觀眾,更設有棒球展示館。體育場內的陽光草坪常舉辦各式各樣藝文活動,如國際鼓藝節等,全家大小來此可以度過最愜意的休閒時光。
百貨/商場/傳統市場
幸福路佳瑪百貨沿線商店林立,形成一繁榮商圈。
鄰近新莊高中、新莊文化藝術中心、康是美、宜得利家居、中平派出所、星巴克、佳瑪百貨、家樂福、全聯福利中心、燦坤3C、榮富國小、頂好wellcome、便利商店、郵局、小吃、小市集...等應有盡有,生活機能相當完整而形成「幸福商圈」。

建築設計

歐風中庭,象徵高貴典雅的維也納雕像佇立其中,更增添浪漫的人文氣息。
24小時保全管理,安全有保障。

公共設施

中庭維納斯雕像後方小魚池,兒童遊戲區在旁側,地下一樓設計桌球室.健身房,2層地下停車場,

社區得獎紀錄

擁有績優社區得獎紀錄

維也納 生活地圖

設施類別 設施名稱 距離
捷運 捷運泰山站 約 708 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 榮富國小附幼 約 414 公尺
中港國小附設幼兒園 約 502 公尺
慷乃兒幼兒園 約 152 公尺
何嘉仁幼兒園 約 224 公尺
榮富幼兒園 約 225 公尺
榮欣幼兒園 約 311 公尺
新榮富新莊幼兒園 約 325 公尺
新榮富幼稚園 約 394 公尺
尼爾生幼兒園 約 427 公尺
文理幼兒園 約 428 公尺
及人幼兒園 約 442 公尺
悠幼幼兒園 約 453 公尺
小學 榮富國小 約 408 公尺
中港國小 約 415 公尺
中高級校 新莊高中 約 186 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 新安小兒科診所 約 97 公尺
吳小兒科診所 約 218 公尺
王榮文小兒科診所 約 228 公尺
幸福小兒科診所 約 421 公尺
宏嘉中醫診所 約 70 公尺
御漢堂中醫診所 約 73 公尺
至寶堂中醫聯合診所 約 125 公尺
仁山中醫診所 約 143 公尺
瑞和中醫診所 約 288 公尺
安心中醫診所 約 297 公尺
極上中醫診所 約 446 公尺
平安中醫診所 約 595 公尺
麗安牙醫診所 約 81 公尺
風尚牙醫診所 約 170 公尺
大唐牙醫診所 約 213 公尺
博飛牙醫診所 約 247 公尺
名家牙醫診所 約 336 公尺
捷美牙醫診所 約 358 公尺
美麗華牙醫診所 約 377 公尺
煥采牙醫診所 約 382 公尺
慧安牙醫診所 約 448 公尺
康泰牙醫診所 約 449 公尺
副都心牙醫診所 約 456 公尺
頂新牙醫診所 約 481 公尺
家祥牙醫診所 約 494 公尺
明星牙醫診所 約 556 公尺
仁大耳鼻喉科診所 約 176 公尺
廣田耳鼻喉科診所 約 181 公尺
上和耳鼻喉科診所 約 259 公尺
新莊徐耳鼻喉科診所 約 379 公尺
馨平耳鼻喉科診所 約 488 公尺
雅心婦產科診所 約 56 公尺
晶盈眼科診所 約 317 公尺
幸福大愛眼科診所 約 370 公尺
皮醫師新莊診所 約 102 公尺
穩達診所 約 136 公尺
立丞診所 約 139 公尺
康福診所 約 152 公尺
瑞和復健科診所 約 181 公尺
逸好診所 約 276 公尺
一生診所 約 304 公尺
大方診所 約 350 公尺
王一成診所 約 427 公尺
李蓮宗診所 約 432 公尺
張博堯診所 約 450 公尺
藥局藥妝 康是美幸福門市 約 220 公尺
康是美康莊門市 約 238 公尺
屈臣氏中平CP 約 384 公尺
屈臣氏幸福SF 約 496 公尺
長青連鎖藥局鍵豐 約 247 公尺
長青連鎖藥局長青連鎖(鍵豐) 約 247 公尺
長青連鎖藥局杏琳 約 323 公尺
長青連鎖藥局大方 約 350 公尺
長青連鎖藥局微笑埔銓(新莊店) 約 455 公尺
新美藥局 約 97 公尺
樂家藥局 約 104 公尺
洋欣藥局 約 120 公尺
盛弘藥局 約 209 公尺
國安藥局 約 230 公尺
鍵豐藥局 約 247 公尺
家禾藥局 約 266 公尺
馨藥局 約 276 公尺
健業藥妝藥局 約 276 公尺
美德心藥局 約 349 公尺
大方藥局 約 350 公尺
真美滿藥局 約 421 公尺
微笑埔銓藥局 約 455 公尺
陽光連鎖藥局 約 517 公尺
中信藥師藥局 約 533 公尺
動物醫院 恆揚獸醫院 約 248 公尺
護生動物醫院 約 262 公尺
同心動物醫院 約 455 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN藝寶門市 約 139 公尺
7-ELEVEN宜增門市 約 187 公尺
7-ELEVEN幸和門市 約 254 公尺
7-ELEVEN藝高門市 約 290 公尺
7-ELEVEN榮和門市 約 299 公尺
7-ELEVEN宏全門市 約 344 公尺
7-ELEVEN加州門市 約 425 公尺
7-ELEVEN鑫福門市 約 428 公尺
7-ELEVEN興洲門市 約 468 公尺
7-ELEVEN榮信門市 約 507 公尺
7-ELEVEN榮富門市 約 615 公尺
7-ELEVEN明日城門市 約 617 公尺
全家新莊幸福店 約 45 公尺
全家新莊新幸福店 約 96 公尺
全家新莊狀元店 約 103 公尺
全家新莊立信店 約 103 公尺
全家新莊中環店 約 240 公尺
全家新莊新中平店 約 251 公尺
全家新莊立榮店 約 384 公尺
全家新莊忠承店 約 398 公尺
全家新莊中榮店 約 520 公尺
全家新莊新和港店 約 541 公尺
萊爾富北縣莊達店 約 384 公尺
萊爾富新莊中泉店 約 393 公尺
義美新莊幸福門市 約 227 公尺
設施類別 設施名稱 距離
量販超市 家樂福中平店 約 372 公尺
全聯新莊店 約 274 公尺
全聯中平店 約 481 公尺
美廉社新莊中平二店 約 105 公尺
美廉社新莊立信店 約 279 公尺
美廉社新莊中誠店 約 346 公尺
3C書局 燦坤3C新莊店 約 391 公尺
神腦國際特約新莊幸福二 約 352 公尺
傑昇通信新莊中平店 約 245 公尺
金玉堂新莊店 約 276 公尺
寵物店 聊聊貓旅館 約 154 公尺
親親寵物商行 約 169 公尺
酷寶貝寵物美容工作坊 約 227 公尺
福氣寵物店 約 380 公尺
萬達寵物-新莊佳瑪分公司 約 451 公尺
赫騰寵物美容精品館 約 461 公尺
哆樂咪貓舍 約 627 公尺
設施名稱 距離
新莊停車場 約 220 公尺
新莊文化藝術中心地下停車場 約 224 公尺
Times佳瑪幸福路停車場 約 297 公尺
Times JC PARK新莊停車場 約 350 公尺
Times 停車場新莊中榮街停車場 約 410 公尺
嘟嘟房新莊中港國小站 約 446 公尺
嘟嘟房中平全聯站 約 481 公尺
Times 新莊中港一街停車場 約 501 公尺
Times 新莊中港一街第2【月租】停車場 約 501 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 中平公園 約 296 公尺
中港公園 約 443 公尺
新泰綠地 約 482 公尺
黃城公園 約 527 公尺
展演場所 新莊文化藝術中心 約 230 公尺
新北市新莊區榮富國民小學天文台 約 349 公尺
運動健身 World Gym世界健身俱樂部北新莊店 約 199 公尺
健身工廠新北新莊 約 257 公尺
新泰游泳池館 約 325 公尺
榮富國小游泳池館 約 349 公尺

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