劉牧昀店長
社區首席顧問 劉牧昀 店長
永慶房屋-中平榮富直營店
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維也納

新北市新莊區幸福路

屋齡約 25 年 / 總戶數約 215 戶

維也納 實價登錄

維也納, 近五年內共有21筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年03月 華廈/套房 幸福路834號5樓之2
650 萬
13.20坪
49.2萬
2.09坪 5~5/9 23.9年 1房(室)1廳1衛
112年11月 華廈
1,186 萬
25.79坪
46.0萬
4.04坪 7~7/9 23.6年 2房(室)1廳1衛
112年06月 華廈 幸福路822號2樓
1,885 萬
含車位價
46.03坪
含車位6.48坪
41.0萬
含車位計算
6.26坪 2~2/9 23.2年 3房(室)2廳2衛
112年06月 華廈 幸福路824號
1,700 萬
42.50坪
40.0萬
備註:陽台外推;其他增建;
6.65坪 1~1/9 23.2年 4房(室)2廳2衛
112年04月 華廈 幸福路828號9樓之1
2,300 萬
含車位200萬
58.04坪
含車位6.48坪
40.7萬
已扣除車位
備註:陽台外推;
8.21坪 9~9/9 23.0年 4房(室)2廳2衛
112年04月 華廈 幸福路800號8樓
2,475 萬
含車位價
66.92坪
含車位6.48坪
37.0萬
含車位計算
9.52坪 8~8/9 23.0年 5房(室)2廳3衛
112年03月 華廈
2,430 萬
含車位180萬
62.71坪
含車位6.48坪
40.0萬
已扣除車位
8.87坪 2~2/9 23.0年 3房(室)2廳2衛
111年10月 華廈/套房 幸福路836號6樓之2
560 萬
11.99坪
46.7萬
備註:其他增建:鐵窗增建其他增建;
1.82坪 6~6/9 22.5年 1房(室)1廳1衛
111年04月 華廈 幸福路810號2樓
2,060 萬
含車位價
50.76坪
含車位6.48坪
40.6萬
含車位計算
備註:陽台外推;
7.04坪 2~2/9 22.0年 4房(室)2廳2衛
111年02月 華廈/套房 幸福路836號6樓之1
692 萬
含車位190萬
18.50坪
含車位6.48坪
41.8萬
已扣除車位
2.48坪 6~6/9 21.9年 1房(室)1廳1衛
111年02月 華廈/套房 幸福路836號9樓之2
600 萬
13.36坪
44.9萬
備註:其他增建;
2.09坪 9~9/9 21.9年 1房(室)1廳1衛
109年10月 華廈
630 萬
15.43坪
40.8萬
2.35坪 3~3/9 20.6年 1房(室)2廳1衛
109年08月 華廈
2,470 萬
含車位400萬
73.22坪
含車位12.97坪
34.4萬
已扣除車位
9.65坪 6~6/9 20.4年 5房(室)2廳2衛
109年06月 華廈
1,470 萬
含車位170萬
44.79坪
含車位6.48坪
33.9萬
已扣除車位
6.13坪 3~3/9 20.2年 3房(室)2廳2衛
108年12月 華廈 幸福路824號3樓
1,700 萬
含車位價
55.37坪
含車位12.97坪
30.7萬
含車位計算
6.91坪 3~3/9 19.7年 3房(室)2廳2衛
108年12月 華廈 幸福路800號2樓
2,420 萬
含車位價
66.92坪
含車位6.48坪
36.2萬
含車位計算
9.52坪 2~2/9 19.7年 4房(室)2廳3衛
108年11月 華廈/套房
418 萬
11.61坪
36.0萬
1.83坪 5~5/9 19.6年 1房(室)1廳1衛
108年09月 華廈 幸福路808號3樓
1,580 萬
含車位180萬
46.39坪
含車位6.48坪
35.1萬
已扣除車位
備註:含增建或未登記建物。
6.39坪 3~3/9 19.4年 4房(室)2廳2衛
108年05月 華廈 幸福路800號5樓
2,020 萬
含車位價
66.92坪
含車位6.48坪
30.2萬
含車位計算
9.52坪 5~5/9 19.1年 5房(室)2廳3衛
108年05月 華廈/套房
480 萬
13.36坪
35.9萬
2.09坪 9~9/9 19.1年 1房(室)1廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

新北市新莊區幸福路

完工日期 1999/04~1999/04 屋齡 約25年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~9 層 / 地下 1~2 層
總戶數 215戶 建設公司 將捷股份有限公司
坪數規劃 11.00~64.00坪 管理方式 保全系統

社區特色

六大國家級建設 醫療守護 幸福再升級

【六大國家級建設】
包括「中央合署辦公大樓」、「三環三線捷運系統」、「黃金三磚產業計劃」、「國際影視文化中心」、「中港綠堤河廊」及「低碳綠能示範特區」等,新莊副都心以超越信義計畫區的規模,環境品質及軟硬體設備全面升級。

【醫療守護-輔大醫療專區】
大腹地大遣能 603公頃新莊幸福腹裕再升級
輔大於民國100年通過成立輔仁大學醫院,面積1,79公頃,位於塭仔圳重劃區內。不但可為新莊、泰山提供完整醫療健康守護

周邊交通

聯外交通便捷

位於幸福路精華地段,位於中和街、幸福路、中平路主要交通動線之間。
捷運系統 : 捷運泰山站
快速道路:台64線〈八里-新店〉、台65線〈五股-土城〉、台一線高架系統及新北環快
高速公路:中山高、北二高、汐五高及五楊高
公車:公車轉運方便直達幸福路、思源路及中正路新莊捷運站口。

鄰近生活圈

鄰近學校
榮富明星學區
榮富國小、中信國小、中港國小、
中平國中、新泰國中、
新莊高中

* 榮富明星學區,榮富國小是連續好幾年北縣評比的優質小學,尤其是管弦樂隊更是有名,許多家長心中的優質國小。

* 中平國中,位於中原路、中平路,目前規劃有普通班、音樂班和補校。
休閒/公園綠地
綠能公園(中港公園、自然生態公園、歷史文化公園、藝術公園、黃城公園...)一路綿延相銜,藝文中心、新泰三角公園、綜合運動公園、中港綠堤。

* 新莊運動公園,被譽為新北市的中央公園,全區占地約22公頃,穿梭在林蔭大道間欣賞各種花草樹木,感受樹木帶來芬芳香氣。若想席地而坐,那就到綠草如茵的陽光草坪上,野餐或談天說地都行。或者不妨登上景觀樓遠眺群山疊翠,飽覽園區美景。另外在景觀湖畔,還能看見漫天飛舞的麻雀,心情自然隨之開闊舒坦。公園內還設有棒球場及體育館,也是臺灣職棒的比賽場地,可容納萬人觀眾,更設有棒球展示館。體育場內的陽光草坪常舉辦各式各樣藝文活動,如國際鼓藝節等,全家大小來此可以度過最愜意的休閒時光。
百貨/商場/傳統市場
幸福路佳瑪百貨沿線商店林立,形成一繁榮商圈。
鄰近新莊高中、新莊文化藝術中心、康是美、宜得利家居、中平派出所、星巴克、佳瑪百貨、家樂福、全聯福利中心、燦坤3C、榮富國小、頂好wellcome、便利商店、郵局、小吃、小市集...等應有盡有,生活機能相當完整而形成「幸福商圈」。

建築設計

歐風中庭,象徵高貴典雅的維也納雕像佇立其中,更增添浪漫的人文氣息。
24小時保全管理,安全有保障。

公共設施

中庭維納斯雕像後方小魚池,兒童遊戲區在旁側,地下一樓設計桌球室.健身房,2層地下停車場,

社區得獎紀錄

擁有績優社區得獎紀錄