福林家園

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本社區成交第14
02-33169907 分機 00906

資料來源:永慶房屋歷年實價登錄統計

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福林家園 鄰近房屋推薦

福林家園 實價登錄

福林家園,最近2年內共有5筆實價登錄
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周遭實價登錄行情 >
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
108年04月 華廈 士林區福志路
61~90號
150 萬
4.90坪
30.6萬
備註: 親友、員工或其他特殊關係間之交易。;
0.89坪 1~1/7 17.3年 3房(室)1廳2衛
108年04月 華廈 士林區中山北路五段
756巷1~30號
2,330 萬
35.25坪
66.1萬
6.37坪 2~2/6 17.3年 3房(室)2廳2衛
107年09月 華廈 士林區中山北路五段
756巷1~30號
2,560 萬
36.86坪
69.4萬
備註:含增建或未登記建物。
7.26坪 6~6/6 16.7年 3房(室)2廳2衛
106年11月 華廈 士林區中山北路五段
756巷1~30號
1,000 萬
含車位價
46.24坪
含車位12.26坪
21.6萬
含車位計算
備註:親友、員工或其他特殊關係間之交易。
6.08坪 4~4/6 15.8年 3房(室)1廳2衛
106年08月 華廈 士林區福志路
80巷1~30號
2,350 萬
33.61坪
69.9萬
備註:含增建或未登記建物。
7.17坪 7~7/7 15.6年 3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情,為政府實價登錄行情。

福林家園 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計,已排除親友等特殊交易、1樓,及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動,請一併參考上方詳細實價登錄列表。

福林家園 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    福林家園 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易,及交易價格過高與過低之行情,並採用近三個月移動平均公式計算,以避免因極端數據資料及資料量體不足,造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

福林家園 社區資料

臺北市士林區福志路

  • 完工日期:2002/01~2002/01
  • 屋齡:約17年
  • 主 結 構:鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層:地上 1~7 層 / 地下 1~1 層
  • 總戶數:--戶
  • 建設公司:拓建建設股份有限公司
  • 坪數規劃:25.00~44.00坪
  • 管理方式:管理員
詳細社區介紹請找
曾瀚民店長
曾瀚民 店長 永慶房屋(股)公司 - 士林直營店
02-33169907 分機 00906
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社區特色

一、公園綠地多:外雙溪緊鄰在旁,與芝山岩相對望,至陽明山國家公園必
經之路,空氣新鮮、環境優質。
二、人文氣息濃厚
三、公共建設完善:社區中最具代表性的硬體建設有雙溪河濱公園、彩虹白
鷺廣場、福志文化走廊的改造都深獲各界肯定。
四、社區住戶凝聚力強,每月開委員會議,全住戶大會一年一次
五、大樓外牆一年清洗一次,保持美麗外觀,是許多偶像劇取景的大樓

周邊交通

士林捷運站:步行約8分鐘
志成公園公車站牌:步行約6分鐘

鄰近生活圈

鄰近學校
一.福林國小
二.泰北中學
三.士林國小
四.士林國中
學校特色:
A.專業創新的教學團隊
B.民主多元的學務活動
C.熱誠溫馨的親師互動
D.優質的學習環境,完善的教學設備.
E.重視特殊才華培訓
F.家長參與學校事務意願高
G.學生學習態度積極,能互相切磋
休閒/公園綠地
河濱公園、雙溪公園、志成公園、福志公園、福林公園
百貨/商場/傳統市場
雨農市場、美崙市場、全聯福利中心、SOGO百貨公司

建築設計

為國內第一個海砂屋重建個案
位  置:台北市士林區福林段三小段193,193-2,193-3地號等三筆土地
基地面積:3,181㎡/962.25坪
使用分區:住宅區
重建前層數、構造及戶數:5F、RC造、125戶
重建後層數、構造及戶數:7F/B1F、RC造、161戶
重建前總樓地板面積:10,676.66㎡/3,229.69坪
重建後總樓地板面積:15,759.17㎡/4,767.15坪

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