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資料來源：永慶房屋歷年實價登錄統計

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實價登錄揭露到門牌
沒有實價登錄資料，提供周遭500公尺實價登錄資料參考
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
113年07月 車位

萬慶街27號地下室2層

210萬

13.21坪

15.9萬

 2.03坪 -2~-2/20 31.8年 0房(室)0廳0衛

資料來源：永慶房屋
113年07月 大樓 中正路703號8樓

4,325萬

含車位480萬

99.04坪

含車位22.16坪

50.0萬

已扣除車位
10.52坪 8~8/14 7.8年 3房(室)2廳3衛

資料來源：內政部實價登錄
113年07月 土地 萬慶段一小段390-1地號

9萬

0.00坪

22.5萬

備註：113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；協議價購；

 0.41坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年07月 土地 景美段三小段145地號

770萬

0.00坪

246.4萬

 3.12坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年07月 土地 景美段三小段145地號

770萬

0.00坪

246.4萬

 3.12坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年07月 大樓/套房 景興路262號13樓之3

758萬

8.83坪

85.8萬

 0.75坪 13~13/15 14.8年 1房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年07月 車位 羅斯福路六段166巷8弄2號

155萬

12.57坪

備註：僅車位交易；

 0.03坪 1~1/9 15.4年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年07月 大樓 羅斯福路六段304號 F棟-5F

3,089萬

含車位280萬

38.30坪

含車位11.55坪

105.0萬

已扣除車位
3.94坪 5~5/13 0.0年 2房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年07月 土地 景美段三小段144地號

75萬

0.00坪
0.30坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年07月 土地 萬慶段一小段383地號

4,558萬

0.00坪

155.3萬

 29.34坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年06月 車位

羅斯福路六段285號地下室3層等車位

200萬

13.08坪

15.3萬

 0.03坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：永慶房產集團
113年06月 車位 羅斯福路六段285號地下三層

200萬

13.08坪

備註：僅車位交易；

 0.03坪 -3~-3/14 13.8年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年06月 大樓 羅斯福路六段304號 F棟-7F

2,885萬

26.75坪

107.9萬

 3.94坪 7~7/13 0.0年 2房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年06月 土地 景美段三小段145地號

320萬

0.00坪

102.5萬

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.12坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年06月 公寓

羅斯福路六段276巷12號2樓

1,758萬

24.55坪

71.6萬

 10.65坪 2~2/4 49.8年 2房(室)2廳1.5衛

資料來源：永慶房屋
113年06月 大樓 羅斯福路六段166巷1號6樓

3,358萬

含車位195萬

46.01坪

含車位12.80坪

95.3萬

已扣除車位
6.31坪 6~6/12 1.5年 2房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年06月 大樓 中正路707號11樓

4,550萬

含車位250萬

78.55坪

含車位11.08坪

63.7萬

已扣除車位
9.23坪 11~11/14 7.8年 3房(室)2廳3衛

資料來源：內政部實價登錄
113年06月 車位 萬慶街27號房屋地下第二層

210萬

13.21坪

備註：僅車位交易；

 2.03坪 -2~-2/20 31.7年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年06月 大樓 中正路700巷42號3樓

1,250萬

25.58坪

48.9萬

備註：持分交易二等親買賣社區提供不特定車位抽籤使用親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.37坪 3~3/16 24.3年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年06月 大樓 羅斯福路六段304號 F棟-8F

3,125萬

含車位270萬

37.97坪

含車位11.55坪

108.1萬

已扣除車位
3.90坪 8~8/13 0.0年 2房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
1

精心傑作 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

精心傑作 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    精心傑作 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

精心傑作 社區資料

精心傑作 生活地圖

交通(5) 學校(13) 政府(0) 醫療(48) 超商(17) 購物(8) 停車場(4) 休閒娛樂(12)
設施類別 設施名稱 距離
捷運 捷運景美站 約 340 公尺
遠東工業區站(規劃中) 約 545 公尺
捷運景美站出口1 約 319 公尺
捷運景美站出口3 約 355 公尺
捷運景美站出口2 約 430 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 景美國小附幼 約 296 公尺
溪口國小附設幼兒園 約 432 公尺
聖愛幼兒園 約 151 公尺
滬江高級中學附設幼兒園 約 186 公尺
陽光天使幼兒園 約 303 公尺
寶馨幼兒園 約 416 公尺
新非營利幼兒園 約 416 公尺
立揚幼兒園 約 498 公尺
禾米國際幼兒園 約 512 公尺
菲力復興幼兒園 約 582 公尺
小學 景美國小 約 286 公尺
溪口國小 約 386 公尺
中高級校 滬江高中 約 187 公尺
設施類別 設施名稱 距離
地區醫院 景美醫院 約 193 公尺
診所 黃偉志小兒科診所 約 265 公尺
長青傳統中醫診所 約 189 公尺
安德中醫診所 約 322 公尺
至善醫坊中醫診所 約 337 公尺
千順中醫診所 約 380 公尺
雙全漢醫中醫診所 約 496 公尺
天和堂中醫診所 約 516 公尺
慶如診所 約 260 公尺
西安牙醫診所 約 190 公尺
景美陳牙醫診所 約 219 公尺
精英牙醫診所 約 226 公尺
德全牙醫診所 約 262 公尺
協和牙醫診所 約 299 公尺
建宏牙醫診所 約 341 公尺
有全醫療社團法人景美牙醫診所 約 395 公尺
吉恩牙醫診所 約 397 公尺
品橙牙醫診所 約 430 公尺
上耀牙醫診所 約 450 公尺
仁泰牙醫診所 約 499 公尺
亞美光聯合牙醫診所 約 512 公尺
漂亮１０１皮膚科診所 約 395 公尺
陳建業診所 約 222 公尺
德康耳鼻喉科診所 約 240 公尺
景福眼科診所 約 186 公尺
璟美眼科診所 約 192 公尺
佳鴻診所 約 248 公尺
山林診所 約 275 公尺
黃兆宜曙光診所 約 430 公尺
藥局藥妝 康是美景運門市 約 431 公尺
長青連鎖藥局健安 約 396 公尺
長庚生物科技台北景美 約 264 公尺
佳醫景美藥局 約 193 公尺
大樹景美藥局 約 299 公尺
景美藥局 約 338 公尺
康宜庭景文藥局 約 345 公尺
十二願藥局 約 401 公尺
瑞安藥局 約 476 公尺
安養看護 三園老人長期照顧中心(養護型) 約 307 公尺
景安老人養護所 約 398 公尺
美安老人養護所 約 398 公尺
新家老人安養中心 約 679 公尺
康泰老人安養中心 約 694 公尺
私立青松康復之家 約 345 公尺
景美醫院附設居家護理 約 224 公尺
北斗星居家護理所 約 342 公尺
動物醫院 亞太動物醫院 約 332 公尺
景文動物醫院 約 387 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN滬江 約 222 公尺
7-ELEVEN景中門市 約 317 公尺
7-ELEVEN羅捷門市 約 337 公尺
7-ELEVEN景捷門市 約 352 公尺
7-ELEVEN鼎盛 約 355 公尺
7-ELEVEN正鵬 約 389 公尺
7-ELEVEN寶中門市 約 604 公尺
全家景和店 約 215 公尺
全家萬慶店 約 317 公尺
全家景文店 約 352 公尺
全家新店大鵬店 約 380 公尺
全家景中店 約 446 公尺
全家世景店 約 461 公尺
全家羅和店 約 581 公尺
全家文華店 約 588 公尺
全家新文華店 約 590 公尺
義美景美門市 約 418 公尺
設施類別 設施名稱 距離
市場 景美市場 約 346 公尺
量販超市 愛買景美店 約 480 公尺
全聯福利中心文山景美 約 350 公尺
全聯福利中心新店大鵬 約 386 公尺
美廉社新店中正店 約 371 公尺
3C書局 燦坤3C新景美 約 484 公尺
寵物店 藝工坊寵物美容店 約 513 公尺
貓天地寵物店 約 601 公尺
設施名稱 距離
景文平面停車場 約 262 公尺
萬慶街平面停車場 約 286 公尺
景美國小地下停車場 約 342 公尺
金環停車場 約 226 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 景美公園 約 77 公尺
景美河濱公園 約 146 公尺
萬慶公園 約 220 公尺
景美河濱公園 約 399 公尺
景行公園 約 518 公尺
展演場所 佳佳來來戲院 約 286 公尺
新北市圖大鵬圖書閱覽室 約 304 公尺
台北市圖景新圖書館 約 416 公尺
國家人權博物館籌備處 約 574 公尺
運動健身 CURVES健身中心景美店 約 341 公尺
滬江高中室內溫水游泳池 約 186 公尺
景美國小游泳池 約 297 公尺

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