精心傑作

臺北市文山區育英街45巷13-1號

屋齡約 20 年 / 總戶數約 10 戶

本社區最近 2 年內無成交行情

精心傑作周遭行情

精心傑作， 沒有實價登錄資料，提供周遭500公尺實價登錄資料參考

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
113年03月	土地	景美段五小段287地號	109 萬	0.00坪	351.6萬	0.31坪	0~0/0	0.0年	0房(室)0廳0衛
113年03月	土地	景美段五小段287地號	70 萬	0.00坪	備註：土地增值稅及其他規費由買方負擔	0.20坪	0~0/0	0.0年	0房(室)0廳0衛
113年03月	公寓	育英街31巷20號	2,000 萬	26.86坪	74.5萬	9.88坪	1~1/3	0.0年	3房(室)2廳1衛
113年03月	土地	莊敬段253地號	500 萬	0.00坪	56.2萬備註：253地號買賣價金4942829元，253-1地號買賣價金57171元	8.89坪	0~0/0	0.0年	0房(室)0廳0衛
113年03月	公寓	中正路680巷4號3樓	800 萬	23.66坪	33.8萬	7.10坪	3~3/4	46.5年	3房(室)2廳1衛
113年02月	公寓		1,950 萬	25.57坪	76.3萬	8.16坪	1~1/5	43.3年	3房(室)1廳1衛
113年02月	大樓/套房		1,800 萬	17.98坪	100.1萬	1.68坪	7~7/13	12.7年	1房(室)2廳1衛
113年02月	大樓	景興路300號13樓之6	2,268 萬	28.48坪	79.6萬備註：夾層；	2.46坪	13~13/27	4.1年	2房(室)1廳1衛
113年02月	公寓	中正路663巷2-2號2樓	1,280 萬	36.40坪	35.2萬備註：後陽台增建其他增建；	10.31坪	2~2/5	35.4年	3房(室)2廳2衛
113年02月	大樓	中正路705號10樓	2,713 萬含車位220萬	58.10坪含車位11.07坪	53.0萬已扣除車位	6.43坪	10~10/14	7.4年	3房(室)2廳2衛
113年02月	大樓	中正路686號6樓	1,500 萬含車位價	51.53坪含車位坪數	29.1萬含車位計算備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	9.82坪	6~6/11	27.9年	3房(室)2廳2衛
113年02月	大樓/套房	景興路262號9樓之1	688 萬	8.25坪	83.4萬	0.71坪	9~9/15	14.3年	1房(室)1廳1衛
113年02月	公寓		1,035 萬	30.16坪	34.3萬	7.95坪	3~3/5	36.5年	3房(室)2廳2衛
113年02月	大樓/套房	復興路44號10樓之2	612 萬	9.43坪	64.9萬備註：其他增建；	1.01坪	10~10/14	28.3年	1房(室)1廳1衛
113年02月	大樓/套房		1,280 萬	13.48坪	95.0萬	1.09坪	13~13/20	年	1房(室)1廳1衛
113年02月	大樓	復興路44號12樓之3	1,039 萬	17.10坪	60.8萬備註：陽台外推；	1.58坪	12~12/14	28.3年	2房(室)2廳1衛
113年02月	公寓	育英街31巷19號4樓	1,360 萬	25.68坪	53.0萬	9.38坪	4~4/4	55.7年	3房(室)2廳1衛
113年02月	大樓/套房	景興路282巷9號11樓之7	840 萬	11.41坪	73.6萬	1.04坪	11~11/13	15.9年	1房(室)1廳1衛
113年01月	公寓	育英街17巷18之1號3樓	1,286 萬	23.82坪	54.0萬備註：陽台外推；其他增建；	8.55坪	3~3/4	47.2年	3房(室)2廳1衛
113年01月	華廈	景華街13巷4號3樓之1	3,310 萬	46.73坪	70.8萬備註：陽台外推；其他增建；	9.28坪	3~3/7	40.5年	4房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情，為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市文山區育英街45巷13-1號

完工日期	2004/05~2004/05	屋齡	約20年
主結構	鋼骨混鋼筋混凝土(SRC)	樓層	地上 1~11 層 / 地下 1~2 層
總戶數	10戶	建設公司	精心建設
坪數規劃	58.83~58.83坪	管理方式	管理員(警衛)