社區特色
1.24小時保全管理.門禁森嚴
2.位居三多商圈.生活機能超棒.距興中二路生活圈步行約3分鐘.離苓雅市場步行約10分鐘.
近苓洲國小.苓雅國中.R8三多商圈.四維香花公園.自強夜市...等.
周邊交通
近R8三多商圈.交通便捷.靠近流行音樂中心
建築設計
門廳出入口不大,但是方便管理,外人難窺其內.隱密性特高
公共設施
1.設有健身房.撞球間.上網室.游泳池.會客室
美麗Party
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成交
近6個月平均 27.4 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 27.3萬/坪 (113年02月)近五年最高 29.5萬/坪 (111年09月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 898 ~ 898 萬看詳細資訊 › -
高雄市苓雅區仁義街23號
- 坪數規劃 23.17~38.53 坪
- 總戶數約 168 戶
- 屋齡約 20 年
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實價登錄揭露到門牌
近五年內共有40筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年02月 | 大樓 |
仁義街21號2樓之2 看門牌 |
878萬 含車位價 |
32.20坪 含車位2.79坪 |
27.3萬
含車位計算
|
2.98坪 | 2~2/14 | 19.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 |
仁義街25號8樓之5 看門牌 |
730萬 |
25.14坪 |
29.0萬 |
2.84坪 | 8~8/14 | 19.6年 | 3房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 仁義街25號4樓之3 |
780萬 |
26.71坪 |
29.2萬 備註：含傢俱設備費； |
2.97坪 | 4~4/14 | 19.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 |
仁義街25號3樓之3 看門牌 |
638萬 |
26.71坪 |
23.9萬 |
2.97坪 | 3~3/14 | 18.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 仁義街25號9樓之2 |
985萬 含車位價 |
34.53坪 含車位4.17坪 |
28.5萬
含車位計算
|
3.23坪 | 9~9/14 | 19.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 |
仁義街21號2樓之3 看門牌 |
805萬 |
33.75坪 |
23.9萬 |
3.52坪 | 2~2/14 | 19.0年 | 3房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 仁義街25號7樓之1 |
658萬 |
25.11坪 |
26.2萬 備註：含傢俱設備費； |
2.56坪 | 7~7/14 | 19.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 |
仁義街21號5樓之2 看門牌 |
900萬 含車位價 |
31.01坪 含車位坪數 |
29.0萬
含車位計算
|
2.98坪 | 5~5/14 | 19.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年01月 | 大樓 | 仁義街21號6樓之3 |
940萬 含車位價 |
35.20坪 含車位1.69坪 |
26.7萬
含車位計算
備註：含裝潢費；含傢俱設備費； |
3.49坪 | 6~6/14 | 18.8年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓 |
仁義街21號11樓之5 看門牌 |
638萬 |
23.18坪 |
27.5萬 |
2.33坪 | 11~11/14 | 18.6年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 | 仁義街23號9樓之3 |
800萬 |
27.09坪 |
29.5萬 |
3.08坪 | 9~9/14 | 18.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 |
仁義街23號3樓之5 看門牌 |
780萬 含車位價 |
30.90坪 含車位坪數 |
25.2萬
含車位計算
|
3.24坪 | 3~3/14 | 18.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 | 仁義街25號8樓之3 |
738萬 |
26.71坪 |
27.6萬 |
2.97坪 | 8~8/14 | 18.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 | 仁義街23號7樓之2 |
800萬 含車位價 |
28.37坪 含車位1.61坪 |
28.2萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
2.89坪 | 7~7/14 | 18.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 | 仁義街21號8樓之3 |
880萬 含車位價 |
35.11坪 含車位1.61坪 |
25.1萬
含車位計算
|
3.49坪 | 8~8/14 | 18.3年 | 3房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 | 仁義街25號3樓之1 |
768萬 含車位價 |
26.80坪 含車位坪數 |
28.7萬
含車位計算
備註：含地政士服務費10000元； |
2.56坪 | 3~3/14 | 18.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 仁義街21號2樓之1 |
790萬 |
30.01坪 |
26.3萬 |
3.14坪 | 2~2/14 | 17.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 仁義街21號7樓之2 |
850萬 含車位120萬 |
32.41坪 含車位3.00坪 |
24.8萬
已扣除車位
|
2.98坪 | 7~7/14 | 17.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 仁義街25號3樓之2 |
650萬 |
30.36坪 |
21.4萬 |
3.23坪 | 3~3/14 | 16.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 仁義街23號4樓之3 |
595萬 |
27.09坪 |
22.0萬 |
3.08坪 | 4~4/14 | 17.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
1
美麗Party 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
美麗Party 與周遭實價登錄價格走勢
-
--美麗Party -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
美麗Party 社區資料
美麗Party 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | Y14站(興建中) | 約 166 公尺 |
| 捷運三多商圈站 | 約 170 公尺 | |
| 大遠百站(規劃中) | 約 171 公尺 | |
| 新光SOGO站(規劃中) | 約 540 公尺 | |
| 新光碼頭站(規劃中) | 約 655 公尺 | |
| 輕軌高雄展覽館站 | 約 740 公尺 | |
| Y13站(興建中) | 約 904 公尺 | |
| Y15站(興建中) | 約 1054 公尺 | |
| 輕軌旅運中心站 | 約 1064 公尺 | |
| Y12站(興建中) | 約 1251 公尺 | |
| 捷運三多商圈站出口7 | 約 80 公尺 | |
| 捷運三多商圈站出口6 | 約 131 公尺 | |
| 捷運三多商圈站出口5 | 約 178 公尺 | |
| 捷運三多商圈站出口1 | 約 220 公尺 | |
| 捷運三多商圈站出口4 | 約 249 公尺 | |
| 捷運三多商圈站出口2 | 約 274 公尺 | |
| 捷運三多商圈站出口3 | 約 288 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 苓洲國小附幼 | 約 301 公尺 |
| 四季幼兒園 | 約 440 公尺 | |
| 佳學幼兒園 | 約 550 公尺 | |
| 林森幼兒園 | 約 601 公尺 | |
| 小學 | 苓洲國小 | 約 296 公尺 |
| 成功國小 | 約 644 公尺 | |
| 中高級校 | 苓雅國中 | 約 541 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 區域醫院 | 阮綜合醫院 | 約 604 公尺 |
| 地區醫院 | 邱外科醫院 | 約 600 公尺 |
| 診所 | 善美診所 | 約 144 公尺 |
| 侯內兒科診所 | 約 229 公尺 | |
| 黃守智小兒科診所 | 約 739 公尺 | |
| 吉祥中醫診所 | 約 271 公尺 | |
| 高雄漢唐中醫診所 | 約 413 公尺 | |
| 惠娟中醫診所 | 約 436 公尺 | |
| 弘達中醫診所 | 約 571 公尺 | |
| 萬國中醫診所 | 約 625 公尺 | |
| 劉修志中醫診所 | 約 687 公尺 | |
| 黃賢慶內兒科診所 | 約 266 公尺 | |
| 楊朝欽內科診所 | 約 283 公尺 | |
| 黃清河牙醫診所 | 約 214 公尺 | |
| 鄭尊仁牙醫診所 | 約 224 公尺 | |
| 宣雄牙醫診所 | 約 306 公尺 | |
| 瑞根牙醫診所 | 約 339 公尺 | |
| 貞安牙醫診所 | 約 434 公尺 | |
| 真真牙醫診所 | 約 436 公尺 | |
| 介光牙醫診所 | 約 436 公尺 | |
| 慶國牙醫診所 | 約 452 公尺 | |
| 泛美牙醫診所 | 約 480 公尺 | |
| 多森牙醫診所 | 約 519 公尺 | |
| 一心牙醫診所 | 約 566 公尺 | |
| 信賢牙醫診所 | 約 594 公尺 | |
| 李怡德牙醫診所 | 約 594 公尺 | |
| 高健牙醫診所 | 約 640 公尺 | |
| 春暉牙醫診所 | 約 661 公尺 | |
| 立大牙醫診所 | 約 721 公尺 | |
| 信基骨外科診所 | 約 520 公尺 | |
| 葉添浩整形外科診所 | 約 583 公尺 | |
| 張世明皮膚科診所 | 約 531 公尺 | |
| 吳信良皮膚科診所 | 約 629 公尺 | |
| 宗天一皮膚科診所 | 約 636 公尺 | |
| 吳泰成耳鼻喉科診所 | 約 595 公尺 | |
| 楊榮超診所 | 約 624 公尺 | |
| 盛田婦產科診所 | 約 63 公尺 | |
| 莊友楨眼科診所 | 約 696 公尺 | |
| 陳三能診所 | 約 53 公尺 | |
| 宇成診所 | 約 133 公尺 | |
| 裕禾診所 | 約 366 公尺 | |
| 未來診所 | 約 390 公尺 | |
| 陳平源診所 | 約 410 公尺 | |
| 新生診所 | 約 422 公尺 | |
| 家慈診所 | 約 484 公尺 | |
| 明耀診所 | 約 621 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美新美都門市 | 約 232 公尺 |
| 康是美文橫門市 | 約 349 公尺 | |
| 康是美美越 | 約 436 公尺 | |
| 康是美自強藥局 | 約 540 公尺 | |
| 屈臣氏興中 | 約 379 公尺 | |
| 屈臣氏文橫店 | 約 416 公尺 | |
| 維康醫療用品高雄阮綜合院外店 | 約 574 公尺 | |
| 杏一醫療用品高雄阮綜合店 | 約 520 公尺 | |
| 長庚生物科技高雄遠百 | 約 232 公尺 | |
| 札幌高雄遠百店 | 約 232 公尺 | |
| 興中好藥局 | 約 84 公尺 | |
| 瑞林藥局 | 約 293 公尺 | |
| 瑞生藥局 | 約 380 公尺 | |
| 未來藥局 | 約 390 公尺 | |
| 大樹苓雅藥局 | 約 462 公尺 | |
| 廣德泰藥局 | 約 475 公尺 | |
| 天新藥局 | 約 526 公尺 | |
| 福興藥局 | 約 530 公尺 | |
| 新良安藥局 | 約 537 公尺 | |
| 康是美自強藥局 | 約 540 公尺 | |
| 健順藥局 | 約 548 公尺 | |
| 迎廣藥局 | 約 595 公尺 | |
| 成功合豐藥局 | 約 624 公尺 | |
| 擁心藥局 | 約 718 公尺 | |
| 安養看護 | 新立養護中心 | 約 268 公尺 |
| 貝康居家護理所 | 約 479 公尺 | |
| 青園居家護理所 | 約 554 公尺 | |
| 阮綜合醫療社團法人附設居家護理所 | 約 602 公尺 | |
| 達欣居家護理所 | 約 633 公尺 | |
| 動物醫院 | 樂蹦動物醫院 | 約 282 公尺 |
| 一嘉動物醫院 | 約 333 公尺 | |
| 躍犬家畜醫院 | 約 454 公尺 | |
| 上揚動物醫院 | 約 516 公尺 | |
| 華南犬病院 | 約 526 公尺 | |
| 韓特動物醫院 | 約 750 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN中仁門市 | 約 86 公尺 |
| 7-ELEVEN高昇門市 | 約 208 公尺 |
| 7-ELEVEN東泥門市 | 約 343 公尺 |
| 7-ELEVEN華堂門市 | 約 343 公尺 |
| 7-ELEVEN新盛心門市 | 約 378 公尺 |
| 7-ELEVEN喬伊門市 | 約 379 公尺 |
| 7-ELEVEN華文 | 約 380 公尺 |
| 7-ELEVEN中雅門市 | 約 396 公尺 |
| 7-ELEVEN強泥 | 約 448 公尺 |
| 7-ELEVEN新灣門市 | 約 479 公尺 |
| 7-ELEVEN傑森 | 約 528 公尺 |
| 7-ELEVEN亞新灣 | 約 538 公尺 |
| 7-ELEVEN克強 | 約 573 公尺 |
| 全家高雄四維店 | 約 203 公尺 |
| 全家高雄大遠百店 | 約 232 公尺 |
| 全家三多捷運店 | 約 232 公尺 |
| 全家高雄亞太店 | 約 266 公尺 |
| 全家高雄星光店 | 約 296 公尺 |
| 全家高雄真愛店 | 約 372 公尺 |
| 全家高雄摩天店 | 約 390 公尺 |
| 全家高雄東榮店 | 約 432 公尺 |
| 全家高雄成興店 | 約 530 公尺 |
| 全家高雄林心店 | 約 554 公尺 |
| 全家高雄森永店 | 約 559 公尺 |
| 全家高雄豐強店 | 約 577 公尺 |
| 全家高雄廣林店 | 約 599 公尺 |
| 全家高雄永昌店 | 約 613 公尺 |
| 全家高雄忠孝店 | 約 642 公尺 |
| 新東陽SOGO高雄專櫃 | 約 295 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 興中市場 | 約 224 公尺 |
| 苓雅市場 | 約 576 公尺 | |
| 二聖黃昏市場 | 約 630 公尺 | |
| 百貨公司 | 誠品誠品生活高雄大遠百店 | 約 251 公尺 |
| 高雄大遠百 | 約 256 公尺 | |
| 誠品誠品生活高雄SOGO店 | 約 295 公尺 | |
| 遠東SOGO高雄店 | 約 321 公尺 | |
| 新光三越高雄三多店 | 約 393 公尺 | |
| 量販超市 | 全聯福利中心苓雅仁智 | 約 443 公尺 |
| 全聯福利中心苓雅三多 | 約 502 公尺 | |
| 全聯高雄一心店 | 約 553 公尺 | |
| 全聯福利中心高雄苓雅 | 約 561 公尺 | |
| 3C書局 | 震旦通訊高雄三多店 | 約 516 公尺 |
| 寵物店 | 金秋條貓的部屋 | 約 193 公尺 |
| 季軒 | 約 326 公尺 | |
| 我們狗狗精品館 | 約 348 公尺 | |
| 迷狗屋 | 約 351 公尺 | |
| 短短貓舍 | 約 408 公尺 | |
| 杜莉德寵物 | 約 545 公尺 | |
| 哈克狗與湯姆貓寵物生活館 | 約 608 公尺 | |
| 茱莉寵物美容工作室 | 約 639 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 四維四路(高費率停車路段) | 約 283 公尺 |
| 文橫二路(路邊收費路段) | 約 416 公尺 |
| 四維三路(高費率停車路段) | 約 416 公尺 |
| 中華四路(高費率停車路段) | 約 432 公尺 |
| 自強三路(路邊收費路段) | 約 453 公尺 |
| 三多四路(高費率停車路段) | 約 545 公尺 |
| 成功一路(路邊收費路段) | 約 545 公尺 |
| 公有廿二號公園立體停車場 | 約 559 公尺 |
| 廿二號公園 | 約 566 公尺 |
| 一心二路(高費率停車路段) | 約 594 公尺 |
| 台灣聯通高雄寶三場 | 約 258 公尺 |
| 新光三越百貨股份有限公司高雄分公司附設停車場 | 約 382 公尺 |
| Times 停車場高雄仁德街停車場 | 約 382 公尺 |
| 嘟嘟房85大樓站 | 約 479 公尺 |
| 嘟嘟房中山新光站 | 約 532 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 星光園道 | 約 339 公尺 |
| 四維香花公園 | 約 410 公尺 | |
| 生日公園 | 約 423 公尺 | |
| 獅甲公園 | 約 487 公尺 | |
| 盛興公園 | 約 516 公尺 | |
| 展演場所 | 高雄大遠百威秀影城 | 約 207 公尺 |
| 高雄市立圖書館苓雅分館 | 約 654 公尺 | |
| 台灣藝術股份有限公司 | 約 259 公尺 | |
| 運動健身 | World Gym世界健身俱樂部SOGO店 | 約 295 公尺 |
| 健身工廠高雄三多 | 約 410 公尺 | |
| 壽山保齡球館 | 約 198 公尺 |
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