社區特色
永信星光位於中華五路近林森三路，近大遠百、sogo百貨、新光三月及R8捷運站，中華五路
上鄰近的有IKEA賣場，家樂福與好事多，生活用品採買方便性，生活品質與機能佳。
周邊交通
位於中華五路與林森四路口，步行十分鐘可至捷運前輕軌站，開車五分鐘可至好事多、IKEA、家樂福賣場，步行五分鐘可至大遠百。
建築設計
外觀設計讓人看起來簡單俐落，永信建設以天然石材手工細鑿的基座、內縮式深窗，金屬鍛鑄
欄杆，展現百年建築設計。
公共設施
中庭花園、健身房、交誼廳、會議室
永信星光
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成交
近1年平均 30.5 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 29.1萬/坪 (112年10月)近五年最高 31.7萬/坪 (112年09月)看實價登錄趨勢 › -
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高雄市前鎮區中華五路1431號
- 坪數規劃 16.48~59.67 坪
- 總戶數約 138 戶
- 屋齡約 18 年
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永信星光
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有31筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年10月 | 大樓 | 中華五路1431號3樓之1 |
1,303萬 含車位價 |
44.79坪 含車位7.31坪 |
29.1萬
含車位計算
備註：附贈傢俱家電電冰箱1台洗衣機1台冷氣 |
4.34坪 | 3~3/14 | 17.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 中華五路1439號12樓之2 |
1,668萬 含車位價 |
52.70坪 含車位7.31坪 |
31.7萬
含車位計算
備註：含傢俱設備費； |
5.09坪 | 12~12/14 | 17.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 |
中華五路1439號5樓之1 看門牌 |
1,568萬 含車位價 |
52.36坪 含車位7.31坪 |
30.0萬
含車位計算
|
5.09坪 | 5~5/14 | 17.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 中華五路1431號8樓之1 |
1,408萬 含車位價 |
44.79坪 含車位7.31坪 |
31.4萬
含車位計算
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4.34坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 中華五路1433號2樓之2 |
1,075萬 含車位價 |
42.20坪 含車位坪數 |
25.5萬
含車位計算
備註：其他增建； |
4.06坪 | 2~2/14 | 17.0年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 |
中華五路1439號2樓之1 看門牌 |
1,780萬 含車位價 |
59.67坪 含車位14.63坪 |
29.8萬
含車位計算
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5.77坪 | 2~2/14 | 16.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓 | 中華五路1457號11樓之2 |
940萬 含車位價 |
32.23坪 含車位7.31坪 |
29.2萬
含車位計算
|
3.14坪 | 11~11/14 | 15.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 |
中華五路1431號2樓之2 看門牌 |
1,250萬 含車位價 |
44.42坪 含車位7.31坪 |
28.1萬
含車位計算
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4.29坪 | 2~2/14 | 15.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 中華五路1457號14樓之1 |
886萬 含車位200萬 |
32.09坪 含車位7.31坪 |
27.7萬
已扣除車位
|
3.14坪 | 14~14/14 | 15.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 |
中華五路1457號3樓之3 看門牌 |
1,208萬 含車位價 |
45.92坪 含車位坪數 |
26.3萬
含車位計算
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4.46坪 | 3~3/14 | 15.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 中華五路1439號12樓之1 |
1,450萬 含車位價 |
52.36坪 含車位7.31坪 |
27.7萬
含車位計算
|
5.09坪 | 12~12/14 | 15.5年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 |
中華五路1457號4樓之1 看門牌 |
820萬 含車位價 |
32.09坪 含車位7.31坪 |
25.6萬
含車位計算
|
3.14坪 | 4~4/14 | 15.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 |
中華五路1433號12樓之1 看門牌 |
703萬 |
25.65坪 |
27.4萬 |
2.57坪 | 12~12/14 | 15.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 中華五路1439號13樓之1 |
1,580萬 含車位價 |
59.67坪 含車位14.62坪 |
26.5萬
含車位計算
|
5.77坪 | 13~13/14 | 15.5年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 中華五路1433號4樓之2 |
1,080萬 含車位價 |
42.20坪 含車位7.31坪 |
25.6萬
含車位計算
|
4.06坪 | 4~4/14 | 14.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 中華五路1457號12樓之3 |
1,238萬 含車位價 |
45.92坪 含車位7.31坪 |
27.0萬
含車位計算
|
4.46坪 | 12~12/14 | 15.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年06月 | 大樓 | 中華五路1433號10樓之3 |
1,100萬 含車位150萬 |
43.87坪 含車位7.31坪 |
26.0萬
已扣除車位
|
4.23坪 | 10~10/14 | 15.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓 | 中華五路1457號13樓之1 |
870萬 含車位價 |
32.09坪 含車位7.31坪 |
27.1萬
含車位計算
|
3.14坪 | 13~13/14 | 15.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 | 中華五路1439號8樓之1 |
1,350萬 含車位價 |
52.36坪 含車位7.31坪 |
25.8萬
含車位計算
|
5.09坪 | 8~8/14 | 15.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年02月 | 大樓 | 中華五路1457號3樓之2 |
745萬 含車位價 |
32.23坪 含車位7.31坪 |
23.1萬
含車位計算
|
3.14坪 | 3~3/14 | 14.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
永信星光 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
永信星光 與周遭實價登錄價格走勢
-
--永信星光 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
永信星光 社區資料
永信星光 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 新光碼頭站(規劃中) | 約 450 公尺 |
| 捷運三多商圈站 | 約 498 公尺 | |
| 大遠百站(規劃中) | 約 503 公尺 | |
| 輕軌軟體園區站 | 約 507 公尺 | |
| Y14站(興建中) | 約 507 公尺 | |
| 輕軌高雄展覽館站 | 約 542 公尺 | |
| 捷運獅甲站 | 約 642 公尺 | |
| 新光SOGO站(規劃中) | 約 831 公尺 | |
| Y15站(興建中) | 約 1035 公尺 | |
| Y13站(興建中) | 約 1156 公尺 | |
| 捷運獅甲站出口4 | 約 552 公尺 | |
| 捷運獅甲站出口3 | 約 571 公尺 | |
| 捷運獅甲站出口2 | 約 706 公尺 | |
| 捷運獅甲站出口1 | 約 724 公尺 | |
| 捷運三多商圈站出口2 | 約 388 公尺 | |
| 捷運三多商圈站出口1 | 約 416 公尺 | |
| 捷運三多商圈站出口3 | 約 428 公尺 | |
| 捷運三多商圈站出口4 | 約 521 公尺 | |
| 捷運三多商圈站出口5 | 約 547 公尺 | |
| 捷運三多商圈站出口7 | 約 584 公尺 | |
| 捷運三多商圈站出口6 | 約 614 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 獅甲國小附幼 | 約 536 公尺 |
| 前鎮心心幼兒園 | 約 321 公尺 | |
| 林森幼兒園 | 約 430 公尺 | |
| 小學 | 獅甲國小 | 約 532 公尺 |
| 成功國小 | 約 736 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 劉修志中醫診所 | 約 634 公尺 |
| 善美牙醫診所 | 約 402 公尺 | |
| 惠群牙醫診所 | 約 490 公尺 | |
| 貞安牙醫診所 | 約 556 公尺 | |
| 一心牙醫診所 | 約 609 公尺 | |
| 高健牙醫診所 | 約 638 公尺 | |
| 春暉牙醫診所 | 約 648 公尺 | |
| 張世明皮膚科診所 | 約 541 公尺 | |
| 吳泰成耳鼻喉科診所 | 約 722 公尺 | |
| 傳家家庭醫學科診所 | 約 566 公尺 | |
| 楊榮超診所 | 約 595 公尺 | |
| 未來診所 | 約 252 公尺 | |
| 新生診所 | 約 346 公尺 | |
| 宇平診所 | 約 392 公尺 | |
| 慶大診所 | 約 464 公尺 | |
| 尚佑診所 | 約 517 公尺 | |
| 裕禾診所 | 約 547 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美新美都門市 | 約 368 公尺 |
| 康是美美越 | 約 541 公尺 | |
| 長庚生物科技高雄遠百 | 約 368 公尺 | |
| 札幌高雄遠百店 | 約 368 公尺 | |
| 未來藥局 | 約 252 公尺 | |
| 芳鄰藥局 | 約 464 公尺 | |
| 協和藥局 | 約 496 公尺 | |
| 瑞生藥局 | 約 596 公尺 | |
| 福興藥局 | 約 641 公尺 | |
| 迎廣藥局 | 約 722 公尺 | |
| 安養看護 | 新立養護中心 | 約 387 公尺 |
| 貝康居家護理所 | 約 387 公尺 | |
| 青園居家護理所 | 約 555 公尺 | |
| 達欣居家護理所 | 約 599 公尺 | |
| 動物醫院 | 樂蹦動物醫院 | 約 303 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN總圖 | 約 64 公尺 |
| 7-ELEVEN亞新灣 | 約 212 公尺 |
| 7-ELEVEN強泥 | 約 313 公尺 |
| 7-ELEVEN新灣門市 | 約 387 公尺 |
| 7-ELEVEN高昇門市 | 約 394 公尺 |
| 7-ELEVEN東泥門市 | 約 410 公尺 |
| 7-ELEVEN新盛心門市 | 約 522 公尺 |
| 全家高雄摩天店 | 約 227 公尺 |
| 全家高雄真愛店 | 約 272 公尺 |
| 全家高雄星光店 | 約 285 公尺 |
| 全家高雄東榮店 | 約 335 公尺 |
| 全家高雄大遠百店 | 約 368 公尺 |
| 全家高雄亞太店 | 約 391 公尺 |
| 全家三多捷運店 | 約 512 公尺 |
| 全家高雄弘揚店 | 約 536 公尺 |
| 全家高雄林心店 | 約 555 公尺 |
| 全家高雄成興店 | 約 677 公尺 |
| 萊爾富高市展館二店 | 約 401 公尺 |
| 萊爾富高市展館店 | 約 407 公尺 |
| 萊爾富高市復興店 | 約 434 公尺 |
| 新東陽SOGO高雄專櫃 | 約 567 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 中山市場 | 約 475 公尺 |
| 二聖黃昏市場 | 約 773 公尺 | |
| 百貨公司 | 誠品誠品生活高雄大遠百店 | 約 376 公尺 |
| 高雄大遠百 | 約 389 公尺 | |
| 誠品誠品生活高雄SOGO店 | 約 567 公尺 | |
| 量販超市 | 全聯福利中心苓雅三多 | 約 491 公尺 |
| 全聯高雄一心店 | 約 555 公尺 | |
| 寵物店 | 季軒 | 約 281 公尺 |
| 短短貓舍 | 約 285 公尺 | |
| 迷狗屋 | 約 406 公尺 | |
| 杜莉德寵物 | 約 451 公尺 | |
| 我們狗狗精品館 | 約 551 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 君毅P(公有路外收費) | 約 7 公尺 |
| 獅甲P(公有路外收費) | 約 414 公尺 |
| 公有廿二號公園立體停車場 | 約 432 公尺 |
| 三多四路(高費率停車路段) | 約 515 公尺 |
| 成功一路(路邊收費路段) | 約 515 公尺 |
| 中山二路(路邊收費路段) | 約 533 公尺 |
| 一心二路(高費率停車路段) | 約 586 公尺 |
| 廿二號公園 | 約 693 公尺 |
| 台灣聯通高雄總圖場 | 約 79 公尺 |
| 嘟嘟房中山新光站 | 約 244 公尺 |
| 嘟嘟房85大樓站 | 約 387 公尺 |
| Times 停車場高雄中山復興停車場 | 約 389 公尺 |
| 嘟嘟房高雄展覽館站 | 約 407 公尺 |
| 台灣聯通高雄寶三場 | 約 553 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 振興里公園 | 約 140 公尺 |
| 星光園道 | 約 260 公尺 | |
| 獅甲公園 | 約 428 公尺 | |
| 新光路海洋休閒公園 | 約 555 公尺 | |
| 勞工公園 | 約 663 公尺 | |
| 盛興公園 | 約 679 公尺 | |
| 星光水岸公園 | 約 715 公尺 | |
| 展演場所 | 高雄大遠百威秀影城 | 約 407 公尺 |
| 高雄市立圖書館 | 約 139 公尺 | |
| 揚品文化 | 約 279 公尺 | |
| 運動健身 | World Gym世界健身俱樂部SOGO店 | 約 567 公尺 |
| 健身工廠高雄三多 | 約 583 公尺 | |
| 前鎮游泳池 | 約 738 公尺 |
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