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西園國宅

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蔡旻翰店長
社區首席顧問 蔡旻翰 店長
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資料來源：永慶房屋歷年實價登錄統計

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西園國宅

實價登錄揭露到門牌
近五年內共有35筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
113年01月 公寓 西園路二段372巷47號

600萬

11.56坪

51.9萬

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 3.76坪 1~1/5 47.4年 2房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
112年11月 公寓 西園路二段372巷43號5樓

895萬

16.47坪

54.4萬

備註：陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 4.64坪 5~5/5 47.3年 4房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年09月 公寓 西園路二段320巷36弄15號4樓

14萬

9.74坪

1.5萬

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.20坪 4~4/5 52.0年 2房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
112年08月 公寓 西園路二段320巷36弄36號

900萬

14.70坪

61.2萬

備註：其他增建；

 5.30坪 1~1/5 51.9年 0房(室)3廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年07月 公寓

西園路二段320巷36弄59號4樓

473萬

9.74坪

48.6萬

 3.20坪 4~4/5 51.8年 2房(室)1廳0衛

資料來源：永慶房屋
112年06月 公寓 西園路二段320巷36弄4號4樓

318萬

9.20坪

34.6萬

備註：買方負擔土地增值稅109614元整

 3.00坪 4~4/5 51.7年 2房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
112年05月 公寓

西園路二段320巷36弄49號5樓

580萬

13.29坪

43.6萬

 4.49坪 5~5/5 51.6年 1房(室)2廳1衛

資料來源：永慶房屋
112年04月 公寓 西園路二段372巷43號5樓

850萬

16.47坪

51.6萬

備註：陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 4.64坪 5~5/5 46.7年 4房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年03月 公寓

西園路二段372巷23弄24號4樓

780萬

16.00坪

48.8萬

 4.64坪 4~4/5 46.6年 2房(室)2廳3衛

資料來源：永慶房屋
112年01月 公寓 西園路二段320巷36弄17號3樓

400萬

9.74坪

41.1萬

 3.20坪 3~3/5 51.3年 2房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
111年08月 公寓/套房

西園路二段320巷36弄33號5樓

390萬

9.89坪

39.4萬

 3.25坪 5~5/5 50.9年 1房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房屋
111年06月 公寓

西園路二段372巷23弄8號4樓

635萬

15.33坪

41.4萬

 4.64坪 4~4/5 46.1年 2房(室)2廳1衛

資料來源：永慶房屋
111年04月 公寓 西園路二段320巷36弄8號3樓

390萬

9.14坪

42.7萬

 3.20坪 3~3/5 50.5年 2房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
111年03月 公寓 西園路二段320巷36弄34號2樓

510萬

9.14坪

55.8萬

 3.20坪 2~2/5 50.4年 2房(室)0廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
111年02月 公寓 西園路二段320巷36弄11號4樓

489萬

9.74坪

50.2萬

 3.20坪 4~4/5 50.4年 1房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
110年11月 公寓/套房 西園路二段320巷36弄30號

380萬

8.58坪

44.3萬

備註：夾層；

 3.10坪 1~1/5 50.1年 1房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
110年10月 公寓 西園路二段372巷23弄24號4樓

588萬

16.00坪

36.8萬

備註：陽台外推；其他增建；

 4.64坪 4~4/5 45.2年 2房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
110年10月 公寓 西園路二段372巷23弄8號5樓

550萬

15.33坪

35.9萬

備註：陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 4.64坪 5~5/5 45.2年 2房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
110年02月 公寓 西園路二段372巷23弄8號

800萬

17.73坪

45.1萬

 5.64坪 1~1/5 44.5年 3房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
110年01月 公寓 西園路二段372巷23弄26號4樓

560萬

16.02坪

35.0萬

備註：天井加蓋其他增建;

 4.64坪 4~4/5 44.4年 2房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
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西園國宅 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

西園國宅 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    西園國宅 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

西園國宅 社區資料

西園國宅 生活地圖

交通(1) 學校(12) 政府(0) 醫療(37) 超商(15) 購物(10) 停車場(4) 休閒娛樂(6)
設施類別 設施名稱 距離
捷運 捷運加蚋站(施工中) 約 1004 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 大理國小附幼 約 541 公尺
雙中非營利幼兒園 約 178 公尺
名人幼兒園 約 298 公尺
盈虹幼兒園 約 337 公尺
幼佳幼兒園 約 386 公尺
大理幼兒園 約 465 公尺
慈愛幼兒園 約 468 公尺
德昌幼兒園 約 600 公尺
小學 大理國小 約 499 公尺
中高級校 雙園國中 約 105 公尺
大理國中 約 365 公尺
大理高中 約 335 公尺
設施類別 設施名稱 距離
地區醫院 西園醫院 約 333 公尺
診所 快樂兒童診所 約 442 公尺
聯安中醫診所 約 242 公尺
漢方中醫聯合診所 約 363 公尺
王新于中醫診所 約 496 公尺
鄭內兒科診所 約 210 公尺
雙園診所 約 298 公尺
周建堂牙醫診所 約 207 公尺
立新口腔顎面外科牙醫診所 約 281 公尺
正弘牙醫診所 約 390 公尺
德泰牙醫診所 約 412 公尺
永亨牙醫診所 約 446 公尺
福華美學牙醫診所 約 448 公尺
典華牙醫診所 約 488 公尺
萬華賴牙醫診所 約 548 公尺
弘旭牙醫診所 約 561 公尺
國民牙醫診所 約 580 公尺
張建昌牙醫診所 約 640 公尺
天行健診所 約 442 公尺
大元婦產科診所 約 607 公尺
瑞生診所 約 391 公尺
復安診所 約 429 公尺
藥局藥妝 康是美西園門市 約 317 公尺
躍獅藥局西園藥局 約 366 公尺
長青連鎖藥局寶興大 約 437 公尺
和德藥局 約 257 公尺
長泰藥局 約 324 公尺
西園宏越藥局 約 327 公尺
躍獅西園藥局 約 366 公尺
安聖藥局 約 373 公尺
瑞生藥局 約 387 公尺
寶興大藥局 約 437 公尺
安養看護 葉爸爸老人養護所 約 238 公尺
葉媽媽老人養護所 約 239 公尺
康怡康復之家 約 255 公尺
動物醫院 翊心動物醫院 約 425 公尺
古德動物醫院 約 518 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN興義門市 約 94 公尺
7-ELEVEN鑫寶 約 248 公尺
7-ELEVEN萬忠門市 約 358 公尺
7-ELEVEN園鑫 約 425 公尺
7-ELEVEN園寶 約 450 公尺
7-ELEVEN寶昌門市 約 595 公尺
7-ELEVEN園舺門市 約 614 公尺
全家新興義店 約 107 公尺
全家寶元店 約 233 公尺
全家寶興店 約 349 公尺
全家鑫吉利店 約 410 公尺
全家環南店 約 466 公尺
全家華園店 約 609 公尺
萊爾富北市艋舺店 約 440 公尺
萊爾富北市華德店 約 482 公尺
設施類別 設施名稱 距離
市場 西園路二段320巷及同巷55弄市場 約 72 公尺
環南市場 約 302 公尺
萬華區家禽批發市場 約 370 公尺
西園路二段140巷市場 約 616 公尺
量販超市 全聯福利中心萬華西園 約 320 公尺
美廉社萬華興義店 約 113 公尺
美廉社萬華雙園店 約 458 公尺
3C書局 全國電子西園門市 約 266 公尺
神腦國際特約萬華西園 約 292 公尺
傑昇通信西園店 約 247 公尺
設施名稱 距離
萬板地下停車場 約 95 公尺
雙園國中地下停車場 約 122 公尺
環南市場地下停車場 約 155 公尺
環河快速道路停車場 約 565 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 錦德公園 約 458 公尺
展演場所 台北市圖萬華圖書館 約 477 公尺
運動健身 雙園國中附設藍鯨游泳學校 約 178 公尺
大理高中活動中心 約 396 公尺
光復運動場 約 607 公尺
一號壘球場 約 690 公尺

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