臺北市士林區雨聲街
- 完工日期：1998/01~1998/02
- 屋齡：約23年
- 主 結 構：加強磚造或其他建材,鋼筋混凝土(RC)
- 樓層：地上 1~7 層 / 地下 1~1 層
- 總戶數：14戶
- 建設公司：朝升開發股份有限公司
- 坪數規劃：42.00~56.00坪
- 管理方式：管理員
雨聲華廈
-
成交
近1年平均 57 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
總價 1,614 ~ 3,420 萬看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 2 筆總價 2,066 ~ 3,200 萬看詳細資訊 › -
臺北市士林區雨聲街
- 坪數規劃 42.00~56.00 坪
- 總戶數約 14 戶
- 屋齡約 23 年
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賀成交
本社區成交第24戶
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雨聲華廈 待售及鄰近房屋推薦
雨聲華廈
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有12筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 109年11月 | 電梯大樓 |
雨聲街201~210號 看門牌 |
3,060萬 含車位300萬 |
59.37坪 含車位11.02坪 |
57.1萬
已扣除車位
|
11.85坪 | 6~6/7 | 22.8年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 109年10月 | 電梯大樓 | 雨聲街53巷6~10號 |
3,800萬 含車位500萬 |
46.92坪 含車位坪數 |
81.0萬
含車位計算
備註：其他增建; |
9.80坪 | 1~1/7 | 34.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 電梯大樓 | 雨聲街51~55號 |
3,420萬 含車位價 |
65.61坪 含車位坪數 |
52.1萬
含車位計算
備註：陽台外推; |
7.77坪 | 7~7/7 | 34.5年 | 3房(室)3廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年08月 | 電梯大樓 | 雨聲街61~90號 |
337萬 |
16.02坪 |
21.0萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易; |
3.66坪 | 7~7/7 | 32.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 電梯大樓 | 雨聲街53巷1~5號 |
1,900萬 |
31.14坪 |
61.0萬 備註：含裝潢費;陽台外推;其他增建; |
6.91坪 | 2~2/7 | 34.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年03月 | 電梯大樓 |
雨聲街51~60號 看門牌 |
1,788萬 |
30.94坪 |
57.8萬 |
6.66坪 | 2~2/7 | 34.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 108年11月 | 電梯大樓 |
雨聲街51~60號 看門牌 |
1,614萬 |
26.11坪 |
61.8萬 |
5.03坪 | 5~5/7 | 33.7年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 108年05月 | 電梯大樓 |
雨聲街53巷1~10號 看門牌 |
1,768萬 |
31.14坪 |
56.8萬 |
6.91坪 | 2~2/7 | 33.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 108年05月 | 電梯大樓 | 雨聲街56~60號 |
2,558萬 |
46.82坪 |
54.6萬 |
9.86坪 | 5~5/7 | 31.5年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 107年12月 | 電梯大樓 | 雨聲街53巷1~5號 |
2,410萬 |
38.34坪 |
62.9萬 |
7.59坪 | 6~6/7 | 32.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 107年03月 | 電梯大樓 | 雨聲街201~205號 |
3,600萬 |
43.15坪 |
83.4萬 備註：含增建或未登記建物。 |
11.85坪 | 1~1/7 | 20.2年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 107年03月 | 公寓 | 雨聲街58巷1~5號 |
995萬 |
19.02坪 |
52.3萬 |
5.22坪 | 4~4/5 | 24.8年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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雨聲華廈 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
雨聲華廈 與周遭實價登錄價格走勢
-
--雨聲華廈 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
雨聲華廈 社區資料
雨聲華廈 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 雙溪公園站(規劃中) | 約 385 公尺 |
| 捷運蘭雅站 | 約 836 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 雨聲國小附幼 | 約 258 公尺 |
| 福林國小附設幼兒園 | 約 509 公尺 | |
| 雨農國小附幼 | 約 560 公尺 | |
| 博如幼兒園 | 約 319 公尺 | |
| 泰北非營利幼兒園 | 約 467 公尺 | |
| 小學 | 雨聲國小 | 約 233 公尺 |
| 福林國小 | 約 538 公尺 | |
| 雨農國小 | 約 585 公尺 | |
| 中高級校 | 泰北高中 | 約 485 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 福臨牙醫診所 | 約 623 公尺 |
| 藥局藥妝 | 躍獅藥局忠誠藥局 | 約 549 公尺 |
| 維康醫療用品陽明院外店 | 約 567 公尺 | |
| 杏一醫療用品台北陽明店 | 約 467 公尺 | |
| 石川藥師藥局 | 約 549 公尺 | |
| 躍獅忠誠藥局 | 約 549 公尺 | |
| 安養看護 | 祐心老人長期照顧中心 | 約 196 公尺 |
| 陽明居家護理所 | 約 467 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN福志門市 | 約 364 公尺 |
| 7-ELEVEN至誠門市 | 約 446 公尺 |
| 7-ELEVEN凱立門市 | 約 547 公尺 |
| 7-ELEVEN誠義門市 | 約 684 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 雨農市場 | 約 324 公尺 |
| 量販超市 | 頂好超市雨聲店 | 約 508 公尺 |
| 寵物店 | 謝先生 | 約 354 公尺 |
| 大賣町 | 約 462 公尺 | |
| 富宥康生活事業有限公司 | 約 480 公尺 | |
| 香草田寵物生活館 | 約 482 公尺 | |
| 優狗愛犬美容 | 約 611 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 至誠平面停車場 | 約 242 公尺 |
| 新長越福志路停車場 | 約 332 公尺 |
| 雙溪公園平面停車場 | 約 464 公尺 |
| 福志停車場 | 約 549 公尺 |
| 至善公園停車場 | 約 550 公尺 |
| 聯合醫院陽明院區停車場 | 約 467 公尺 |
| 台北市立陽明醫院停車場 | 約 473 公尺 |
| 雙溪公園停車場 | 約 502 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 名山公園 | 約 191 公尺 |
| 福志公園 | 約 212 公尺 | |
| 至誠公園 | 約 320 公尺 | |
| 雙溪公園 | 約 412 公尺 | |
| 至善公園 | 約 524 公尺 | |
| 展演場所 | 孟焦畫坊 | 約 438 公尺 |
| 芝山文化生態綠園 | 約 300 公尺 | |
| 運動健身 | 福林國小學-游泳池 | 約 509 公尺 |
| 華興小學游泳池館 | 約 572 公尺 |
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