呂國賢店長
社區首席顧問 呂國賢 店長
永慶房屋-忠誠直營店
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雨聲華廈

臺北市士林區雨聲街

屋齡約 26 年 / 總戶數約 14 戶

雨聲華廈 實價登錄

雨聲華廈, 近五年內共有18筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年06月 華廈 雨聲街55號6樓
475 萬
24.87坪
19.1萬
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;陽台外推;
4.30坪 6~6/7 38.3年 3房(室)2廳2衛
113年06月 華廈
3,566 萬
含車位價
53.86坪
含車位坪數
66.2萬
含車位計算
11.85坪 3~3/7 26.4年 2房(室)2廳2衛
112年12月 公寓 雨聲街58巷3號2樓
1,500 萬
21.51坪
69.7萬
6.18坪 2~2/5 30.5年 1房(室)1廳1衛
112年07月 華廈
3,618 萬
含車位價
59.37坪
含車位坪數
60.9萬
含車位計算
11.85坪 6~6/7 25.5年 3房(室)2廳2衛
112年07月 華廈 雨聲街53巷4號6樓
2,580 萬
38.34坪
67.3萬
備註:陽台外推;
7.59坪 6~6/7 37.4年 4房(室)2廳2衛
111年07月 華廈 雨聲街48號6樓
2,050 萬
33.26坪
61.6萬
6.91坪 6~6/7 35.6年 3房(室)2廳2衛
110年12月 華廈
1,956 萬
30.94坪
63.2萬
6.66坪 2~2/7 35.8年 3房(室)2廳2衛
110年10月 公寓 雨聲街58巷3號5樓
885 萬
14.19坪
62.4萬
備註:陽台外推;頂樓加蓋;其他增建;
3.74坪 5~5/5 28.4年 1房(室)2廳1衛
110年05月 華廈 雨聲街62號2樓
2,988 萬
48.06坪
62.2萬
備註:陽台外推;其他增建;
10.05坪 2~2/7 33.5年 4房(室)2廳3衛
110年01月 公寓 雨聲街47號3樓
600 萬
14.30坪
42.0萬
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
6.50坪 3~3/4 42.9年 3房(室)1廳2衛
109年12月 華廈
1,950 萬
35.53坪
54.9萬
5.03坪 5~5/7 34.8年 3房(室)2廳1衛
109年11月 華廈
3,060 萬
含車位300萬
59.37坪
含車位11.02坪
57.1萬
已扣除車位
11.85坪 6~6/7 22.8年 2房(室)2廳2衛
109年10月 華廈 雨聲街53巷6號
3,800 萬
含車位500萬
46.92坪
含車位坪數
81.0萬
含車位計算
備註:其他增建;
9.80坪 1~1/7 34.6年 4房(室)2廳2衛
109年09月 華廈 雨聲街55號7樓
3,420 萬
含車位價
65.61坪
含車位坪數
52.1萬
含車位計算
備註:陽台外推;頂樓加蓋;
7.77坪 7~7/7 34.5年 3房(室)3廳3衛
109年08月 華廈 雨聲街62號7樓
337 萬
16.02坪
21.0萬
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
3.66坪 7~7/7 32.8年 2房(室)2廳1衛
109年07月 華廈 雨聲街53巷2號2樓
1,900 萬
31.14坪
61.0萬
備註:含裝潢費;陽台外推;其他增建;
6.91坪 2~2/7 34.4年 3房(室)2廳2衛
109年03月 華廈 雨聲街55號2樓
1,788 萬
30.94坪
57.8萬
備註:含增建或未登記建物。;
6.66坪 2~2/7 34.0年 3房(室)2廳2衛
108年11月 華廈
1,614 萬
26.11坪
61.8萬
5.03坪 5~5/7 33.7年 3房(室)2廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市士林區雨聲街

完工日期 1998/01~1998/02 屋齡 約26年
主結構 鋼筋混凝土(RC),加強磚造或其他建材 樓層 地上 1~7 層 / 地下 1~1 層
總戶數 14戶 建設公司 朝升開發股份有限公司
坪數規劃 42.00~56.00坪 管理方式 管理員(警衛)

社區特色

陽明山腳環境清幽機能健全

至誠路一段高指名度生活圈,臨至誠公園、公車站牌交通方便,陽明山腳環境清幽,雙溪河堤公園可騎腳踏車至大直或淡水,生活休閒機能健全,情報局宿舍旁居民性質單純,總戶數本身只有14戶,出入極為單純。

周邊交通

聯外道路由至誠路一段接至善路轉故宮路過自強橋可至中山、內湖等區,從至誠路連福林路接中山北路往一段方向可至台北市中心。附近有多線公車可搭乘。

鄰近生活圈

鄰近學校
雨聲國小、雨農國小、蘭雅國中
國小:雨農國小、雨聲國小共同學區
國中:蘭雅國中、至善國中共同學區
高中:泰北中學
雨聲國小學校特色:
小班小校,師資健全,教學設備齊;全自八十學年度起開放為大學區,凡設籍台北市的學生均可前來就讀。由於辦學理念開放、尊重學生,教師敬師敬業,親師間溝通良性互動,近年來吸引許多家長不遠千里申請入學,為市區中一所與眾不同的精緻小學。

積極推展精緻教育的理念,以全面提升教育品質,結合鄉土文化的教學,多樣化的學習,校風民主、純樸是兒童學習的樂園。

學校環境幽雅寧靜,北擁陽明山,西臨芝山岩,南為雙溪河畔,依山傍水,風景秀麗,戶外教學資源豐富,校區三面為國防部軍事情報局所環繞,環境單純清幽,為都市中不可多得的理想學園。

學校宛如一個大家庭,老師個個學有專長,教學自主多樣化,教學認真;學生個個才華橫溢,勤學好問,參加校內外各項比賽成績斐然。

舉辦多樣化親職教育活動,如晨間愛心家長參與晨光活動、親師懇談、媽媽成長班、親職專題講座、社區親子活動、烤肉活動、園遊會…等增進學校與家長社區的聯繫。

經常舉辦各類有益學生身心活動,如才藝表演、芝山岩探訪、說故事比賽、美勞比賽、拔河比賽、節日教學活動等提高學生學習興趣、促進學生各項學習均衡發展。
休閒/公園綠地
休閒/公園綠地:陽明山國家公園、芝山岩文化史蹟公園、至誠公園、至善公園、雙溪河濱公園陽明山國家公園