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新北市永和區仁愛路306巷62號
- 完工日期：2017/11~2017/11
- 屋齡：約7年
- 主 結 構：鋼筋混凝土(RC),其他
- 樓層：地上 14~14 層 / 地下 3~3 層
- 總戶數：61戶
- 建設公司：開晟建設,勝治機構
- 坪數規劃：19.15~51.23坪
- 管理方式：飯店式(物業)管理,保全公司,管理員(警衛),門禁管理
仁愛富達
-
成交
近2年平均 66.5 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 65.7萬/坪 (112年04月)近五年最高 70.5萬/坪 (112年02月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 4,580 ~ 4,580 萬看詳細資訊 › -
新北市永和區仁愛路306巷62號
- 坪數規劃 19.15~51.23 坪
- 總戶數約 61 戶
- 屋齡約 7 年
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仁愛富達 待售及鄰近房屋推薦
仁愛富達
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有18筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年04月 | 大樓 | 仁愛路306巷68號12樓 |
3,618萬 含車位250萬 |
62.00坪 含車位10.77坪 |
65.7萬
已扣除車位
|
7.62坪 | 12~12/14 | 5.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓/套房 |
仁愛路306巷66號5樓 看門牌 |
1,350萬 |
19.15坪 |
70.5萬 |
2.84坪 | 5~5/14 | 5.3年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 | 仁愛路306巷62號5樓 |
3,020萬 含車位價 |
51.39坪 含車位10.77坪 |
58.8萬
含車位計算
|
6.05坪 | 5~5/14 | 4.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 | 仁愛路306巷72號4樓 |
1,800萬 |
26.03坪 |
69.2萬 |
3.86坪 | 4~4/14 | 4.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 |
仁愛路306巷62號5樓 看門牌 |
3,020萬 含車位250萬 |
51.39坪 含車位10.77坪 |
68.2萬
已扣除車位
|
6.05坪 | 5~5/14 | 4.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 110年07月 | 大樓 |
仁愛路306巷66號9樓 看門牌 |
2,970萬 含車位280萬 |
56.17坪 含車位10.77坪 |
59.3萬
已扣除車位
|
6.76坪 | 9~9/14 | 3.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 110年01月 | 大樓 |
仁愛路306巷68號12樓 看門牌 |
3,036萬 含車位250萬 |
62.00坪 含車位10.77坪 |
54.4萬
已扣除車位
|
7.62坪 | 12~12/14 | 3.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 109年10月 | 大樓 |
仁愛路306巷62號9樓 看門牌 |
2,425萬 含車位220萬 |
51.24坪 含車位10.77坪 |
54.5萬
已扣除車位
|
6.03坪 | 9~9/14 | 2.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 109年07月 | 大樓 | 仁愛路306巷68號2樓 |
2,449萬 含車位230萬 |
54.33坪 含車位10.77坪 |
50.9萬
已扣除車位
|
6.49坪 | 2~2/14 | 2.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 大樓 |
仁愛路306巷68號11樓 看門牌 |
2,960萬 含車位220萬 |
62.00坪 含車位10.77坪 |
53.5萬
已扣除車位
|
7.62坪 | 11~11/14 | 2.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 109年05月 | 大樓 |
仁愛路306巷68號7樓 看門牌 |
2,860萬 含車位200萬 |
62.00坪 含車位10.77坪 |
51.9萬
已扣除車位
|
7.62坪 | 7~7/14 | 2.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 109年03月 | 大樓 |
仁愛路306巷72號5樓 看門牌 |
1,470萬 |
26.03坪 |
56.5萬 |
3.86坪 | 5~5/14 | 2.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 109年02月 | 大樓 |
仁愛路306巷62號10樓 看門牌 |
2,425萬 含車位200萬 |
51.24坪 含車位10.77坪 |
55.0萬
已扣除車位
|
6.03坪 | 10~10/14 | 2.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 108年11月 | 大樓 |
仁愛路306巷66號10樓 看門牌 |
2,700萬 含車位220萬 |
56.17坪 含車位10.77坪 |
54.6萬
已扣除車位
|
6.76坪 | 10~10/14 | 2.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 108年07月 | 大樓 | 仁愛路306巷62號8樓 |
2,410萬 含車位230萬 |
51.24坪 含車位10.77坪 |
53.9萬
已扣除車位
|
6.03坪 | 8~8/14 | 1.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年07月 | 大樓 |
仁愛路306巷62號3樓 看門牌 |
2,330萬 含車位220萬 |
51.39坪 含車位10.77坪 |
51.9萬
已扣除車位
|
6.05坪 | 3~3/14 | 1.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 108年07月 | 大樓 |
仁愛路306巷68號9樓 看門牌 |
2,950萬 含車位220萬 |
62.00坪 含車位10.77坪 |
53.3萬
已扣除車位
|
7.62坪 | 9~9/14 | 1.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 108年06月 | 大樓 | 仁愛路306巷68號10樓 |
2,920萬 含車位220萬 |
62.00坪 含車位10.77坪 |
52.7萬
已扣除車位
備註：雙方約定契稅規費等由賣方負擔。 |
7.62坪 | 10~10/14 | 1.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
仁愛富達 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
仁愛富達 與周遭實價登錄價格走勢
-
--仁愛富達 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
仁愛富達 社區資料
仁愛富達 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運永和站(施工中) | 約 425 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 永平國小附設幼兒園 | 約 402 公尺 |
| 永和幼兒園保生分班 | 約 502 公尺 | |
| 小太陽美學幼兒園 | 約 178 公尺 | |
| 白兔幼兒園 | 約 251 公尺 | |
| 山北非營利幼兒園 | 約 349 公尺 | |
| 新北市育平非營利幼兒園 | 約 402 公尺 | |
| 謙禧幼兒園 | 約 509 公尺 | |
| 新北市佳和非營利幼兒園 | 約 517 公尺 | |
| 新北市私立新惠幼幼兒園保安分班 | 約 521 公尺 | |
| 新惠幼幼兒園 | 約 554 公尺 | |
| 小學 | 永平國小 | 約 339 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 甘霖中醫診所 | 約 345 公尺 |
| 宜庭中醫診所 | 約 471 公尺 | |
| 有明中醫診所 | 約 616 公尺 | |
| 仁艾牙醫診所 | 約 228 公尺 | |
| 卓越牙醫診所 | 約 240 公尺 | |
| 中山牙醫診所 | 約 469 公尺 | |
| 小木屋牙醫聯合診所 | 約 533 公尺 | |
| 久大牙醫診所 | 約 568 公尺 | |
| 楊安診所 | 約 243 公尺 | |
| 雙和諾貝爾眼科診所 | 約 541 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 永麗中西藥局 | 約 127 公尺 |
| 橘子藥局 | 約 216 公尺 | |
| 明慧藥師藥局 | 約 327 公尺 | |
| 宜生藥局 | 約 430 公尺 | |
| 御生藥局 | 約 578 公尺 | |
| 動物醫院 | 左岸動物醫院 | 約 455 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN環永門市 | 約 119 公尺 |
| 7-ELEVEN保順門市 | 約 158 公尺 |
| 7-ELEVEN仁寶 | 約 238 公尺 |
| 7-ELEVEN永美 | 約 293 公尺 |
| 7-ELEVEN福勝門市 | 約 420 公尺 |
| 7-ELEVEN園和 | 約 424 公尺 |
| 7-ELEVEN保生門市 | 約 530 公尺 |
| 7-ELEVEN新保捷門市 | 約 539 公尺 |
| 7-ELEVEN福泉門市 | 約 563 公尺 |
| 7-ELEVEN新永愛 | 約 609 公尺 |
| 全家永和環河店 | 約 108 公尺 |
| 全家永和保順店 | 約 138 公尺 |
| 全家永和新仁店 | 約 207 公尺 |
| 全家中和勝鴻店 | 約 302 公尺 |
| 全家中和華中店 | 約 677 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 全聯福利中心中和福祥 | 約 532 公尺 |
| 美廉社永和仁愛店 | 約 118 公尺 | |
| 美廉社中和中山店 | 約 498 公尺 | |
| 美廉社中和莊敬店 | 約 505 公尺 | |
| 寵物店 | LOVEPETS | 約 452 公尺 |
| 阿芹小姐寵物盒子 | 約 628 公尺 | |
| 阿儒先生寵物盒子館 | 約 628 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 新北市永和區保生路停車場 | 約 174 公尺 |
| 寶座停車場 | 約 190 公尺 |
| 保生路臨時停車場 | 約 308 公尺 |
| 永平國小平面停車場 | 約 402 公尺 |
| 永和區保生路臨時平面停車場 | 約 413 公尺 |
| 仁愛公園地下停車場 | 約 454 公尺 |
| 自強游泳池停車場 | 約 517 公尺 |
| 橋(二)停車場 | 約 539 公尺 |
| 保平停車場 | 約 640 公尺 |
| Times 停車場永和仁愛路停車場 | 約 235 公尺 |
| 保生路臨時停車場 | 約 266 公尺 |
| 公一公園停車場 | 約 436 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 光復賞鳥河濱公園 | 約 186 公尺 |
| 保順里公園 | 約 241 公尺 | |
| 公一公園 | 約 294 公尺 | |
| 山北公園 | 約 378 公尺 | |
| 福美公園 | 約 397 公尺 | |
| 仁愛公園 | 約 545 公尺 | |
| 展演場所 | 新北市立圖書館永和保生分館 | 約 502 公尺 |
| 清華石壺藝術中心 | 約 200 公尺 | |
| 運動健身 | World Gym世界健身俱樂部永和店 | 約 240 公尺 |
| 中和區自強游泳池 | 約 517 公尺 |
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