許芝瑜店長

社區首席顧問許芝瑜店長

永慶房屋-仁愛特區直營店

02-33169907 分機 09885

仁愛富達

新北市永和區仁愛路306巷62號

屋齡約 7 年 / 總戶數約 61 戶

成交
近2年平均 66.5 萬/坪

最新成交 65.7萬/坪 (112年04月)

近五年最高 70.5萬/坪 (112年02月)

仁愛富達實價登錄

仁愛富達， 近五年內共有18筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
112年04月	大樓	仁愛路306巷68號12樓	3,618 萬含車位250萬	62.00坪含車位10.77坪	65.7萬已扣除車位	7.62坪	12~12/14	5.4年	3房(室)2廳2衛
112年02月	大樓/套房		1,350 萬	19.15坪	70.5萬	2.84坪	5~5/14	5.3年	1房(室)1廳1衛
111年09月	大樓	仁愛路306巷62號5樓	3,020 萬含車位價	51.39坪含車位10.77坪	58.8萬含車位計算	6.05坪	5~5/14	4.8年	3房(室)2廳2衛
111年06月	大樓	仁愛路306巷72號4樓	1,800 萬	26.03坪	69.2萬	3.86坪	4~4/14	4.6年	2房(室)2廳1衛
111年05月	大樓		3,020 萬含車位250萬	51.39坪含車位10.77坪	68.2萬已扣除車位	6.05坪	5~5/14	4.5年	3房(室)2廳2衛
110年07月	大樓		2,970 萬含車位280萬	56.17坪含車位10.77坪	59.3萬已扣除車位	6.76坪	9~9/14	3.7年	3房(室)2廳2衛
110年01月	大樓		3,036 萬含車位250萬	62.00坪含車位10.77坪	54.4萬已扣除車位	7.62坪	12~12/14	3.2年	3房(室)2廳2衛
109年10月	大樓		2,425 萬含車位220萬	51.24坪含車位10.77坪	54.5萬已扣除車位	6.03坪	9~9/14	2.9年	3房(室)2廳2衛
109年07月	大樓	仁愛路306巷68號2樓	2,449 萬含車位230萬	54.33坪含車位10.77坪	50.9萬已扣除車位	6.49坪	2~2/14	2.7年	3房(室)2廳2衛
109年06月	大樓		2,960 萬含車位220萬	62.00坪含車位10.77坪	53.5萬已扣除車位	7.62坪	11~11/14	2.6年	3房(室)2廳2衛
109年05月	大樓		2,860 萬含車位200萬	62.00坪含車位10.77坪	51.9萬已扣除車位	7.62坪	7~7/14	2.5年	3房(室)2廳2衛
109年03月	大樓		1,470 萬	26.03坪	56.5萬	3.86坪	5~5/14	2.3年	2房(室)2廳1衛
109年02月	大樓		2,425 萬含車位200萬	51.24坪含車位10.77坪	55.0萬已扣除車位	6.03坪	10~10/14	2.3年	3房(室)2廳2衛
108年11月	大樓		2,700 萬含車位220萬	56.17坪含車位10.77坪	54.6萬已扣除車位	6.76坪	10~10/14	2.0年	3房(室)2廳2衛
108年07月	大樓	仁愛路306巷62號8樓	2,410 萬含車位230萬	51.24坪含車位10.77坪	53.9萬已扣除車位	6.03坪	8~8/14	1.7年	3房(室)2廳2衛
108年07月	大樓		2,330 萬含車位220萬	51.39坪含車位10.77坪	51.9萬已扣除車位	6.05坪	3~3/14	1.7年	3房(室)2廳2衛
108年07月	大樓		2,950 萬含車位220萬	62.00坪含車位10.77坪	53.3萬已扣除車位	7.62坪	9~9/14	1.6年	3房(室)2廳2衛
108年06月	大樓	仁愛路306巷68號10樓	2,920 萬含車位220萬	62.00坪含車位10.77坪	52.7萬已扣除車位備註：雙方約定契稅規費等由賣方負擔。	7.62坪	10~10/14	1.6年	3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情，為政府實價登錄行情。

社區資料

新北市永和區仁愛路306巷62號

完工日期	2017/11~2017/11	屋齡	約7年
主結構	鋼筋混凝土(RC),其他	樓層	地上 14~14 層 / 地下 3~3 層
總戶數	61戶	建設公司	開晟建設,勝治機構
坪數規劃	19.15~51.23坪	管理方式	飯店式(物業)管理,保全公司,管理員(警衛),門禁管理