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資料來源：永慶房屋歷年實價登錄統計

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實價登錄揭露到門牌
沒有實價登錄資料，提供周遭500公尺實價登錄資料參考
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
113年02月 公寓

承德路四段248之2號4樓

2,000萬

36.96坪

54.1萬

 10.54坪 4~4/5 38.1年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
113年02月 公寓 大南路285巷9弄5號4樓

1,180萬

22.54坪

52.4萬

備註：陽台外推；

 6.66坪 4~4/4 46.8年 2房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年02月 公寓 通河東街二段25號4樓

1,275萬

30.36坪

42.0萬

 7.93坪 4~4/5 40.2年 3房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年02月 土地 百齡段三小段397-1地號

9萬

0.00坪

備註：包含公共設施保留地用地；

 0.16坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年02月 華廈

中正路365巷5號2樓之1

1,708萬

19.43坪

87.9萬

 5.50坪 2~2/5 8.8年 2房(室)1廳1衛

廁所有窗 有天然瓦斯 房間都有窗

資料來源：永慶房屋
113年02月 公寓

通河東街一段124巷6弄16號

1,990萬

25.43坪

78.3萬

 8.55坪 1~1/4 47.4年 3房(室)2廳1.5衛

資料來源：永慶房屋
113年02月 大樓 承德路四段278號5樓

2,650萬

42.10坪

63.0萬

備註：陽台外推；其他增建；

 5.51坪 5~5/12 37.7年 4房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
113年02月 大樓/辦公

大南路325號4樓之10

1,088萬

含車位180萬

21.17坪

含車位7.49坪

66.4萬

已扣除車位
2.81坪 4~4/14 16.2年 1房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房屋
113年02月 大樓 福港街208號 C棟-9F

4,660萬

含車位330萬

54.84坪

含車位7.74坪

91.9萬

已扣除車位
6.09坪 9~9/23 0.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年01月 華廈/套房 基河路238號7樓之10

860萬

10.74坪

80.0萬

備註：陽台外推；

 3.02坪 7~7/7 27.4年 1房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年01月 公寓 福港街210巷3號

1,950萬

28.98坪

67.3萬

 11.10坪 1~1/4 45.9年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年01月 華廈

承德路四段244號9樓

3,260萬

40.16坪

81.2萬

 8.18坪 9~9/10 33.7年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房屋
113年01月 大樓 福港街208號 C棟-19F

5,000萬

含車位330萬

54.84坪

含車位7.74坪

99.2萬

已扣除車位
6.09坪 19~19/23 0.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年01月 大樓

基河路236號10樓

3,498萬

含車位價

53.42坪

含車位坪數

81.3萬

含車位計算
12.03坪 10~10/12 28.5年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房屋
113年01月 公寓 通河東街一段130巷6號3樓

1,000萬

33.84坪

29.6萬

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 12.63坪 3~3/4 46.1年 3房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年01月 大樓/套房

基河路128號6樓之1

625萬

7.81坪

80.0萬

 2.18坪 6~6/11 27.3年 1房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房屋
113年01月 公寓

福港街18巷15號5樓

1,910萬

32.54坪

58.7萬

 8.69坪 5~5/5 38.6年 3房(室)2廳1衛

資料來源：永慶房屋
113年01月 大樓 福港街208號 A棟-18F

6,153萬

含車位330萬

67.73坪

含車位7.74坪

97.1萬

已扣除車位
7.73坪 18~18/23 0.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年01月 大樓 福港街208號 B棟-18F

5,847萬

含車位330萬

64.08坪

含車位7.74坪

97.9萬

已扣除車位
7.27坪 18~18/23 0.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年01月 大樓 福港街208號 D棟-13F

4,195萬

含車位305萬

47.47坪

含車位7.08坪

96.3萬

已扣除車位
5.23坪 13~13/23 0.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
1

新光大樓 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

新光大樓 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    新光大樓 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

新光大樓 社區資料

新光大樓 生活地圖

交通(7) 學校(13) 政府(0) 醫療(29) 超商(12) 購物(3) 停車場(16) 休閒娛樂(10)
設施類別 設施名稱 距離
捷運 士林區公所站(規劃中) 約 346 公尺
捷運社子站(未通車) 約 674 公尺
社正公園站(規劃中) 約 674 公尺
捷運劍潭站 約 926 公尺
捷運士林站出口1 約 920 公尺
捷運劍潭站出口1 約 887 公尺
捷運劍潭站出口2 約 965 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 百齡國小附幼 約 382 公尺
幼天才幼兒園 約 188 公尺
牧愛堂幼兒園 約 198 公尺
民華幼兒園 約 211 公尺
員工子女幼兒園 約 255 公尺
求真幼兒園 約 320 公尺
孩子國幼兒園 約 473 公尺
幼心幼兒園 約 662 公尺
小學 百齡國小 約 405 公尺
中高級校 陽明國中 約 283 公尺
士林國中 約 622 公尺
陽明高中 約 300 公尺
大專院校 銘傳大學基河校區 約 496 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 何小兒科診所 約 347 公尺
愛林診所 約 362 公尺
爾康中醫診所 約 161 公尺
柏宏中醫診所 約 211 公尺
源遠堂中醫診所 約 371 公尺
世安牙醫診所 約 64 公尺
長虹牙醫診所 約 168 公尺
太仁牙醫診所 約 319 公尺
正齡牙醫診所 約 363 公尺
光和牙醫診所 約 368 公尺
橙光耳鼻喉科診所 約 152 公尺
台北市立聯合醫院附設士林門診部 約 379 公尺
聯志骨科診所 約 527 公尺
柏齡診所 約 129 公尺
蘇慧卿診所 約 186 公尺
揚德健康診所 約 401 公尺
藝群士林診所 約 427 公尺
藥局藥妝 春天連鎖生活藥粧店大南店 約 98 公尺
大南春天生活藥局 約 98 公尺
坤成泰藥局 約 203 公尺
聖賢藥局 約 212 公尺
環安藥局 約 269 公尺
愛佳藥局 約 359 公尺
安養看護 聯合醫院福中職能工作坊 約 260 公尺
宜寧居家護理所 約 418 公尺
動物醫院 恩萊動物醫院 約 98 公尺
阿牛犬貓急診醫院 約 371 公尺
汎亞動物醫院 約 498 公尺
士林獸醫院 約 604 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN豫鋒門市 約 85 公尺
7-ELEVEN福通門市 約 232 公尺
7-ELEVEN鑫港門市 約 286 公尺
7-ELEVEN承河門市 約 474 公尺
7-ELEVEN前港門市 約 548 公尺
OK士林基河店 約 356 公尺
OK士林福佳店 約 427 公尺
全家新天地店 約 93 公尺
全家士商店 約 223 公尺
全家百齡店 約 290 公尺
全家華港店 約 311 公尺
全家基河店 約 512 公尺
設施類別 設施名稱 距離
量販超市 全聯福利中心士林大南 約 108 公尺
商圈夜市 承德路中古汽車商圈 約 258 公尺
3C書局 大呼小叫士林大南分公司 約 267 公尺
設施名稱 距離
士林205K01平面停車場 約 271 公尺
新光人壽教育會館停車場 約 356 公尺
百齡橋堤外足球場(一)停車場 約 375 公尺
承德公園地下停車場 約 389 公尺
百齡橋堤外足球場(二)停車場 約 395 公尺
承德公園地下停車場 約 414 公尺
義信區民活動中心基河10號國宅地下停 約 474 公尺
前港公園地下停車場 約 542 公尺
士商臨時路外停車場 約 248 公尺
嘟嘟房士林基河站 約 279 公尺
基河路停車場 約 363 公尺
基河路停車場 約 364 公尺
士林區行政中心地下停車場 約 379 公尺
Times 基河路第4停車場 約 385 公尺
嘟嘟房承德公園站 約 414 公尺
海洋生活館停車場 約 499 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 福中公園 約 212 公尺
八芝蘭小公園 約 325 公尺
百齡右岸河濱公園 約 353 公尺
承德公園 約 384 公尺
前港公園 約 494 公尺
後港公園 約 547 公尺
運動健身 台北市士林運動中心 約 329 公尺
CURVES健身中心劍潭店 約 457 公尺
陽明高中漾泉館 約 255 公尺
台北市士林運動中心 約 329 公尺

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