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資料來源：永慶房屋歷年實價登錄統計

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實價登錄揭露到門牌
沒有實價登錄資料，提供周遭500公尺實價登錄資料參考
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
112年10月 大樓 承德路四段183號6樓之1

4,700萬

含車位價

65.22坪

含車位坪數

72.1萬

含車位計算
8.32坪 6~6/14 22.3年 4房(室)2廳3衛

資料來源：內政部實價登錄
112年10月 公寓 福港街129巷5號2樓

600萬

14.88坪

40.3萬

 4.82坪 2~2/4 48.5年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年10月 公寓/套房 福港街18巷10號

400萬

8.74坪

45.8萬

 3.23坪 3~3/3 54.4年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
112年10月 車位

大南路325號等共用部份

230萬

9.41坪

24.4萬

 1.04坪 -3~-3/14 15.9年 0房(室)0廳0衛

資料來源：永慶房屋
112年09月 大樓

華齡街185巷1號11樓之1

2,140萬

含車位180萬

30.76坪

含車位6.41坪

80.5萬

已扣除車位
3.56坪 11~11/15 15.1年 2房(室)2廳1衛

房間都有窗

資料來源：永慶房屋
112年09月 大樓 福港街208號 D棟-6F

3,660萬

40.39坪

90.6萬

 5.17坪 6~6/23 0.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年09月 土地 光華段二小段695地號

482萬

0.00坪

169.9萬

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.84坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
112年09月 車位 通河東街二段12號地下層

215萬

5.62坪

備註：僅車位交易；

 0.51坪 -1~-1/4 48.8年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
112年09月 大樓/廠辦

後港街189號2樓

4,950萬

含車位450萬

117.99坪

含車位15.56坪

43.9萬

已扣除車位
21.63坪 2~2/7 8.5年 0房(室)1廳0衛

資料來源：永慶房屋
112年09月 公寓/店面 福港街19巷6號

2,200萬

25.97坪

84.7萬

 8.17坪 1~1/4 52.9年 4房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
112年09月 公寓

通河東街一段130巷3號4樓

1,768萬

32.71坪

54.1萬

 10.44坪 4~4/4 46.1年 2房(室)2廳2衛

有天然瓦斯 房間都有窗

資料來源：永慶房屋
112年08月 公寓 承德路四段292巷11弄8號4樓

1,800萬

36.12坪

49.8萬

 11.10坪 4~4/5 39.3年 3房(室)1廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年08月 大樓/辦公 大南路325號4樓

980萬

含車位價

23.63坪

含車位坪數

41.5萬

含車位計算

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.18坪 4~4/14 15.7年 1房(室)0廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
112年08月 大樓 承德路四段290號12樓

2,500萬

36.28坪

68.9萬

備註：陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 4.76坪 12~12/12 37.2年 3房(室)4廳3衛

資料來源：內政部實價登錄
112年08月 大樓 福港街208號 D棟-18F

4,328萬

含車位360萬

48.13坪

含車位7.74坪

98.2萬

已扣除車位
5.23坪 18~18/23 0.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年08月 土地 光華段二小段960地號

3,100萬

0.00坪

162.7萬

備註：未辦保存登記建物所有權人為第三人，由買方自行與第三人處理。未登記建物；

 19.06坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
112年08月 華廈 承德路四段272號3樓

2,650萬

49.22坪

53.8萬

備註：隔間陽台外推；其他增建；

 9.27坪 3~3/8 39.0年 4房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年08月 大樓/辦公 大南路325號10樓之3

838萬

12.77坪

65.6萬

 1.92坪 10~10/14 15.7年 1房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
112年08月 華廈 基河路251巷32號6樓

4,300萬

含車位價

63.37坪

含車位14.03坪

67.9萬

含車位計算
13.30坪 6~6/7 8.9年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年08月 大樓 福港街208號 D棟-7F

3,680萬

40.39坪

91.1萬

 5.17坪 7~7/23 0.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
1

新光大樓 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

新光大樓 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    新光大樓 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

新光大樓 社區資料

新光大樓 生活地圖

交通(7) 學校(14) 政府(0) 醫療(31) 超商(13) 購物(3) 停車場(16) 休閒娛樂(10)
設施類別 設施名稱 距離
捷運 士林區公所站(規劃中) 約 346 公尺
捷運社子站(未通車) 約 674 公尺
社正公園站(規劃中) 約 674 公尺
捷運劍潭站 約 926 公尺
捷運士林站出口1 約 920 公尺
捷運劍潭站出口1 約 887 公尺
捷運劍潭站出口2 約 965 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 百齡國小附幼 約 382 公尺
幼天才幼兒園 約 188 公尺
牧愛堂幼兒園 約 198 公尺
民華幼兒園 約 211 公尺
員工子女幼兒園 約 255 公尺
日晴幼兒園 約 262 公尺
求真幼兒園 約 320 公尺
孩子國幼兒園 約 473 公尺
幼心幼兒園 約 662 公尺
小學 百齡國小 約 405 公尺
中高級校 陽明國中 約 283 公尺
士林國中 約 622 公尺
陽明高中 約 300 公尺
大專院校 銘傳大學基河校區 約 496 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 何小兒科診所 約 347 公尺
愛林診所 約 362 公尺
承德中醫診所 約 165 公尺
柏宏中醫診所 約 211 公尺
源遠堂中醫診所 約 371 公尺
世安牙醫診所 約 64 公尺
長虹牙醫診所 約 168 公尺
宗賢牙醫診所 約 314 公尺
太仁牙醫診所 約 319 公尺
正齡牙醫診所 約 363 公尺
光和牙醫診所 約 368 公尺
橙光耳鼻喉科診所 約 152 公尺
台北市立聯合醫院附設士林門診部 約 379 公尺
聯志骨科診所 約 527 公尺
柏齡診所 約 129 公尺
蘇慧卿診所 約 186 公尺
揚德健康診所 約 401 公尺
藝群士林診所 約 427 公尺
藥局藥妝 春天連鎖生活藥粧店大南店 約 98 公尺
佑全保健藥妝華靈店 約 322 公尺
大南春天生活藥局 約 98 公尺
坤成泰藥局 約 203 公尺
聖賢藥局 約 212 公尺
環安藥局 約 269 公尺
愛佳藥局 約 359 公尺
安養看護 聯合醫院福中職能工作坊 約 260 公尺
宜寧居家護理所 約 418 公尺
動物醫院 恩萊動物醫院 約 98 公尺
阿牛犬貓急診醫院 約 371 公尺
汎亞動物醫院 約 498 公尺
士林獸醫院 約 604 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN豫鋒門市 約 85 公尺
7-ELEVEN福通門市 約 232 公尺
7-ELEVEN鑫港門市 約 286 公尺
7-ELEVEN承河門市 約 474 公尺
7-ELEVEN前港門市 約 548 公尺
7-ELEVEN前港購物車 約 559 公尺
OK士林基河店 約 356 公尺
OK士林福佳店 約 427 公尺
全家新天地店 約 93 公尺
全家士商店 約 223 公尺
全家百齡店 約 290 公尺
全家華港店 約 311 公尺
全家基河店 約 512 公尺
設施類別 設施名稱 距離
量販超市 全聯福利中心士林大南 約 108 公尺
商圈夜市 承德路中古汽車商圈 約 258 公尺
3C書局 大呼小叫士林大南分公司 約 267 公尺
設施名稱 距離
士林205K01平面停車場 約 271 公尺
新光人壽教育會館停車場 約 356 公尺
百齡橋堤外足球場(一)停車場 約 375 公尺
承德公園地下停車場 約 389 公尺
百齡橋堤外足球場(二)停車場 約 395 公尺
承德公園地下停車場 約 414 公尺
義信區民活動中心基河10號國宅地下停 約 474 公尺
前港公園地下停車場 約 542 公尺
士商臨時路外停車場 約 248 公尺
嘟嘟房士林基河站 約 279 公尺
基河路停車場 約 363 公尺
基河路停車場 約 364 公尺
士林區行政中心地下停車場 約 379 公尺
Times 基河路第4停車場 約 385 公尺
嘟嘟房承德公園站 約 414 公尺
海洋生活館停車場 約 499 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 福中公園 約 212 公尺
八芝蘭小公園 約 325 公尺
百齡右岸河濱公園 約 353 公尺
承德公園 約 384 公尺
前港公園 約 494 公尺
後港公園 約 547 公尺
運動健身 台北市士林運動中心 約 329 公尺
CURVES健身中心劍潭店 約 457 公尺
陽明高中漾泉館 約 255 公尺
台北市士林運動中心 約 329 公尺

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