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資料來源：永慶房屋歷年實價登錄統計

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實價登錄揭露到門牌
沒有實價登錄資料，提供周遭500公尺實價登錄資料參考
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
113年10月 公寓 華齡街176號3樓

1,250萬

25.99坪

48.1萬

 7.27坪 3~3/5 40.2年 3房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年09月 土地 百齡段一小段127-1地號

109萬

0.00坪

31.4萬

備註：113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 3.48坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年09月 大樓 後港街134巷2號15樓

614萬

含車位價

9.51坪

含車位11.47坪
含車位計算

備註：本案係屬都更權利變換安置戶移轉案件。每個建號格局為3房2廳2衛。

 1.20坪 15~15/22 0.3年 6房(室)4廳4衛

資料來源：內政部實價登錄
113年09月 大樓 後港街134巷6號12樓

1,088萬

含車位價

14.08坪

含車位3.82坪

77.3萬

含車位計算

備註：本案係屬都更權利變換安置戶之移轉案件。

 1.65坪 12~12/22 0.3年 4房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年09月 公寓/店面 福港街26號

300萬

5.32坪

56.4萬

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.40坪 1~1/5 39.3年 3房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年09月 土地 陽明段四小段576-1地號

36萬

0.00坪

10.9萬

備註：113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；協議價購；

 3.33坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年09月 大樓/辦公 大南路331號9樓

3,950萬

含車位價

60.12坪

含車位8.37坪

65.7萬

含車位計算
9.24坪 9~9/14 16.8年 4房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年08月 大樓 福港街208號 C棟-17F

5,160萬

含車位330萬

54.84坪

含車位7.74坪

102.5萬

已扣除車位
6.09坪 17~17/23 0.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年08月 公寓

福港街19巷4號2樓

1,535萬

26.64坪

57.6萬

 7.87坪 2~2/4 53.7年 2房(室)2廳1衛

資料來源：永慶房屋
113年08月 公寓

通河東街一段105巷1弄11號4樓

1,569萬

31.38坪

50.0萬

 18.83坪 4~4/4 46.7年 3房(室)2廳1衛

資料來源：永慶房屋
113年08月 公寓 福德路57巷22號4樓

800萬

21.81坪

36.7萬

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 8.24坪 4~4/4 48.9年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年08月 大樓 福港街208號 C棟-6F

4,570萬

含車位330萬

54.84坪

含車位7.74坪

90.0萬

已扣除車位
6.09坪 6~6/23 0.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年07月 公寓 通河東街二段10巷5弄19號2樓

1,300萬

27.62坪

47.1萬

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.83坪 2~2/4 49.6年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年07月 大樓 福港街208號 D棟-10F

4,370萬

含車位350萬

48.13坪

含車位7.74坪

99.5萬

已扣除車位
5.23坪 10~10/23 0.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年07月 大樓

承德路四段187號7樓

3,500萬

35.72坪

98.0萬

 6.42坪 7~7/12 24.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房屋
113年07月 土地 百齡段三小段535地號

900萬

0.00坪

81.1萬

 11.10坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年07月 大樓

士商路5號11樓

4,588萬

含車位300萬

62.90坪

含車位13.91坪

87.5萬

已扣除車位
14.59坪 11~11/13 24.3年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房屋
113年07月 大樓 基河路138號5樓之5

1,760萬

含車位價

59.35坪

含車位坪數

29.7萬

含車位計算

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.78坪 5~5/16 22.8年 3房(室)1廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年07月 公寓/其他 大南路403號

2,400萬

38.59坪

62.2萬

備註：未登記建物；

 9.67坪 1~1/5 45.3年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年07月 公寓

通河東街一段167巷16弄18號5樓之2

1,935萬

33.86坪

57.1萬

 10.18坪 5~5/5 44.6年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房屋
1

新光大樓 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

新光大樓 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    新光大樓 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

新光大樓 社區資料

新光大樓 生活地圖

交通(9) 學校(13) 政府(0) 醫療(30) 超商(12) 購物(3) 停車場(16) 休閒娛樂(10)
設施類別 設施名稱 距離
捷運 捷運Y25站(施工中) 約 401 公尺
捷運L004站(規劃中) 約 674 公尺
社正公園站(規劃中) 約 674 公尺
捷運劍潭站 約 926 公尺
捷運Y26站(施工中) 約 968 公尺
捷運Y26站(施工中) 約 968 公尺
捷運士林站出口1 約 920 公尺
捷運劍潭站出口1 約 887 公尺
捷運劍潭站出口2 約 965 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 百齡國小附幼 約 382 公尺
幼天才幼兒園 約 188 公尺
牧愛堂幼兒園 約 198 公尺
民華幼兒園 約 211 公尺
員工子女幼兒園 約 255 公尺
求真幼兒園 約 320 公尺
孩子國幼兒園 約 473 公尺
幼心幼兒園 約 662 公尺
小學 百齡國小 約 405 公尺
中高級校 陽明國中 約 283 公尺
士林國中 約 622 公尺
陽明高中 約 300 公尺
大專院校 銘傳大學基河校區 約 496 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 何小兒科診所 約 347 公尺
愛林診所 約 362 公尺
爾康中醫診所 約 161 公尺
柏宏中醫診所 約 211 公尺
源遠堂中醫診所 約 371 公尺
世安牙醫診所 約 64 公尺
長虹牙醫診所 約 168 公尺
太仁牙醫診所 約 319 公尺
正齡牙醫診所 約 363 公尺
光和牙醫診所 約 368 公尺
橙光耳鼻喉科診所 約 152 公尺
台北市立聯合醫院附設士林門診部 約 379 公尺
聯志骨科診所 約 527 公尺
柏齡診所 約 129 公尺
蘇慧卿診所 約 186 公尺
揚德健康診所 約 401 公尺
藝群士林診所 約 427 公尺
藥局藥妝 躍獅藥局福港藥局 約 300 公尺
春天連鎖生活藥粧店大南店 約 98 公尺
大南春天生活藥局 約 98 公尺
坤成泰藥局 約 203 公尺
聖賢藥局 約 212 公尺
環安藥局 約 269 公尺
愛佳藥局 約 359 公尺
安養看護 聯合醫院福中職能工作坊 約 260 公尺
宜寧居家護理所 約 418 公尺
動物醫院 恩萊動物醫院 約 98 公尺
阿牛犬貓急診醫院 約 371 公尺
汎亞動物醫院 約 498 公尺
士林獸醫院 約 604 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN豫鋒門市 約 85 公尺
7-ELEVEN福通門市 約 232 公尺
7-ELEVEN鑫港門市 約 286 公尺
7-ELEVEN承河門市 約 474 公尺
7-ELEVEN前港門市 約 548 公尺
OK士林基河店 約 356 公尺
OK士林福佳店 約 427 公尺
全家新天地店 約 93 公尺
全家士商店 約 223 公尺
全家百齡店 約 290 公尺
全家華港店 約 311 公尺
全家基河店 約 512 公尺
設施類別 設施名稱 距離
量販超市 全聯福利中心士林大南 約 108 公尺
商圈夜市 承德路中古汽車商圈 約 258 公尺
3C書局 大呼小叫士林大南分公司 約 267 公尺
設施名稱 距離
士林205K01平面停車場 約 271 公尺
新光人壽教育會館停車場 約 356 公尺
百齡橋堤外足球場(一)停車場 約 375 公尺
承德公園地下停車場 約 389 公尺
百齡橋堤外足球場(二)停車場 約 395 公尺
承德公園地下停車場 約 414 公尺
義信區民活動中心基河10號國宅地下停 約 474 公尺
前港公園地下停車場 約 542 公尺
士商臨時路外停車場 約 248 公尺
嘟嘟房士林基河站 約 279 公尺
基河路停車場 約 363 公尺
基河路停車場 約 364 公尺
士林區行政中心地下停車場 約 379 公尺
Times 基河路第4停車場 約 385 公尺
嘟嘟房承德公園站 約 414 公尺
海洋生活館停車場 約 499 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 福中公園 約 212 公尺
八芝蘭小公園 約 325 公尺
百齡右岸河濱公園 約 353 公尺
承德公園 約 384 公尺
前港公園 約 494 公尺
後港公園 約 547 公尺
運動健身 台北市士林運動中心 約 329 公尺
CURVES健身中心劍潭店 約 457 公尺
陽明高中漾泉館 約 255 公尺
台北市士林運動中心 約 329 公尺

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