延壽華廈

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本社區成交第1
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資料來源:永慶房屋歷年實價登錄統計

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延壽華廈 待售及鄰近房屋推薦

延壽華廈

實價登錄揭露到門牌
沒有實價登錄資料,提供周遭500公尺實價登錄資料參考
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
113年03月 大樓/辦公 民生東路五段167號4樓之3

4,250萬

51.73坪

82.2萬

4.76坪 4~4/16 40.5年 0房(室)0廳0衛

資料來源:內政部實價登錄
113年02月 大樓 延壽街18巷3號12樓

4,850萬

含車位280萬

54.96坪

含車位11.59坪

105.4萬

已扣除車位

備註:管理委員會尚未成立。

5.88坪 12~12/15 0.4年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
113年02月 大樓 寶清街103之5號2樓

4,288萬

含車位價

58.41坪

含車位17.65坪

73.4萬

含車位計算

備註:其他增建;

6.86坪 2~2/13 6.3年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
113年02月 華廈 三民路62巷7號2樓之2

3,138萬

39.18坪

80.1萬

9.47坪 2~2/7 31.9年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
113年02月 大樓 民生東路五段206號14樓

4,550萬

含車位450萬

57.58坪

含車位9.33坪

85.0萬

已扣除車位

備註:陽台外推;

3.51坪 14~14/20 34.7年 2房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
113年02月 大樓 民生東路五段175號10樓之5

2,220萬

27.61坪

80.4萬

2.38坪 10~10/16 40.4年 2房(室)2廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
113年02月 華廈 寶清街111巷18號3樓

2,820萬

含車位250萬

40.08坪

含車位5.33坪

74.0萬

已扣除車位
9.19坪 3~3/7 7.6年 2房(室)1廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
113年02月 公寓 撫遠街261巷2號3樓

3,050萬

44.62坪

68.4萬

16.19坪 3~3/4 41.5年 4房(室)3廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
113年02月 透天厝 南京東路五段291巷44弄7號

3,680萬

21.78坪

169.0萬

23.29坪 1~2/2 0.0年 3房(室)0廳3衛

資料來源:內政部實價登錄
113年01月 華廈 三民路74巷9號1樓之2

2,980萬

33.36坪

89.3萬

7.84坪 1~1/7 31.8年 3房(室)2廳1衛

資料來源:永慶房產集團
113年01月 華廈 三民路74巷9之2號

2,980萬

33.36坪

89.3萬

備註:其他增建;

7.83坪 1~1/7 31.8年 3房(室)2廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
113年01月 大樓 延壽街 A5棟-24F

5,625萬

含車位360萬

47.47坪

含車位10.51坪

142.5萬

已扣除車位

備註:雨遮面積m2:4.61m2

5.06坪 24~24/24 0.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
113年01月 大樓 延壽街 A6棟-24F

6,005萬

含車位720萬

58.21坪

含車位21.02坪

142.1萬

已扣除車位

備註:雨遮面積m2:4.61m2

5.21坪 24~24/24 0.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
113年01月 大樓 三民路80巷3號3樓之1

5,120萬

含車位價

67.63坪

含車位坪數

75.7萬

含車位計算

備註:其他增建:露台其他增建;

14.60坪 3~3/14 19.3年 4房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
113年01月 公寓 富錦街510號2樓

2,300萬

28.69坪

80.2萬

10.59坪 2~2/4 53.1年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
113年01月 華廈 三民路62巷7號3樓之2

3,000萬

39.18坪

76.6萬

9.47坪 3~3/7 31.9年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
113年01月 公寓 南京東路五段291巷44弄35號2樓

2,820萬

38.63坪

73.0萬

備註:陽台外推;其他增建;

7.78坪 2~2/5 45.7年 4房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
113年01月 大樓 延壽街18巷3號11樓

4,950萬

含車位300萬

53.36坪

含車位9.99坪

107.2萬

已扣除車位
5.88坪 11~11/15 0.3年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
113年01月 車位 健康路325巷24弄2號等共有部分

260萬

11.45坪

備註:僅車位交易;

0.03坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源:內政部實價登錄
113年01月 大樓 民生東路五段165號15樓之5

2,235萬

37.25坪

60.0萬

備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

3.42坪 15~15/16 40.4年 4房(室)2廳3衛

資料來源:內政部實價登錄
1

延壽華廈 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計,已排除親友等特殊交易、1樓,及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動,請一併參考上方詳細實價登錄列表。

延壽華廈 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    延壽華廈 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易,及交易價格過高與過低之行情,並採用近三個月移動平均公式計算,以避免因極端數據資料及資料量體不足,造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

延壽華廈 社區資料

臺北市松山區塔悠路206號

  • 完工日期:1979/10~1979/10
  • 屋齡:約45年
  • 主 結 構:鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層:地上 1~10 層 / 地下 1~1 層
  • 總戶數:22戶
  • 建設公司:陳良種 等13名
  • 坪數規劃:29.00~69.00坪
  • 管理方式:管理員(警衛)
詳細社區介紹請找
林信安店長
林信安 店長 永慶房屋 - 民生圓環直營店
02-33169907 分機 34133
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社區特色

1.民生社區是全台首座美式示範住宅區,整齊的街廓、棋盤式道路設計。交通便利,生活機能完善。
2.鄰近新東公園、富民生態公園、三民公園,享受芬多精,周邊公園綠地環境品質優良。
3.民生社區大大小小的公園共20餘座,提供居民良好的休憩環境。

周邊交通

公車站牌多

1.鄰近南京三民捷運站,交通便利。
2.松山捷運與台鐵松山車站連通後,也成為汐止、七堵與基隆等民眾轉乘的主要通路之一。
3.近松山機場,旁有建國高架快速道路連接中山高,位於台北交通樞紐地區四通八達,不管您是要出國、南來或北往,交通四通八達非常便利。
4.雖民生社區距離捷運站有一段距離,但居民以距離換取更優質的居住環境,仰賴密集的公車路網照樣能於大台北地區通行無阻。

鄰近生活圈

鄰近學校
1.民生國中:學校特色,以學生為中心,重視專業成長,提升學習效能;提供多元課程,發展多元智慧,培育多元明星;落實適性教育,尊重個別差異,營造溫馨校園;發展科學教育,重視資優發展,強化實作體驗;傳統花燈藝術,發展成效良好,廣獲肯定表揚。
2.三民國小:自民國 68 年創校至今逾 30 餘年歷史,擁有幼兒園、小學部普通班、集中式特教班及分散式資源班等多元教育形態,再加上實驗型在家自學方案,是一所多元化全人發展的都會型學校。
休閒/公園綠地
1.富民生態公園:是一座生態主題公園,全區呈帶狀面積約8,413平方公尺,位於松山區民生東路五段177巷旁,介於三民路及新東街之間。自民國86年起至91年底,經過6期整建始逐步完成。自三民路入口進入公園,高大的鳳凰木於炎夏可為兒童遊戲區帶來涼蔭,經過入口廣場的景觀水池可看見白千層夾道迎賓,它們將遊客引導至中式庭園區,簡潔的木製涼亭提供市民休憩交流的優質空間。富民生態公園是臺北市少數以水生生態為主的公園之一,漫步在公園內彷彿置身於鄉野的溪流邊,除了一般公園應有的休憩功能外更具備生態教育的豐富資源,公園內除有多種鳥類定居造訪外,更有蝴蝶飛舞及夏季的蛙鳴陪伴您遊園,體驗充滿知性的公園之旅。
2.新東公園:核心由四株大榕樹的圓形樹冠所構成,為綠蔭密佈的乘涼區,另有榕樹、白千層、茄苳、木棉花等多種喬木佇立園中,長廊式的涼亭亦別有一番風味。
3.三民公園:位於松山區新益里新東街、塔悠路及與撫遠街261巷旁,為一長條形帶狀公園,經撫遠街一分為二,公園西側設有三民公園溫水游泳池,是夏日市民消暑及冬天運動的好去處,臨新東街的口袋公園是逛市場歇歇腿的好地方,長椅上帶著大量蔬果食材的主婦望著草地上嬉戲的兒童是這裡常見的溫馨畫面。公園東側豐富的兒童遊具及體健設施是老少咸宜的運動健身場所,茂密的喬木圍繞著青翠草皮提供寬闊且舒適的活動空間,綜合廣場與及活動舞台是居民跳舞運動及舉辦各類活動的重要空間,塔悠路旁的溜冰場更是頗受歡迎的直排輪樂園。
百貨/商場/傳統市場
1.民生圓環商圈:民生圓環位台北市松山區,處民生社區中心,是台北市中心少有的高綠覆率重劃區,擁有介壽國中明星學區。民生社區為早期美軍規劃興建,比照美式規劃,著重公園綠地,大大小小的公園共約有27座,如民生中央公園、民權公園等,綠覆率優於北市各區,居住環境優質。
2.草埔市場:新東街攤販集中場位於民生社區,長約100公尺,寬約8公尺,俗稱「草埔市場」,以蔬菜、畜肉、魚蝦貝類、水果買賣為主,是民生社區碩果僅存的傳統市場。
3.生活機能相當成熟,小至便利商店、超市、傳統市場,甚至在三民路還有家樂福,各種日常生活所需都能滿足。

建築設計

1.民生社區是全台首座美式示範住宅區,整齊的街廓、棋盤式道路設計。交通便利,生活機能完善。
2.鄰近新東公園、富民生態公園、三民公園,享受芬多精,周邊公園綠地環境品質優良。
3.民生社區大大小小的公園共20餘座,提供居民良好的休憩環境。

公共設施

梯廳、樓梯間、等。

延壽華廈 生活地圖

設施類別 設施名稱 距離
捷運 SB06民生社區站站(規劃中) 約 456 公尺
西松站(規劃中) 約 634 公尺
捷運南京三民站 約 860 公尺
捷運松山站出口2 約 1080 公尺
捷運松山站出口1 約 1129 公尺
捷運南京三民站出口4 約 779 公尺
捷運南京三民站出口3 約 835 公尺
捷運南京三民站出口1 約 855 公尺
捷運南京三民站出口2 約 937 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 日恩幼兒園 約 246 公尺
臺北市民生非營利幼兒園 約 318 公尺
喜樂幼兒園 約 526 公尺
旭光幼兒園 約 558 公尺
中高級校 西松國中 約 326 公尺
民生國中 約 412 公尺
西松高中 約 354 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 黎博彥診所 約 366 公尺
康明哲小兒科內科診所 約 619 公尺
聖唐中醫診所 約 181 公尺
東青中醫診所 約 247 公尺
新富錦中醫診所 約 333 公尺
蔡恭禮內兒科診所 約 368 公尺
東方牙醫診所 約 238 公尺
政雄牙醫診所 約 247 公尺
林翰牙醫診所 約 292 公尺
嘉一牙醫診所 約 338 公尺
新東牙醫診所 約 374 公尺
丘牙醫診所 約 394 公尺
啟瑞牙醫診所 約 448 公尺
延齡牙醫診所 約 448 公尺
正信牙醫診所 約 534 公尺
大衛牙醫診所 約 576 公尺
延壽耳鼻喉科診所 約 388 公尺
原邑診所 約 267 公尺
宥全診所 約 438 公尺
藥局藥妝 康是美新東門市 約 343 公尺
長青連鎖藥局美和診所 約 511 公尺
健康活力藥師藥局 約 302 公尺
光點延新藥局 約 314 公尺
新東藥局 約 414 公尺
家育藥局 約 438 公尺
民生盛康藥局 約 442 公尺
德靈藥局 約 542 公尺
中美藥局 約 561 公尺
予志藥局 約 591 公尺
動物醫院 恩亞動物醫院 約 259 公尺
隆記動物醫院 約 429 公尺
澤禾動物醫院 約 545 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN延新門市 約 286 公尺
7-ELEVEN塔優門市 約 290 公尺
7-ELEVEN征東門市 約 341 公尺
7-ELEVEN松山富泰 約 427 公尺
7-ELEVEN征唐門市 約 481 公尺
全家塔悠店 約 22 公尺
全家新東店 約 296 公尺
全家昇東店 約 361 公尺
全家富泰店 約 448 公尺
全家富錦店 約 566 公尺
全家民康店 約 604 公尺
萊爾富北市松康店 約 282 公尺
設施類別 設施名稱 距離
市場 新東街攤販集中場 約 612 公尺
量販超市 全聯福利中心松山鵬程 約 312 公尺
美廉社松山新東店 約 286 公尺
美廉社松山寶清店 約 517 公尺
商圈夜市 民權水族聚集區商圈 約 607 公尺
3C書局 敦煌書局內湖營業所 約 504 公尺
寵物店 虎茂寵物生活館 約 442 公尺
設施名稱 距離
西松高中地下停車場 約 275 公尺
5、6號水門堤外觀山段河濱公園附設平面停車場 約 298 公尺
彩虹河濱公園堤外停車場 約 424 公尺
嘟嘟房西松高中站 約 447 公尺
延壽國宅停車場 約 561 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 新東公園 約 170 公尺
鵬程公園 約 208 公尺
健康公園 約 364 公尺
觀山河濱公園 約 442 公尺
彩虹河濱公園 約 505 公尺
富民生態公園 約 513 公尺
西松公園 約 644 公尺
安平公園 約 675 公尺
展演場所 新民生戲院 約 507 公尺
運動健身 World Gym世界健身俱樂部民生圓環店 約 499 公尺
Curves民生圓環店 約 634 公尺
西松高中活動中心 約 286 公尺
松山區三民公園游泳池館 約 473 公尺
三民游泳池 約 473 公尺

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