文林苑

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文林苑 待售房屋

文林苑 實價登錄

文林苑,近五年內共有28筆實價登錄
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
108年07月 電梯大樓 士林區文林路
541~570號
3,200 萬
含車位220萬
55.28坪
含車位11.12坪
67.5萬
已扣除車位
備註:含增建或未登記建物。
6.34坪 6~6/15 3.2年 3房(室)2廳2衛
108年07月 電梯大樓 士林區文林路
541~570號
4,450 萬
含車位250萬
75.26坪
含車位11.12坪
65.5萬
已扣除車位
備註:含增建或未登記建物。
9.13坪 11~11/15 3.2年 4房(室)2廳2衛
108年07月 電梯大樓 士林區文林路
541~570號
5,000 萬
含車位220萬
75.26坪
含車位11.12坪
74.5萬
已扣除車位
9.13坪 12~12/15 3.2年 2房(室)2廳2衛
108年06月 電梯大樓 士林區文林路
541~570號
2,080 萬
含車位價
36.22坪
含車位11.12坪
57.4萬
含車位計算
3.61坪 15~15/15 3.1年 2房(室)2廳1衛
107年12月 電梯大樓 士林區文林路
541~570號
2,488 萬
含車位220萬
41.37坪
含車位9.60坪
71.4萬
已扣除車位
4.60坪 4~4/15 2.6年 2房(室)2廳1衛
107年10月 電梯大樓 士林區文林路
541~570號
4,500 萬
含車位價
75.23坪
含車位11.10坪
59.8萬
含車位計算
9.13坪 14~14/15 2.4年 4房(室)3廳2衛
107年02月 電梯大樓 士林區文林路
541~570號
2,288 萬
含車位220萬
37.71坪
含車位9.60坪
73.6萬
已扣除車位
備註:含增建或未登記建物。
4.07坪 6~6/15 1.8年 3房(室)2廳1衛
106年12月 店面 士林區文林路
541~570號
2,510 萬
30.18坪
83.2萬
4.25坪 1~1/15 1.6年 0房(室)0廳0衛
106年10月 電梯大樓 士林區文林路
541~570號
278 萬
含車位價
4.52坪
含車位1.48坪
61.5萬
含車位計算
備註:親友、員工或其他特殊關係間之交易。
0.44坪 1~2/15 1.4年 0房(室)0廳0衛
106年10月 電梯大樓 士林區文林路
541~570號
3,230 萬
含車位220萬
53.91坪
含車位11.12坪
70.4萬
已扣除車位
6.11坪 4~4/15 1.4年 3房(室)2廳2衛
106年10月 電梯大樓 士林區文林路
541~570號
4,690 萬
含車位220萬
70.14坪
含車位11.12坪
75.7萬
已扣除車位
8.38坪 11~11/15 1.4年 4房(室)2廳2衛
106年08月 電梯大樓 士林區文林路
541~570號
5,188 萬
含車位480萬
86.35坪
含車位22.22坪
73.4萬
已扣除車位
9.25坪 13~13/15 1.3年 2房(室)2廳2衛
106年06月 電梯大樓 士林區文林路
541~570號
278 萬
含車位價
4.52坪
含車位1.48坪
61.5萬
含車位計算
備註:親友、員工或其他特殊關係間之交易。
0.44坪 1~2/15 1.1年 0房(室)0廳0衛
106年05月 電梯大樓 士林區文林路
541~570號
3,295 萬
42.97坪
76.7萬
6.05坪 4~4/15 1.0年 3房(室)2廳2衛
106年04月 電梯大樓 士林區文林路
541~570號
2,300 萬
含車位220萬
34.70坪
含車位9.60坪
82.9萬
已扣除車位
3.61坪 15~15/15 0.9年 1房(室)2廳1衛
106年04月 電梯大樓 士林區文林路
541~570號
2,500 萬
含車位220萬
38.38坪
含車位9.60坪
79.2萬
已扣除車位
4.13坪 4~4/15 0.9年 2房(室)2廳1衛
106年04月 電梯大樓 士林區文林路
541~570號
2,362 萬
含車位280萬
39.23坪
含車位11.12坪
74.1萬
已扣除車位
備註:含增建或未登記建物。
4.07坪 6~6/15 0.9年 3房(室)2廳1衛
106年02月 電梯大樓 士林區文林路
541~570號
2,030 萬
26.97坪
75.3萬
3.78坪 4~4/15 0.8年 2房(室)2廳1衛
106年01月 電梯大樓 士林區文林路
541~570號
2,320 萬
含車位220萬
37.31坪
含車位9.60坪
75.8萬
已扣除車位
4.01坪 4~4/15 0.7年 2房(室)2廳1衛
105年09月 電梯大樓 士林區文林路
541~570號
2,300 萬
含車位220萬
34.70坪
含車位9.60坪
82.9萬
已扣除車位
3.61坪 14~14/15 0.3年 2房(室)2廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

永慶房屋、永慶不動產成交資料 有巢氏房屋成交資料 台慶不動產成交資料 政府實價登錄

文林苑 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計,已排除親友等特殊交易、1樓,及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動,請一併參考上方詳細實價登錄列表。

文林苑 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    文林苑 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易,及交易價格過高與過低之行情,並採用近三個月移動平均公式計算,以避免因極端數據資料及資料量體不足,造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

文林苑 社區資料

臺北市士林區文林路

  • 完工日期:2016/05~2016/05
  • 屋齡:約3年
  • 主 結 構:鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層:地上 1~15 層 / 地下 1~3 層
  • 總戶數:104戶
  • 建設公司:樂揚建設
  • 坪數規劃:25.00~75.00坪
  • 管理方式:管理員
詳細社區介紹請找
曾瀚民店長
曾瀚民 店長 永慶房屋 - 士林直營店
02-33169907 分機 34468
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社區特色

士林科學藝術園區、士林紙廠等大型開發案 增值未來

*北市府預計把科學教育館、天文館、美崙公園與兒童新樂園進行整合,屆時將打造更大的主題樂園,規劃公車接駁並可一卡到底,形成「台北科學藝術園區」。屆時該園區也能和鄰近的台北藝術中心、士林北投科技園區、劍潭濕地公園、士林夜市結合,將觀光文創重新整合輸出。

*士林紙廠開發案佔地4公頃,鄰近士林夜市商業區、士林官邸、故宮博物院等台灣著名觀光景點,兼具便捷之大眾捷運條件及豐富歷史文化資源。未來擬引進商場、辦公室、住宅、旅館等複合型開發項目,整體規劃設計為文創園區,為商務人士、市民、觀光旅客及週邊居民提供多元型態的都市公共空間。

周邊交通

交通網絡便捷

*附近中正路有完善公車路線。
*近捷運士林及芝山站。
*文林路接中山北路可上新生高架橋通往中山區、內湖區及仁愛、信義路等重要幹道。
*文林路轉中正路也可接中山高,南北交通便捷。

鄰近生活圈

鄰近學校
優質學區 完整國教
士林國小、士林國中
休閒/公園綠地
雙公園 雙河濱 官邸花園 北美館 享受藝術及萬坪綠意水岸美景
華聲、美崙公園及雙溪、百齡河濱公園
士林官邸、北美館
芝山岩古蹟生態步道
士林市立圖書館、兒童新樂園、天文科學教育館

*雙溪河濱公園的左岸開闊,右岸濃蔭密佈,河裡小魚成群聚在注水口覓食。全程有七座橋樑橫跨,每座橋的造型都鮮明獨特。自行車道,沿線碧草如茵,盛夏時節軟枝黃蟬花朵盛開,洋溢著生命力;無論是雙溪左岸或右岸,都有大樹成蔭的路段,猶如「綠色隧道」。沿途還可看見夜鷺和小白鷺等水鳥,悠閒飛翔或駐足,難怪是網路票選「雙北十大最美河濱自行車道」之一。
百貨/商場/傳統市場
百貨、賣場、捷運周邊商店林立,生活機能充足
華榮街傳統市場小吃、家樂福、SOGO百貨、士林夜市、士林捷運站周邊商店林立,生活機能充足。

建築設計

國際建築視野 當代美學地標

全棟建築由內涵到外觀,皆以德國「包浩斯」建築美學理念為核心,簡潔俐落、樸素靜雅的建築線條,展現出建築美學及德國工藝的現代美。以深灰與淺灰二種色系,搭配橙黃幾何線條,金屬透空格柵,遮陽節能的深凹窗,點亮整座建築外觀。位於天母黃金軸線,中山北路林蔭大道旁,感受天母好生活。

公共設施

公共設施完備

挑高7.5米氣派大廳、乘涼大庭院、景觀水池、圖書區、交誼廳、宴會廳、親子遊戲區、廚藝教室。

社區得獎紀錄

設計類建築金石獎

建築金石獎優良規劃設計類金石獎

文林苑 生活地圖

設施類別 設施名稱 距離
捷運 捷運芝山站 約 539 公尺
捷運士林站 約 569 公尺
士林區公所站(規劃中) 約 811 公尺
捷運芝山站出口1 約 458 公尺
捷運芝山站出口2 約 613 公尺
捷運士林站出口1 約 488 公尺
捷運士林站出口2 約 644 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 文昌國小附幼 約 345 公尺
天道幼兒園 約 279 公尺
泰安幼兒園 約 419 公尺
士林科見幼兒園 約 451 公尺
幼心幼兒園 約 488 公尺
小學 文昌國小 約 296 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 存德小兒科診所 約 283 公尺
士林小兒科診所 約 370 公尺
上品小兒科診所 約 398 公尺
邱世昌診所 約 579 公尺
許秋華中醫診所 約 116 公尺
政德中醫診所 約 123 公尺
崇生中醫診所 約 132 公尺
信愛中醫診所 約 232 公尺
明和中醫師診所 約 233 公尺
惠眾中醫診所 約 290 公尺
承新中醫診所 約 417 公尺
澄隆中醫診所 約 451 公尺
普濟中醫診所 約 493 公尺
寶安中醫診所 約 572 公尺
福林診所 約 350 公尺
祥瑞牙醫診所 約 212 公尺
育生牙醫診所 約 290 公尺
陳慶成牙醫診所 約 337 公尺
愛齒牙醫診所 約 345 公尺
福國牙醫診所 約 364 公尺
博識牙醫診所 約 379 公尺
端容牙醫診所 約 402 公尺
博格牙醫診所 約 410 公尺
維美牙醫診所 約 412 公尺
和彩牙醫診所 約 419 公尺
親親牙醫診所 約 426 公尺
悅庭牙醫診所 約 440 公尺
維育牙醫診所 約 530 公尺
芝山牙醫診所 約 605 公尺
榮庚皮膚專科診所 約 372 公尺
林志聰皮膚科診所 約 400 公尺
仁友皮膚科診所 約 431 公尺
榮清耳鼻喉科診所 約 221 公尺
謝宏基耳鼻喉科診所 約 373 公尺
存德小兒科診所 約 283 公尺
邱世昌診所 約 579 公尺
何英世婦產科診所 約 222 公尺
元群眼科診所 約 383 公尺
士林復健科診所 約 187 公尺
王文豪診所 約 214 公尺
藥局藥妝 康是美士正門市 約 342 公尺
康是美仕運門市 約 406 公尺
屈臣氏士林店 約 380 公尺
屈臣氏士捷 約 381 公尺
健康人生連鎖藥局士林文昌店 約 354 公尺
長青連鎖藥局天康(新光店)藥局 約 342 公尺
維康醫療用品信光藥局 約 346 公尺
維康醫療用品新光院外店 約 384 公尺
維康醫療用品新光店 約 426 公尺
杏一醫療用品台北新光店 約 361 公尺
長庚生物科技士林新光 約 399 公尺
南風藥局 約 129 公尺
博惠藥局 約 294 公尺
加赫藥局 約 339 公尺
文昌大藥局 約 342 公尺
信光藥局 約 346 公尺
士新藥局 約 354 公尺
佳赫藥局 約 374 公尺
安養看護 新光居家護理所 約 426 公尺
動物醫院 士林獸醫院 約 502 公尺
福臨動物醫院 約 602 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN丹樺門市 約 100 公尺
7-ELEVEN新文門市 約 354 公尺
7-ELEVEN福榮門市 約 358 公尺
7-ELEVEN德華門市 約 360 公尺
7-ELEVEN士正門市 約 387 公尺
7-ELEVEN福鑫門市 約 407 公尺
7-ELEVEN福捷門市 約 422 公尺
7-ELEVEN冬樂門市 約 436 公尺
7-ELEVEN福芝門市 約 468 公尺
7-ELEVEN鑫成 約 541 公尺
OK福林店 約 358 公尺
OK新光門市 約 426 公尺
全家美崙店 約 136 公尺
全家士林店 約 319 公尺
全家新陽明店 約 406 公尺
全家福林店 約 444 公尺
全家天文店 約 471 公尺
義美士林門市 約 340 公尺
設施類別 設施名稱 距離
市場 華榮市場 約 165 公尺
量販超市 全聯福利中心士林中正 約 532 公尺
商圈夜市 文林路傢俱街 約 56 公尺
中山北路傢俱街 約 390 公尺
3C書局 燦坤3C士林旗艦店 約 532 公尺
全國電子士林門市 約 318 公尺
大同3C展售中心台北文林門市 約 214 公尺
墊腳石書局台北士林店 約 399 公尺
寵物店 大千寵物店 約 239 公尺
喵喵屋寵物店 約 337 公尺
捷君寵物店 約 338 公尺
ANGEL寵物店 約 361 公尺
黑美寵物店 約 473 公尺
吳家貓社寵物店 約 488 公尺
設施名稱 距離
美德街平面停車場(203K03) 約 124 公尺
文昌國小地下停車場 約 268 公尺
博客停車場士林中正站 約 458 公尺
捷運芝山站南 約 468 公尺
捷運淡水線芝山站停車場 約 374 公尺
新光醫院停車場 約 382 公尺
嘟嘟房士林國小站 約 384 公尺
士林停車場 約 404 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 雙溪河濱公園 約 99 公尺
華聲公園 約 272 公尺
德華公園 約 331 公尺
新佳公園 約 454 公尺
德仁公園 約 560 公尺
展演場所 台北市圖士林圖書館 約 268 公尺
郭源益糕餅博物館(士林館) 約 71 公尺
運動健身 CURVES健身中心(士林店) 約 344 公尺

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