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天品蘭興座華廈

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陳翊昇店長
社區首席顧問 陳翊昇 店長
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資料來源：永慶房屋歷年實價登錄統計

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實價登錄揭露到門牌
沒有實價登錄資料，提供周遭500公尺實價登錄資料參考
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
113年03月 大樓 中山北路六段236巷9號3樓之1

1,260萬

含車位90萬

15.20坪

含車位3.70坪

101.7萬

已扣除車位

備註：本案為共有人間持分交易。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.27坪 3~3/14 2.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年03月 華廈 士東路9號5樓之1

1,306萬

19.58坪

66.7萬

備註：陽台外推；其他增建；

 3.48坪 5~5/7 42.4年 2房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年03月 公寓 磺溪街47巷14號2樓

2,580萬

38.35坪

67.3萬

備註：陽台外推；其他增建；

 16.45坪 2~2/5 38.9年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年03月 公寓 文林北路80巷78號3樓

840萬

19.94坪

42.1萬

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.13坪 3~3/3 51.9年 3房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年03月 華廈 中山北路六段290巷7弄37號7樓

3,550萬

含車位190萬

44.63坪

含車位5.05坪

84.9萬

已扣除車位
8.13坪 7~7/7 12.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年03月 公寓 中山北路六段290巷19之1號4樓

1,950萬

30.40坪

64.2萬

備註：陽台外推；其他增建；

 9.40坪 4~4/5 40.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年02月 土地 振興段一小段313-1地號

31萬

0.00坪

12.5萬

備註：僅土地買賣包含公共設施保留地用地；

 2.45坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年02月 公寓

文林北路80巷100號4樓

2,000萬

31.44坪

63.6萬

 9.47坪 4~4/5 44.7年 3房(室)2廳2衛

廁所有窗 有天然瓦斯 房間都有窗

資料來源：永慶房屋
113年02月 公寓 明德路136巷15號2樓

2,450萬

39.55坪

62.0萬

備註：其他增建；

 10.27坪 2~2/5 42.2年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年02月 公寓 德行東路109巷63弄5號5樓

1,950萬

32.40坪

60.2萬

備註：其他增建：陽台加設鋁窗頂樓加蓋；其他增建；

 10.00坪 5~5/5 44.3年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年02月 公寓

士東路89巷16弄4號2樓

1,998萬

29.21坪

68.4萬

 8.59坪 2~2/5 39.1年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房屋
113年02月 公寓 德行東路76號2樓

2,568萬

36.24坪

70.9萬

備註：其他增建；

 16.24坪 2~2/3 51.8年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年02月 大樓 明德路267巷10號10樓之1

2,275萬

26.55坪

85.7萬

備註：其他增建；

 6.73坪 10~10/11 10.9年 1房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年02月 公寓 懷德街20號2樓

1,750萬

23.76坪

73.7萬

 8.37坪 2~2/3 52.6年 2房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年01月 公寓

士東路46巷33號3樓

2,180萬

31.87坪

68.4萬

 9.47坪 3~3/5 45.1年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房屋
113年01月 華廈 榮華三路9號2樓之1

3,600萬

52.31坪

68.8萬

備註：陽台外推；

 8.48坪 2~2/7 39.9年 4房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年01月 公寓 榮華一路3巷7號4樓

1,450萬

24.42坪

59.4萬

備註：陽台外推；

 5.62坪 4~4/5 38.8年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年01月 公寓 明德路289巷8號5樓

1,900萬

30.51坪

62.3萬

備註：頂樓加蓋；

 10.39坪 5~5/5 37.8年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年01月 大樓 懷德街66巷21號 A1棟-4F

3,380萬

含車位230萬

36.61坪

含車位4.08坪

96.9萬

已扣除車位
6.61坪 4~4/13 0.0年 2房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年01月 大樓 中山北路六段236巷7號5樓之3

3,050萬

含車位價

38.79坪

含車位12.33坪

78.6萬

含車位計算
5.20坪 5~5/14 1.8年 2房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
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天品蘭興座華廈 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

天品蘭興座華廈 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    天品蘭興座華廈 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

天品蘭興座華廈 社區資料

天品蘭興座華廈 生活地圖

交通(7) 學校(22) 政府(0) 醫療(87) 超商(18) 購物(7) 停車場(6) 休閒娛樂(14)
設施類別 設施名稱 距離
捷運 捷運明德站 約 562 公尺
捷運蘭雅站(未通車) 約 669 公尺
捷運天母棒球場站(未通車) 約 780 公尺
捷運明德站出口1 約 536 公尺
捷運明德站出口2 約 553 公尺
捷運明德站出口3 約 574 公尺
捷運芝山站出口2 約 818 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 蘭雅國小附幼 約 275 公尺
明德國小附設幼兒園 約 299 公尺
北投幼兒園 約 326 公尺
士東國小附幼 約 414 公尺
博如日本幼兒幼兒園 約 179 公尺
太和蒙特梭利幼兒園 約 225 公尺
種籽幼兒園 約 280 公尺
皇家幼兒園 約 292 公尺
華邇街幼兒園 約 294 公尺
一德幼兒園 約 308 公尺
熊寶貝幼兒園 約 327 公尺
奎山中學附幼 約 346 公尺
現代私塾幼兒園 約 390 公尺
忠義幼兒園 約 425 公尺
翰諾幼兒園 約 430 公尺
博仁幼兒園 約 477 公尺
發現蒙特梭利幼兒園 約 614 公尺
小學 明德國小 約 243 公尺
奎山實驗高中附設國小部 約 263 公尺
蘭雅國小 約 289 公尺
士東國小 約 408 公尺
中高級校 奎山實驗高中 約 285 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 張虔熙小兒科診所 約 154 公尺
陳信方小兒科診所 約 424 公尺
何啟溫診所 約 458 公尺
林佳宏小兒科診所 約 570 公尺
士東中醫診所 約 155 公尺
泰昌堂中醫診所 約 284 公尺
士林錦禾中醫診所 約 300 公尺
隆豪中醫診所 約 356 公尺
易和中醫診所 約 374 公尺
寬安中醫診所 約 395 公尺
天方中醫診所 約 400 公尺
易元堂中醫診所 約 444 公尺
定傳中醫診所 約 473 公尺
東華中醫診所 約 477 公尺
瀚儒中醫診所 約 522 公尺
心福內科診所 約 388 公尺
政吉內科診所 約 430 公尺
天悅牙醫診所 約 165 公尺
優德牙醫診所 約 215 公尺
賓大牙醫診所 約 269 公尺
千賀牙醫診所 約 288 公尺
晨緹牙醫珍所 約 318 公尺
迪生牙醫診所 約 366 公尺
嘉民牙醫診所 約 405 公尺
賴牙醫診所 約 409 公尺
福元牙醫診所 約 423 公尺
惠生牙醫聯合診所 約 427 公尺
長茂牙醫診所 約 434 公尺
永信牙醫診所 約 442 公尺
慕樂牙醫診所 約 447 公尺
聖林牙醫診所 約 459 公尺
聯有牙醫診所 約 478 公尺
第一牙醫診所 約 478 公尺
洪榮杰牙醫診所 約 480 公尺
士東牙醫診所 約 522 公尺
宏誠牙醫診所 約 536 公尺
傅家義牙醫診所 約 588 公尺
天泉牙醫診所 約 626 公尺
楊是韻皮膚科診所 約 152 公尺
卓玉麗皮膚專科診所 約 482 公尺
陳彥銘耳鼻喉科診所 約 283 公尺
林文正耳鼻喉科診所 約 472 公尺
吳如壽診所 約 175 公尺
鄭福山婦產科診所 約 184 公尺
梁如蘭眼科診所 約 169 公尺
吳俊昇眼科診所 約 486 公尺
天晴診所 約 152 公尺
常哲診所 約 348 公尺
佩佩婦幼診所 約 351 公尺
陳柏宏親子診所 約 384 公尺
藥局藥妝 康是美明德門市 約 484 公尺
康是美士東藥局 約 531 公尺
屈臣氏德行東 約 557 公尺
長青連鎖藥局春天(德行) 約 496 公尺
長青連鎖藥局幸福 約 506 公尺
春天連鎖生活藥粧店德行店 約 496 公尺
天養藥局 約 175 公尺
天母康甯健保藥局 約 191 公尺
有德堂大藥局 約 210 公尺
日康藥局 約 283 公尺
良哲藥局 約 348 公尺
佳祈健保藥局 約 348 公尺
佩佩藥局 約 351 公尺
進春藥局 約 362 公尺
晨熙藥局 約 392 公尺
家安健保藥局 約 474 公尺
名山藥局 約 476 公尺
美康藥局 約 479 公尺
德行春天生活藥局 約 496 公尺
幸福藥局 約 506 公尺
弘安藥局 約 522 公尺
康是美士東藥局 約 531 公尺
士東藥局 約 535 公尺
天爵藥局 約 537 公尺
安養看護 柏安老人養護所 約 388 公尺
松園老人養護所 約 422 公尺
永青老人養護暨長期照護中心 約 471 公尺
佳樺康復之家 約 208 公尺
慈誠康復之家 約 367 公尺
私立慈誠康復之家 約 367 公尺
動物醫院 尼古拉動物醫院 約 202 公尺
楊動物醫院 約 292 公尺
世東動物醫院 約 364 公尺
全民動物醫院北投分院 約 434 公尺
明德動物醫院 約 442 公尺
天母家畜醫院 約 478 公尺
溫莎動物醫院 約 479 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN新天強門市 約 212 公尺
7-ELEVEN天富門市 約 353 公尺
7-ELEVEN士東 約 375 公尺
7-ELEVEN明德門市 約 404 公尺
7-ELEVEN蘭雅門市 約 471 公尺
7-ELEVEN明華門市 約 498 公尺
7-ELEVEN日美 約 526 公尺
7-ELEVEN德誠門市 約 551 公尺
7-ELEVEN懷得門市 約 604 公尺
OK石牌懷德店 約 527 公尺
全家天強店 約 221 公尺
全家富貴店 約 342 公尺
全家德忠店 約 438 公尺
全家新士誠店 約 491 公尺
全家德行店 約 512 公尺
全家榮富店 約 626 公尺
萊爾富士林月圓店 約 488 公尺
義美蘭雅門市 約 179 公尺
設施類別 設施名稱 距離
量販超市 全聯士林士東店 約 319 公尺
全聯福利中心士林蘭雅 約 476 公尺
全聯福利中心北投明德店 約 504 公尺
3C書局 全國電子中山北門市 約 157 公尺
神腦國際特約北投明德 約 421 公尺
寵物店 張羅企業社 約 304 公尺
承楓企業社 約 361 公尺
設施名稱 距離
聯通停車場克強場 約 133 公尺
Times 停車場德行西路停車場 約 467 公尺
詮營蘭雅停車場 約 470 公尺
嘟嘟房北投榮華站 約 480 公尺
榮華停車場 約 480 公尺
捷運明德站停車場 約 515 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 社區公園 約 118 公尺
蘭興公園 約 135 公尺
榮華公園 約 214 公尺
蘭興一號公園 約 256 公尺
克強公園 約 303 公尺
蘭興二號公園 約 373 公尺
榮富公園 約 452 公尺
明德綠地 約 492 公尺
三玉公園 約 498 公尺
展演場所 台北市圖石牌圖書館 約 326 公尺
台灣古典音樂協會 約 595 公尺
運動健身 士林區克強公園游泳池館 約 348 公尺
士東國小游泳池 約 375 公尺
榮華球場 約 241 公尺

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