臺北市士林區中山北路六段277巷
- 完工日期：1999/10~1999/10
- 屋齡：約25年
- 主 結 構：鋼筋混凝土(RC)
- 樓層：地上 8~8 層 / 地下 1~1 層
- 總戶數：8戶
- 建設公司：待定
- 坪數規劃：77.00~114.00坪
- 管理方式：飯店式(物業)管理,管理員(警衛)
天品蘭興座華廈
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臺北市士林區中山北路六段277巷
- 坪數規劃 77.00~114.00 坪
- 總戶數約 8 戶
- 屋齡約 25 年
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天品蘭興座華廈
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| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年10月 | 車位 | 中山北路六段405巷6號、8號地下樓 |
280萬 |
11.66坪 |
備註：建物坐落地號：天母段一小段337地號；僅車位交易； |
0.00坪 | -1~-1/7 | 41.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年10月 | 公寓 | 德行東路90巷21弄2號4樓 |
2,600萬 |
41.77坪 |
62.2萬 |
11.31坪 | 4~4/5 | 40.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓 |
中山北路六段195巷15號19樓 看門牌 |
15,200萬 含車位700萬 |
126.30坪 含車位20.42坪 |
136.9萬
已扣除車位
|
17.29坪 | 19~19/21 | 5.5年 | 3房(室)2廳5衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 113年09月 | 華廈 | 中山北路六段195巷10號6樓 |
6,180萬 含車位280萬 |
65.81坪 含車位坪數 |
93.9萬
含車位計算
備註：陽台外推；其他增建； |
12.98坪 | 6~6/7 | 13.5年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 土地 | 三玉段三小段362地號 |
10萬 |
0.00坪 |
備註：113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購； |
0.24坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓 |
明德路150巷13號6樓之1 看門牌 |
2,566萬 含車位300萬 |
33.79坪 含車位11.13坪 |
100.0萬
已扣除車位
|
3.83坪 | 6~6/14 | 15.7年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓 |
明德路150巷13號6樓 看門牌 |
4,934萬 含車位300萬 |
58.66坪 含車位11.13坪 |
97.5萬
已扣除車位
|
8.24坪 | 6~6/14 | 15.7年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 113年09月 | 公寓 | 中山北路六段405巷12號5樓 |
1,900萬 |
34.01坪 |
55.9萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
10.50坪 | 5~5/5 | 45.6年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 土地 | 振興段三小段1008地號 |
0萬 |
0.00坪 |
備註：僅供土地買賣包含公共設施保留地用地； |
0.00坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 華廈 | 榮華二路7號2樓 |
1,038萬 |
59.91坪 |
17.3萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
11.20坪 | 2~2/8 | 44.4年 | 5房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 公寓 | 德行東路104巷31號2樓 |
2,580萬 |
37.15坪 |
69.5萬 |
15.35坪 | 2~2/4 | 46.0年 | 4房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 華廈 | 德行東路37號4樓 |
3,700萬 |
49.69坪 |
74.5萬 |
10.92坪 | 4~4/7 | 40.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 土地 | 芝山段二小段363地號 |
86萬 |
0.00坪 |
32.2萬 備註：113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；協議價購； |
2.67坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 土地 | 蘭雅段一小段495地號 |
79萬 |
0.00坪 |
31.2萬 備註：113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購； |
2.53坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 公寓 | 中山北路六段450巷3弄9號5樓 |
1,960萬 |
32.67坪 |
60.0萬 備註：陽台外推；頂樓加蓋；其他增建； |
9.04坪 | 5~5/5 | 39.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 公寓 | 德行東路109巷83弄7號2樓 |
2,000萬 |
29.00坪 |
69.0萬 備註：陽台加窗增建其他增建； |
8.80坪 | 2~2/5 | 46.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 懷德街66巷21號 A1棟-5F |
3,398萬 含車位230萬 |
36.61坪 含車位4.08坪 |
97.4萬
已扣除車位
|
6.61坪 | 5~5/13 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 華廈 | 士東路2巷15號2樓 |
4,130萬 含車位價 |
53.73坪 含車位坪數 |
76.9萬
含車位計算
備註：陽台外推；其他增建； |
11.94坪 | 2~2/10 | 20.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 公寓 | 德行東路90巷27弄1號2樓 |
2,260萬 |
30.14坪 |
75.0萬 備註：陽台外推；其他增建； |
9.76坪 | 2~2/5 | 43.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 華廈/套房 | 德行東路29號4樓 |
1,945萬 含車位160萬 |
19.67坪 含車位3.84坪 |
112.8萬
已扣除車位
|
3.04坪 | 4~4/7 | 2.7年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
天品蘭興座華廈 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
天品蘭興座華廈 與周遭實價登錄價格走勢
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--天品蘭興座華廈 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
天品蘭興座華廈 社區資料
天品蘭興座華廈 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運明德站 | 約 562 公尺 |
| 捷運LR09站(規劃中) | 約 669 公尺 | |
| 捷運LR10站(規劃中) | 約 780 公尺 | |
| 捷運明德站出口1 | 約 536 公尺 | |
| 捷運明德站出口2 | 約 553 公尺 | |
| 捷運明德站出口3 | 約 574 公尺 | |
| 捷運芝山站出口2 | 約 818 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 蘭雅國小附幼 | 約 275 公尺 |
| 明德國小附設幼兒園 | 約 299 公尺 | |
| 北投幼兒園 | 約 326 公尺 | |
| 士東國小附幼 | 約 414 公尺 | |
| 博如日本幼兒幼兒園 | 約 179 公尺 | |
| 太和蒙特梭利幼兒園 | 約 225 公尺 | |
| 種籽幼兒園 | 約 280 公尺 | |
| 皇家幼兒園 | 約 292 公尺 | |
| 華邇街幼兒園 | 約 294 公尺 | |
| 一德幼兒園 | 約 308 公尺 | |
| 熊寶貝幼兒園 | 約 327 公尺 | |
| 奎山中學附幼 | 約 346 公尺 | |
| 現代私塾幼兒園 | 約 390 公尺 | |
| 忠義幼兒園 | 約 425 公尺 | |
| 翰諾幼兒園 | 約 430 公尺 | |
| 博仁幼兒園 | 約 477 公尺 | |
| 發現蒙特梭利幼兒園 | 約 614 公尺 | |
| 小學 | 明德國小 | 約 243 公尺 |
| 奎山實驗高中附設國小部 | 約 263 公尺 | |
| 蘭雅國小 | 約 289 公尺 | |
| 士東國小 | 約 408 公尺 | |
| 中高級校 | 奎山實驗高中 | 約 285 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 張虔熙小兒科診所 | 約 154 公尺 |
| 陳信方小兒科診所 | 約 424 公尺 | |
| 何啟溫診所 | 約 458 公尺 | |
| 林佳宏小兒科診所 | 約 570 公尺 | |
| 士東中醫診所 | 約 155 公尺 | |
| 泰昌堂中醫診所 | 約 284 公尺 | |
| 士林錦禾中醫診所 | 約 300 公尺 | |
| 隆豪中醫診所 | 約 356 公尺 | |
| 易和中醫診所 | 約 374 公尺 | |
| 寬安中醫診所 | 約 395 公尺 | |
| 天方中醫診所 | 約 400 公尺 | |
| 易元堂中醫診所 | 約 444 公尺 | |
| 定傳中醫診所 | 約 473 公尺 | |
| 東華中醫診所 | 約 477 公尺 | |
| 瀚儒中醫診所 | 約 522 公尺 | |
| 心福內科診所 | 約 388 公尺 | |
| 政吉內科診所 | 約 430 公尺 | |
| 天悅牙醫診所 | 約 165 公尺 | |
| 優德牙醫診所 | 約 215 公尺 | |
| 賓大牙醫診所 | 約 269 公尺 | |
| 千賀牙醫診所 | 約 288 公尺 | |
| 晨緹牙醫珍所 | 約 318 公尺 | |
| 迪生牙醫診所 | 約 366 公尺 | |
| 嘉民牙醫診所 | 約 405 公尺 | |
| 賴牙醫診所 | 約 409 公尺 | |
| 福元牙醫診所 | 約 423 公尺 | |
| 惠生牙醫聯合診所 | 約 427 公尺 | |
| 長茂牙醫診所 | 約 434 公尺 | |
| 永信牙醫診所 | 約 442 公尺 | |
| 慕樂牙醫診所 | 約 447 公尺 | |
| 聖林牙醫診所 | 約 459 公尺 | |
| 聯有牙醫診所 | 約 478 公尺 | |
| 第一牙醫診所 | 約 478 公尺 | |
| 洪榮杰牙醫診所 | 約 480 公尺 | |
| 士東牙醫診所 | 約 522 公尺 | |
| 宏誠牙醫診所 | 約 536 公尺 | |
| 傅家義牙醫診所 | 約 588 公尺 | |
| 天泉牙醫診所 | 約 626 公尺 | |
| 楊是韻皮膚科診所 | 約 152 公尺 | |
| 卓玉麗皮膚專科診所 | 約 482 公尺 | |
| 陳彥銘耳鼻喉科診所 | 約 283 公尺 | |
| 林文正耳鼻喉科診所 | 約 472 公尺 | |
| 吳如壽診所 | 約 175 公尺 | |
| 鄭福山婦產科診所 | 約 184 公尺 | |
| 梁如蘭眼科診所 | 約 169 公尺 | |
| 吳俊昇眼科診所 | 約 486 公尺 | |
| 天晴診所 | 約 152 公尺 | |
| 常哲診所 | 約 348 公尺 | |
| 佩佩婦幼診所 | 約 351 公尺 | |
| 陳柏宏親子診所 | 約 384 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美明德門市 | 約 484 公尺 |
| 康是美士東藥局 | 約 531 公尺 | |
| 屈臣氏德行東 | 約 557 公尺 | |
| 長青連鎖藥局春天(德行) | 約 496 公尺 | |
| 長青連鎖藥局幸福 | 約 506 公尺 | |
| 春天連鎖生活藥粧店德行店 | 約 496 公尺 | |
| 天養藥局 | 約 175 公尺 | |
| 天母康甯健保藥局 | 約 191 公尺 | |
| 有德堂大藥局 | 約 210 公尺 | |
| 日康藥局 | 約 283 公尺 | |
| 良哲藥局 | 約 348 公尺 | |
| 佳祈健保藥局 | 約 348 公尺 | |
| 佩佩藥局 | 約 351 公尺 | |
| 進春藥局 | 約 362 公尺 | |
| 晨熙藥局 | 約 392 公尺 | |
| 家安健保藥局 | 約 474 公尺 | |
| 名山藥局 | 約 476 公尺 | |
| 美康藥局 | 約 479 公尺 | |
| 德行春天生活藥局 | 約 496 公尺 | |
| 幸福藥局 | 約 506 公尺 | |
| 弘安藥局 | 約 522 公尺 | |
| 康是美士東藥局 | 約 531 公尺 | |
| 士東藥局 | 約 535 公尺 | |
| 天爵藥局 | 約 537 公尺 | |
| 安養看護 | 柏安老人養護所 | 約 388 公尺 |
| 松園老人養護所 | 約 422 公尺 | |
| 永青老人養護暨長期照護中心 | 約 471 公尺 | |
| 佳樺康復之家 | 約 208 公尺 | |
| 慈誠康復之家 | 約 367 公尺 | |
| 私立慈誠康復之家 | 約 367 公尺 | |
| 動物醫院 | 尼古拉動物醫院 | 約 202 公尺 |
| 楊動物醫院 | 約 292 公尺 | |
| 世東動物醫院 | 約 364 公尺 | |
| 全民動物醫院北投分院 | 約 434 公尺 | |
| 明德動物醫院 | 約 442 公尺 | |
| 天母家畜醫院 | 約 478 公尺 | |
| 溫莎動物醫院 | 約 479 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN新天強門市 | 約 212 公尺 |
| 7-ELEVEN天富門市 | 約 353 公尺 |
| 7-ELEVEN士東 | 約 375 公尺 |
| 7-ELEVEN明德門市 | 約 404 公尺 |
| 7-ELEVEN蘭雅門市 | 約 471 公尺 |
| 7-ELEVEN德寶 | 約 476 公尺 |
| 7-ELEVEN明華門市 | 約 498 公尺 |
| 7-ELEVEN日美 | 約 526 公尺 |
| 7-ELEVEN德誠門市 | 約 551 公尺 |
| 7-ELEVEN懷得門市 | 約 604 公尺 |
| OK石牌懷德店 | 約 527 公尺 |
| 全家天強店 | 約 221 公尺 |
| 全家富貴店 | 約 342 公尺 |
| 全家德忠店 | 約 438 公尺 |
| 全家新士誠店 | 約 491 公尺 |
| 全家德行店 | 約 512 公尺 |
| 全家榮富店 | 約 626 公尺 |
| 萊爾富士林月圓店 | 約 488 公尺 |
| 義美蘭雅門市 | 約 179 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 全聯士林士東店 | 約 319 公尺 |
| 全聯福利中心士林蘭雅 | 約 476 公尺 | |
| 全聯福利中心北投明德店 | 約 504 公尺 | |
| 3C書局 | 全國電子中山北門市 | 約 157 公尺 |
| 神腦國際特約北投明德 | 約 421 公尺 | |
| 寵物店 | 張羅企業社 | 約 304 公尺 |
| 承楓企業社 | 約 361 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 聯通停車場克強場 | 約 133 公尺 |
| Times 停車場德行西路停車場 | 約 467 公尺 |
| 詮營蘭雅停車場 | 約 470 公尺 |
| 嘟嘟房北投榮華站 | 約 480 公尺 |
| 榮華停車場 | 約 480 公尺 |
| 捷運明德站停車場 | 約 515 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 社區公園 | 約 118 公尺 |
| 蘭興公園 | 約 135 公尺 | |
| 榮華公園 | 約 214 公尺 | |
| 蘭興一號公園 | 約 256 公尺 | |
| 克強公園 | 約 303 公尺 | |
| 蘭興二號公園 | 約 373 公尺 | |
| 榮富公園 | 約 452 公尺 | |
| 明德綠地 | 約 492 公尺 | |
| 三玉公園 | 約 498 公尺 | |
| 展演場所 | 台北市圖石牌圖書館 | 約 326 公尺 |
| 台灣古典音樂協會 | 約 595 公尺 | |
| 運動健身 | 士林區克強公園游泳池館 | 約 348 公尺 |
| 士東國小游泳池 | 約 375 公尺 | |
| 榮華球場 | 約 241 公尺 |
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