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中庭大花園
益欣淳品
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成交
近2年平均 21.5 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 23.6萬/坪 (112年05月)近五年最高 23.6萬/坪 (112年05月)看實價登錄趨勢 › -
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桃園市中壢區龍仁路50號
- 坪數規劃 26.71~51.81 坪
- 總戶數約 98 戶
- 屋齡約 8 年
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益欣淳品
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有13筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年06月 | 大樓/店面 | 龍仁路52號 |
1,243萬 含車位140萬 |
39.81坪 含車位12.52坪 |
40.4萬
已扣除車位
備註：含租約； |
5.37坪 | 1~1/15 | 6.8年 | 0房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 龍仁路62號14樓 |
925萬 含車位價 |
39.24坪 含車位12.52坪 |
23.6萬
含車位計算
|
5.37坪 | 14~14/14 | 6.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 | 龍仁路62號13樓 |
916萬 含車位價 |
39.24坪 含車位12.52坪 |
23.4萬
含車位計算
|
5.37坪 | 13~13/14 | 6.5年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 | 龍仁路66號8樓 |
1,000萬 含車位價 |
51.71坪 含車位12.52坪 |
19.3萬
含車位計算
備註：土地增值稅16863.元由買方自總價外另行負擔 |
7.90坪 | 8~8/14 | 6.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓 | 龍仁路56號3樓 |
825萬 含車位價 |
41.45坪 含車位12.52坪 |
19.9萬
含車位計算
備註：後陽台加窗其他增建； |
5.74坪 | 3~3/15 | 6.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 龍仁路50號9樓 |
777萬 含車位價 |
41.15坪 含車位12.52坪 |
18.9萬
含車位計算
|
5.62坪 | 9~9/15 | 5.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 | 龍仁路58號3樓 |
650萬 含車位價 |
40.84坪 含車位12.19坪 |
15.9萬
含車位計算
|
5.68坪 | 3~3/15 | 4.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 大樓 | 龍仁路52號2樓 |
622萬 含車位110萬 |
41.06坪 含車位12.52坪 |
17.9萬
已扣除車位
|
5.74坪 | 2~2/15 | 4.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年08月 | 大樓 | 龍仁路52號10樓 |
600萬 含車位120萬 |
41.83坪 含車位12.90坪 |
16.6萬
已扣除車位
|
5.74坪 | 10~10/15 | 4.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 大樓 | 龍仁路52號13樓 |
615萬 含車位價 |
41.12坪 含車位坪數 |
15.0萬
含車位計算
|
5.74坪 | 13~13/15 | 3.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年03月 | 大樓 | 龍仁路56號9樓 |
620萬 含車位價 |
41.83坪 含車位坪數 |
14.8萬
含車位計算
|
5.74坪 | 9~9/15 | 3.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 108年06月 | 大樓 | 龍仁路56號11樓 |
633萬 含車位115萬 |
41.45坪 含車位12.52坪 |
17.9萬
已扣除車位
|
5.74坪 | 11~11/15 | 2.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年05月 | 大樓 | 龍仁路58號7樓 |
600萬 含車位價 |
40.84坪 含車位坪數 |
14.7萬
含車位計算
|
5.68坪 | 7~7/15 | 2.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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益欣淳品 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
益欣淳品 與周遭實價登錄價格走勢
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--益欣淳品 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
益欣淳品 社區資料
益欣淳品 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 華成幼稚園 | 約 394 公尺 |
| 中高級校 | 龍興國中 | 約 206 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 龍興診所 | 約 70 公尺 |
| 韋承牙醫診所 | 約 245 公尺 | |
| 龍泉診所 | 約 259 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 長青連鎖藥局宏安示範藥局 | 約 247 公尺 |
| 欣安藥局 | 約 251 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN成龍 | 約 266 公尺 |
| 7-ELEVEN瓏慈門市 | 約 473 公尺 |
| 全家中壢玉龍店 | 約 200 公尺 |
| 全家中壢金龍店 | 約 263 公尺 |
| 全家中壢龍慈店 | 約 350 公尺 |
| 萊爾富中壢龍仁店 | 約 90 公尺 |
| 萊爾富中壢龍翔店 | 約 581 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 寵物店 | 絲絨天使貓咪館 | 約 470 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 吉德兒童公園 | 約 274 公尺 |
| 龍德公園 | 約 331 公尺 | |
| 龍興綠廊 | 約 399 公尺 | |
| 陸軍第一軍團公園 | 約 432 公尺 | |
| 龍岡森林公園 | 約 499 公尺 |
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