| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年11月 | 大樓 | 市政北一路326號6樓之1 |
2,475萬 含車位價 |
62.97坪 含車位7.14坪 |
39.3萬
含車位計算
備註：現況為上下層機械車位2個 |
7.82坪 | 6~6/14 | 18.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 市政北一路322號5樓之1 |
2,430萬 含車位價 |
56.29坪 含車位坪數 |
43.2萬
含車位計算
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6.89坪 | 5~5/14 | 17.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 |
市政北一路322號12樓之3 看門牌 |
2,460萬 含車位價 |
62.47坪 含車位坪數 |
39.4萬
含車位計算
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7.71坪 | 12~12/14 | 18.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 市政北一路326號11樓之1 |
2,888萬 含車位價 |
70.38坪 含車位14.28坪 |
41.0萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
7.87坪 | 11~11/14 | 18.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年01月 | 車位 | 市政北一路322號2樓之1等公共設施 |
66萬 |
3.57坪 |
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；僅車位交易； |
0.00坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 | 市政北一路326號3樓之1 |
2,488萬 含車位價 |
63.23坪 含車位7.14坪 |
39.4萬
含車位計算
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7.87坪 | 3~3/14 | 17.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 市政北一路326號10樓之2 |
2,438萬 含車位價 |
66.12坪 含車位坪數 |
36.9萬
含車位計算
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8.23坪 | 10~10/14 | 16.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓 |
市政北一路322號7樓之2 看門牌 |
2,385萬 含車位價 |
72.19坪 含車位7.14坪 |
33.0萬
含車位計算
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9.10坪 | 7~7/14 | 16.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓 |
市政北一路322號14樓之3 看門牌 |
2,418萬 含車位價 |
62.47坪 含車位7.14坪 |
38.7萬
含車位計算
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7.71坪 | 14~14/14 | 16.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓 | 市政北一路322號9樓之1 |
2,488萬 含車位320萬 |
63.43坪 含車位14.28坪 |
44.1萬
已扣除車位
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6.89坪 | 9~9/14 | 17.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 市政北一路322號4樓之3 |
2,028萬 含車位價 |
62.47坪 含車位坪數 |
32.5萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
7.71坪 | 4~4/14 | 16.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 市政北一路322號8樓之2 |
2,488萬 含車位價 |
70.49坪 含車位7.14坪 |
35.3萬
含車位計算
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8.85坪 | 8~8/14 | 16.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 市政北一路326號2樓之2 |
2,238萬 含車位370萬 |
73.27坪 含車位14.28坪 |
31.7萬
已扣除車位
備註：其他增建； |
8.23坪 | 2~2/14 | 16.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年02月 | 大樓 |
市政北一路326號7樓之1 看門牌 |
2,280萬 含車位價 |
70.38坪 含車位坪數 |
32.4萬
含車位計算
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7.87坪 | 7~7/14 | 16.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年02月 | 大樓 | 市政北一路322號10樓之1 |
1,860萬 含車位價 |
56.22坪 含車位坪數 |
33.1萬
含車位計算
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6.84坪 | 10~10/14 | 16.1年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 大樓 | 市政北一路322號13樓之3 |
1,800萬 含車位價 |
60.85坪 含車位坪數 |
29.6萬
含車位計算
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7.51坪 | 13~13/14 | 15.5年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年04月 | 大樓 | 市政北一路322號3樓之1 |
1,030萬 含車位價 |
56.29坪 含車位坪數 |
18.3萬
含車位計算
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。;含增建或未登記建物。; |
6.89坪 | 3~3/14 | 15.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年03月 | 大樓 | 市政北一路322號4樓之3 |
1,980萬 含車位價 |
62.47坪 含車位7.14坪 |
31.7萬
含車位計算
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7.71坪 | 4~4/14 | 15.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年11月 | 大樓 | 市政北一路322號11樓之3 |
1,930萬 含車位230萬 |
64.42坪 含車位10.71坪 |
31.7萬
已扣除車位
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7.51坪 | 11~11/14 | 14.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年08月 | 大樓 | 市政北一路326號4樓之1 |
1,755萬 含車位價 |
62.97坪 含車位7.14坪 |
27.9萬
含車位計算
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7.82坪 | 4~4/14 | 14.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
一樓臨河南路退縮14米，門廳挑高7米，全棟採低檯度觀景深窗，單、雙樓層之客廳與主臥陽台交錯，全棟宛如無牆光體建築。
在七期推出以→市政依蝶空間規劃是以女性為考量、女人豪宅為訴求，依女人需求劃出透明陽台、景觀陽台、放大工作陽台、五星級衛浴、舒適的廚房空間，及每戶預留五處以上的收納空間等貼心設計，尤其是主臥室外的景觀陽台，更能讓女主人享受到居家如同渡假的氣氛。
社區前河南路北接中港路、南接市政路，可分別轉接中港交流道及中彰快速，交通便利。
市政依蝶建築塑造時尚感 、光體建築 ，為了塑造出時尚感，建築物特別採取「光體建築」設計，十四層樓的大樓正面只有樑柱，沒有牆面，讓建物玻璃帷幕和室內燈光，營造出「通透」的純潔感。
30米林蔭臨路建築退縮
一樓挑高7米 零店面規劃打造寧靜舒適隱私公共空間
臨路與建築之間規劃中庭花園水瀑景觀享受森林SPA
電梯可直達頂樓空中花園
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運朝馬站(未通車) | 約 710 公尺 |
| 中捷市政府站 | 約 1143 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 黎明國小附幼 | 約 714 公尺 |
| 市政幼稚園 | 約 533 公尺 | |
| 小學 | 黎明國小 | 約 710 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 健保署中區業務組 | 約 684 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 陳建富內科診所 | 約 409 公尺 |
| 大生診所 | 約 608 公尺 | |
| 艾康牙醫診所 | 約 166 公尺 | |
| 森之白牙醫診所 | 約 216 公尺 | |
| 曼哈頓美學牙醫診所 | 約 237 公尺 | |
| 樂活牙醫診所 | 約 370 公尺 | |
| 小野美學牙醫診所 | 約 448 公尺 | |
| 昱晶牙醫診所 | 約 454 公尺 | |
| 善爵牙醫診所 | 約 605 公尺 | |
| 加恩診所 | 約 797 公尺 | |
| 王國華婦產科診所 | 約 602 公尺 | |
| 晨悅診所 | 約 237 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美新百中門市 | 約 754 公尺 |
| 長庚生物科技台中遠百 | 約 722 公尺 | |
| 分子藥局 | 約 454 公尺 | |
| 安養看護 | 耆老林居家護理所 | 約 382 公尺 |
| 動物醫院 | 凡賽爾賽鴿動物醫院 | 約 817 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN惠富 | 約 291 公尺 |
| 7-ELEVEN潮洋門市 | 約 391 公尺 |
| 7-ELEVEN豐市 | 約 411 公尺 |
| 7-ELEVEN歐風門市 | 約 442 公尺 |
| 7-ELEVEN大都會門市 | 約 458 公尺 |
| 7-ELEVEN新越門市 | 約 727 公尺 |
| 7-ELEVEN遠百 | 約 754 公尺 |
| 7-ELEVEN百惠 | 約 927 公尺 |
| 全家台中朝富店 | 約 311 公尺 |
| 全家台中豐邑店 | 約 398 公尺 |
| 全家台中新大富店 | 約 414 公尺 |
| 全家台中民主店 | 約 418 公尺 |
| 全家台中輕井澤店 | 約 483 公尺 |
| 全家台中三越店 | 約 783 公尺 |
| 新東陽三越台中專櫃 | 約 629 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 百貨公司 | 老虎城購物中心 | 約 251 公尺 |
| 誠品生活 480 | 約 255 公尺 | |
| 新光三越台中店 | 約 726 公尺 | |
| 誠品生活台中大遠百店 | 約 754 公尺 | |
| Top City台中大遠百 | 約 763 公尺 | |
| 量販超市 | 台灣楓康超市朝富店 | 約 307 公尺 |
| 全聯福利中心台中河南 | 約 340 公尺 | |
| 全聯福利中心台中龍門 | 約 373 公尺 | |
| city'superTop City台中大遠百B2 | 約 754 公尺 | |
| 3C書局 | 法雅客台中中港店 | 約 727 公尺 |
| 誠品書店 | 約 258 公尺 | |
| 寵物店 | 千古一帝道法自然貓舍 | 約 99 公尺 |
| 啵希 | 約 498 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 朝富(廣兼停四)停車場 | 約 329 公尺 |
| (停5)惠來停車場 | 約 338 公尺 |
| 惠順(廣兼停三)停車場 | 約 365 公尺 |
| (停2)惠安停車場 | 約 505 公尺 |
| (停1)惠新停車場 | 約 682 公尺 |
| Times 壽司郎台中黎明市政南店停車場 | 約 531 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 小來公園 | 約 124 公尺 |
| 惠泰公園 | 約 383 公尺 | |
| 惠城公園 | 約 463 公尺 | |
| 夏綠地公園 | 約 508 公尺 | |
| 龍門公園 | 約 638 公尺 | |
| 潮洋環保公園 | 約 696 公尺 | |
| 休閒公園 | 約 738 公尺 | |
| 新市政公園 | 約 875 公尺 | |
| 展演場所 | 台中TigerCity威秀影城 | 約 227 公尺 |
| 台中中港新光影城 | 約 669 公尺 | |
| 台中大遠百威秀影城 | 約 756 公尺 | |
| 臺中國家歌劇院 | 約 349 公尺 | |
| 台中國家歌劇院 | 約 300 公尺 |
