市政依蝶

台中市西屯區市政北一路322號

屋齡約 20 年 / 總戶數約 65 戶

市政依蝶 實價登錄

市政依蝶， 近五年內共有24筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
112年11月 大樓 市政北一路326號6樓之1
2,475 萬
含車位價
62.97坪
含車位7.14坪
39.3萬
含車位計算
備註：現況為上下層機械車位2個
 7.82坪 6~6/14 18.8年 3房(室)2廳2衛
112年09月 大樓 市政北一路322號5樓之1
2,430 萬
含車位價
56.29坪
含車位坪數
43.2萬
含車位計算
 6.89坪 5~5/14 17.7年 3房(室)2廳2衛
112年05月 大樓
2,460 萬
含車位價
62.47坪
含車位坪數
39.4萬
含車位計算
 7.71坪 12~12/14 18.4年 3房(室)2廳2衛
112年03月 大樓 市政北一路326號11樓之1
2,888 萬
含車位價
70.38坪
含車位14.28坪
41.0萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
 7.87坪 11~11/14 18.2年 3房(室)2廳2衛
112年01月 車位 市政北一路322號2樓之1等公共設施
66 萬
3.57坪
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；僅車位交易；
 0.00坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
111年05月 大樓 市政北一路326號3樓之1
2,488 萬
含車位價
63.23坪
含車位7.14坪
39.4萬
含車位計算
 7.87坪 3~3/14 17.3年 4房(室)2廳2衛
111年03月 大樓 市政北一路326號10樓之2
2,438 萬
含車位價
66.12坪
含車位坪數
36.9萬
含車位計算
 8.23坪 10~10/14 16.9年 4房(室)2廳2衛
111年02月 大樓
2,385 萬
含車位價
72.19坪
含車位7.14坪
33.0萬
含車位計算
 9.10坪 7~7/14 16.9年 4房(室)2廳2衛
111年02月 大樓
2,418 萬
含車位價
62.47坪
含車位7.14坪
38.7萬
含車位計算
 7.71坪 14~14/14 16.9年 4房(室)2廳2衛
111年01月 大樓 市政北一路322號9樓之1
2,488 萬
含車位320萬
63.43坪
含車位14.28坪
44.1萬
已扣除車位
 6.89坪 9~9/14 17.0年 3房(室)2廳2衛
110年12月 大樓 市政北一路322號4樓之3
2,028 萬
含車位價
62.47坪
含車位坪數
32.5萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
 7.71坪 4~4/14 16.9年 3房(室)2廳2衛
110年10月 大樓 市政北一路322號8樓之2
2,488 萬
含車位價
70.49坪
含車位7.14坪
35.3萬
含車位計算
 8.85坪 8~8/14 16.8年 4房(室)2廳2衛
110年10月 大樓 市政北一路326號2樓之2
2,238 萬
含車位370萬
73.27坪
含車位14.28坪
31.7萬
已扣除車位
備註：其他增建；
 8.23坪 2~2/14 16.8年 4房(室)2廳2衛
110年02月 大樓
2,280 萬
含車位價
70.38坪
含車位坪數
32.4萬
含車位計算
 7.87坪 7~7/14 16.0年 3房(室)2廳2衛
110年02月 大樓 市政北一路322號10樓之1
1,860 萬
含車位價
56.22坪
含車位坪數
33.1萬
含車位計算
 6.84坪 10~10/14 16.1年 2房(室)1廳1衛
109年07月 大樓 市政北一路322號13樓之3
1,800 萬
含車位價
60.85坪
含車位坪數
29.6萬
含車位計算
 7.51坪 13~13/14 15.5年 4房(室)2廳2衛
109年04月 大樓 市政北一路322號3樓之1
1,030 萬
含車位價
56.29坪
含車位坪數
18.3萬
含車位計算
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。;含增建或未登記建物。;
 6.89坪 3~3/14 15.3年 3房(室)2廳2衛
109年03月 大樓 市政北一路322號4樓之3
1,980 萬
含車位價
62.47坪
含車位7.14坪
31.7萬
含車位計算
 7.71坪 4~4/14 15.2年 3房(室)2廳2衛
108年11月 大樓 市政北一路322號11樓之3
1,930 萬
含車位230萬
64.42坪
含車位10.71坪
31.7萬
已扣除車位
 7.51坪 11~11/14 14.8年 4房(室)2廳2衛
108年08月 大樓 市政北一路326號4樓之1
1,755 萬
含車位價
62.97坪
含車位7.14坪
27.9萬
含車位計算
 7.82坪 4~4/14 14.6年 3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情， 為政府實價登錄行情。

社區資料

台中市西屯區市政北一路322號

完工日期 2005/1 屋齡 約20年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 14 層 / 地下 3 層
總戶數 65戶 建設公司 勇建開發
坪數規劃 49.08~73.26坪 管理方式 管理員

社區特色

一樓臨河南路退縮14米，門廳挑高7米，全棟採低檯度觀景深窗，單、雙樓層之客廳與主臥陽台交錯，全棟宛如無牆光體建築。
在七期推出以→市政依蝶空間規劃是以女性為考量、女人豪宅為訴求，依女人需求劃出透明陽台、景觀陽台、放大工作陽台、五星級衛浴、舒適的廚房空間，及每戶預留五處以上的收納空間等貼心設計，尤其是主臥室外的景觀陽台，更能讓女主人享受到居家如同渡假的氣氛。

周邊交通

社區前河南路北接中港路、南接市政路，可分別轉接中港交流道及中彰快速，交通便利。

建築設計

市政依蝶建築塑造時尚感 、光體建築 ，為了塑造出時尚感，建築物特別採取「光體建築」設計，十四層樓的大樓正面只有樑柱，沒有牆面，讓建物玻璃帷幕和室內燈光，營造出「通透」的純潔感。

公共設施

30米林蔭臨路建築退縮
一樓挑高7米 零店面規劃打造寧靜舒適隱私公共空間
臨路與建築之間規劃中庭花園水瀑景觀享受森林SPA
電梯可直達頂樓空中花園