五米新奇屋

成交
近1年平均 41.8 萬/坪
成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。

成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。

以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 42.7萬/坪 (112年09月)

近五年最高 42.7萬/坪 (112年09月)

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新北市汐止區東勢街76巷51弄2號
- 坪數規劃 19.10~37.31 坪
- 總戶數約 132 戶
- 屋齡約 23 年
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賀成交

本社區成交第12戶

社區首席顧問吳宇玟

永慶房屋-南港中研直營店

02-33169907 分機 18169

資料來源：永慶房屋歷年實價登錄統計

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五米新奇屋

實價登錄揭露到門牌

近五年內共有26筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
112年09月	華廈	東勢街76巷51弄10號5樓	815萬	19.11坪	42.7萬備註：夾層；	6.97坪	5~5/10	22.1年	3房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
112年05月	華廈	東勢街76巷51弄8號6樓	985萬含車位120萬	27.13坪含車位6.01坪	41.0萬已扣除車位	9.91坪	6~6/10	21.8年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
111年10月	公寓	東勢街76巷51弄9號	840萬	19.39坪	43.3萬備註：特殊交易親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	7.10坪	1~1/2	21.2年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
111年08月	車位	東勢街76巷33號等	150萬	9.01坪	備註：僅車位交易；	3.30坪	0~0/0	0.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
111年08月	華廈	東勢街76巷51弄18號2樓	980萬	23.97坪	40.9萬	8.69坪	2~2/5	21.0年	2房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
111年08月	華廈	東勢街76巷51弄10號4樓	680萬	19.11坪	35.6萬備註：陽台外推；夾層；	6.97坪	4~4/10	21.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
111年07月	華廈	東勢街76巷51弄10號	840萬	19.10坪	44.0萬備註：夾層；	6.97坪	1~1/10	20.9年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
111年06月	公寓	東勢街76巷51弄16號	1,208萬含車位150萬	29.11坪含車位8.01坪	50.2萬已扣除車位備註：陽台外推；夾層；其他增建；	10.52坪	1~1/4	20.8年	6房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
111年05月	公寓	東勢街76巷51弄14號2樓	815萬	21.06坪	38.7萬備註：陽台遮雨棚陽台外推；夾層；	7.59坪	2~2/4	20.8年	2房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
111年04月	公寓	東勢街76巷51弄24號2樓	825萬	21.06坪	39.2萬備註：陽台外推；夾層；	7.59坪	2~2/4	20.7年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
110年12月	華廈	東勢街76巷51弄2號3樓	700萬	19.94坪	35.1萬備註：夾層；	7.22坪	3~3/10	20.3年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
110年05月	華廈	東勢街76巷51弄12號5樓看門牌	933萬含車位150萬	29.71坪含車位9.01坪	37.8萬已扣除車位	10.77坪	5~5/10	20.0年	0房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
110年01月	華廈	東勢街76巷51弄6號2樓	1,300萬	40.32坪	32.2萬備註：夾層;	14.56坪	2~2/10	19.4年	5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
109年12月	華廈	東勢街76巷51弄18號看門牌	815萬	25.58坪	31.9萬	9.30坪	1~1/5	19.6年	1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
109年12月	華廈	東勢街76巷51弄4號10樓	720萬	20.60坪	35.0萬備註：夾層;	7.46坪	10~10/10	19.3年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
109年10月	透天厝	東勢街76巷38號看門牌	965萬	39.16坪	24.6萬	24.09坪	-1~2/2	22.5年	1房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
109年08月	華廈	東勢街76巷51弄6號5樓	675萬	20.38坪	33.1萬備註：夾層;	7.34坪	5~5/10	19.0年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
109年07月	華廈	東勢街76巷51弄12號10樓	1,000萬含車位價	28.71坪含車位8.01坪	34.8萬含車位計算	10.40坪	10~10/10	18.9年	2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
109年07月	公寓	東勢街76巷51弄24號2樓	720萬	21.06坪	34.2萬備註：夾層;	7.59坪	2~2/4	18.9年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
109年05月	華廈	東勢街76巷51弄12號9樓	660萬	20.70坪	31.9萬	7.46坪	9~9/10	18.8年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

五米新奇屋最近一年實價登錄趨勢

本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

五米新奇屋與周遭實價登錄價格走勢

--
五米新奇屋 -- 萬/坪
周遭 500 公尺大樓
-- 萬/坪
台北市中山區大樓
-- 萬/坪

本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

五米新奇屋社區資料

共 8 張圖片

新北市汐止區東勢街76巷51弄2號

完工日期：2001/09~2001/9
屋齡：約23年
主結構：鋼筋混凝土(RC)
樓層：地上 10~10 層 / 地下 2~2 層
總戶數：132戶
建設公司：華峰建設
坪數規劃：19.10~37.31坪
管理方式：管理員(警衛)

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吳宇玟 永慶房屋 - 南港中研直營店

02-33169907 分機 18169

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社區特色

喜歡南港生活圈又擔心房價太貴，可以選擇鄰近汐止東勢街住家。住戶可享南港生活圈的優勢。房價不到南港一半。採買舊莊街一段頂好超市、林森市場。

周邊交通

山上有汐止一號公車可供接駁至山下公車總站
山下有306、645、212公車可供接駁至南港展覽館捷運站

鄰近生活圈

鄰近學校: 白雲國小舊莊國小誠正國中
休閒/公園綠地: 舊莊公園中研公園東勢公園
百貨/商場/傳統市場: 林森市場宜興市場頂好超市

建築設計

社區五米挑高，、使用空間大、採光通風佳。

公共設施

兒童遊戲區，桌球室，會議室

社區得獎紀錄

無

五米新奇屋生活地圖

交通(5) 學校(10) 政府(1) 醫療(17) 超商(9) 購物(6) 停車場(4) 休閒娛樂(8)

設施類別	設施名稱	距離
捷運	捷運南港展覽館站	約 818 公尺
	捷運南港站	約 964 公尺
	捷運南港展覽館站出口7	約 782 公尺
	捷運南港站出口2	約 921 公尺
	捷運南港站出口2A	約 958 公尺

設施類別	設施名稱	距離
幼教	白雲國小附幼	約 285 公尺
	大方凌雲幼兒園	約 72 公尺
	欣苗寶貝幼兒園	約 126 公尺
	新莒光幼兒園	約 135 公尺
	欣苗幼兒園	約 170 公尺
	中研院附幼	約 235 公尺
	安格幼兒園	約 374 公尺
	超群幼兒園	約 424 公尺
	南光幼兒園	約 538 公尺
小學	白雲國小	約 314 公尺

設施名稱	距離
中研院	約 408 公尺

設施類別	設施名稱	距離
診所	李文珍小兒科診所	約 212 公尺
	聖原中醫診所	約 258 公尺
	華德牙醫診所	約 54 公尺
	韋登牙醫診所	約 177 公尺
	寰星牙醫診所	約 269 公尺
	中研耳鼻喉科診所	約 30 公尺
	黃家庭醫學科診所	約 327 公尺
	陳勝吉診所	約 464 公尺
	湯眼科診所	約 299 公尺
	佑誠診所	約 136 公尺
	維康診所	約 248 公尺
藥局藥妝	心心藥局	約 220 公尺
	佳龍藥局	約 228 公尺
	進慧藥局	約 319 公尺
	富康活力藥局	約 492 公尺
	湳港藥局	約 495 公尺
動物醫院	亞各特殊寵物醫院	約 494 公尺

設施名稱	距離
7-ELEVEN研究門市	約 18 公尺
7-ELEVEN胡適門市	約 309 公尺
7-ELEVEN白雲門市	約 388 公尺
7-ELEVEN橫科	約 473 公尺
全家中研店	約 166 公尺
全家研究院店	約 190 公尺
全家汐止橫科店	約 384 公尺
全家汐止力行店	約 461 公尺
全家國興店	約 593 公尺

設施類別	設施名稱	距離
市場	中研市場	約 245 公尺
市場	白雲市場	約 461 公尺
量販超市	全聯福利中心南港中研	約 362 公尺
	美廉社南港研究院店	約 71 公尺
	美廉社汐止橫科店	約 495 公尺
寵物店	夢幻布偶貓舍	約 547 公尺

設施名稱	距離
南港59號公園臨時平面停車場	約 188 公尺
福山平面停車場	約 225 公尺
研究院路停車場	約 274 公尺
橫科公有停車場	約 578 公尺

設施類別	設施名稱	距離
公園	四分河濱公園	約 77 公尺
	六福公園	約 113 公尺
	幸福公園	約 170 公尺
	汐止白雲公園	約 215 公尺
	中研公園	約 252 公尺
	福山公園	約 372 公尺
	民權公園	約 535 公尺
展演場所	新北市圖橫科圖書館	約 581 公尺

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