明園

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本社區成交第5
02-33169907 分機 03227

資料來源:永慶房屋歷年實價登錄統計

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明園 周遭行情

明園,2年內沒有實價登錄資料,提供周遭500公尺實價登錄資料參考
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
107年10月 套房 北投區同德街
1~30號
1,390 萬
含車位價180萬
23.76坪
含車位9.18坪
83.0萬
已扣除車位
3.67坪 11~11/15 13.0年 0房(室)1廳1衛
107年10月 大樓 北投區行義路
10巷1~30號
1,390 萬
24.79坪
56.1萬
4.98坪 8~8/14 24.0年 2房(室)1廳1衛
107年10月 公寓 北投區天母北路
105巷15弄1~30號
1,660 萬
32.93坪
50.4萬
9.33坪 1~1/5 34.0年 3房(室)2廳2衛
107年9月 公寓 北投區石牌路二段
315巷34弄1~30號
1,600 萬
41.51坪
38.5萬
12.32坪 4~4/5 39.0年 4房(室)2廳2衛
107年9月 公寓 北投區同德街
44巷1-30號
1,330 萬
含車位價
29.41坪
含車位坪數
45.2萬
含車位
8.35坪 2~2/5 33.9年 3房(室)2廳2衛
107年9月 華廈 北投區石牌路二段
325巷1~30號
3,080 萬
含車位價300萬
59.46坪
含車位6.91坪
52.9萬
已扣除車位
12.17坪 4~4/7 6.0年 3房(室)2廳2衛
107年9月 大樓 北投區石牌路二段
315巷34弄1~30號
3,500 萬
含車位價
68.46坪
含車位坪數
51.1萬
含車位
14.66坪 10~10/14 3.1年 3房(室)2廳2衛
107年8月 透天別墅 北投區石牌路二段
301~330號
11,000 萬
80.04坪
137.4萬
備註:本案標的權利人為2人。
102.95坪 1~2/2 45.5年 8房(室)0廳3衛
107年8月 大樓 北投區天母西路
117巷61~90號
10,642 萬
含車位價500萬
158.44坪
含車位28.79坪
78.2萬
已扣除車位
備註:(1)移轉完成時為毛胚屋.(2)車位編號B2-25,B2-26,B3-4,B3-5為20戶共有作為車道使用.(3)買方負擔大樓公共基金新台幣10萬元整.
28.21坪 5~5/12 3.3年 0房(室)0廳0衛
107年8月 大樓 北投區天母西路
117巷61~90號
8,394 萬
含車位價500萬
130.34坪
含車位28.79坪
77.7萬
已扣除車位
備註:(1)移轉完成時為毛胚屋.(2)車位編號B-25,B2-26,B3-4,B3-5為20戶共有作為車道使用.(3)買方負擔大樓公共基金新台幣10萬元整.
22.00坪 8~8/12 3.3年 0房(室)0廳0衛
107年8月 華廈 士林區中山北路七段
81巷1~30號
1,268 萬
21.29坪
59.6萬
備註:含增建或未登記建物。
3.05坪 4~4/7 39.0年 2房(室)2廳2衛
107年8月 大樓 北投區石牌路二段
315巷28弄1~30號
4,024 萬
含車位價
74.90坪
含車位坪數
53.7萬
含車位
16.10坪 7~7/15 2.3年 3房(室)2廳2衛
107年8月 華廈 北投區石牌路二段
315巷31~60號
2,600 萬
含車位價200萬
43.12坪
含車位坪數
60.3萬
含車位
備註:含增建或未登記建物。
11.04坪 2~2/7 3.3年 3房(室)2廳2衛
107年7月 大樓 士林區天母北路
61~90號
2,650 萬
41.98坪
63.1萬
備註:含增建或未登記建物。
6.46坪 7~7/11 37.4年 3房(室)2廳1衛
107年7月 套房 北投區天母北路
105巷15弄1~30號
770 萬
13.71坪
56.2萬
4.04坪 7~7/11 23.1年 1房(室)1廳1衛
107年7月 套房 士林區天母北路
28巷31~60號
820 萬
10.81坪
75.8萬
2.02坪 5~5/9 10.5年 1房(室)1廳1衛
107年7月 大樓 北投區行義路
1~30號
5,600 萬
含車位價840萬
102.05坪
含車位31.89坪
67.8萬
已扣除車位
14.42坪 9~9/15 5.3年 4房(室)2廳2衛
107年7月 大樓 北投區天母西路
117巷1~30號
2,500 萬
34.76坪
71.9萬
8.40坪 5~5/11 10.6年 2房(室)2廳1衛
107年7月 套房 北投區行義路
10巷1~30號
1,400 萬
20.15坪
69.5萬
4.38坪 4~4/7 0.8年 0房(室)0廳0衛
107年6月 大樓 北投區石牌路二段
315巷34弄1~30號
2,750 萬
含車位價250萬
56.95坪
含車位11.34坪
54.8萬
已扣除車位
11.70坪 10~10/14 2.0年 3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情,為政府實價登錄行情。

明園 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計,已排除親友等特殊交易、1樓,及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動,請一併參考上方詳細實價登錄列表。

明園 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    明園 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易,及交易價格過高與過低之行情,並採用近三個月移動平均公式計算,以避免因極端數據資料及資料量體不足,造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

明園 社區資料

臺北市北投區石牌路二段343巷

  • 完工日期:1989/04~1989/04
  • 屋齡:約29年
  • 主 結 構:鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層:地上 1~6 層 / 地下 1~1 層
  • 總戶數:12戶
  • 建設公司:張玲鈴 等12名
  • 坪數規劃:41.00~44.00坪
  • 管理方式:無管理

社區特色

1.區內有捷運石牌站,多公園綠地,小吃商家林立,機能完整。
2.環境單純清幽,鄰近天母和石牌商圈,享受慢活的天母異國風情生活。

周邊交通

社區門口旁即有公車站牌,計有535、612、536、508、601等5線公車

1.鄰近捷運石牌站,交通便利。
2.社區門口旁即有公車站牌,計有535、612、536、508、601等5線公車往返於市區各重要據點。生活圈所需不論是食衣住行育樂皆在步行範圍
3.開車可行駛石牌路接承德路或接洲美快速道路或接環河快速道路,或接中山高速公路,或接大度路往淡水。

鄰近生活圈

鄰近學校
天母國小學區
位於學風嚴謹的天母國小學區,石牌國中的明星學區
1.天母國小:發展「多元化、個性化及適性化」的教學精神,讓學生主動而快樂的學習,營造優質化的班級經營。實施學生輔導新體制,建立有效輔導機制,增進組織功能,結合社區輔導網路,協助學生適性發展,培育學生健全人格。
2.石牌國中: 今日的石中,座落於前〔國防實踐學院〕的舊址,北投區石牌路一段一三九號。大門前是寬廣的石牌路,東為西安街,西鄰石牌國小,後接住宅區。總面積合約一0二三六坪,略呈長方形,在當年可是台北市新成立國民中學中佔地最大的學校!校訓為:「公」大公無私,作一個有正義感的人。「誠」誠實無偽,做一個光明磊落的人。「勤」勤奮不懈,做一個有所作為的人。「樸」樸實無華,做一個清白廉潔的人。
休閒/公園綠地
附近公園環繞
附近公園環繞有同德果樹公園、行義公園、天母公園等
1.軍艦岩:軍艦岩步道位於大屯山系的最南端山嶺,高度不到200公尺,也是臺北市登山休憩的熱門景點,一到天氣晴朗的假日,前來踏青、觀景的遊客絡繹不絕。 步道口位於陽明大學校園內,步道緩緩上升,階梯平緩,有如行走於緩坡之上,在起始的100-200公尺,有茂密的相思樹林遮蔽,就像走入原始山林一般。望向軍艦岩,果真有如一座軍艦,颯颯風吹,細紗飄揚,氣勢磅礡。軍艦岩是座歷經2400萬年所沈積的岩石,數十年前曾經是政府訓練特勤部隊的所在地,置身於這座大石之上,就像見證了自然生態與人文歷史的發展。 雖然山頭標高不高,但獨特的自然地景,被大屯山系的疊嶂山巒環抱,遠方的101金融大樓、新光三越、北投焚化爐連成一線,淡水河、基隆河於其間交會,整座臺北城景觀盡收眼底,獨特非凡。
2.櫻花崗公園:介於士林區與北投區的交界公園,靠磺溪邊,是個鳥語花香的公園,裡面也有兒童遊戲場,可以帶小孩、小狗散步的好地方。
3.行義公園:位於北投區石牌路二段343巷內,為北投第六公墓改建而成,保留了原本的地勢與原生植物,使行義公園具有豐富的生態環境,除了前山公園外,行義公園儼然已成為拍攝藍鵲飛行版的聖地,走到公園深處,更有一座槌球場,讓民眾可以在此優閒的運動話家常。
百貨/商場/傳統市場
松青超市
步行五分鐘即可到松青超市購物,天母的士東傳統市場也是方便購物的好選擇!
1.天母商圈:位於中山北路六、七段、天母東、西、北路與忠誠路附近,以天母廣場為中心向四周延伸,早期為外僑與外國人聚集之住宅區,台北美國學校與日僑學校皆設立於此,故街道常見外語招牌與個性店家,異國風味濃厚,近年來已成為台北市流行與美食的指標地,常見打扮時髦的年輕人流連於此,除了逛街用餐外,在天母「欣賞」帥哥美女,也是一種有趣的休閒活動。
2.石牌商圈:以捷運石牌站為中心,石牌路二段、東華街、東陽街、明德路及懷德街為範圍,區內有榮總及振興醫院,為北投區最保值地段,出租租金高,加上綠地比高,深受當地人士喜愛,其中靠榮總、振興醫院附近的石牌路二段為最受歡迎的豪宅區。

建築設計

1.區內有捷運石牌站,多公園綠地,小吃商家林立,機能完整。
2.環境單純清幽,鄰近天母和石牌商圈,享受慢活的天母異國風情生活。

公共設施

梯廳、樓梯間、等。

明園 生活地圖

設施類別 設施名稱 距離
幼教 華民幼兒園 約 79 公尺
丹佛幼兒園 約 93 公尺
優格快樂幼兒園 約 178 公尺
優格幼兒園 約 178 公尺
艾法貝納幼兒園 約 207 公尺
精采童年幼兒園 約 359 公尺
天母蒙特梭利幼兒園 約 393 公尺
捷森幼兒園 約 445 公尺
小學 天母國小 約 512 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 仰德中醫診所 約 460 公尺
文遠診所 約 74 公尺
天母許內科家醫科診所 約 372 公尺
恆安牙醫診所 約 95 公尺
威廉牙醫診所 約 264 公尺
國聯牙醫診所 約 410 公尺
信誼牙醫診所 約 481 公尺
璀燦精品牙醫診所 約 548 公尺
大偉牙醫診所 約 575 公尺
弘佑牙醫診所 約 590 公尺
天母雙合耳鼻喉科診所 約 466 公尺
家庭醫師張正弘診所 約 563 公尺
佳視得眼科診所 約 507 公尺
藥局藥妝 屈臣氏天北店 約 517 公尺
今欣藥局 約 546 公尺
安養看護 行義老人養護所 約 34 公尺
義行老人養護所 約 34 公尺
林園老人養護所 約 143 公尺
賢暉老人養護所 約 150 公尺
全民老人養護所 約 225 公尺
祥暉老人養護所 約 269 公尺
祥霖老人養護所 約 283 公尺
全家老人養護所 約 558 公尺
佑安老人養護所 約 609 公尺
動物醫院 劍橋動物醫院石牌芸林分院 約 135 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN行義 約 69 公尺
7-ELEVEN榮總門市 約 292 公尺
7-ELEVEN天鑫門市 約 473 公尺
OK士林天玉店 約 238 公尺
OK士林天北店 約 484 公尺
設施類別 設施名稱 距離
量販超市 全聯福利中心北投行義 約 207 公尺
美廉社北投石牌店 約 75 公尺
3C書局 燦坤3C天母店 約 424 公尺
全國電子天母北門市 約 476 公尺
敦煌書局天母營業所 約 540 公尺
寵物店 犬工作室 約 55 公尺
頑皮家族寵物店 約 244 公尺
優渼寵物屋 約 361 公尺
設施名稱 距離
行義路平面停車場 約 161 公尺
月卿停車場 約 485 公尺
台北榮總醫院立體停車場 約 549 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 櫻花崗公園 約 282 公尺
唭哩岸公園 約 304 公尺
展演場所 琉璃工房天母國際藝廊 約 448 公尺

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