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本社區成交第3
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資料來源:永慶房屋歷年實價登錄統計,成交數據包含非住宅案件(如車位/店面/辦公...)

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匯台大 待售及鄰近房屋推薦

匯台大

實價登錄揭露到門牌
近五年內共有13筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
113年12月 華廈 羅斯福路三段316巷3號4樓之1

1,626萬

含車位240萬

24.33坪

含車位11.70坪

109.8萬

已扣除車位
2.75坪 4~4/10 12.5年 1房(室)1廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
113年10月 華廈/套房

羅斯福路三段316巷3號5樓之3

1,530萬

14.04坪

109.0萬

3.03坪 5~5/10 12.3年 1房(室)1廳1衛

資料來源:永慶房屋
113年09月 華廈/套房

羅斯福路三段316巷3號10樓之5

2,000萬

19.02坪

105.2萬

4.10坪 10~10/10 12.3年 1房(室)1廳1衛

資料來源:永慶房屋
112年08月 華廈/套房 羅斯福路三段316巷3號7樓之3

1,520萬

14.04坪

108.3萬

備註:陽臺外推;

3.03坪 7~7/10 11.2年 0房(室)0廳0衛

資料來源:內政部實價登錄
112年06月 華廈/套房 羅斯福路三段316巷3號9樓之1

1,385萬

12.63坪

109.7萬

備註:陽臺外推;

2.73坪 9~9/10 11.0年 1房(室)0廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
112年05月 華廈/套房 羅斯福路三段316巷3號5樓之5

1,820萬

19.02坪

95.7萬

4.10坪 5~5/10 10.9年 1房(室)1廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
111年07月 華廈 羅斯福路三段316巷3號7樓

1,702萬

含車位240萬

27.85坪

含車位11.70坪

90.5萬

已扣除車位
3.51坪 7~7/10 10.1年 1房(室)1廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
111年06月 華廈/套房 羅斯福路三段316巷3號8樓之1

1,300萬

12.63坪

103.0萬

備註:陽臺外推;

2.73坪 8~8/10 10.0年 1房(室)0廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
110年09月 華廈/套房 羅斯福路三段316巷3號5樓之2

1,288萬

13.30坪

96.8萬

2.87坪 5~5/10 9.3年 1房(室)1廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
109年10月 華廈 羅斯福路三段316巷3號4樓

2,800萬

32.30坪

86.7萬

6.97坪 4~4/10 8.3年 2房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
109年09月 華廈/套房 羅斯福路三段316巷3號4樓之2

1,205萬

13.30坪

90.6萬

2.87坪 4~4/10 8.3年 1房(室)1廳1衛

資料來源:永慶房產集團
109年05月 華廈/套房 羅斯福路三段316巷3號7樓之1

1,250萬

12.63坪

99.0萬

備註:親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

2.73坪 7~7/10 7.9年 1房(室)1廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
109年05月 華廈/套房 羅斯福路三段316巷3號8樓之2

1,216萬

13.30坪

91.4萬

2.87坪 8~8/10 7.9年 1房(室)1廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
1

匯台大 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交件數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交件數統計,已排除親友等特殊交易、1樓,及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動,請一併參考上方詳細實價登錄列表。

匯台大 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    匯台大 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易,及交易價格過高與過低之行情,並採用近三個月移動平均公式計算,以避免因極端數據資料及資料量體不足,造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

匯台大 社區資料

臺北市中正區羅斯福路三段316巷

  • 完工日期:
    2012/06~2012/06
  • 屋齡:
    約13年
  • 主 結 構:
    鋼筋混凝土(RC),加強磚造或其他建材
  • 樓層:
    地上 1~10 層 / 地下 1~3 層
  • 總戶數:
    43戶
  • 建設公司:
    俋泰建設
  • 坪數規劃:
    12.00~106.00坪
  • 管理方式:
    飯店式(物業)管理,管理員(警衛)
詳細社區介紹請找
張安萱店長
張安萱 店長 永慶房屋 - 台大直營店
02-33169907 分機 18883
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社區特色

近公館捷運站,附近有眾多商圈跟綠地,生活機能完善,近台大校園,充滿書香氣息。

周邊交通

公館捷運站

羅斯福路上公車路線眾多,步行至公館捷運站約3分鐘,羅斯福路往北可以接到台北車站,往南可以到新店,水源快速道路往南到新店往北到關渡,近建國高架橋,要往其他行政區都相當方便,此區交通便利。

鄰近生活圈

鄰近學校
銘傳國小
成立於民國43年,校名係紀念促進臺灣現代化第一功臣劉銘傳,學校在推動圖書館教育及兒童閱讀教學上特色獨具,在各種語文競賽上一直維持很好的成績。重視學生的體驗學習,兒童熱烈參與各項教學及體育活動,在區運動會、毽球等競賽上獲獎連連,熱烈的課後社團,也帶動學生地的個別專長,學校管樂社團,時常有校外、兩岸的交流活動及社區服務展演。
民族國中
該校創立於民國57年8月1日,坐落於基隆路與羅斯福路交叉口,本校的校地面積有21616平方公尺,校園綠意盎然,設備完善。現擁有普通教室12間,特殊教育教室10間,專科教室29間等。願每位學生皆能知書達禮,表現出對人關懷、對事關心、對物愛惜、對己自律、對未來適應的具體行為。
休閒/公園綠地
古亭河濱公園
位於永福橋至中正橋間,公園綠地廣闊,這裡有兩座網球場比鄰而建。永福橋下有攀岩練習場和兒童遊樂設施,滑梯下鋪著厚厚的保護軟墊。冬季時這裡還有整片的波斯菊花海綻放。現在公園裡有擺設婚攝的場景,變成一座婚紗主題公園。
客家文化主題公園
位於台北市師大路與汀州路口,基地面積為4.3公頃,整座園區以「人文、生態、教育、科技、產業、農家等」等六大主軸做為主題,打造而成兼具客家文化精神及親水性質的市民都會公園。公園內設有客家文化的敬字亭、伯公亭、菸樓水車、梯田等的模擬造景。客家文化中心主要是展示關於客家的源流、客家語言、風俗、與台灣各地客家聚落的特色。
自來水園區
位於台北市中正區思源路、永福橋旁,鄰近公館商圈和台灣大學,屬於相當特殊的旅遊景點,自來水園區並規劃出許多主題區,不僅讓民眾認識自來水的相關訊息,是民眾夏日消暑的去處。主題區例如:水源地苗圃、生態景觀步道、管材雕塑區、輸配水器材區、公館淨水場、水鄉庭園、公館水岸廣場、親水體驗教育區、量水室古蹟廣場、自來水博物館等等。
百貨/商場/傳統市場
公館商圈
位於台北市大安區汀州路、羅斯福路及新生南路周圍,為臺北市南區最具代表性的商圈,結合美食、購物、藝文樣樣齊全。到了晚上,結合旁邊的水源市場,就變成著名的公館夜市,主要位在公館內、羅斯福路四段旁,裡面充滿各種不同風格的店家在其中,無論是速食店、CD唱片行、各式特色服飾店,以及充滿異國特色的小吃餐廳、酒吧及各式書店等,是前來台北旅遊購物、享受美食、欣賞電影的好去處。
水源市場
位於台北市的中正區,是公館商圈的地標,鄰近捷運公館站一號出口,早期因為位於水道町(又稱水源地)得名。成立於42年,大樓的1、2樓做為市場使用,攤商主要為原市場攤商及附近流動攤販,目前市場內的攤位數約200攤,是公館商圈的重要鬧區。

建築設計

匯台大規劃

匯台大全社區43戶,前棟40戶,後棟3戶,社區一層約5戶,總樓高地上10層,地下2層,社區3樓以下做店面使用、4樓以上則是一般住家,住家由286巷入口出入,進出有全天候物業保全控管,由於位處交通樞紐的公館商圈,生活機能便利,大樓規劃也以店面與套房等複合式用途為主

公共設施

1樓門廳與頂樓健身房

匯台大 生活地圖

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