社區特色
住戶單純管理完善
周邊交通
交通樞紐棋盤式街廓深度之美
建築設計
汪新丑
公共設施
設備齊全環境好
湖映左岸
-
成交
近6個月平均 24.4 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 23.6萬/坪 (112年11月)近五年最高 24.9萬/坪 (112年10月)看實價登錄趨勢 › -
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桃園市中壢區仁福五街1號
- 坪數規劃 18.73~46.7 坪
- 總戶數約 273 戶
- 屋齡約 20 年
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湖映左岸
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有44筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年11月 | 大樓 | 仁福五街19號3樓 |
910萬 含車位價 |
38.61坪 含車位7.01坪 |
23.6萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
3.85坪 | 3~3/14 | 18.9年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 仁福五街3號13樓 |
628萬 |
25.28坪 |
24.8萬 |
2.96坪 | 13~13/14 | 18.9年 | 3房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 仁福五街21號12樓 |
860萬 含車位120萬 |
35.70坪 含車位6.01坪 |
24.9萬
已扣除車位
備註：陽台外推；其他增建； |
3.60坪 | 12~12/14 | 18.8年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 仁福五街7號3樓 |
980萬 含車位120萬 |
45.70坪 含車位坪數 |
21.4萬
含車位計算
|
4.72坪 | 3~3/14 | 18.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 仁福五街17號14樓 |
755萬 含車位價 |
30.51坪 含車位6.01坪 |
24.8萬
含車位計算
備註：雨遮下方增設放置冷氣圍欄。陽台外推；其他增建； |
2.96坪 | 14~14/14 | 18.7年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 仁福五街7號14樓 |
820萬 |
39.69坪 |
20.7萬 備註：其他增建； |
4.72坪 | 14~14/14 | 18.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 仁福五街17號11樓 |
715萬 含車位120萬 |
31.51坪 含車位7.01坪 |
24.3萬
已扣除車位
備註：陽台外推；其他增建； |
2.96坪 | 11~11/14 | 18.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 同慶路247號3樓 |
660萬 含車位價 |
34.47坪 含車位坪數 |
19.2萬
含車位計算
|
3.39坪 | 3~3/14 | 18.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 同慶路241號13樓 |
508萬 |
26.18坪 |
19.4萬 |
3.12坪 | 13~13/14 | 18.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年01月 | 大樓 | 仁福五街3號14樓 |
555萬 |
25.28坪 |
22.0萬 |
2.96坪 | 14~14/14 | 18.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 | 同慶路233號12樓 |
700萬 |
35.20坪 |
19.9萬 |
4.18坪 | 12~12/14 | 18.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓 | 同慶路247號12樓 |
706萬 含車位120萬 |
35.47坪 含車位7.01坪 |
20.6萬
已扣除車位
備註：陽台外推； |
3.39坪 | 12~12/14 | 17.9年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 | 仁福四街42號9樓 |
720萬 |
34.78坪 |
20.7萬 備註：陽台外推；其他增建； |
4.06坪 | 9~9/14 | 17.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 | 同慶路239號8樓 |
435萬 |
22.46坪 |
19.4萬 |
2.67坪 | 8~8/14 | 17.4年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 仁福五街17號7樓 |
525萬 |
24.86坪 |
21.1萬 |
3.02坪 | 7~7/14 | 17.2年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓 | 仁福五街17號14樓 |
620萬 含車位價 |
30.51坪 含車位6.01坪 |
20.3萬
含車位計算
|
2.96坪 | 14~14/14 | 17.2年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓 | 同慶路237號7樓 |
450萬 |
23.59坪 |
19.1萬 備註：陽台外推； |
2.80坪 | 7~7/14 | 17.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓 | 仁福五街11號4樓 |
760萬 含車位價 |
45.68坪 含車位6.01坪 |
16.6萬
含車位計算
|
4.72坪 | 4~4/14 | 17.2年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓 | 仁福五街7號2樓 |
790萬 含車位110萬 |
45.70坪 含車位6.01坪 |
17.1萬
已扣除車位
備註：陽台外推；其他增建； |
4.72坪 | 2~2/14 | 17.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓 | 同慶路237號7樓 |
334萬 |
23.59坪 |
14.2萬 備註：陽台外推；其他增建； |
2.80坪 | 7~7/14 | 17.1年 | 3房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
湖映左岸 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
湖映左岸 與周遭實價登錄價格走勢
-
--湖映左岸 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
湖映左岸 社區資料
湖映左岸 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 小草幼兒園 | 約 245 公尺 |
| 中山幼兒園 | 約 310 公尺 | |
| 綠蒂幼兒園 | 約 462 公尺 | |
| 綠光幼兒園 | 約 498 公尺 | |
| 小學 | 富台國小 | 約 226 公尺 |
| 大專院校 | 陸軍專科學校 | 約 535 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 健保署北區業務組 | 約 404 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 方濟中醫診所 | 約 471 公尺 |
| 育德牙醫診所 | 約 475 公尺 | |
| 康平診所 | 約 424 公尺 | |
| 大為診所 | 約 442 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 新賀生大藥局 | 約 448 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN慶福門市 | 約 111 公尺 |
| 7-ELEVEN富友 | 約 265 公尺 |
| 7-ELEVEN興東 | 約 504 公尺 |
| OK中壢正義店 | 約 375 公尺 |
| OK中壢志清門市 | 約 492 公尺 |
| 全家中壢新仁美店 | 約 519 公尺 |
| 萊爾富中壢富台店 | 約 429 公尺 |
| 萊爾富中壢陸科店 | 約 535 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 台灣聯通中壢富台場 | 約 384 公尺 |
| Times 中壢中山東路四段停車場 | 約 406 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 仁福公園 | 約 111 公尺 |
| 黎明公園 | 約 185 公尺 | |
| 台貿公園 | 約 347 公尺 | |
| 士校埤塘公園 | 約 417 公尺 | |
| 永福羅漢松公園 | 約 464 公尺 | |
| 仁美公園 | 約 589 公尺 | |
| 展演場所 | 桃園市立圖書館龍岡分館 | 約 364 公尺 |
| 運動健身 | 陸軍專科學校體育館 | 約 535 公尺 |
| 亞運保齡球館 | 約 474 公尺 |
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