社區特色
無
周邊交通
無
建築設計
無
公共設施
無
福慧明珠
-
成交
近6個月平均 23.2 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 24.5萬/坪 (113年02月)近五年最高 24.5萬/坪 (113年02月)看實價登錄趨勢 › -
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台中市南屯區保安五街208號
- 坪數規劃 22.38~62.11 坪
- 總戶數約 85 戶
- 屋齡約 30 年
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福慧明珠
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有15筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年02月 | 華廈/店面 |
保安三街109號 看門牌 |
1,250萬 含車位價 |
40.73坪 含車位坪數 |
30.7萬
含車位計算
|
6.33坪 | 1~3/7 | 29.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年02月 | 華廈 | 保安五街208號7樓之12 |
1,000萬 含車位價 |
40.82坪 含車位坪數 |
24.5萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
6.32坪 | 7~7/7 | 29.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 華廈 |
保安五街208號3樓之5 看門牌 |
1,000萬 含車位價 |
45.67坪 含車位坪數 |
21.9萬
含車位計算
|
6.98坪 | 3~3/7 | 29.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年07月 | 華廈/店面 | 保安五街212號 |
960萬 含車位價 |
44.92坪 含車位坪數 |
21.4萬
含車位計算
|
6.98坪 | 1~2/7 | 29.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 華廈 | 保安五街208號5樓之11 |
870萬 含車位價 |
42.76坪 含車位坪數 |
20.3萬
含車位計算
|
6.62坪 | 5~5/7 | 28.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年01月 | 華廈 |
保安五街208號3樓之7 看門牌 |
920萬 含車位價 |
49.81坪 含車位坪數 |
18.5萬
含車位計算
|
7.55坪 | 3~3/7 | 28.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年12月 | 華廈/店面 | 保安五街202號 |
150萬 含車位價 |
44.77坪 含車位坪數 |
3.4萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
6.89坪 | 1~2/7 | 28.4年 | 2房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 華廈 | 保安五街208號3樓之8 |
867萬 含車位價 |
49.64坪 含車位坪數 |
17.5萬
含車位計算
|
7.52坪 | 3~3/7 | 27.5年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 華廈 | 保安五街208號4樓之10 |
840萬 含車位價 |
43.16坪 含車位坪數 |
19.5萬
含車位計算
|
6.67坪 | 4~4/7 | 27.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 華廈 | 保安五街208號7樓之5 |
806萬 含車位價 |
43.48坪 含車位坪數 |
18.5萬
含車位計算
|
6.66坪 | 7~7/7 | 26.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 華廈/店面 | 保安三街115號 |
1,087萬 |
62.11坪 |
17.5萬 |
9.67坪 | 1~2/7 | 26.2年 | 1房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 華廈 | 保安五街208號6樓之8 |
727萬 含車位價 |
48.93坪 含車位坪數 |
14.9萬
含車位計算
備註：含土地增值稅或其他稅費;含仲介費;含地政士服務費;陽台外推; |
7.56坪 | 6~6/7 | 26.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 華廈 | 保安五街208號7樓之12 |
620萬 含車位價 |
40.82坪 含車位坪數 |
15.2萬
含車位計算
|
6.32坪 | 7~7/7 | 26.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年09月 | 華廈 |
保安五街208號3樓之10 看門牌 |
740萬 含車位價 |
48.40坪 含車位坪數 |
15.3萬
含車位計算
|
7.23坪 | 3~3/7 | 25.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 108年05月 | 華廈 | 保安五街208號3樓之8 |
710萬 含車位價 |
49.64坪 含車位坪數 |
14.3萬
含車位計算
|
7.52坪 | 3~3/7 | 24.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
福慧明珠 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
福慧明珠 與周遭實價登錄價格走勢
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--福慧明珠 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
福慧明珠 社區資料
福慧明珠 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 文山國小附幼 | 約 331 公尺 |
| 英格蘭幼兒園 | 約 215 公尺 | |
| 英橋幼兒園 | 約 296 公尺 | |
| 吉尼兒幼兒園 | 約 438 公尺 | |
| 小學 | 文山國小 | 約 323 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 嘉康中醫診所 | 約 488 公尺 |
| 張智誠診所 | 約 661 公尺 | |
| 惟美牙醫診所 | 約 283 公尺 | |
| 家禾牙醫診所 | 約 315 公尺 | |
| 佑康牙醫診所 | 約 597 公尺 | |
| 文山耳鼻喉科診所 | 約 307 公尺 | |
| 葉晉榮診所 | 約 458 公尺 | |
| 宏凱診所 | 約 257 公尺 | |
| 瑞東診所 | 約 297 公尺 | |
| 忠勇診所 | 約 312 公尺 | |
| 知高復健科診所 | 約 428 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美嶺東藥局 | 約 98 公尺 |
| 佑全保健藥妝台中忠勇店 | 約 415 公尺 | |
| 康是美嶺東藥局 | 約 98 公尺 | |
| 精科藥局 | 約 302 公尺 | |
| 長益藥局 | 約 413 公尺 | |
| 佑全台中忠勇藥局 | 約 415 公尺 | |
| 忠勇藥局 | 約 497 公尺 | |
| 動物醫院 | 犬保動物醫院 | 約 255 公尺 |
| 毛大夫動物診所 | 約 430 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN精科門市 | 約 279 公尺 |
| 7-ELEVEN文嶺門市 | 約 380 公尺 |
| 7-ELEVEN鑫文山 | 約 389 公尺 |
| 7-ELEVEN保安 | 約 434 公尺 |
| 7-ELEVEN精站 | 約 555 公尺 |
| 7-ELEVEN大立光 | 約 790 公尺 |
| 全家台中新文山店 | 約 153 公尺 |
| 全家台中親家店 | 約 288 公尺 |
| 全家台中金勇店 | 約 298 公尺 |
| 全家台中忠勇店 | 約 456 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 大嶺東黃昏市場 | 約 38 公尺 |
| 量販超市 | 台灣楓康超市忠勇店 | 約 464 公尺 |
| 3C書局 | 燦坤3C台中嶺東 | 約 130 公尺 |
| 全國電子嶺東館門市 | 約 143 公尺 | |
| 金玉堂忠勇店 | 約 299 公尺 | |
| 寵物店 | 熊愛洗寵物美容沙龍 | 約 403 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 保安公園 | 約 104 公尺 |
| 文山公園 | 約 345 公尺 |
