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本社區成交第5
02-33169907 分機 04074

資料來源:永慶房屋歷年實價登錄統計

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華固文匯 待售房屋

華固文匯 實價登錄

華固文匯,最近2年內共有1筆實價登錄
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周遭實價登錄行情 >
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
107年5月 大樓 南港區研究院路二段
98巷21弄1-30號
3,360 萬
含車位價
86.83坪
含車位坪數
38.7萬
含車位
12.27坪 4~4/15 7.3年 4房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情,為政府實價登錄行情。

華固文匯 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計,已排除親友等特殊交易、1樓,及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動,請一併參考上方詳細實價登錄列表。

華固文匯 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    華固文匯 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易,及交易價格過高與過低之行情,並採用近三個月移動平均公式計算,以避免因極端數據資料及資料量體不足,造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

華固文匯 社區資料

臺北市南港區研究院路二段98巷

  • 完工日期:2011/02~2011/02
  • 屋齡:約7年
  • 主 結 構:鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層:地上 1~15 層 / 地下 1~3 層
  • 總戶數:46戶
  • 建設公司:華固建設
  • 坪數規劃:63.00~130.00坪
  • 管理方式:管理員

社區特色

豪宅新概念-配E-Home系統

引進FTTH(Fiber To The Home)光纖到府系統,搭配觸控E-HOME系統規劃,結合保全、燈光、攝影機等,客餐廳各附一具攝影機,在外可透過手機上網,了解家中情況還可自行擴充整合醫療、家電

周邊交通

鄰近三高三快 四鐵共構

聯外道路由研究院路二段接經貿二路過南湖大橋可至內湖和中山高速公路,而從經貿二路轉環東大道可上北二高的南港交流道和北宜高速公路。如搭乘大眾交通工具可搭公車至最近的南港展覽館站,且僅隔一站的南港站有台鐵、高鐵、捷運、轉運站四鐵共構的優點,交通相當便捷。

鄰近生活圈

鄰近學校
國小:南港、舊莊、胡適、新北市白雲國小共同學區。
國中:誠正國中

* 南港雙語國小:教學特色
1.快樂、健康:打造一個安全溫暖、快樂的學習空間,提供一個健康的學習 環境,讓學生快樂、健康的成長。
2.尊重、和諧:營造溫馨、和諧的校園氣氛,讓學生尊重彼此。實施愛的教育,培養學生關懷周遭的人和事,並能關懷鄉土,熱愛國家。
3.卓越、創新:鼓勵教師研究進修,帶動學生研究風氣,不斷追求創新與發展。師生在教與學上共同努力,進步再進步,以超越自我,追求卓越。
曾榮獲商業周刊推薦為全臺百大特色學校,在自然領域教學頗有特色。

* 誠正國中:秉持著組織『卓越、創新、效能』的團隊,營造優質學校。以發展『全人教育』,以培養學生前瞻多元競爭力。並提升『教師專業』與『教學效能』,建立學校特色。開創『公平、公正、開放』的平台,整合家長與社區資源的精神。率領誠正團隊,創造親、師、生三贏的美好遠景。
休閒/公園綠地
中研院學風文化氣息 公園綠地多
中研公園、四分河濱公園、舊莊公園、胡適公園、九如公園、福山公園、六福公園

*【中研公園】為北市第一個人工草皮特色公園!彩色滑梯、極限飛輪、鳥巢盪鞦韆、旋轉椅、沙坑、親子共乘搖搖馬等多項新式設施,加入共融設施理念的遊樂場,可以讓更多人共玩,親子互動更多,更具融洽。園內喬木種類包括水黃皮、第倫桃、樟樹、阿勃勒、大王椰子、蒲葵、榔榆、羊蹄甲、台灣欒樹、楓香、大花紫薇、黑板樹及榕樹等;灌木包括桂花、變葉木、朱蕉、春不老、南美朱槿、野牡丹、金英樹、七里香等觀花及觀葉植物,配合入口意象、設施界定、地形景觀等配置綠化,營造出四季變化之美。

* 【胡適公園】於民國62年闢建,佔地2.1公頃,為南港山系延伸的小山丘,位於南港區研究院路二段,與中央研究院僅一路之隔,園內設施包含籃球場、涼亭及體健設施,提供遊園民眾使用。 園內安葬了許多著名的學者,有「學人墓園」的美譽,其中以曾經擔任中研院院長的胡適先生夫婦最有名望。公園內分前山公園與後山墓園,公園入口處是一座地標式的噴泉池,沿階梯而上,除了庭園景觀外,還有雅靜的步道,和栽種各種花木藤架的散步小徑,這個寧靜樸實的公園,依著天然地形設計,林蔭蓊鬱,沿著步道前進,沿途風景清幽、草木扶疏,兩旁栽植許多不同種類的植物。

* 【四分河濱公園】位南港區研究院路2段2巷54弄內,園區中央設有大草坪搭配小型動物雕塑,增加公園趣味性,園內種植桂木,大多為原生植物,例如魚木、光蠟樹、流蘇、山菜豆等具有豐富生態之公園。
百貨/商場/傳統市場
市場賣場百貨 應有盡有
1.附近有中研市場、主婦聯盟、全聯、美聯社、汐止costco、家樂福家
2.配合著南港重要公共建設會展中心、生技中心、文創中心、軟體中心的大規模開發,是近年來北市稀有大規模超過5萬6千坪的複合式開發案,集結大型購物商場、商辦大樓與國際連鎖品牌飯店的開發,「南港車站CITYLINK」位於三鐵共構的南港車站,以「多元發展、接軌國際」為概念,打造多角化經營、成為國際級多元發展轉運站中心,也是全國最大的車站購物商城。
3.六福萬怡酒店結合餐飲烘焙、物業管理與營造建設資源,建築樓高30層具四面環景,擁有465間景觀客房,並設有全日餐廳、中式餐廳、大廳酒吧、多功能宴會廳、行政樓層俱樂部、健身房等完備設施,成為南港核心新地標。
4.中信百貨l-mark:結合辦公室商場及綠地,集結吃喝玩樂於一身。

建築設計

1.建築外觀造型經典雅緻,建物本體採用玻璃、石材及丁掛磚搭配金屬格柵,融合細部設計塑造整體建築藝術之美,為搭配外面與庭園設計之整體感,精心安排各式光源設計,並由管理中心依時段統一控制。
2.接待門廳採金屬造型大門,地坪採石英磚撘配天然石材,牆面採石英磚撘配天然石材或木作(壁紙)貼飾,平頂採造型天花與照明燈飾及傢俱擺設整體搭配,設置管理中心,住戶專用信箱,信箱門所皆採用感應式晶片讀卡。
3.室內建材方面,外牆及隔戶牆牆厚15公分之鋼筋混凝土牆,玄關大門採用單扇金屬烤漆鋼木門,配義大利進口CISA鎖心並搭配重力鉸鏈及不繡鋼防撬牛角栓,搭配石材或不鏽鋼門檻。
4.E-HOME居家遠端監視及遠端控制設備,各戶設置專用網路遠端控制整合箱,內部配置影像伺服器及遠端制器,配設一組彩色影像攝影機,在辦公室或遠端透過網路回到家中瀏覽影像,可防範竊賊及關心家中老幼狀況。
5.光纖社區,社區統一建置光纖到戶管線,並免費提供寬頻上網一年。

公共設施

接待交通/中庭花園/會議交誼廳/健身房/休閒步道

華固文匯 生活地圖

設施類別 設施名稱 距離
捷運 捷運南港站 約 1112 公尺
捷運南港站出口2 約 1072 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 白雲國小附幼 約 468 公尺
新莒光幼兒園 約 174 公尺
君子儒幼兒園 約 246 公尺
欣苗幼兒園 約 247 公尺
大方凌雲幼兒園 約 270 公尺
胡適非營利幼兒園 約 353 公尺
中研院附幼 約 353 公尺
南光幼兒園 約 374 公尺
惠群幼兒園 約 492 公尺
安格幼兒園 約 564 公尺
超群幼兒園 約 566 公尺
小學 胡適國小 約 349 公尺
白雲國小 約 464 公尺
設施名稱 距離
中研院 約 149 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 李文珍小兒科診所 約 68 公尺
聖原中醫診所 約 134 公尺
龍銓中醫診所 約 549 公尺
華德牙醫診所 約 226 公尺
中研耳鼻喉科診所 約 289 公尺
維康診所 約 30 公尺
佑誠診所 約 142 公尺
藥局藥妝 佳龍藥局 約 50 公尺
可可藥局 約 67 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN胡適門市 約 58 公尺
7-ELEVEN研究門市 約 296 公尺
7-ELEVEN白雲門市 約 544 公尺
全家研究院店 約 92 公尺
全家胡適店 約 426 公尺
全家國興店 約 437 公尺
萊爾富北市港宏店 約 293 公尺
設施類別 設施名稱 距離
市場 中研市場 約 76 公尺
量販超市 全聯福利中心南港中研 約 219 公尺
美廉社南港研究院店 約 270 公尺
設施名稱 距離
研究院路停車場 約 5 公尺
福山平面停車場 約 113 公尺
南港59號公園臨時平面停車場 約 326 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 福山公園 約 273 公尺
中研公園 約 295 公尺
六福公園 約 308 公尺
胡適公園 約 516 公尺
展演場所 台北市立圖書館舊莊分館 約 592 公尺
中央研究院生物多樣性研究博物館 約 274 公尺
吳大猷紀念館 約 460 公尺
胡適紀念館 約 507 公尺

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