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本社區成交第22
02-33169907 分機 03872

資料來源:永慶房屋歷年實價登錄統計

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龍華社區 待售及鄰近房屋推薦

龍華社區 實價登錄

龍華社區,最近2年內共有13筆實價登錄
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周遭實價登錄行情 >
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
107年9月 華廈 南港區東新街
80巷10弄1~30號
1,700 萬
37.08坪
45.8萬
8.70坪 2~2/7 34.0年 3房(室)2廳2衛
107年8月 華廈 南港區東新街
80巷10弄1~30號
1,620 萬
36.94坪
43.8萬
8.73坪 2~2/7 33.9年 3房(室)2廳2衛
107年6月 華廈 南港區東新街
80巷10弄1~30號
1,820 萬
36.93坪
49.3萬
8.73坪 4~4/7 33.0年 3房(室)2廳2衛
107年6月 華廈 南港區同德路
85巷1~30號
1,750 萬
34.66坪
50.5萬
8.29坪 7~7/7 33.9年 3房(室)2廳2衛
107年3月 華廈 南港區忠孝東路六段
70巷21弄1~30號
1,960 萬
34.20坪
57.3萬
8.23坪 2~2/7 33.0年 3房(室)2廳1衛
107年3月 華廈 南港區忠孝東路六段
70巷5弄1~30號
1,800 萬
35.15坪
51.2萬
8.36坪 4~4/7 33.7年 3房(室)2廳2衛
107年3月 華廈 南港區忠孝東路六段
70巷5弄1~30號
1,660 萬
27.98坪
59.3萬
6.58坪 7~7/7 33.7年 3房(室)2廳1衛
107年2月 華廈 南港區忠孝東路六段
70巷5弄1~30號
2,128 萬
35.10坪
60.6萬
8.33坪 3~3/7 33.0年 3房(室)2廳1衛
106年12月 華廈 南港區同德路
85巷1~30號
2,300 萬
35.48坪
64.8萬
8.44坪 3~3/7 33.4年 3房(室)2廳2衛
106年9月 華廈 南港區同德路
85巷1~30號
1,740 萬
34.66坪
50.2萬
備註:含增建或未登記建物。
8.29坪 6~6/7 33.2年 3房(室)2廳2衛
106年6月 華廈 南港區同德路
85巷1~30號
790 萬
31.00坪
25.5萬
備註:親友、員工或其他特殊關係間之交易。
7.48坪 3~3/7 32.9年 3房(室)2廳1衛
106年3月 華廈 南港區忠孝東路六段
70巷5弄1~30號
2,045 萬
35.48坪
57.6萬
8.41坪 6~6/7 32.7年 2房(室)2廳2衛
106年2月 華廈 南港區忠孝東路六段
70巷5弄1~30號
1,880 萬
含車位價
38.00坪
含車位坪數
49.5萬
含車位
備註:車位之有無,為抽籤制。親友、員工或其他特殊關係間之交易。
9.00坪 6~6/7 32.6年 3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情,為政府實價登錄行情。

龍華社區 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計,已排除親友等特殊交易、1樓,及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動,請一併參考上方詳細實價登錄列表。

龍華社區 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    龍華社區 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易,及交易價格過高與過低之行情,並採用近三個月移動平均公式計算,以避免因極端數據資料及資料量體不足,造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

龍華社區 社區資料

臺北市南港區東新街80巷

  • 完工日期:1984/07~1984/07
  • 屋齡:約34年
  • 主 結 構:鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層:地上 1~7 層 / 地下 1~1 層
  • 總戶數:56戶
  • 建設公司:台北市政府國民住宅處
  • 坪數規劃:25.00~48.00坪
  • 管理方式:其他

社區特色

龍華社區因生活機能極佳,所以釋出量相對來的少,其機能尚包括捷運、市場、公園、圖書館皆為五分鐘左右即可到達。而忠孝醫院也在旁邊,在醫療便利性也大為方便。是故,其指定龍華社區之年齡層、客戶,包括較廣:捷運族、銀髮族外,尚因其當下房價單坪價幾乎跟周圍公寓價格差不多,所以在首購族群也包括其中。

周邊交通

可搭成捷運板南線至後山埤捷運站(三號出口),另可搭乘聯營32 207 212 240 257 270 279 281 282 284 等線公車(站牌:忠孝醫院)至此,

鄰近生活圈

鄰近學校
國小:成德國小
國中:成德國中

*成德國小:
學生學習 活力多元,為了讓小朋友獲得多元的能力,我們推動古詩背誦,難度由淺入深,從四言絕句到七言律詩,務期每位小朋友在畢業之前能熟背120首;只是有些小朋友太喜歡了,才三年級就背完指定的詩詞了。晨光活動時間內容可精彩了,例如:每週三的英語檢測與古詩背誦活動,週五的閱讀指導,星期二、四的慢跑活動,還有團隊的練習,如:田徑隊、直笛隊、合唱團、學業輔導、個別輔導、團體輔導、安全指導、衛生教學等等。課後的社團活動更是多元,如:科學社、圍棋社、花燈社、桌球社、羽球社、籃球社、直排輪社等,動靜皆備,活潑多元。

* 成德國中:
1.把每個孩子帶起來:
校長:積極果敢,尊重關懷。
家長:快樂服務,關心支持。
行政:親切服務,穩健創新。
學生:五育均衡,真誠反省。
老師:包容積極,耐心幽默。
2.教育機會均等:學校提供舒泰的環境、完善的設備、感動的行政、專業化的教學和多元性的活動,讓學生擁有成就感的學習。
3.潛能充分發揮:學生散發出健康、快樂、自信和卓越的氣息。
4.陽光、希望、愛與榜樣:成德國中成為一個「陽光、希望、愛與榜樣」的學校。
休閒/公園綠地
雙公園環繞 輕鬆享受芬多精
* 【玉成公園】位於玉成街,是一個典型的社區公園。園內設施有游泳池、網球場、籃球場、兒童遊戲場和一片幽靜的樹林及步道,在老樹下常見老人們泡茶聊天;公園內尚有一座土地公廟,相傳創建於清嘉慶18年(公元1813年),現以擴建新廟於前面,小老廟則留在原處。玉成公園在植物綠化的主題上,更以榕樹為主角,讓被綠蔭蔥蔥、樹鬚垂掛周圍的玉成公園,宛若是隱身都市叢林內的一座自然山林,幽靜的環境讓身在都市的繁忙之感,可謂紓解壓力、沉靜心靈的好地方。

* 【南港公園】南港公園於民國77年闢建,面積近約15.6公頃,園內地勢依山傍水,建築饒富中國風味。公園位於東新街與成福路交接口處,北接聯勤總部,南聯南港國宅,向東遠眺可望及信義區四獸山,視野遼闊,是南港區最大且擁有天然埤塘的景觀公園。中國式紅色牌坊位於南港公園主要入口處,樓高13公尺、寬20公尺,樓頂篆刻有金色「南港公園」大字,為南港區地標,而牌樓前方廣場係附近民眾跳舞及晨間運動的好場所,中間更有定期換植草花的花壇,與牌樓相輝映,提供遊客絕佳拍照景點。
百貨/商場/傳統市場
從捷運後山埤站3號出口邁出即為玉成街,繼續前行約25公尺,則來到同德路,沿路經過康是美、熊威超市、7-ELEVEn、85度C與許多小吃攤、餐館等商家,生活機能便利,為同德路生活圈最熱鬧的路段。

* 【饒河夜市】位於松山區八德路四段及撫遠街間的饒河街,全長600公尺,是臺北市區的大型觀光夜市之一。饒河街與松山車站一帶舊稱錫口,因基隆河水深,使本區得舟楫之便,而成為基隆、宜蘭貨物運至臺北城之轉運站,當時商賈雲集、舟船輻輳,極一時之盛,故使本區有「小蘇州」之稱。後因港岸河水淤積,停泊船隻漸少,再加上八德路拓寬後,饒河街成為次要道路,商業活動大減。政府為了改善當地商家生計,遂於民國1987年將南松山橋下有照攤販集中至饒河街,規劃為五百公尺長,為臺北市第二條觀光夜市。攤位整齊,內容琳琅滿目,蚵仔麵線、牛雜麵、冰品攤等應有盡有。除了小吃外,各種日用百貨如服飾、皮鞋亦物美價廉,此外還有民俗技藝表演及土產展售等。

* 【五分埔商圈】有數百家批發店,聚集於松山火車站附近。其命名之由來在清朝時,五分埔是臺灣原住民平埔族活動的範圍,而後由何、周、沈、杜、李5戶人家,向平埔族人買下這塊地開墾,並以五分埔為庄名。中南部北上謀生的民眾,群聚於五分埔,將外銷成衣餘下的零碎或滯銷布料,簡單加工接綴成內衣褲、童裝或粗製的工作服,供路邊攤及零售店販賣,逐漸發展打響五分埔的名號。現在,數百家的成衣業者在此聚集,貨源來自全臺,甚至遠從港、泰、韓、新加坡等地區進口來臺。價廉的服飾吸引小盤商來批發、零售,因款式眾多、剪裁流行,不少年輕族群也前來血拼,隨個人任意搭配,創造引人目光的時尚風格。當購物慾望出現,卻預算不足或不想荷包大失血時,最適合的地方就是五分埔,值得一提的是,殺價也是這裡常見的購物現象,與老闆的價碼拉鋸戰,更添採買的快感!

建築設計

社區綠美化做的很完善,繞這巷弄道路兩旁有高大的樹木值栽,形成綠色隧道,讓人感覺到舒暢。

公共設施

閱覽室

龍華社區 生活地圖

設施類別 設施名稱 距離
捷運 捷運後山埤站 約 358 公尺
捷運松山站 約 873 公尺
捷運昆陽站 約 898 公尺
捷運松山站出口4 約 808 公尺
捷運松山站出口5 約 876 公尺
捷運松山站出口3 約 892 公尺
捷運昆陽站出口1 約 859 公尺
捷運昆陽站出口2 約 903 公尺
捷運昆陽站出口3 約 931 公尺
捷運後山埤站出口3 約 241 公尺
捷運後山埤站出口4 約 304 公尺
捷運後山埤站出口1 約 452 公尺
捷運後山埤站出口2 約 457 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 成德國小附幼 約 233 公尺
修德國小附幼 約 418 公尺
育人幼兒園 約 212 公尺
樹德幼兒園 約 222 公尺
大華幼兒園 約 275 公尺
龍華幼兒園 約 375 公尺
大大樹幼兒園 約 462 公尺
小學 成德國小 約 221 公尺
修德國小 約 422 公尺
中高級校 成德國中 約 304 公尺
協和祐德高級中學 約 497 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 天仁小兒科診所 約 212 公尺
義仁兒科診所 約 260 公尺
蔣小兒科診所 約 339 公尺
悠亞診所 約 597 公尺
天滋中醫診所 約 84 公尺
同德中醫診所 約 175 公尺
仁禾中醫診所 約 687 公尺
緯泰牙醫診所 約 197 公尺
芝加哥牙醫診所 約 376 公尺
上品牙醫診所 約 391 公尺
和群牙醫診所 約 394 公尺
德心牙醫診所 約 402 公尺
美嘉牙醫診所 約 407 公尺
國瑞牙醫診所 約 475 公尺
弘光牙醫診所 約 505 公尺
柏皓牙醫診所 約 513 公尺
唐風牙醫診所 約 563 公尺
友達牙醫診所 約 578 公尺
優勢皮膚科診所 約 314 公尺
希文耳鼻喉科診所 約 368 公尺
中坡耳鼻喉科診所 約 404 公尺
天仁健康診所 約 212 公尺
悠亞診所 約 597 公尺
天慈婦產科診所 約 138 公尺
南港諾貝爾眼科診所 約 352 公尺
麗馨診所 約 54 公尺
義仁家庭醫學診所 約 260 公尺
興盛診所 約 398 公尺
日康復健科診所 約 416 公尺
靚顏維格診所 約 499 公尺
登瑞安診所 約 582 公尺
藥局藥妝 康是美後山埤門市 約 235 公尺
康是美五分埔門市 約 507 公尺
屈臣氏中坡店 約 350 公尺
躍獅藥局忠孝藥局 約 96 公尺
維康醫療用品忠孝院外店 約 84 公尺
杏一醫療用品忠孝院內店 約 83 公尺
杏一醫療用品台北忠孝店 約 102 公尺
杏一醫療用品美德中坡藥局 約 405 公尺
台鹽生技永春店 約 225 公尺
博登連鎖藥局台北中坡南店(祥安藥局) 約 401 公尺
儀安健保藥局 約 66 公尺
上丞藥師藥局 約 79 公尺
麗康藥局 約 95 公尺
忠孝藥局 約 96 公尺
仁泰藥局 約 185 公尺
成恩藥局 約 219 公尺
親親藥局 約 272 公尺
裕成藥局 約 290 公尺
心亮藥局 約 364 公尺
祥安藥局 約 401 公尺
臺陽藥局 約 553 公尺
昆陽藥局 約 589 公尺
安養看護 福安老人養護所 約 362 公尺
倚青苑老人養護所 約 482 公尺
忠孝居家護理所 約 83 公尺
臺北市獨立型態南港居家護理所 約 190 公尺
動物醫院 維恩動物醫院 約 336 公尺
崇安動物醫院 約 496 公尺
陽光動物醫院 約 627 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN林坊門市 約 178 公尺
7-ELEVEN玉德門市 約 222 公尺
7-ELEVEN聯坊門市 約 299 公尺
7-ELEVEN中坡門市 約 420 公尺
7-ELEVEN港運門市 約 477 公尺
7-ELEVEN雄強門市 約 485 公尺
OK成福店 約 181 公尺
OK南港玉成店 約 262 公尺
全家新成鑫店 約 235 公尺
全家北鑫店 約 396 公尺
全家協和店 約 434 公尺
全家五分埔店 約 483 公尺
萊爾富北市港醫店 約 83 公尺
萊爾富北市南港三店 約 418 公尺
萊爾富北市港運店 約 434 公尺
萊爾富北市港北店 約 452 公尺
萊爾富北市信北店 約 488 公尺
萊爾富北市港成店 約 598 公尺
設施類別 設施名稱 距離
市場 成德市場 約 131 公尺
量販超市 頂好超市中坡陽店 約 385 公尺
頂好超市中坡陽店 約 385 公尺
全聯南港中坡店 約 396 公尺
美廉社南港玉成店 約 259 公尺
美廉社南港忠孝東店 約 497 公尺
3C書局 燦坤3C永春店 約 582 公尺
全國電子成福門市 約 62 公尺
全國電子忠孝二 約 342 公尺
大同3C展售中心台北忠孝門市 約 374 公尺
寵物店 神采飛揚寵物美容學院 約 487 公尺
設施名稱 距離
成德立體停車場(機械) 約 87 公尺
南港運動中心停車場 約 477 公尺
玉成公園地下停車場 約 478 公尺
中坡公園地下停車場 約 503 公尺
春光公園地下停車場 約 643 公尺
北市立忠孝醫院地下停車場 約 78 公尺
聯合醫院忠孝院區停車場 約 83 公尺
嘟嘟房玉成站 約 151 公尺
金和興玉成新站停車場 約 165 公尺
玉成停車場 約 193 公尺
金和興玉成壹站停車場 約 206 公尺
嘟嘟房玉成2站 約 210 公尺
金和興玉成金站停車場 約 258 公尺
金和興玉成站停車場 約 333 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 萬福公園 約 93 公尺
合成十八號公園 約 199 公尺
聯成公園 約 201 公尺
合成八號綠園 約 274 公尺
成德公園 約 406 公尺
玉成公園 約 421 公尺
合成公園 約 449 公尺
春光公園 約 654 公尺
展演場所 台北市立圖書館龍華民眾閱覽室 約 218 公尺
運動健身 台北市南港運動中心 約 477 公尺
成德國民中學游泳池 約 278 公尺
台北市南港運動中心 約 477 公尺
玉成公園游泳池 約 492 公尺

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