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汐止區
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林森街
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中研I-PARK
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有11筆實價登錄
| 112年05月 |
大樓 |
林森街132巷2號10樓之1
看門牌
|
2,350萬
含車位200萬
|
52.03坪
含車位11.25坪
|
52.7萬
已扣除車位
|
11.00坪 |
10~10/11 |
14.2年 |
3房(室)2廳2衛
|
|
| 資料來源：永慶房屋 |
| 111年10月 |
大樓 |
林森街132巷1號4樓 |
1,870萬
含車位120萬
|
47.18坪
含車位11.24坪
|
48.7萬
已扣除車位
|
9.72坪 |
4~4/11 |
13.6年 |
3房(室)2廳2衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 |
| 111年09月 |
大樓 |
林森街132巷2號3樓之3 |
1,400萬
|
28.54坪
|
49.1萬
|
7.23坪 |
3~3/11 |
13.5年 |
2房(室)2廳1衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 |
| 111年02月 |
大樓 |
林森街132巷2號8樓之2 |
1,388萬
|
28.30坪
|
49.1萬
|
7.16坪 |
8~8/11 |
12.9年 |
2房(室)2廳1衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 |
| 110年12月 |
大樓 |
林森街132巷1號3樓 |
1,726萬
含車位120萬
|
47.18坪
含車位11.24坪
|
44.7萬
已扣除車位
|
9.72坪 |
3~3/11 |
12.8年 |
3房(室)2廳2衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 |
| 110年11月 |
大樓 |
林森街132巷3號3樓 |
1,450萬
含車位120萬
|
39.65坪
含車位11.24坪
|
46.8萬
已扣除車位
|
7.87坪 |
3~3/11 |
12.7年 |
2房(室)2廳1衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 |
| 110年08月 |
大樓 |
林森街132巷3號7樓 |
1,458萬
含車位100萬
|
39.65坪
含車位11.24坪
|
47.8萬
已扣除車位
|
7.87坪 |
7~7/11 |
12.4年 |
2房(室)2廳1衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 |
| 109年10月 |
大樓 |
林森街132巷2號3樓之1
看門牌
|
1,850萬
含車位150萬
|
52.03坪
含車位11.25坪
|
41.7萬
已扣除車位
|
11.00坪 |
3~3/11 |
11.6年 |
3房(室)2廳2衛
|
|
| 資料來源：永慶房屋 |
| 109年03月 |
大樓 |
林森街132巷2號7樓 |
1,728萬
含車位價
|
52.04坪
含車位11.24坪
|
33.2萬
含車位計算
|
11.00坪 |
7~7/11 |
11.0年 |
3房(室)2廳2衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 |
| 108年07月 |
大樓 |
林森街132巷3號2樓
看門牌
|
1,130萬
|
28.40坪
|
39.8萬
|
7.23坪 |
2~2/11 |
10.4年 |
2房(室)2廳1衛
|
|
| 資料來源：永慶房屋 |
| 108年05月 |
大樓 |
林森街132巷2號11樓
看門牌
|
1,780萬
含車位200萬
|
51.12坪
含車位11.25坪
|
39.6萬
已扣除車位
|
10.75坪 |
11~11/11 |
10.2年 |
3房(室)2廳2衛
|
|
| 資料來源：永慶房屋 |
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
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中研I-PARK
-- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓
-- 萬/坪
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台北市中山區大樓
-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
新北市汐止區林森街132巷1號
- 完工日期：2009/03~2009/03
- 屋齡：約15年
- 主 結 構：鋼筋混凝土(RC)
- 樓層：地上 7~11 層 / 地下 3~3 層
- 總戶數：72戶
- 建設公司：太平洋建設
- 坪數規劃：27.83~40.80坪
- 管理方式：飯店式(物業)管理,管理員(警衛)
社區特色
1.三棟式設計，造就戶戶邊間採光通風兼具2.太平洋建設中研商圈最新代表作3.戶數單純人文素質佳4.24HR保全安全無虞
鄰近生活圈
- 鄰近學校
- 鄰近中央研究院
舊莊國小、胡適國小、白雲國小
文教氣息濃厚，環境幽境
- 休閒/公園綠地
- 舊莊公園
中研公園
胡適公園
九如公園
理想公園
- 百貨/商場/傳統市場
- 頂好wellcome、林森市場
建築設計
以綠建築規劃及設計手法，加強建築元素，採光通風佳，景觀視野層次豐富，提供完整社區意象，使居民有良好居住品質
| 設施類別 |
設施名稱 |
距離 |
|
幼教
|
莒光幼兒園 |
約 296 公尺 |
| 設施類別 |
設施名稱 |
距離 |
|
藥局藥妝
|
躍獅健涵藥局 |
約 427 公尺 |
| 長青連鎖藥局裕和 |
約 351 公尺 |
| 長青連鎖藥局吉安康 |
約 392 公尺 |
| 長青連鎖藥局建涵 |
約 427 公尺 |
| 勝安藥局 |
約 385 公尺 |
| 吉安康健保藥師藥局 |
約 392 公尺 |
| 裕和藥局 |
約 395 公尺 |
| 健涵藥局 |
約 441 公尺 |
| 設施名稱 |
距離 |
| 7-ELEVEN富鄰門市 |
約 397 公尺 |
| 全家新莊研店 |
約 372 公尺 |
| 全家汐止鑫宜興店 |
約 374 公尺 |
| 萊爾富北市港南店 |
約 323 公尺 |
| 設施類別 |
設施名稱 |
距離 |
|
公園
|
東勢公園 |
約 59 公尺 |
| 東勢公園 |
約 155 公尺 |
| 南深公園 |
約 306 公尺 |
| 理想公園 |
約 323 公尺 |
| 店仔口休閒廣場 |
約 345 公尺 |
| 舊莊公園 |
約 482 公尺 |
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