國家世紀館

成交
近6個月平均 79.5 萬/坪
成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。

成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。

以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 75.8萬/坪 (113年06月)

近五年最高 81.4萬/坪 (113年06月)

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待售
目前銷售中 2 筆

總價 7,720 ~ 7,930 萬

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新北市板橋區漢生東路268號
- 坪數規劃 56.00~168.00 坪
- 總戶數約 418 戶
- 屋齡約 17 年
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賀成交

本社區成交第61戶

社區首席顧問鐘煥堯

永慶房屋-板橋特區直營店

02-33169907 分機 18284

資料來源：永慶房屋歷年實價登錄統計

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實價登錄揭露到門牌

近五年內共有56筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
113年06月	大樓	漢生東路276之2號20樓	1,100萬含車位100萬	15.01坪含車位1.83坪	75.8萬已扣除車位	0.99坪	20~20/29	16.8年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
113年06月	大樓	漢生東路276之1號23樓	6,900萬含車位600萬	89.82坪含車位12.43坪	81.4萬已扣除車位	5.78坪	23~23/29	16.8年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
113年06月	大樓	漢生東路270號24樓	4,768萬含車位價	59.72坪含車位4.80坪	79.9萬含車位計算備註：陽台外推；	3.73坪	24~24/29	16.8年	4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
113年05月	大樓	漢生東路270號22樓	4,950萬含車位340萬	63.89坪含車位6.71坪	80.6萬已扣除車位備註：陽台外推；	4.04坪	22~22/29	16.7年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
113年05月	大樓	漢生東路272號11樓	4,628萬含車位220萬	59.92坪含車位4.80坪	80.0萬已扣除車位	3.91坪	11~11/29	16.7年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
112年11月	大樓	漢生東路272之3號19樓	3,800萬含車位180萬	52.87坪含車位4.78坪	75.3萬已扣除車位	3.35坪	19~19/29	16.2年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
112年11月	大樓	漢生東路268之3號16樓看門牌	3,880萬含車位200萬	53.00坪含車位4.80坪	76.3萬已扣除車位	3.35坪	16~16/29	16.2年	2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
112年10月	大樓	漢生東路276之1號24樓	6,750萬含車位520萬	90.19坪含車位12.83坪	80.5萬已扣除車位備註：陽台外推；其他增建；	5.78坪	24~24/29	16.1年	4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
112年10月	大樓	漢生東路268之3號15樓	3,920萬含車位300萬	54.80坪含車位6.60坪	75.1萬已扣除車位備註：陽台外推；其他增建；	3.54坪	15~15/29	16.1年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
112年09月	大樓	漢生東路268之1號25樓看門牌	5,220萬含車位300萬	70.66坪含車位6.60坪	76.8萬已扣除車位	4.66坪	25~25/29	16.0年	2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
112年08月	大樓	漢生東路270號28樓	4,580萬含車位200萬	59.71坪含車位4.80坪	79.8萬已扣除車位備註：陽台外推；	3.73坪	28~28/29	15.9年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
112年08月	大樓	漢生東路268之2號27樓	5,525萬含車位300萬	74.95坪含車位6.22坪	76.0萬已扣除車位	4.85坪	27~27/29	15.9年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
112年07月	大樓	漢生東路272之3號5樓	3,661萬含車位200萬	52.87坪含車位4.80坪	72.0萬已扣除車位備註：陽台外推；其他增建；	3.35坪	5~5/29	15.8年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
112年06月	大樓	漢生東路272之3號15樓看門牌	3,790萬含車位200萬	52.87坪含車位4.80坪	74.7萬已扣除車位	3.35坪	15~15/29	15.8年	4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
112年06月	大樓	漢生東路268號22樓	4,360萬	55.19坪	79.0萬	3.73坪	22~22/29	15.8年	3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
112年05月	車位	漢生東路276之3號13樓	300萬	6.23坪	備註：僅車位交易；	0.37坪	13~13/29	15.7年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
112年05月	車位	漢生東路276之3號13樓	300萬	6.23坪	備註：僅車位交易；	0.37坪	13~13/29	15.7年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
112年05月	大樓	漢生東路270之3號23樓	3,740萬	48.05坪	77.8萬	3.17坪	23~23/29	15.7年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
112年04月	車位	漢生東路268之3號13樓	108萬	4.80坪	備註：僅車位交易；	0.19坪	13~13/29	15.6年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
112年03月	大樓	漢生東路276之1號14樓	5,950萬	77.36坪	76.9萬備註：陽台外推；	5.03坪	14~14/29	15.5年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

國家世紀館最近一年實價登錄趨勢

本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

國家世紀館與周遭實價登錄價格走勢

--
國家世紀館 -- 萬/坪
周遭 500 公尺大樓
-- 萬/坪
台北市中山區大樓
-- 萬/坪

本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

國家世紀館社區資料

共 10 張圖片

新北市板橋區漢生東路268號

完工日期：2007/09~2007/09
屋齡：約17年
主結構：鋼骨混鋼筋混凝土(SRC)
樓層：地上 1~29 層 / 地下 1~4 層
總戶數：418戶
建設公司：大馨建設股份有限公司
坪數規劃：56.00~168.00坪
管理方式：飯店式(物業)管理

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鐘煥堯 永慶房屋 - 板橋特區直營店

02-33169907 分機 18284

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社區特色

巴洛克建築.特區面寬最寬160米.面漢生東路景觀絕佳.VIP公設完善

周邊交通

新板特區四鐵共構：距目前高鐵、台鐵、捷運、未來環狀線捷運步行約１０分鐘
未來二樓空橋總長2.5公里直接通往板橋車站，步行到車站安全又便捷
社區門口即有公車站牌，可通往各地交通便利

鄰近生活圈

鄰近學校: 海山國小：積極培養學生健全人格、民主素養、法治觀念、人文涵養、強健體魄及思考、判斷與創造能力。
海山完全中學：倡導終生學習理念，提供失學民眾進修，彌補國民教育之不足，現有高中二十七班，國中一百一十班，進修學校十二班，幼稚園五班，共計一百五十四班。提倡人文精神，主動關懷學生，且尊重教師專業、推崇校園民主。
休閒/公園綠地: 縣立體育場主要業務包含指導各項體育活動及各項定期體育訓練班開辦事項，定期舉辦各項比賽事項及舉行各種體育表演和各項球類比賽及其他運動競技比賽事項，體育場前的廣場平時則供民眾做運動及從事各項休閒活動。
百貨/商場/傳統市場: 大遠百
小遠百
誠品百貨
環球百貨
麗寶百貨

建築設計

基地面積１８６４坪，１６０米超寬列柱立面，一樓只規劃４間店面，５樓以上景觀視野寬闊.
巴洛克美學建築強調各種裝飾藝術的融合與精雕細琢，展現一種精美裝飾風貌，精工的柔美，令人讚嘆驚艷。強調結構安全使用SSC建材、７０根矩形基樁深入地底５４米，採用新日鐵UBB斜撐阻尼器制震。

公共設施

一樓禮賓大廳：寬４０米挑高２１米近２００坪，地坪、牆面全使用石材打造，搭配歐式水晶大吊燈，營造驚人氣勢。溫水泳池、會議室、ＳＰＡ、健身房、電影院、ＫＴＶ、乒乓球室、撞球區、音樂室、宴會廳、韻律室、會客室

國家世紀館生活地圖

交通(6) 學校(9) 政府(1) 醫療(45) 超商(27) 購物(17) 停車場(12) 休閒娛樂(6)

設施類別	設施名稱	距離
捷運	捷運板新站	約 436 公尺
	捷運板橋站	約 456 公尺
	捷運板橋站	約 603 公尺
	捷運板橋站出口2	約 584 公尺
	捷運板橋站出口3	約 640 公尺
	捷運板橋站出口1	約 683 公尺

設施類別	設施名稱	距離
幼教	海山國小附幼	約 435 公尺
	漢東幼兒園	約 152 公尺
	台北基督教女青年會員工實驗幼兒園	約 304 公尺
	大榮幼兒園	約 412 公尺
	卡爾威特幼兒園	約 451 公尺
	紅蘋果幼兒園	約 547 公尺
小學	海山國小	約 454 公尺
中高級校	海山國中	約 421 公尺
中高級校	海山高中	約 380 公尺

設施名稱	距離
金管會銀行局	約 492 公尺

設施類別	設施名稱	距離
診所	華晟中醫診所	約 197 公尺
	樂昕中醫診所	約 362 公尺
	建中堂中醫診所	約 413 公尺
	謙岳美學牙醫診所	約 62 公尺
	信安牙醫診所	約 76 公尺
	鼎吉牙醫診所	約 141 公尺
	環球美學牙醫診所	約 250 公尺
	史書華牙醫診所	約 253 公尺
	尚誠牙醫診所	約 421 公尺
	板橋蒔美牙醫診所	約 482 公尺
	樂真牙醫診所	約 528 公尺
	邱慶來牙醫診所	約 544 公尺
	潔美牙醫診所	約 548 公尺
	精品牙醫診所	約 585 公尺
	晶美牙醫診所	約 681 公尺
	宏益信合美診所	約 523 公尺
	謙禾家醫診所	約 562 公尺
	豐禾婦產科診所	約 209 公尺
	馨杏園婦產科診所	約 476 公尺
	板橋信合美眼科診所	約 523 公尺
	博仕診所	約 250 公尺
	文瑞診所	約 451 公尺
	實健診所	約 500 公尺
藥局藥妝	康是美新城門市	約 199 公尺
	康是美新遠板門市	約 464 公尺
	康是美橋站門市	約 510 公尺
	長庚生物科技板橋大遠東百貨	約 199 公尺
	順儷新板藥局	約 188 公尺
	豐禾藥局	約 209 公尺
	利安中西藥局	約 324 公尺
	匯康藥局	約 381 公尺
	眾安大藥局	約 401 公尺
	愛美得藥局	約 507 公尺
	信美藥局	約 544 公尺
	謙禾藥局	約 562 公尺
安養看護	祥寶老人養護中心	約 188 公尺
	祥好尊榮老人養護中心	約 190 公尺
	祥弘老人養護中心	約 191 公尺
	祥永老人長期照顧中心(養護型)	約 191 公尺
	連旺老人安養中心	約 360 公尺
	元荷居家護理所	約 272 公尺
	安康喜樂居家護理所	約 278 公尺
動物醫院	曙光動物醫院	約 354 公尺
	邁德氏賽鴿專科醫院	約 424 公尺
	牧村動物醫院	約 487 公尺

設施名稱	距離
7-ELEVEN育軒	約 5 公尺
7-ELEVEN雅盛門市	約 188 公尺
7-ELEVEN板府	約 278 公尺
7-ELEVEN縣東門市	約 296 公尺
7-ELEVEN新北市	約 303 公尺
7-ELEVEN幸運	約 362 公尺
7-ELEVEN板運	約 464 公尺
7-ELEVEN縣道	約 492 公尺
7-ELEVEN漢生東	約 504 公尺
7-ELEVEN海山門市	約 562 公尺
全家板橋新都店	約 66 公尺
全家板橋新府店	約 254 公尺
全家板橋雙城店	約 296 公尺
全家板橋市民店	約 304 公尺
全家板橋永安店	約 356 公尺
全家板橋運山店	約 434 公尺
全家板橋觀光店	約 462 公尺
全家板橋東站店	約 463 公尺
全家板橋板長店	約 466 公尺
全家板橋新光仁店	約 487 公尺
全家板橋北站店	約 503 公尺
全家板橋新光店	約 506 公尺
全家板橋板民店	約 519 公尺
全家板橋車站店	約 524 公尺
全家板橋民族店	約 568 公尺
全家板橋金典店	約 623 公尺
萊爾富車麗屋板橋店	約 179 公尺

設施類別	設施名稱	距離
百貨公司	Mega City板橋大遠百	約 218 公尺
	板橋遠百	約 466 公尺
	環球購物中心板橋店	約 510 公尺
量販超市	全聯福利中心板橋板新	約 347 公尺
	美廉社板橋長安店	約 505 公尺
	美廉社板橋漢生東店	約 563 公尺
	city'superMegaCity大遠百B1	約 199 公尺
3C書局	全國電子板橋大遠百門市	約 199 公尺
3C書局	傑昇通信民族店	約 554 公尺
寵物店	非喵不可商行	約 231 公尺
	糖果屋貓咪旅館	約 316 公尺
	喜多寵物美容住宿館	約 337 公尺
	喜多寵物美容住宿館	約 337 公尺
	幼幼寵物店	約 386 公尺
	有間寵物店	約 386 公尺
	小喜寵物美容	約 482 公尺
	荳格寵物美學館	約 581 公尺

設施名稱	距離
新北市大遠百停車場	約 204 公尺
香丘停車場	約 209 公尺
聲寶停車場	約 242 公尺
新北市政府體育處板橋場區第一運動地下停車場	約 279 公尺
縣民廣場地下停車場	約 303 公尺
東方富域停車場	約 306 公尺
新北市政府體育處板橋場區西門平面停車場	約 316 公尺
遠東百貨停車場	約 464 公尺
特專三停車場	約 506 公尺
板橋車站地下停車場	約 510 公尺
永發室內機車停車場	約 510 公尺
板橋車站地下停車場	約 510 公尺

設施類別	設施名稱	距離
公園	福德公園	約 177 公尺
	新北市民廣場	約 337 公尺
	尋夢園地	約 558 公尺
展演場所	板橋大遠百威秀影城	約 199 公尺
運動健身	海山高中游泳池館	約 399 公尺
運動健身	板橋第一運動場	約 291 公尺

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