狀元堡

成交
近1年平均 46.5 萬/坪
成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。

成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。

以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 50.1萬/坪 (113年03月)

近五年最高 50.1萬/坪 (113年03月)

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待售
目前銷售中 10 筆

總價 1,888 ~ 2,880 萬

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新北市蘆洲區仁愛街104號
- 坪數規劃 25.82~39.43 坪
- 總戶數約 72 戶
- 屋齡約 28 年
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狀元堡待售房屋

狀元堡，共有 10 筆待售房屋

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狀元堡

實價登錄揭露到門牌

近五年內共有9筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局	照片
113年03月	華廈	仁愛街114號5樓	1,386萬	27.66坪	50.1萬	4.84坪	5~5/8	28.1年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
112年08月	華廈	仁愛街116號6樓	1,550萬含車位200萬	36.22坪含車位坪數	42.8萬含車位計算備註：其他增建；	5.25坪	6~6/8	27.5年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
112年05月	華廈	仁愛街114號5樓	1,200萬	27.66坪	43.4萬	4.84坪	5~5/8	27.3年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
112年05月	華廈	仁愛街118巷6號5樓	1,680萬含車位200萬	49.82坪含車位坪數	33.7萬含車位計算	7.35坪	5~5/8	27.3年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
112年04月	華廈	仁愛街104號3樓看門牌	1,634萬含車位價	39.72坪含車位坪數	41.1萬含車位計算備註：陽台外推；	5.85坪	3~3/8	27.2年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
110年04月	華廈	仁愛街110號4樓	1,070萬	27.81坪	38.5萬	4.85坪	4~4/8	25.2年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
108年11月	華廈	仁愛街106號2樓	1,050萬含車位價	39.81坪含車位坪數	26.4萬含車位計算	5.77坪	2~2/8	23.8年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
108年09月	華廈	仁愛街110號5樓	1,175萬含車位價	38.21坪含車位坪數	30.8萬含車位計算備註：陽台外推	5.57坪	5~5/8	23.6年	3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
108年08月	華廈	仁愛街110號5樓	1,040萬含車位價	38.21坪含車位坪數	27.2萬含車位計算備註：陽台外推	5.57坪	5~5/8	23.5年	3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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狀元堡最近一年實價登錄趨勢

本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

狀元堡與周遭實價登錄價格走勢

--
狀元堡 -- 萬/坪
周遭 500 公尺大樓
-- 萬/坪
台北市中山區大樓
-- 萬/坪

本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

狀元堡社區資料

新北市蘆洲區仁愛街104號

完工日期：1996/2
屋齡：約28年
主結構：鋼筋混凝土(RC)
樓層：地上 8 層 / 地下 2 層
總戶數：72戶
建設公司：百樂祥建設
坪數規劃：25.82~39.43坪
管理方式：管理員

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狀元堡生活地圖

交通(4) 學校(10) 政府(0) 醫療(13) 超商(11) 購物(6) 停車場(5) 休閒娛樂(2)

設施類別	設施名稱	距離
捷運	捷運蘆洲站	約 494 公尺
	捷運蘆洲站出口2	約 462 公尺
	捷運蘆洲站出口1	約 500 公尺
	捷運蘆洲站出口3	約 500 公尺

設施類別	設施名稱	距離
幼教	仁愛國小附幼	約 303 公尺
	愛麗斯幼兒園	約 194 公尺
	快樂佳園幼兒園	約 435 公尺
	長興幼兒園	約 555 公尺
	文德幼兒園	約 584 公尺
	愛丁堡幼稚園	約 615 公尺
	蘆洲來來幼兒園	約 641 公尺
	璽悅幼兒園	約 653 公尺
	普薪幼兒園	約 673 公尺
小學	仁愛國小	約 312 公尺

設施類別	設施名稱	距離
診所	湯瑪士親子兒科診所	約 440 公尺
	仁美診所	約 549 公尺
	水湳牙醫診所	約 424 公尺
	家源牙醫診所	約 450 公尺
	英文牙醫診所	約 512 公尺
	趙國雄診所	約 436 公尺
	開心生活診所	約 453 公尺
	人安診所	約 558 公尺
藥局藥妝	長青連鎖藥局威仕康	約 464 公尺
	樂開懷健保藥局	約 453 公尺
	北聯藥局	約 454 公尺
	欣泰藥局	約 495 公尺
動物醫院	雅旺動物醫院	約 467 公尺

設施名稱	距離
7-ELEVEN民仁門市	約 325 公尺
7-ELEVEN民仁門市	約 401 公尺
7-ELEVEN蘆民	約 462 公尺
全家蘆洲新民愛店	約 309 公尺
全家蘆洲水湳店	約 429 公尺
全家蘆洲民仁店	約 473 公尺
全家蘆洲希望店	約 484 公尺
全家蘆洲義興店	約 679 公尺
萊爾富蘆洲水湳店	約 188 公尺
萊爾富蘆洲保新店	約 440 公尺
義美蘆洲民族門市	約 434 公尺

設施類別	設施名稱	距離
量販超市	全聯蘆洲民族店	約 520 公尺
	美廉社蘆洲仁愛三店	約 126 公尺
	美廉社蘆洲仁愛四店	約 343 公尺
寵物店	英皇貓舍	約 393 公尺
	貓朋狗友寵物生活館	約 512 公尺
	阿亮寵物店	約 674 公尺

設施名稱	距離
蘆洲仁愛停車場	約 459 公尺
捷運蘆洲站轉乘停車場	約 490 公尺
Times 停車場蘆洲水湳街第2停車場	約 156 公尺
Times 停車場蘆洲水湳街停車場	約 220 公尺
嘟嘟房蘆洲站	約 453 公尺

設施類別	設施名稱	距離
公園	蘆洲站捷運廣場	約 480 公尺
公園	蘆洲仁愛廣場	約 493 公尺

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