新北市中和區中山路三段35號
- 完工日期：2008/05~2008/05
- 屋齡：約17年
- 主 結 構：鋼筋混凝土(RC)
- 樓層：地上 1~19 層 / 地下 1~3 層
- 總戶數：1365戶
- 建設公司：順晟建設
- 坪數規劃：23.87~55.71坪
- 管理方式：飯店式(物業)管理,管理員(警衛)
元氣大鎮
-
成交
近6個月平均 55.8 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 58.7萬/坪 (114年01月)近五年最高 65.2萬/坪 (113年06月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 5 筆總價 1,960 ~ 5,978 萬看詳細資訊 › -
新北市中和區中山路三段35號
- 坪數規劃 23.87~55.71 坪
- 總戶數約 1365 戶
- 屋齡約 17 年
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本社區成交第219件
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元氣大鎮
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有147筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 114年01月 | 大樓/辦公 | 中山路三段39號5樓之14 |
1,460萬 |
24.86坪 |
58.7萬 備註：陽台外推； |
2.47坪 | 5~5/19 | 16.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓/辦公 | 中山路三段37巷38號17樓 |
3,280萬 含車位230萬 |
64.84坪 含車位9.14坪 |
54.8萬
已扣除車位
備註：陽臺外推；其他增建； |
6.13坪 | 17~17/19 | 16.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 大樓/辦公 |
中山路三段37巷6號9樓 看門牌 |
2,938萬 含車位220萬 |
60.03坪 含車位9.14坪 |
53.4萬
已扣除車位
|
5.65坪 | 9~9/19 | 16.5年 | 5房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓/辦公 |
中山路三段37巷47號11樓 看門牌 |
2,150萬 |
38.09坪 |
56.4萬 |
3.79坪 | 11~11/14 | 16.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓/辦公 | 中山路三段39號11樓之12 |
2,200萬 含車位230萬 |
43.64坪 含車位9.14坪 |
57.1萬
已扣除車位
備註：分開計價:房屋款新台幣壹仟玖佰柒拾萬元整/車位新台幣貳佰參拾萬元整 |
4.03坪 | 11~11/19 | 16.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 |
中山路三段37巷22號17樓 看門牌 |
1,850萬 含車位230萬 |
33.99坪 含車位9.14坪 |
65.2萬
已扣除車位
|
3.07坪 | 17~17/19 | 16.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓/辦公 |
中山路三段39號7樓之7 看門牌 |
2,630萬 |
46.75坪 |
56.3萬 |
4.63坪 | 7~7/19 | 16.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 |
中山路三段35號18樓之6 看門牌 |
1,492萬 |
24.86坪 |
60.0萬 |
2.46坪 | 18~18/19 | 15.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓/辦公 | 中山路三段37巷11號18樓 |
2,025萬 |
35.33坪 |
57.3萬 備註：陽臺外推；其他增建； |
3.48坪 | 18~18/19 | 15.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓/辦公 | 中山路三段37巷15號10樓 |
283萬 含車位價 |
44.51坪 含車位9.14坪 |
6.4萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
4.09坪 | 10~10/19 | 15.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓/辦公 | 中山路三段37巷21號14樓 |
1,200萬 |
23.86坪 |
50.3萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
2.34坪 | 14~14/19 | 15.8年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 |
中山路三段37巷22號2樓 看門牌 |
1,368萬 |
24.86坪 |
55.0萬 |
2.46坪 | 2~2/19 | 15.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓/辦公 |
中山路三段39號6樓之10 看門牌 |
1,826萬 含車位230萬 |
36.88坪 含車位8.67坪 |
56.6萬
已扣除車位
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3.43坪 | 6~6/19 | 15.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓/辦公 | 中山路三段37巷28號15樓 |
2,800萬 含車位價 |
64.38坪 含車位8.67坪 |
43.5萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
6.13坪 | 15~15/19 | 15.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓/辦公 | 中山路三段37巷54號14樓 |
3,100萬 含車位200萬 |
62.79坪 含車位8.67坪 |
53.6萬
已扣除車位
備註：陽臺外推； |
6.01坪 | 14~14/19 | 15.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓/辦公 |
中山路三段37巷7號16樓 看門牌 |
2,270萬 含車位210萬 |
46.47坪 含車位9.14坪 |
55.2萬
已扣除車位
|
4.27坪 | 16~16/19 | 15.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓/辦公 | 中山路三段39號18樓之10 |
1,490萬 |
28.21坪 |
52.8萬 備註：含土地增值稅或其他稅費；含地政士服務費；其他；陽臺外推； |
2.83坪 | 18~18/19 | 15.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓/辦公 | 中山路三段37巷39號8樓 |
2,050萬 |
37.86坪 |
54.1萬 |
3.79坪 | 8~8/14 | 15.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓/辦公 | 中山路三段37巷15號16樓 |
2,000萬 含車位190萬 |
44.04坪 含車位8.67坪 |
51.2萬
已扣除車位
備註：陽臺外推；其他增建； |
4.09坪 | 16~16/19 | 15.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓/辦公 | 中山路三段37巷37號9樓 |
1,222萬 |
38.08坪 |
32.1萬 |
3.79坪 | 9~9/14 | 15.4年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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元氣大鎮 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
元氣大鎮 與周遭實價登錄價格走勢
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--元氣大鎮 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
