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資料來源：永慶房屋歷年實價登錄統計，成交數據包含非住宅案件(如車位/店面/辦公...)
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實價登錄揭露到門牌
沒有實價登錄資料，提供周遭500公尺實價登錄資料參考
| 114年01月 |
車位 |
士東路86號等共有部分 |
380萬
|
14.32坪
|
|
0.17坪 |
0~0/0 |
0.0年 |
0房(室)0廳0衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 |
| 114年01月 |
大樓 |
中山北路六段186巷10弄1號 A1棟-9F |
5,791萬
含車位350萬
|
52.23坪
含車位11.65坪
|
134.1萬
已扣除車位
|
8.15坪 |
9~9/11 |
0.0年 |
3房(室)2廳2衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 |
| 114年01月 |
華廈/套房 |
士東路89巷13號2樓之4 |
950萬
|
11.36坪
|
83.6萬
|
3.74坪 |
2~2/6 |
30.4年 |
1房(室)1廳1衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 |
| 114年01月 |
公寓 |
德行東路91號4樓 |
1,765萬
|
22.50坪
|
78.5萬
|
8.09坪 |
4~4/4 |
49.3年 |
3房(室)1廳1衛
|
|
| 資料來源：永慶房產集團 |
| 114年01月 |
土地 |
振興段一小段414地號 |
75萬
|
0.00坪
|
9.2萬
|
8.17坪 |
0~0/0 |
0.0年 |
0房(室)0廳0衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 |
| 114年01月 |
大樓 |
中山北路六段186巷10弄1號 A5棟-4F |
4,651萬
含車位310萬
|
46.92坪
含車位11.65坪
|
123.1萬
已扣除車位
|
7.08坪 |
4~4/11 |
0.0年 |
3房(室)2廳2衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 |
| 114年01月 |
公寓 |
德行東路90巷16號3樓 |
2,042萬
|
24.27坪
|
84.1萬
|
9.08坪 |
3~3/4 |
51.4年 |
3房(室)1廳1衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 |
| 114年01月 |
大樓 |
中山北路六段186巷10弄1號 A3棟-8F |
4,091萬
含車位310萬
|
38.64坪
含車位11.65坪
|
140.1萬
已扣除車位
|
5.42坪 |
8~8/11 |
0.0年 |
2房(室)2廳2衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 |
| 114年01月 |
華廈 |
士東路2巷19號8樓 |
4,460萬
含車位價
|
55.58坪
含車位坪數
|
80.3萬
|
12.78坪 |
8~8/10 |
21.2年 |
3房(室)2廳2衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 |
| 114年01月 |
大樓 |
中山北路六段186巷10弄1號 A3棟-3F |
3,743萬
含車位340萬
|
38.64坪
含車位11.65坪
|
126.1萬
已扣除車位
|
5.42坪 |
3~3/11 |
0.0年 |
2房(室)2廳2衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 |
| 114年01月 |
華廈 |
德行東路90巷2號4樓
看門牌
|
3,220萬
含車位價
|
45.34坪
含車位坪數
|
71.0萬
含車位計算
|
12.31坪 |
4~4/6 |
34.5年 |
3房(室)2廳2衛
|
|
| 資料來源：永慶房屋 |
| 114年01月 |
大樓 |
中山北路六段186巷10弄1號 A3棟-7F |
3,929萬
含車位310萬
|
38.64坪
含車位11.65坪
|
134.1萬
已扣除車位
|
5.42坪 |
7~7/11 |
0.0年 |
2房(室)2廳2衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 |
| 113年12月 |
大樓 |
中山北路六段290巷30號 B棟-3F |
3,700萬
含車位265萬
|
38.38坪
含車位9.58坪
|
119.3萬
已扣除車位
|
5.35坪 |
3~3/11 |
0.0年 |
2房(室)2廳2衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 |
| 113年12月 |
土地 |
三玉段四小段206-1地號 |
14萬
|
0.00坪
|
19.7萬
|
0.72坪 |
0~0/0 |
0.0年 |
0房(室)0廳0衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 |
| 113年12月 |
公寓 |
德行東路190巷6弄1號3樓 |
2,250萬
|
34.74坪
|
64.8萬
|
11.69坪 |
3~3/4 |
46.2年 |
3房(室)2廳2衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 |
| 113年12月 |
公寓 |
中山北路六段290巷29弄18號2樓
看門牌
|
2,260萬
|
31.35坪
|
72.1萬
|
9.55坪 |
2~2/5 |
33.7年 |
3房(室)2廳2衛
|
|
| 資料來源：永慶房屋 |
| 113年12月 |
大樓/套房 |
中山北路六段290巷30號 C棟-3F |
1,878萬
|
15.37坪
|
122.2萬
|
2.85坪 |
3~3/11 |
0.0年 |
1房(室)1廳1衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 |
| 113年12月 |
公寓 |
中山北路六段754巷14之1號5樓 |
2,030萬
|
33.64坪
|
60.4萬
|
10.94坪 |
5~5/5 |
45.7年 |
3房(室)2廳2衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 |
| 113年12月 |
車位 |
士東路89巷16弄18號3樓等共用部分 |
200萬
|
10.72坪
|
|
0.01坪 |
0~0/0 |
0.0年 |
0房(室)0廳0衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 |
| 113年12月 |
土地 |
三玉段五小段26地號 |
585萬
|
0.00坪
|
41.1萬
|
14.22坪 |
0~0/0 |
0.0年 |
0房(室)0廳0衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 |
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
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御賞
-- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓
-- 萬/坪
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台北市中山區大樓
-- 萬/坪
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- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
臺北市士林區士東路46巷
完工日期：
2005/1~2005/1
屋齡：
約21年
主 結 構：
鋼筋混凝土(RC)
樓層：
地上 9~9 層 / 地下 2~2 層
總戶數：
10戶
建設公司：
連廣建設
坪數規劃：
60.51~60.51坪
管理方式：
管理員(警衛)
社區特色
1.天母御賞坐落於中山北路六段旁、士東路上，為天母生活機能最強的區域。
2.出門3分鐘之內就有超方便的生活圈圍繞;鄰近的有士東市場，沿著市場一直走到德行東路沿途有許多不同的商家可以滿足您日常生活的一切需求，走過忠誠路便有知名的大葉高島屋及有著琳瑯滿目精品的新光三越百貨，旁邊還有充滿人文氣質的誠品書店和電影院，想要接近接近陽光還是帶著心愛的寵物散個步、或是要看個緊張刺激的棒球比賽，轉個彎就有天母人驕傲的天母運動公園，讓您在閒暇之虞還有眾多的休閒去處!
周邊交通
可至中山北路六段or忠誠路搭乘公車至芝山捷運站，非常便利。公車站牌220、612、279、902
鄰近有220、220(直達車)、220(區間車)、612、612(區間車)、902、中山幹線...等，另步行約10分鐘可到明德捷運站、12分鐘到芝山站。
鄰近生活圈
- 鄰近學校
- 士東國小步行約八分鐘蘭雅國中步行約八分鐘
- 休閒/公園綠地
- 榮華公園/天母運動公園
- 百貨/商場/傳統市場
- 士東市場步行約三分鐘大葉高島屋步行約八分鐘/頂好/松青超市/家樂福/新光三越/SOGO百貨
建築設計
一巷住宅,擁大馬路的方便卻享有住家的寧靜,社區戶數單純一樓純Loby,二至四樓雙併住宅,五樓以上一層一戶,八九樓樓中樓
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