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陳翊昇店長
社區首席顧問 陳翊昇 店長
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實價登錄揭露到門牌
沒有實價登錄資料，提供周遭500公尺實價登錄資料參考
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
113年10月 車位 中山北路六段405巷6號、8號地下樓

280萬

11.66坪

備註：建物坐落地號：天母段一小段337地號；僅車位交易；

 0.00坪 -1~-1/7 41.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年10月 大樓 忠誠路二段98巷7弄6號12樓

8,000萬

含車位價

75.22坪

含車位8.83坪

106.4萬

含車位計算
13.27坪 12~12/14 0.4年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年10月 土地 三玉段二小段476地號

858萬

0.00坪

25.1萬

備註：包含公共設施保留地用地；

 34.18坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年10月 華廈 忠誠路一段177號2樓

3,530萬

46.83坪

75.4萬

 9.04坪 2~2/7 40.7年 4房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年10月 公寓 德行東路90巷21弄2號4樓

2,600萬

41.77坪

62.2萬

 11.31坪 4~4/5 40.6年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年09月 大樓

中山北路六段195巷15號19樓

15,200萬

含車位700萬

126.30坪

含車位20.42坪

136.9萬

已扣除車位
17.29坪 19~19/21 5.5年 3房(室)2廳5衛

資料來源：永慶房屋
113年09月 華廈 中山北路六段195巷10號6樓

6,180萬

含車位280萬

65.81坪

含車位坪數

93.9萬

含車位計算

備註：陽台外推；其他增建；

 12.98坪 6~6/7 13.5年 4房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年09月 土地 三玉段三小段362地號

10萬

0.00坪

備註：113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 0.24坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年09月 公寓 忠誠路二段41巷38號2樓

1,340萬

20.82坪

64.4萬

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.57坪 2~2/5 39.6年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年09月 土地 三玉段二小段367-2地號

426萬

0.00坪

34.2萬

備註：包含公共設施保留地用地；

 12.45坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年09月 公寓 中山北路六段405巷12號5樓

1,900萬

34.01坪

55.9萬

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.50坪 5~5/5 45.6年 3房(室)1廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年09月 公寓 忠誠路二段130巷12號3樓

1,500萬

25.19坪

59.5萬

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.11坪 3~3/5 46.5年 2房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年09月 華廈 榮華二路7號2樓

1,038萬

59.91坪

17.3萬

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.20坪 2~2/8 44.4年 5房(室)2廳3衛

資料來源：內政部實價登錄
113年08月 華廈 德行東路37號4樓

3,700萬

49.69坪

74.5萬

 10.92坪 4~4/7 40.4年 4房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年08月 土地 芝山段二小段363地號

86萬

0.00坪

32.2萬

備註：113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；協議價購；

 2.67坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年08月 大樓 忠誠路二段98巷7弄8號9樓

8,390萬

含車位560萬

95.96坪

含車位17.65坪

100.0萬

已扣除車位

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 15.65坪 9~9/14 0.3年 3房(室)2廳3衛

資料來源：內政部實價登錄
113年08月 公寓 中山北路六段450巷3弄9號5樓

1,960萬

32.67坪

60.0萬

備註：陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 9.04坪 5~5/5 39.2年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年08月 公寓 德行東路109巷83弄7號2樓

2,000萬

29.00坪

69.0萬

備註：陽台加窗增建其他增建；

 8.80坪 2~2/5 46.3年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年08月 土地 三玉段二小段476地號

789萬

0.00坪

22.2萬

備註：包含公共設施保留地用地；

 35.49坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年08月 車位 明德路288號地下二層

128萬

4.74坪

備註：僅車位交易；

 0.59坪 -2~-2/10 24.4年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
1

御賞 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

御賞 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    御賞 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

御賞 社區資料

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臺北市士林區士東路46巷

  • 完工日期：
    2005/1~2005/1
  • 屋齡：
    約20年
  • 主 結 構：
    鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層：
    地上 9~9 層 / 地下 2~2 層
  • 總戶數：
    10戶
  • 建設公司：
    連廣建設
  • 坪數規劃：
    60.51~60.51坪
  • 管理方式：
    管理員(警衛)
詳細社區介紹請找
陳翊昇店長
陳翊昇 店長 永慶房屋 - 六段士東直營店
02-33169907 分機 00171
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社區特色

1.天母御賞坐落於中山北路六段旁、士東路上，為天母生活機能最強的區域。
2.出門3分鐘之內就有超方便的生活圈圍繞;鄰近的有士東市場，沿著市場一直走到德行東路沿途有許多不同的商家可以滿足您日常生活的一切需求，走過忠誠路便有知名的大葉高島屋及有著琳瑯滿目精品的新光三越百貨，旁邊還有充滿人文氣質的誠品書店和電影院，想要接近接近陽光還是帶著心愛的寵物散個步、或是要看個緊張刺激的棒球比賽，轉個彎就有天母人驕傲的天母運動公園，讓您在閒暇之虞還有眾多的休閒去處!

周邊交通

可至中山北路六段or忠誠路搭乘公車至芝山捷運站，非常便利。公車站牌220、612、279、902
鄰近有220、220(直達車)、220(區間車)、612、612(區間車)、902、中山幹線...等，另步行約10分鐘可到明德捷運站、12分鐘到芝山站。

鄰近生活圈

鄰近學校
士東國小步行約八分鐘蘭雅國中步行約八分鐘
休閒/公園綠地
榮華公園/天母運動公園
百貨/商場/傳統市場
士東市場步行約三分鐘大葉高島屋步行約八分鐘/頂好/松青超市/家樂福/新光三越/SOGO百貨

建築設計

一巷住宅,擁大馬路的方便卻享有住家的寧靜,社區戶數單純一樓純Loby,二至四樓雙併住宅,五樓以上一層一戶,八九樓樓中樓

公共設施

日式禪風庭院,Loby

御賞 生活地圖

交通(2) 學校(22) 政府(0) 醫療(102) 超商(19) 購物(13) 停車場(10) 休閒娛樂(12)
設施類別 設施名稱 距離
捷運 捷運LR09站(規劃中) 約 388 公尺
捷運LR10站(規劃中) 約 461 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 士東國小附幼 約 241 公尺
蘭雅國小附幼 約 555 公尺
北投幼兒園 約 562 公尺
熊寶貝幼兒園 約 22 公尺
華邇街幼兒園 約 99 公尺
忠義幼兒園 約 101 公尺
種籽幼兒園 約 114 公尺
太和蒙特梭利幼兒園 約 124 公尺
現代私塾幼兒園 約 238 公尺
有緣蒙特梭利幼兒園 約 245 公尺
師達幼兒園 約 342 公尺
翰諾幼兒園 約 348 公尺
皇家幼兒園 約 448 公尺
敦品幼兒園 約 478 公尺
博仁幼兒園 約 480 公尺
三玉幼兒園 約 486 公尺
博如日本幼兒幼兒園 約 487 公尺
小學 士東國小 約 222 公尺
奎山實驗高中附設國小部 約 525 公尺
蘭雅國小 約 553 公尺
中高級校 蘭雅國中 約 420 公尺
奎山實驗高中 約 544 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 張虔熙小兒科診所 約 213 公尺
何啟溫診所 約 394 公尺
林佳宏小兒科診所 約 427 公尺
易元堂中醫診所 約 102 公尺
寬安中醫診所 約 125 公尺
士林錦禾中醫診所 約 129 公尺
易和中醫診所 約 139 公尺
士東中醫診所 約 189 公尺
泓景中醫診所 約 233 公尺
天母中醫診所 約 258 公尺
福華中醫診所 約 303 公尺
泰昌堂中醫診所 約 360 公尺
瀚儒中醫診所 約 384 公尺
一春堂中醫診所 約 443 公尺
天方中醫診所 約 542 公尺
政吉內科診所 約 156 公尺
心福內科診所 約 493 公尺
千賀牙醫診所 約 136 公尺
福元牙醫診所 約 154 公尺
天悅牙醫診所 約 230 公尺
中美牙醫診所 約 292 公尺
佳樺牙醫診所 約 314 公尺
永信牙醫診所 約 339 公尺
賓大牙醫診所 約 344 公尺
宏誠牙醫診所 約 354 公尺
品耀牙醫診所 約 368 公尺
聖林牙醫診所 約 389 公尺
忠誠牙醫診所 約 398 公尺
士東牙醫診所 約 404 公尺
大雅牙醫診所 約 406 公尺
優德牙醫診所 約 418 公尺
傅家義牙醫診所 約 444 公尺
德行牙醫診所 約 445 公尺
立宸牙醫診所 約 464 公尺
天泉牙醫診所 約 478 公尺
嘉民牙醫診所 約 484 公尺
第一牙醫診所 約 488 公尺
達美牙醫診所 約 499 公尺
賴牙醫診所 約 512 公尺
慕樂牙醫診所 約 526 公尺
迪生牙醫診所 約 538 公尺
聯有牙醫診所 約 555 公尺
美齊牙醫診所 約 578 公尺
長茂牙醫診所 約 643 公尺
有仁牙醫診所 約 680 公尺
楊是韻皮膚科診所 約 192 公尺
陳彥銘耳鼻喉科診所 約 132 公尺
得安耳鼻喉科診所 約 389 公尺
洪楷義耳鼻喉科診所 約 398 公尺
吳如壽診所 約 182 公尺
鄭福山婦產科診所 約 254 公尺
盧金成婦產科診所 約 427 公尺
梁如蘭眼科診所 約 237 公尺
張松柏眼科診所 約 288 公尺
吳俊昇眼科診所 約 350 公尺
志明眼科診所 約 549 公尺
忠誠聯合診所 約 163 公尺
天晴診所 約 197 公尺
張國榮身心診所 約 413 公尺
佩佩婦幼診所 約 428 公尺
藥局藥妝 康是美士東藥局 約 237 公尺
屈臣氏士東SD 約 334 公尺
屈臣氏德行東 約 361 公尺
屈臣氏德行DH 約 534 公尺
長青連鎖藥局田倉健保 約 300 公尺
長青連鎖藥局幸福 約 309 公尺
長青連鎖藥局博登康鈺 約 341 公尺
長青連鎖藥局春天(德行) 約 393 公尺
長青連鎖藥局大和 約 452 公尺
春天連鎖生活藥粧店德行店 約 393 公尺
長庚生物科技台北天母 約 278 公尺
晨熙藥局 約 124 公尺
日康藥局 約 132 公尺
家安健保藥局 約 147 公尺
康是美士東藥局 約 237 公尺
天養藥局 約 243 公尺
士東藥局 約 247 公尺
田倉藥局 約 300 公尺
幸福藥局 約 309 公尺
有德堂大藥局 約 327 公尺
康鈺藥局 約 341 公尺
建芳藥局 約 367 公尺
天母康甯健保藥局 約 373 公尺
天爵藥局 約 388 公尺
德行春天生活藥局 約 393 公尺
佩佩藥局 約 428 公尺
天母大和藥師藥局 約 452 公尺
德行盛康藥局 約 490 公尺
安養看護 柏安老人養護所 約 234 公尺
祇福老人養護所 約 282 公尺
松園老人養護所 約 360 公尺
永青老人養護暨長期照護中心 約 401 公尺
慈誠康復之家 約 212 公尺
私立慈誠康復之家 約 212 公尺
佳樺康復之家 約 279 公尺
動物醫院 世東動物醫院 約 136 公尺
楊動物醫院 約 206 公尺
查米動物醫院 約 290 公尺
溫莎動物醫院 約 368 公尺
天母家畜醫院 約 368 公尺
常源動物醫院 約 452 公尺
尼古拉動物醫院 約 465 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN士東 約 117 公尺
7-ELEVEN德寶 約 134 公尺
7-ELEVEN德行門市 約 355 公尺
7-ELEVEN德誠門市 約 362 公尺
7-ELEVEN新天強門市 約 393 公尺
7-ELEVEN日美 約 407 公尺
7-ELEVEN天美門市 約 468 公尺
7-ELEVEN天富門市 約 505 公尺
7-ELEVEN蘭雅門市 約 534 公尺
全家德忠店 約 126 公尺
全家新士誠店 約 183 公尺
全家新蘭雅店 約 280 公尺
全家天強店 約 297 公尺
全家德行店 約 329 公尺
全家誠德店 約 376 公尺
全家榮富店 約 478 公尺
全家富貴店 約 487 公尺
萊爾富士林月圓店 約 682 公尺
義美蘭雅門市 約 248 公尺
設施類別 設施名稱 距離
市場 士東市場 約 222 公尺
百貨公司 大葉高島屋 約 415 公尺
量販超市 全聯福利中心士林蘭雅 約 133 公尺
全聯士林士東店 約 144 公尺
全聯福利中心士林忠誠店 約 435 公尺
美廉社士林士東店 約 350 公尺
商圈夜市 天母SOGO百貨周邊商圈 約 450 公尺
3C書局 全國電子中山北門市 約 220 公尺
全國電子忠誠門市 約 278 公尺
金石堂天母店 約 404 公尺
寵物店 張羅企業社 約 128 公尺
承楓企業社 約 138 公尺
毛小孩澡堂 約 416 公尺
設施名稱 距離
臺北市公有士東市場地下停車場 約 210 公尺
蘭雅公園地下停車場 約 213 公尺
忠誠路(一)平面停車場 約 436 公尺
應安士林一停車場 約 485 公尺
忠誠路(二)平面停車場 約 498 公尺
聯通停車場克強場 約 357 公尺
嘟嘟房大葉高島屋站 約 403 公尺
大葉天母停車場 約 404 公尺
詮營蘭雅停車場 約 460 公尺
Times 停車場德行西路停車場 約 585 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 三玉公園 約 182 公尺
蘭興一號公園 約 227 公尺
蘭雅公園 約 264 公尺
蘭興二號公園 約 299 公尺
社區公園 約 323 公尺
蘭興公園 約 476 公尺
榮富公園 約 519 公尺
海頓公園 約 656 公尺
展演場所 台北市圖石牌圖書館 約 562 公尺
雅逸藝術中心 約 228 公尺
台灣古典音樂協會 約 471 公尺
運動健身 士東國小游泳池 約 256 公尺

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