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天母頂極

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曾鴻銘店長
社區首席顧問 曾鴻銘 店長
永慶房屋-芝山捷運直營店
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資料來源：永慶房屋歷年實價登錄統計

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天母頂極

實價登錄揭露到門牌
沒有實價登錄資料，提供周遭500公尺實價登錄資料參考
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
113年04月 車位 德行西路36號地下二、三、四層

260萬

10.66坪

備註：僅車位交易；

 0.02坪 -2~-2/13 15.9年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年04月 土地 蘭雅段二小段480地號

1,131萬

0.00坪

35.8萬

備註：113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易

 31.62坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年04月 大樓 文林路 A1棟-12F

2,550萬

含車位180萬

26.47坪

含車位4.72坪

109.0萬

已扣除車位
4.16坪 12~12/12 0.0年 2房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年04月 土地 文林段一小段347地號

390萬

0.00坪

9.2萬

 42.35坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年04月 土地 文林段一小段128地號

99,014萬

0.00坪

167.0萬

 592.90坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年04月 土地 文林段一小段352地號

136萬

0.00坪

9.2萬

 14.82坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年04月 大樓/辦公 德行西路36號8樓之13

112萬

4.35坪

25.6萬

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.86坪 8~8/13 15.9年 1房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年04月 大樓

文林路765號6樓之9

2,600萬

38.68坪

67.2萬

 4.48坪 6~6/11 43.2年 4房(室)1廳2衛

資料來源：永慶房屋
113年04月 華廈/套房

中山北路六段172巷16弄2號5樓之4

845萬

9.59坪

88.1萬

 2.34坪 5~5/5 29.5年 1房(室)0廳1衛

資料來源：永慶房屋
113年04月 華廈 忠誠路一段16巷29號5樓

3,000萬

含車位價

33.92坪

含車位坪數

88.5萬

含車位計算

備註：只有過戶1/2間

 8.64坪 5~5/7 30.4年 4房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年04月 大樓/辦公 中山北路六段157巷11號7樓之3

3,230萬

含車位300萬

43.46坪

含車位坪數

74.3萬

含車位計算
6.07坪 7~7/15 15.5年 0房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年04月 大樓/辦公 德行西路7號10樓

23,167萬

含車位1,600萬

310.46坪

含車位47.44坪

82.0萬

已扣除車位
30.90坪 10~10/15 5.3年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年04月 大樓/辦公 德行西路36號4樓之5

1,150萬

12.20坪

94.2萬

備註：其他增建；

 2.42坪 4~4/13 15.9年 1房(室)0廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年04月 公寓 福華路124號5樓

2,488萬

38.19坪

65.1萬

 10.77坪 5~5/5 45.3年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年04月 公寓 文林北路60巷3弄5號5樓

1,488萬

27.46坪

54.2萬

備註：交易總價包含傢俱設備頂樓加蓋；

 8.42坪 5~5/5 44.9年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年04月 大樓/辦公

德行西路36號4樓之17

1,480萬

13.87坪

106.7萬

 2.75坪 4~4/13 15.9年 1房(室)0廳1衛

資料來源：永慶房屋
113年04月 大樓/辦公 德行西路36號7樓之2

1,406萬

12.32坪

114.1萬

備註：陽台外推；夾層；

 2.44坪 7~7/13 15.9年 0房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年04月 公寓 文林路一段740巷9弄1號3樓

1,150萬

25.13坪

45.8萬

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.13坪 3~3/4 49.3年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年04月 大樓

文林路763號6樓之9

2,890萬

42.50坪

68.0萬

 4.88坪 6~6/11 43.2年 4房(室)1廳2衛

資料來源：永慶房屋
113年03月 華廈 忠誠路一段33之1號3樓

2,820萬

37.12坪

76.0萬

 6.23坪 3~3/7 39.2年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
1

天母頂極 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

天母頂極 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    天母頂極 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

天母頂極 社區資料

天母頂極 照片 看 天母頂極 所有照片 共 18 張圖片

臺北市士林區福華路

  • 完工日期：2005/2~2005/2
  • 屋齡：約19年
  • 主 結 構：鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層：地上 12~12 層 / 地下 3~3 層
  • 總戶數：24戶
  • 建設公司：陸江建設股份有限公司
  • 坪數規劃：41.56~58.75坪
  • 管理方式：保全系統
詳細社區介紹請找
曾鴻銘店長
曾鴻銘 店長 永慶房屋 - 芝山捷運直營店
02-33169907 分機 30306
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社區特色

本案為芝山捷運站旁極少數全新大坪數豪宅結合生活機能食衣住行於一身大器落成，又擁有未來性潛力無限的超級豪宅。

周邊交通

到芝山捷運站約30秒
芝山捷運外擁有多線公車

鄰近生活圈

鄰近學校
到蘭雅國小約3分鐘
到蘭雅國中約10分鐘
休閒/公園綠地
步行到忠誠公園約2分鐘
百貨/商場/傳統市場
到家樂福約1分鐘。
到SOGO約2分鐘。

建築設計

外觀歐風典雅粉色系，精緻氣派莊嚴茁壯一氣喝成!
身處在巴洛克風的中庭花園感受，花崗石石材建築21世紀最完美的建築物，美式加歐式加日式加中式加台式加爵士複合式風格，混音設計稀有落成絕美僅此一戶。

公共設施

花園中庭大廳會議室。

天母頂極 生活地圖

交通(9) 學校(8) 政府(0) 醫療(48) 超商(13) 購物(5) 停車場(7) 休閒娛樂(13)
設施類別 設施名稱 距離
捷運 捷運芝山站 約 108 公尺
捷運軟橋站(未通車) 約 595 公尺
捷運明德站 約 796 公尺
捷運蘭雅站(未通車) 約 930 公尺
捷運明德站出口1 約 711 公尺
捷運明德站出口3 約 807 公尺
捷運明德站出口2 約 809 公尺
捷運芝山站出口2 約 50 公尺
捷運芝山站出口1 約 184 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 文昌國小附幼 約 455 公尺
泰安幼兒園 約 334 公尺
發現蒙特梭利幼兒園 約 376 公尺
資優兒幼兒園 約 424 公尺
怡寶幼兒園 約 489 公尺
翰諾幼兒園 約 621 公尺
小學 文昌國小 約 492 公尺
中高級校 明德國中 約 604 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 嘉櫻小兒科診所 約 220 公尺
邱世昌診所 約 230 公尺
何啟溫診所 約 582 公尺
芝音中醫診所 約 105 公尺
指筌中醫診所 約 176 公尺
普濟中醫診所 約 183 公尺
天方中醫診所 約 394 公尺
普生中醫診所 約 643 公尺
元順診所 約 184 公尺
心福內科診所 約 435 公尺
亮顏美學牙醫診所 約 6 公尺
林政毅牙醫診所 約 135 公尺
家福牙醫診所 約 142 公尺
亨皓牙醫診所 約 226 公尺
柏麗牙醫診所 約 249 公尺
博格牙醫診所 約 266 公尺
福國牙醫診所 約 321 公尺
長茂牙醫診所 約 350 公尺
聯有牙醫診所 約 377 公尺
慕樂牙醫診所 約 404 公尺
賴牙醫診所 約 415 公尺
嘉民牙醫診所 約 443 公尺
第一牙醫診所 約 467 公尺
聖林牙醫診所 約 590 公尺
博政骨科診所 約 164 公尺
天母康健身心診所 約 168 公尺
一七美生活診所 約 242 公尺
杏昌診所 約 252 公尺
永恆美診所 約 457 公尺
廖宥程齒顎矯正專科診所 約 468 公尺
佩佩婦幼診所 約 500 公尺
藥局藥妝 康是美芝山門市 約 59 公尺
屈臣氏德行西 約 121 公尺
躍獅藥局芝山藥局 約 17 公尺
長青連鎖藥局柏雅大 約 146 公尺
長青連鎖藥局春天(德行) 約 621 公尺
春天連鎖生活藥粧店德行店 約 621 公尺
康思特康思特天母門市 約 206 公尺
躍獅芝山藥局 約 17 公尺
柏雅大藥局 約 146 公尺
新興藥局 約 212 公尺
佩佩藥局 約 500 公尺
德行春天生活藥局 約 621 公尺
安養看護 榮健老人養護所 約 586 公尺
松園老人養護所 約 600 公尺
動物醫院 忠誠獸醫院 約 249 公尺
芝山動物醫院 約 281 公尺
溫莎動物醫院 約 638 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN芝山門市 約 111 公尺
7-ELEVEN福溢門市 約 155 公尺
7-ELEVEN德天門市 約 175 公尺
7-ELEVEN福芝門市 約 189 公尺
7-ELEVEN福國路 約 272 公尺
7-ELEVEN德華門市 約 317 公尺
7-ELEVEN蘭雅門市 約 401 公尺
7-ELEVEN新忠誠門市 約 417 公尺
OK士林芝山店 約 66 公尺
全家仰德大樓店 約 269 公尺
全家忠誠店 約 409 公尺
萊爾富士林月圓店 約 293 公尺
新東陽SOGO天母專櫃 約 211 公尺
設施類別 設施名稱 距離
百貨公司 遠東SOGO台北天母店 約 206 公尺
量販超市 家樂福天母店 約 206 公尺
全聯福利中心士林芝山 約 446 公尺
city'superSOGO天母店B1 約 211 公尺
3C書局 神腦國際台北芝山服務中心 約 266 公尺
設施名稱 距離
捷運芝山站南 約 176 公尺
士林電機仰德大樓停車場 約 273 公尺
文昌國小地下停車場 約 508 公尺
蘭雅停車場 約 118 公尺
捷運淡水線芝山站停車場 約 266 公尺
Times 停車場德行西路停車場 約 342 公尺
詮營蘭雅停車場 約 500 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 德仁公園 約 175 公尺
德行公園 約 176 公尺
磺溪公園 約 249 公尺
兒童遊戲場 約 306 公尺
忠誠公園 約 318 公尺
德華公園 約 322 公尺
建民公園 約 336 公尺
明德綠地 約 431 公尺
軟橋公園 約 511 公尺
展演場所 臺灣戲曲中心 約 345 公尺
台北數位藝術中心 約 245 公尺
運動健身 Curves芝山文林店 約 296 公尺
士林區克強公園游泳池館 約 492 公尺

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