松華辦公大樓

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永慶房屋-龍山捷運直營店

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資料來源：永慶房屋歷年實價登錄統計，成交數據包含非住宅案件(如車位/店面/辦公...)

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實價登錄揭露到門牌

沒有實價登錄資料，提供周遭500公尺實價登錄資料參考

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
114年01月	土地	莒光段二小段446地號	29,040萬	0.00坪	200.0萬	145.20坪	0~0/0	0.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
113年12月	土地	莒光段二小段453地號	25,536萬	0.00坪	200.0萬	127.68坪	0~0/0	0.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
113年12月	公寓/套房	中華路二段309巷32號4樓看門牌	522萬	7.75坪	67.4萬	3.23坪	4~4/5	57.7年	0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
113年12月	公寓	中華路二段150巷49之2號5樓	1,600萬	20.88坪	76.6萬備註：頂樓加蓋；	5.83坪	5~5/5	41.4年	3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
113年12月	土地	莒光段二小段478地號	31萬	0.00坪	14.9萬備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	2.09坪	0~0/0	0.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
113年12月	土地	莒光段一小段428-1地號	4萬	0.00坪	10.3萬	0.42坪	0~0/0	0.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
113年12月	公寓/套房	中華路二段309巷45號4樓	550萬	7.75坪	70.9萬	3.36坪	4~4/5	57.6年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
113年12月	土地	莒光段二小段390地號	670萬	0.00坪	68.1萬備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	9.83坪	0~0/0	0.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
113年12月	華廈	中華路二段4號6樓看門牌	2,058萬	46.38坪	44.4萬	5.35坪	6~6/7	44.3年	3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房屋
113年12月	大樓	中華路二段105之2號8樓	1,750萬	24.19坪	72.3萬	2.13坪	8~8/11	37.8年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
113年12月	公寓	延平南路192巷4號2樓	1,400萬	16.78坪	83.4萬備註：陽台外推；其他增建；	9.69坪	2~2/4	53.4年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
113年12月	公寓/套房	大理街20巷3號	1,000萬	16.40坪	61.0萬備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	6.35坪	1~1/4	56.6年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
113年12月	土地	莒光段二小段103地號	410萬	0.00坪	101.5萬	4.04坪	0~0/0	0.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
113年12月	公寓	汀州路一段92巷36號3樓	500萬	26.67坪	18.7萬備註：本件為二親等間特殊關係之交易。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	6.05坪	3~3/5	41.4年	2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
113年12月	華廈	莒光路131號5樓	1,950萬	33.34坪	58.5萬備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	5.97坪	5~5/7	36.8年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
113年11月	公寓	艋舺大道120巷16弄2號	160萬	39.26坪	4.1萬備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；含租約；	0.00坪	1~1/2	0.0年	6房(室)1廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
113年11月	大樓	西藏路125巷5號11樓之3 看門牌	2,138萬	32.65坪	65.5萬	5.99坪	11~11/12	44.8年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
113年11月	華廈/辦公	愛國西路9號3樓之14	1,438萬	13.71坪	104.9萬	1.71坪	3~3/8	42.2年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
113年11月	車位	汀州路一段78號看門牌	292萬	10.86坪	26.9萬	0.12坪	-2~-2/20	12.2年	0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房屋
113年11月	車位	汀州路一段78號	292萬	10.87坪	備註：僅車位交易；	0.12坪	1~1/20	12.2年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄

松華辦公大樓最近一年實價登錄趨勢

本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

松華辦公大樓與周遭實價登錄價格走勢

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松華辦公大樓 -- 萬/坪
周遭 500 公尺大樓
-- 萬/坪
台北市中山區大樓
-- 萬/坪

本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

松華辦公大樓社區資料

共 23 張圖片

臺北市中正區和平西路二段

完工日期：
1978/09~1978/09
屋齡：
約47年
主結構：
鋼筋混凝土(RC)
樓層：
地上 11~11 層 / 地下 1~1 層
總戶數：
62戶
建設公司：
地主自建
坪數規劃：
12.73~46.47坪
管理方式：
保全系統

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林源峰店長 永慶房屋 - 龍山捷運直營店

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周邊交通

小南門捷運站十分鐘，小南門捷運站連結淡水信義線及松山信義線之中繼站，交通便利
中華路二段上公車和平醫院站多線公車經過

鄰近生活圈

鄰近學校: 南門國中小共處同一校區，九年一貫的理想校園，學生不會有升學時適應新環境的過渡期，附近更有植物園、歷史博物館、建國中學，文化氣息濃厚
休閒/公園綠地: 植物園－現在的台北植物園經由林業實驗所多年規劃，將園內每個區域以不同的主題呈現。荷花池、十二生肖區、多肉植物區、蕨類植物區、詩經植物區、民俗植物區、棕櫚區等，以增加展示的系統性，也方便民眾參觀學習
百貨/商場/傳統市場: 延平南路上有全聯超市，過中華路有家樂福，採購方便