民生華廈
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台中市霧峰區民生路166號
- 坪數規劃 25.8010~253.9427 坪
- 總戶數約 21 戶
- 屋齡約 33 年
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民生華廈 待售房屋
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民生華廈
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年12月 | 透天厝 | 僑榮路48號 |
550萬 |
35.31坪 |
15.6萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
23.29坪 | 1~2/2 | 49.6年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 土地 | 峰東段65-1地號 |
381萬 |
0.00坪 |
20.0萬 |
19.06坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 透天厝 | 民生路170巷36號 |
300萬 |
18.69坪 |
16.1萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物； |
12.71坪 | 1~3/3 | 45.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年10月 | 透天厝 | 自強路81巷27號 |
244萬 |
33.26坪 |
7.3萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
30.55坪 | 1~2/2 | 43.1年 | 5房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年10月 | 土地 | 峰北段858地號 |
400萬 |
0.00坪 |
23.0萬 備註：未登記建物； |
17.41坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年10月 | 土地 | 峰西段21-5地號 |
1,013萬 |
0.00坪 |
41.3萬 備註：畸零地或有合併使用效益；政府機關標讓售； |
24.50坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 透天厝 |
民主街35號 看門牌 |
2,200萬 |
124.93坪 |
17.6萬 |
27.23坪 | -1~4/4 | 33.5年 | 8房(室)2廳7衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年09月 | 透天厝/店面 | 民主街35號 |
2,200萬 |
124.93坪 |
17.6萬 備註：其他增建； |
27.23坪 | 1~4/4 | 33.8年 | 8房(室)2廳7衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 土地 | 天時段69地號 |
320萬 |
0.00坪 |
11.0萬 |
29.04坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 透天厝/店面 | 自強路97之3號 |
450萬 |
35.01坪 |
12.9萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建； |
33.88坪 | 1~2/2 | 43.7年 | 9房(室)1廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 透天厝/店面 | 民生路96號 |
4,800萬 含車位價 |
169.91坪 含車位坪數 |
28.3萬
含車位計算
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49.69坪 | 1~4/4 | 2.4年 | 15房(室)2廳16衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年09月 | 華廈 | 中正路1198號9樓 |
900萬 含車位價 |
48.57坪 含車位坪數 |
18.5萬
含車位計算
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6.59坪 | 9~9/9 | 25.5年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年08月 | 華廈 | 中正路1137巷24弄17號 |
638萬 |
45.16坪 |
14.1萬 備註：其他增建； |
10.96坪 | 1~1/5 | 34.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 透天厝/店面 | 錦州路186號 |
950萬 |
34.65坪 |
27.4萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；其他增建； |
22.69坪 | 1~2/2 | 47.0年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 土地 | 峰北段215地號 |
510萬 |
0.00坪 |
12.5萬 |
40.84坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 土地 | 樟公段24地號 |
250萬 |
0.00坪 |
11.1萬 |
22.52坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 土地 | 峰北段1264地號 |
441萬 |
0.00坪 |
14.7萬 |
29.95坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 土地 | 峰東段400地號 |
818萬 |
0.00坪 |
6.9萬 |
117.98坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 土地 | 峰西段176地號 |
1,254萬 |
0.00坪 |
18.5萬 備註：畸零地或有合併使用效益； |
67.76坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 土地 | 峰西段183地號 |
526萬 |
0.00坪 |
18.5萬 備註：畸零地或有合併使用效益； |
28.44坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
民生華廈 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
民生華廈 與周遭實價登錄價格走勢
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--民生華廈 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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