社區特色
24小時守衛管理，中山一路與中山二路一樓皆採店面設置，樓上單純住家，超低公設比18%~20%。
周邊交通
生活機能多元，除了有多處傳統市場，也位於蘆洲市中心中山一路、中山二路、三民路主幹道交接處，周邊商家也很密集，往來台北很方便，過個重陽橋，10分鐘內就到士林地區。位於三民高中捷運與徐匯中學中間點。
建築設計
套房1~4房 8.5坪~50.65坪，社區車位皆是坡道平面車位。
公共設施
社區中庭，垃圾集中處理。
台北華府
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成交
近1年平均 55.0 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 47.0萬/坪 (113年08月)近五年最高 60.1萬/坪 (113年03月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 2,298 ~ 2,298 萬看詳細資訊 › -
新北市蘆洲區中山一路158號
- 坪數規劃 11~50 坪
- 總戶數約 207 戶
- 屋齡約 26 年
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台北華府 待售及鄰近房屋推薦
台北華府
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有14筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年08月 | 大樓 |
中山二路27號4樓 看門牌 |
2,080萬 含車位價 |
44.27坪 含車位坪數 |
47.0萬
含車位計算
|
3.68坪 | 4~4/14 | 24.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 |
中山二路33巷3號13樓 看門牌 |
1,840萬 |
30.69坪 |
60.0萬 |
3.47坪 | 13~13/14 | 24.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 |
中山二路33巷3號5樓 看門牌 |
1,628萬 |
30.69坪 |
53.0萬 |
3.47坪 | 5~5/14 | 24.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 中山一路158號8樓 |
720萬 |
11.98坪 |
60.1萬 備註：陽臺外推；其他增建； |
1.32坪 | 8~8/14 | 24.2年 | 1房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 中山二路33巷3號13樓 |
1,520萬 |
30.69坪 |
49.5萬 備註：其他增建； |
3.47坪 | 13~13/14 | 24.0年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 中山一路172號5樓 |
1,650萬 |
34.19坪 |
48.3萬 |
3.81坪 | 5~5/14 | 23.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 中山一路170號11樓 |
787萬 |
19.64坪 |
40.1萬 |
2.18坪 | 11~11/14 | 23.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓/套房 | 中山一路160號13樓 |
558萬 |
11.50坪 |
48.5萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
1.32坪 | 13~13/14 | 22.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 中山一路174號12樓 |
1,740萬 含車位200萬 |
42.58坪 含車位坪數 |
40.9萬
含車位計算
備註：其他增建； |
3.68坪 | 12~12/14 | 21.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 中山一路174號12樓 |
1,550萬 含車位200萬 |
42.58坪 含車位坪數 |
36.4萬
含車位計算
備註：其他增建； |
3.68坪 | 12~12/14 | 21.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 |
中山二路33巷11號14樓 看門牌 |
1,680萬 含車位價 |
48.49坪 含車位11.23坪 |
34.7萬
含車位計算
|
4.30坪 | 14~14/14 | 21.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年02月 | 大樓 |
中山一路172號14樓 看門牌 |
1,520萬 含車位價 |
45.42坪 含車位11.23坪 |
33.5萬
含車位計算
|
3.95坪 | 14~14/14 | 21.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年01月 | 大樓 |
中山二路33巷7號12樓 看門牌 |
1,308萬 |
31.85坪 |
41.1萬 |
3.54坪 | 12~12/14 | 21.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年06月 | 大樓 | 中山一路170號8樓 |
1,610萬 含車位200萬 |
50.50坪 含車位坪數 |
31.9萬
含車位計算
備註：陽台外推;其他增建; |
4.51坪 | 8~8/14 | 20.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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台北華府 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
台北華府 與周遭實價登錄價格走勢
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--台北華府 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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