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成交
近2年平均 53.4 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 53.4萬/坪 (114年02月)近五年最高 53.4萬/坪 (114年02月)看實價登錄趨勢 › -
待售
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新北市林口區民族路
- 坪數規劃 -- 坪
- 總戶數約 -- 戶
- 屋齡約 -- 年
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| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 114年02月 | 大樓 | 民族路【CLASSYHOME】A5棟11樓 |
1,547萬 含車位價 |
29.00坪 含車位7.55坪 |
53.4萬
含車位計算
|
2.76坪 | 11~11/24 | 年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 114年02月 | 大樓 | 文化三路一段【九揚華都】B2棟4樓 |
1,640萬 含車位價 |
32.57坪 含車位7.98坪 |
50.4萬
含車位計算
|
2.51坪 | 4~4/23 | 年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 114年01月 | 華廈 | 民族路 C2棟-9F |
1,880萬 含車位240萬 |
32.25坪 含車位8.06坪 |
67.8萬
已扣除車位
|
7.05坪 | 9~9/9 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 114年01月 | 大樓 | 文化三路一段617巷 A06棟-6F |
1,858萬 含車位235萬 |
30.11坪 含車位7.49坪 |
71.7萬
已扣除車位
|
3.37坪 | 6~6/20 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 114年01月 | 大樓 | 文化三路一段 B6棟-15F |
2,318萬 含車位230萬 |
33.80坪 含車位7.55坪 |
79.5萬
已扣除車位
|
3.37坪 | 15~15/30 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 114年01月 | 大樓 | 文化三路一段617巷 F04棟-4F |
2,958萬 含車位260萬 |
50.31坪 含車位7.49坪 |
63.0萬
已扣除車位
|
6.39坪 | 4~4/20 | 0.0年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 114年01月 | 大樓 | 文化三路一段 A5棟-22F |
3,950萬 含車位480萬 |
64.66坪 含車位15.09坪 |
70.0萬
已扣除車位
|
6.33坪 | 22~22/30 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 114年01月 | 大樓/店面 | 仁愛二路60號 |
3,250萬 含車位220萬 |
40.31坪 含車位6.90坪 |
90.7萬
已扣除車位
|
3.38坪 | 1~1/29 | 5.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 114年01月 | 大樓 | 文化三路一段 B5棟-29F |
3,218萬 含車位230萬 |
46.23坪 含車位7.55坪 |
77.2萬
已扣除車位
|
4.94坪 | 29~29/30 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 114年01月 | 大樓 | 文化三路一段617巷 B05棟-5F |
2,658萬 含車位220萬 |
42.61坪 含車位7.49坪 |
69.4萬
已扣除車位
|
5.24坪 | 5~5/20 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 114年01月 | 大樓 | 文化三路一段617巷 D07棟-7F |
2,050萬 含車位225萬 |
32.94坪 含車位7.49坪 |
71.7萬
已扣除車位
|
3.80坪 | 7~7/20 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 114年01月 | 大樓 | 民富街75號18樓 |
1,560萬 含車位210萬 |
30.17坪 含車位6.24坪 |
56.4萬
已扣除車位
|
1.99坪 | 18~18/23 | 0.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 114年01月 | 車位 | 民富街93號2樓等 |
93萬 |
7.67坪 |
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0.01坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 114年01月 | 華廈 | 文化北路一段542巷68號4樓 |
1,638萬 含車位200萬 |
36.99坪 含車位9.68坪 |
52.7萬
已扣除車位
|
8.07坪 | 4~4/10 | 8.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 114年01月 | 大樓 | 仁愛二路77號6樓 |
1,000萬 含車位價 |
30.75坪 含車位12.96坪 |
32.5萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
3.13坪 | 6~6/13 | 5.6年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 114年01月 | 大樓 | 文化三路一段 A5棟-29F |
3,933萬 含車位250萬 |
57.12坪 含車位7.55坪 |
74.3萬
已扣除車位
|
6.33坪 | 29~29/30 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 114年01月 | 大樓 | 文化三路一段 A2棟-30F |
4,346萬 含車位260萬 |
62.75坪 含車位7.55坪 |
74.0萬
已扣除車位
|
7.06坪 | 30~30/30 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 114年01月 | 大樓 | 文化三路一段 A3棟-26F |
4,392萬 含車位530萬 |
66.56坪 含車位14.51坪 |
74.2萬
已扣除車位
|
6.65坪 | 26~26/30 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 114年01月 | 大樓 | 文化三路一段617巷 C03棟-3F |
2,991萬 含車位190萬 |
50.80坪 含車位8.17坪 |
65.7萬
已扣除車位
|
6.35坪 | 3~3/20 | 0.0年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 114年01月 | 大樓 | 仁愛二路【立軒天翠】A2棟8樓 |
1,510萬 含車位價 |
30.43坪 含車位8.10坪 |
49.6萬
含車位計算
|
4.35坪 | 8~8/15 | 年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
森聯Classy Home 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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