台北京城
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成交
近1年平均 54.8 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 60.0萬/坪 (113年05月)近五年最高 60.0萬/坪 (113年05月)看實價登錄趨勢 › -
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新北市蘆洲區三民路26巷31弄1號
- 坪數規劃 20.95~53.76 坪
- 總戶數約 199 戶
- 屋齡約 27 年
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實價登錄揭露到門牌
近五年內共有18筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年07月 | 華廈/店面 | 三民路26巷33號 |
1,020萬 |
18.31坪 |
55.7萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
3.07坪 | 1~1/8 | 29.9年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 華廈 | 三民路26巷31弄2號2樓 |
1,500萬 |
25.01坪 |
60.0萬 備註：其他增建； |
4.19坪 | 2~2/8 | 29.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 華廈 |
鷺江街79號7樓 看門牌 |
1,780萬 |
30.01坪 |
59.3萬 |
5.05坪 | 7~7/8 | 29.5年 | 4房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 華廈 | 光華路150巷2號4樓 |
1,115萬 |
24.80坪 |
45.0萬 |
4.28坪 | 4~4/9 | 26.7年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 華廈 | 鷺江街87號3樓 |
1,200萬 |
29.14坪 |
41.2萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
4.90坪 | 3~3/8 | 29.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 華廈 | 鷺江街79號7樓 |
1,368萬 |
30.01坪 |
45.6萬 備註：陽台外推； |
5.05坪 | 7~7/8 | 28.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 華廈 | 鷺江街73號8樓 |
1,500萬 含車位200萬 |
41.18坪 含車位11.17坪 |
43.3萬
已扣除車位
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
6.55坪 | 8~8/8 | 28.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 華廈 | 鷺江街81號2樓 |
1,200萬 |
30.01坪 |
40.0萬 |
5.43坪 | 2~2/8 | 28.2年 | 3房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 華廈/店面 | 鷺江街87號 |
2,012萬 |
28.74坪 |
70.0萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
4.82坪 | 1~1/8 | 27.4年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 華廈 | 三民路26巷31弄2號5樓 |
1,100萬 |
25.06坪 |
43.9萬 |
4.21坪 | 5~5/8 | 27.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 華廈 |
光華路134號7樓 看門牌 |
1,435萬 含車位價 |
53.76坪 含車位12.89坪 |
26.7萬
含車位計算
|
7.78坪 | 7~7/9 | 23.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年08月 | 華廈 | 光華路148號7樓 |
1,320萬 含車位價 |
46.31坪 含車位12.89坪 |
28.5萬
含車位計算
備註：陽台外推; |
6.48坪 | 7~7/9 | 23.1年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年08月 | 華廈 | 光華路148號9樓 |
1,000萬 |
33.42坪 |
29.9萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
5.63坪 | 9~9/9 | 23.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年04月 | 華廈/店面 | 三民路26巷31弄6號 |
1,270萬 |
25.36坪 |
50.1萬 |
4.26坪 | 1~1/8 | 25.6年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年03月 | 華廈 | 鷺江街79號2樓 |
915萬 |
30.01坪 |
30.5萬 |
5.05坪 | 2~2/8 | 25.5年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年12月 | 華廈 | 鷺江街77號8樓 |
430萬 含車位價 |
41.18坪 含車位11.17坪 |
10.4萬
含車位計算
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。;含增建或未登記建物。; |
6.55坪 | 8~8/8 | 25.3年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年12月 | 華廈 | 鷺江街75號8樓 |
430萬 含車位價 |
41.18坪 含車位11.17坪 |
10.4萬
含車位計算
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。;含增建或未登記建物。; |
6.55坪 | 8~8/8 | 25.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年12月 | 華廈 | 光華路132巷1號8樓 |
720萬 |
20.95坪 |
34.4萬 |
3.72坪 | 8~8/9 | 22.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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台北京城 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
台北京城 與周遭實價登錄價格走勢
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--台北京城 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
台北京城 社區資料
台北京城 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 得仁里站(規劃中) | 約 198 公尺 |
| 捷運三民高中站 | 約 370 公尺 | |
| 捷運徐匯中學站 | 約 426 公尺 | |
| 捷運Y21站(施工中) | 約 453 公尺 | |
| 捷運徐匯中學站出口1 | 約 443 公尺 | |
| 捷運徐匯中學站出口2 | 約 516 公尺 | |
| 捷運三民高中站出口2 | 約 405 公尺 | |
| 捷運三民高中站出口1 | 約 488 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 鷺江國小附幼 | 約 219 公尺 |
| 康橋幼兒園 | 約 68 公尺 | |
| 綠森林幼兒園 | 約 210 公尺 | |
| 蘆洲北大幼兒園 | 約 241 公尺 | |
| 今人園幼兒園 | 約 343 公尺 | |
| 慈育幼兒園 | 約 346 公尺 | |
| 來得幼兒園 | 約 401 公尺 | |
| 榕榕園幼兒園 | 約 414 公尺 | |
| 國園幼兒園 | 約 432 公尺 | |
| 多比幼兒園 | 約 460 公尺 | |
| 徐匯幼兒園 | 約 467 公尺 | |
| 美樂蒂幼兒園 | 約 474 公尺 | |
| 民族幼兒園 | 約 540 公尺 | |
| 蘆洲星辰幼兒園 | 約 563 公尺 | |
| 小學 | 鷺江國小 | 約 191 公尺 |
| 中高級校 | 徐匯高中 | 約 477 公尺 |
| 三民高中 | 約 507 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 李明哲診所 | 約 372 公尺 |
| 仁新小兒科診所 | 約 571 公尺 | |
| 鷺江中醫診所 | 約 25 公尺 | |
| 永濟中醫診所 | 約 179 公尺 | |
| 信義中醫診所 | 約 244 公尺 | |
| 春陽中醫診所 | 約 267 公尺 | |
| 新立中醫診所 | 約 277 公尺 | |
| 同仁堂中醫診所 | 約 340 公尺 | |
| 勝原堂中醫診所 | 約 372 公尺 | |
| 培元中醫診所 | 約 379 公尺 | |
| 芊瓏中醫診所 | 約 405 公尺 | |
| 鴻昇中醫診所 | 約 433 公尺 | |
| 龍安中醫診所 | 約 592 公尺 | |
| 三和中醫診所 | 約 596 公尺 | |
| 軒林中醫診所 | 約 608 公尺 | |
| 集賢內科診所 | 約 401 公尺 | |
| 陳彥廷診所 | 約 477 公尺 | |
| 明勝牙醫診所 | 約 144 公尺 | |
| 上晴牙醫診所 | 約 157 公尺 | |
| 沐心牙醫診所 | 約 172 公尺 | |
| 登士美數位牙醫診所 | 約 189 公尺 | |
| 信義牙醫診所 | 約 246 公尺 | |
| 華康牙醫診所 | 約 316 公尺 | |
| 美加牙醫診所 | 約 369 公尺 | |
| 東揚牙醫診所 | 約 405 公尺 | |
| 偉齡牙醫診所 | 約 409 公尺 | |
| 學進牙醫診所 | 約 417 公尺 | |
| 冠植牙醫診所 | 約 425 公尺 | |
| 杏美牙醫診所 | 約 440 公尺 | |
| 禾新牙醫診所 | 約 454 公尺 | |
| 京典牙醫診所 | 約 484 公尺 | |
| 柏鎂牙醫診所 | 約 487 公尺 | |
| 成美牙醫診所 | 約 493 公尺 | |
| 仁愛牙醫診所 | 約 515 公尺 | |
| 心安牙醫診所 | 約 519 公尺 | |
| 傑美牙醫診所 | 約 550 公尺 | |
| 景康牙醫診所 | 約 562 公尺 | |
| 菁采皮膚專科診所 | 約 375 公尺 | |
| 王國欽耳鼻喉科診所 | 約 359 公尺 | |
| 佑安耳鼻喉科診所 | 約 363 公尺 | |
| 黃天一耳鼻喉科診所 | 約 370 公尺 | |
| 林昭良耳鼻喉科診所 | 約 408 公尺 | |
| 聖哲耳鼻喉科診所 | 約 492 公尺 | |
| 蘆洲現代耳鼻喉科診所 | 約 494 公尺 | |
| 蘆洲集賢耳鼻喉科診所 | 約 494 公尺 | |
| 九如聯合診所 | 約 547 公尺 | |
| 永全診所 | 約 471 公尺 | |
| 顏鴻仁家庭醫學科診所 | 約 521 公尺 | |
| 中山骨科診所 | 約 342 公尺 | |
| 長興骨科診所 | 約 414 公尺 | |
| 三重台新診所 | 約 560 公尺 | |
| 真善美婦產科診所 | 約 331 公尺 | |
| 啟安婦產科家庭醫學科診所 | 約 482 公尺 | |
| 俊亨婦產科診所 | 約 535 公尺 | |
| 王立德婦產科診所 | 約 578 公尺 | |
| 鴻璋婦產科診所 | 約 659 公尺 | |
| 東大眼科診所 | 約 163 公尺 | |
| 蘆洲諾貝爾眼科診所 | 約 241 公尺 | |
| 慶明眼科診所 | 約 264 公尺 | |
| 田眼科診所 | 約 405 公尺 | |
| 洪文能診所 | 約 124 公尺 | |
| 蘆洲立民診所 | 約 207 公尺 | |
| 佳聖診所 | 約 226 公尺 | |
| 民族診所 | 約 303 公尺 | |
| 宏國診所 | 約 434 公尺 | |
| 李鴻圖診所 | 約 450 公尺 | |
| 德興診所 | 約 458 公尺 | |
| 欣向美診所 | 約 491 公尺 | |
| 蘆洲現代內科診所 | 約 494 公尺 | |
| 沅昇復健科診所 | 約 497 公尺 | |
| 集安診所 | 約 572 公尺 | |
| 維德徐匯診所 | 約 575 公尺 | |
| 李祥德診所 | 約 659 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美義民門市 | 約 336 公尺 |
| 康是美三民門市 | 約 410 公尺 | |
| 康是美蘆陽門市 | 約 422 公尺 | |
| 屈臣氏溪漧XC | 約 211 公尺 | |
| 屈臣氏民族 | 約 337 公尺 | |
| 屈臣氏鷺江 | 約 470 公尺 | |
| 屈臣氏三和2 | 約 527 公尺 | |
| 長青連鎖藥局杏昌(躍獅) | 約 202 公尺 | |
| 長青連鎖藥局施 | 約 342 公尺 | |
| 長青連鎖藥局華興 | 約 387 公尺 | |
| 長青連鎖藥局華信 | 約 415 公尺 | |
| 隆生藥局 | 約 133 公尺 | |
| 全佑藥局 | 約 174 公尺 | |
| 杏昌藥局 | 約 202 公尺 | |
| 原子藥局 | 約 207 公尺 | |
| 慶明藥局 | 約 268 公尺 | |
| 龍成藥局 | 約 303 公尺 | |
| 三鐵藥局 | 約 314 公尺 | |
| 施藥局 | 約 342 公尺 | |
| 幸安藥局 | 約 346 公尺 | |
| 全民藥局 | 約 364 公尺 | |
| 華興藥師藥局 | 約 387 公尺 | |
| 大政藥局 | 約 393 公尺 | |
| 達特藥局 | 約 406 公尺 | |
| 新信義藥局 | 約 414 公尺 | |
| 華信藥局 | 約 415 公尺 | |
| 龍安藥局 | 約 458 公尺 | |
| 和泰藥師藥局 | 約 459 公尺 | |
| 集賢藥局 | 約 501 公尺 | |
| 徐匯藥局 | 約 542 公尺 | |
| 芯聯藥局 | 約 566 公尺 | |
| 立雄藥局 | 約 574 公尺 | |
| 黎明藥師藥局 | 約 582 公尺 | |
| 家福藥局 | 約 589 公尺 | |
| 世全藥局 | 約 635 公尺 | |
| 喜得健藥局 | 約 671 公尺 | |
| 安養看護 | 恩祥老人安養中心 | 約 116 公尺 |
| 吉立老人養護中心 | 約 566 公尺 | |
| 三民護理之家 | 約 116 公尺 | |
| 全連居家護理所 | 約 184 公尺 | |
| 仁安居家護理所 | 約 202 公尺 | |
| 動物醫院 | 蘆洲動物醫院 | 約 210 公尺 |
| 增安動物醫院 | 約 280 公尺 | |
| 欣欣動物醫院 | 約 297 公尺 | |
| 布魯斯動物醫院 | 約 499 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN蘆三門市 | 約 148 公尺 |
| 7-ELEVEN雙捷門市 | 約 246 公尺 |
| 7-ELEVEN得勝門市 | 約 304 公尺 |
| 7-ELEVEN新義民門市 | 約 327 公尺 |
| 7-ELEVEN珈英門市 | 約 421 公尺 |
| 7-ELEVEN信義路 | 約 425 公尺 |
| 7-ELEVEN新吉麗門市 | 約 438 公尺 |
| 7-ELEVEN旗開 | 約 534 公尺 |
| 7-ELEVEN蘆揚門市 | 約 544 公尺 |
| 7-ELEVEN蘆洲普安 | 約 664 公尺 |
| 7-ELEVEN匯和門市 | 約 693 公尺 |
| OK蘆洲溪墘店 | 約 343 公尺 |
| OK蘆洲中山店 | 約 398 公尺 |
| 全家蘆洲恆德店 | 約 69 公尺 |
| 全家蘆洲仁德店 | 約 175 公尺 |
| 全家蘆洲信義店 | 約 298 公尺 |
| 全家蘆洲中央店 | 約 355 公尺 |
| 全家蘆洲徐匯店 | 約 371 公尺 |
| 全家蘆洲新鷺江店 | 約 377 公尺 |
| 全家蘆洲仁義店 | 約 381 公尺 |
| 全家徐匯廣場店 | 約 475 公尺 |
| 全家蘆洲福安店 | 約 478 公尺 |
| 全家蘆洲花園店 | 約 481 公尺 |
| 全家蘆洲玉清店 | 約 489 公尺 |
| 全家蘆洲復江店 | 約 497 公尺 |
| 全家蘆洲復興店 | 約 548 公尺 |
| 全家蘆洲集賢店 | 約 548 公尺 |
| 全家蘆洲新民生店 | 約 632 公尺 |
| 全家三重銀和店 | 約 652 公尺 |
| 萊爾富北縣蘆江店 | 約 58 公尺 |
| 萊爾富車麗屋蘆洲店 | 約 388 公尺 |
| 萊爾富北縣蘆信店 | 約 488 公尺 |
| 萊爾富北縣仁和店 | 約 567 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 信義市場 | 約 480 公尺 |
| 百貨公司 | 徐匯廣場 | 約 432 公尺 |
| 量販超市 | 全聯福利中心蘆洲民權 | 約 210 公尺 |
| 全聯福利中心蘆洲重陽 | 約 445 公尺 | |
| 全聯福利中心蘆洲中山店 | 約 509 公尺 | |
| 美廉社蘆洲三民店 | 約 83 公尺 | |
| 美廉社蘆洲信義店 | 約 443 公尺 | |
| 美廉社蘆洲中興店 | 約 636 公尺 | |
| 3C書局 | 全國電子三民門市 | 約 147 公尺 |
| 神腦國際台北蘆洲服務中心 | 約 314 公尺 | |
| 神腦國際特約三重三和 | 約 557 公尺 | |
| 傑昇通信蘆洲民族店 | 約 482 公尺 | |
| 大呼小叫蘆洲中山二分公司 | 約 292 公尺 | |
| 大呼小叫蘆洲民族分公司 | 約 562 公尺 | |
| 寵物店 | 麻糬阿木工作室 | 約 172 公尺 |
| 宏憶寵物精品坊 | 約 290 公尺 | |
| 宏憶寵物精品坊 | 約 290 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 新北市蘆洲區鷺江國民小學地下室一、二樓停車場 | 約 143 公尺 |
| 蘆洲民權停車場 | 約 254 公尺 |
| 蘆洲鷺江停車場 | 約 356 公尺 |
| 蘆洲區中山立體停車場 | 約 422 公尺 |
| 富基停車場 | 約 479 公尺 |
| 新北市蘆洲區重陽市場暨社教大樓地下停車場 | 約 503 公尺 |
| 三民停車場 | 約 570 公尺 |
| 集賢停車場 | 約 581 公尺 |
| 中山立體停車場 | 約 239 公尺 |
| 鷺江停車場 | 約 274 公尺 |
| TIMES蘆洲比活力 | 約 313 公尺 |
| 普客二四停車場蘆洲比活力停車場 | 約 313 公尺 |
| 台灣聯通徐匯廣場 | 約 475 公尺 |
| 台灣聯通重陽場 | 約 502 公尺 |
| 鷺江(停二)立體停車場 | 約 527 公尺 |
| 嘟嘟房蘆洲中山站 | 約 643 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 蘆洲公園 | 約 313 公尺 |
| 溪墘公園 | 約 385 公尺 | |
| 尼加拉瓜公園 | 約 469 公尺 | |
| 展演場所 | 新北市圖集賢圖書館 | 約 504 公尺 |
| 蘆洲紫禁城博物館 | 約 346 公尺 | |
| 運動健身 | World Gym世界健身俱樂部蘆洲店 | 約 210 公尺 |
| 三民高中體育館 | 約 596 公尺 |
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