台北京城
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成交
近1年平均 54.8 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 60.0萬/坪 (113年05月)近五年最高 60.0萬/坪 (113年05月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 1,898 ~ 1,898 萬看詳細資訊 › -
新北市蘆洲區三民路26巷31弄1號
- 坪數規劃 20.95~53.76 坪
- 總戶數約 199 戶
- 屋齡約 28 年
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台北京城 待售及鄰近房屋推薦
台北京城
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年07月 | 華廈/店面 | 三民路26巷33號 |
1,020萬 |
18.31坪 |
55.7萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
3.07坪 | 1~1/8 | 29.9年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 華廈 | 三民路26巷31弄2號2樓 |
1,500萬 |
25.01坪 |
60.0萬 備註：其他增建； |
4.19坪 | 2~2/8 | 29.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 華廈 |
鷺江街79號7樓 看門牌 |
1,780萬 |
30.01坪 |
59.3萬 |
5.05坪 | 7~7/8 | 29.5年 | 4房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 華廈 | 光華路150巷2號4樓 |
1,115萬 |
24.80坪 |
45.0萬 |
4.28坪 | 4~4/9 | 26.7年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 華廈 | 鷺江街87號3樓 |
1,200萬 |
29.14坪 |
41.2萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
4.90坪 | 3~3/8 | 29.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 華廈 | 鷺江街79號7樓 |
1,368萬 |
30.01坪 |
45.6萬 備註：陽台外推； |
5.05坪 | 7~7/8 | 28.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 華廈 | 鷺江街73號8樓 |
1,500萬 含車位200萬 |
41.18坪 含車位11.17坪 |
43.3萬
已扣除車位
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
6.55坪 | 8~8/8 | 28.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 華廈 | 鷺江街81號2樓 |
1,200萬 |
30.01坪 |
40.0萬 |
5.43坪 | 2~2/8 | 28.2年 | 3房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 華廈/店面 | 鷺江街87號 |
2,012萬 |
28.74坪 |
70.0萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
4.82坪 | 1~1/8 | 27.4年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 華廈 | 三民路26巷31弄2號5樓 |
1,100萬 |
25.06坪 |
43.9萬 |
4.21坪 | 5~5/8 | 27.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 華廈 |
光華路134號7樓 看門牌 |
1,435萬 含車位價 |
53.76坪 含車位12.89坪 |
26.7萬
含車位計算
|
7.78坪 | 7~7/9 | 23.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年08月 | 華廈 | 光華路148號7樓 |
1,320萬 含車位價 |
46.31坪 含車位12.89坪 |
28.5萬
含車位計算
備註：陽台外推; |
6.48坪 | 7~7/9 | 23.1年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年08月 | 華廈 | 光華路148號9樓 |
1,000萬 |
33.42坪 |
29.9萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
5.63坪 | 9~9/9 | 23.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年04月 | 華廈/店面 | 三民路26巷31弄6號 |
1,270萬 |
25.36坪 |
50.1萬 |
4.26坪 | 1~1/8 | 25.6年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年03月 | 華廈 | 鷺江街79號2樓 |
915萬 |
30.01坪 |
30.5萬 |
5.05坪 | 2~2/8 | 25.5年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
台北京城 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
台北京城 與周遭實價登錄價格走勢
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--台北京城 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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