浤圃星PARK
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成交
近0個月平均 0.0 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
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待售
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高雄市鳳山區鳳學路8號
- 坪數規劃 24~41 坪
- 總戶數約 130 戶
- 屋齡約 1 年
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| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 114年02月 | 透天厝 | 中山東路262巷10號 |
369萬 |
28.61坪 |
12.9萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
18.76坪 | 1~2/2 | 38.8年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 114年01月 | 土地 | 山子頂段2422-6地號 |
1,079萬 |
0.00坪 |
11.5萬 備註：未保存建物門牌：高雄市大寮區鳳林四路興中巷60之1號。未登記建物； |
93.78坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 114年01月 | 透天厝 | 中山東路325巷7弄8號 |
149萬 |
11.45坪 |
13.0萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
9.83坪 | 1~2/2 | 53.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 114年01月 | 透天厝 | 鳳林四路338號 |
250萬 |
27.17坪 |
9.2萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建； |
0.00坪 | 1~2/2 | 52.1年 | 2房(室)1廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 透天厝/店面 | 中山東路355巷28號 |
190萬 |
24.94坪 |
7.6萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
10.42坪 | 1~4/4 | 36.1年 | 5房(室)1廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 | 鳳東三街50號3樓 |
1,350萬 含車位210萬 |
42.74坪 含車位4.75坪 |
30.0萬
已扣除車位
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7.73坪 | 3~3/15 | 0.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 |
中山東路262巷7弄9號 看門牌 |
1,160萬 |
43.26坪 |
26.8萬 |
5.29坪 | 1~3/13 | 25.6年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年12月 | 透天厝 |
誠群街60號 看門牌 |
5,500萬 |
97.66坪 |
56.3萬 |
116.42坪 | 1~4/4 | 15.7年 | 4房(室)2廳4衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年12月 | 透天厝 | 鳳翔街5號 |
3,996萬 |
113.09坪 |
35.3萬 |
49.04坪 | 1~5/5 | 0.3年 | 5房(室)2廳6衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 土地 | 埤頂段1457-46地號 |
40萬 |
0.00坪 |
1.1萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
36.81坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 土地 | 竹子腳段283-527地號 |
22萬 |
0.00坪 |
7.3萬 備註：包含公共設施保留地用地； |
3.03坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 透天厝 | 鳳東路117號 |
1,200萬 含車位價 |
38.46坪 含車位坪數 |
31.2萬
含車位計算
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19.97坪 | 1~3/3 | 43.9年 | 0房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年12月 | 土地 | 水源段603地號 |
250萬 |
0.00坪 |
23.0萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
10.89坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 | 鳳捷路88號5樓之1 |
870萬 含車位價 |
26.04坪 含車位坪數 |
33.4萬
含車位計算
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4.24坪 | 5~5/15 | 0.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年12月 | 公寓 | 中山東路380巷40弄22之1號 |
256萬 |
19.90坪 |
12.9萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
6.93坪 | 2~2/5 | 42.9年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 大樓 | 鳳東三街30號14樓 |
1,035萬 含車位210萬 |
34.16坪 含車位5.84坪 |
29.1萬
已扣除車位
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5.43坪 | 14~14/15 | 0.6年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 土地 | 埤頂段2176地號 |
2,700萬 |
0.00坪 |
35.0萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
77.14坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 大樓 | 鳳東三街50號14樓 |
1,388萬 含車位210萬 |
42.74坪 含車位4.75坪 |
31.0萬
已扣除車位
|
7.73坪 | 14~14/15 | 0.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 大樓 | 誠體街112號10樓 |
430萬 含車位價 |
21.42坪 含車位2.35坪 |
20.1萬
含車位計算
備註：含傢俱設備費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
3.35坪 | 10~10/15 | 7.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 大樓 | 東福街46號5樓 |
878萬 含車位價 |
29.29坪 含車位2.96坪 |
30.0萬
含車位計算
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2.42坪 | 5~5/15 | 3.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
浤圃星PARK 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
浤圃星PARK 與周遭實價登錄價格走勢
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--浤圃星PARK -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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