久盛天闊華廈區
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成交
近2年平均 22.1 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 22.1萬/坪 (113年12月)近五年最高 22.1萬/坪 (113年12月)看實價登錄趨勢 › -
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台中市大安區松圳路47號
- 坪數規劃 23~32 坪
- 總戶數約 28 戶
- 屋齡約 -- 年
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久盛天闊華廈區
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年12月 | 華廈 | 松圳路47號3樓之3 |
760萬 含車位價 |
34.35坪 含車位坪數 |
22.1萬
含車位計算
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5.86坪 | 3~3/8 | 0.4年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 華廈 | 松圳路47號8樓之3 |
680萬 含車位45萬 |
34.35坪 含車位2.18坪 |
19.7萬
已扣除車位
備註：原權利人於民國113年06月01日以原價讓渡新權利人。預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
5.87坪 | 8~8/8 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 華廈 | 松圳路47號8樓之2 |
700萬 含車位45萬 |
35.30坪 含車位2.18坪 |
19.8萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
5.97坪 | 8~8/8 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 華廈 | 松圳路47號8樓之5 |
550萬 |
23.42坪 |
23.5萬 備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
4.34坪 | 8~8/8 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 華廈 | 松圳路47號5樓之5 |
525萬 |
23.42坪 |
22.4萬 備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
4.33坪 | 5~5/8 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 華廈 | 松圳路47號4樓之5 |
515萬 |
23.61坪 |
21.8萬 備註：原權利人於民國113年08月22日以原價讓渡權利範圍1/2給新權利人。預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
4.33坪 | 4~4/8 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 華廈 | 松圳路47號6樓之5 |
560萬 含車位45萬 |
25.67坪 含車位2.18坪 |
21.9萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
4.33坪 | 6~6/8 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 華廈 | 松圳路47號7樓之1 |
545萬 |
29.67坪 |
18.4萬 備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
4.95坪 | 7~7/8 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 華廈 | 松圳路47號8樓之1 |
600萬 |
27.42坪 |
21.9萬 備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
4.96坪 | 8~8/8 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 華廈 | 松圳路47號7樓之3 |
710萬 含車位55萬 |
34.35坪 含車位2.18坪 |
20.4萬
已扣除車位
備註：原權利人於民國113年08月22日以原價讓渡給其配偶。預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
5.86坪 | 7~7/8 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 華廈 | 松圳路47號5樓之3 |
648萬 含車位55萬 |
34.35坪 含車位2.18坪 |
18.4萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
5.86坪 | 5~5/8 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 華廈 | 松圳路47號6樓之3 |
648萬 含車位55萬 |
34.35坪 含車位2.18坪 |
18.4萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
5.86坪 | 6~6/8 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 華廈 | 松圳路47號4樓之1 |
635萬 含車位45萬 |
29.35坪 含車位2.18坪 |
21.7萬
已扣除車位
備註：原權利人於民國113年08月29日以原價讓渡權利範圍1/2給新權利人。預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
4.95坪 | 4~4/8 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 華廈 | 松圳路47號3樓之2 |
638萬 含車位55萬 |
34.99坪 含車位2.18坪 |
17.8萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
5.95坪 | 3~3/8 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 華廈 | 松圳路47號4樓之2 |
672萬 含車位60萬 |
34.99坪 含車位2.18坪 |
18.7萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
5.95坪 | 4~4/8 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 華廈 | 松圳路47號6樓之1 |
620萬 含車位60萬 |
29.35坪 含車位2.18坪 |
20.6萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
4.95坪 | 6~6/8 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 華廈 | 松圳路47號4樓之3 |
695萬 含車位60萬 |
34.35坪 含車位2.18坪 |
19.7萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
5.86坪 | 4~4/8 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 華廈 | 松圳路47號2樓之1 |
545萬 |
27.10坪 |
20.1萬 備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
4.95坪 | 2~2/8 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 華廈 | 松圳路47號7樓之5 |
570萬 含車位45萬 |
25.67坪 含車位2.18坪 |
22.4萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
4.33坪 | 7~7/8 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年01月 | 華廈 | 松圳路47號5樓之2 |
665萬 含車位45萬 |
34.99坪 含車位2.18坪 |
18.9萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
5.95坪 | 5~5/8 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
久盛天闊華廈區 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
久盛天闊華廈區 與周遭實價登錄價格走勢
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--久盛天闊華廈區 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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