久盛天闊華廈區

成交
近2年平均 22.1 萬/坪
成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。

成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。

以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 22.1萬/坪 (113年12月)

近五年最高 22.1萬/坪 (113年12月)

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台中市大安區松圳路47號
- 坪數規劃 23~32 坪
- 總戶數約 28 戶
- 屋齡約 -- 年
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實價登錄揭露到門牌

近五年內共有29筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
113年12月	華廈	松圳路47號3樓之3	760萬含車位價	34.35坪含車位坪數	22.1萬含車位計算	5.86坪	3~3/8	0.4年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
113年06月	華廈	松圳路47號8樓之3	680萬含車位45萬	34.35坪含車位2.18坪	19.7萬已扣除車位備註：原權利人於民國113年06月01日以原價讓渡新權利人。預售屋、或土地及建物分件登記案件；	5.87坪	8~8/8	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
113年05月	華廈	松圳路47號8樓之2	700萬含車位45萬	35.30坪含車位2.18坪	19.8萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	5.97坪	8~8/8	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
112年09月	華廈	松圳路47號8樓之5	550萬	23.42坪	23.5萬備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	4.34坪	8~8/8	0.0年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
112年08月	華廈	松圳路47號5樓之5	525萬	23.42坪	22.4萬備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	4.33坪	5~5/8	0.0年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
112年07月	華廈	松圳路47號4樓之5	515萬	23.61坪	21.8萬備註：原權利人於民國113年08月22日以原價讓渡權利範圍1/2給新權利人。預售屋、或土地及建物分件登記案件；	4.33坪	4~4/8	0.0年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
112年07月	華廈	松圳路47號6樓之5	560萬含車位45萬	25.67坪含車位2.18坪	21.9萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	4.33坪	6~6/8	0.0年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
112年06月	華廈	松圳路47號7樓之1	545萬	29.67坪	18.4萬備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	4.95坪	7~7/8	0.0年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
112年06月	華廈	松圳路47號8樓之1	600萬	27.42坪	21.9萬備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	4.96坪	8~8/8	0.0年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
112年04月	華廈	松圳路47號7樓之3	710萬含車位55萬	34.35坪含車位2.18坪	20.4萬已扣除車位備註：原權利人於民國113年08月22日以原價讓渡給其配偶。預售屋、或土地及建物分件登記案件；	5.86坪	7~7/8	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
112年03月	華廈	松圳路47號5樓之3	648萬含車位55萬	34.35坪含車位2.18坪	18.4萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	5.86坪	5~5/8	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
112年03月	華廈	松圳路47號6樓之3	648萬含車位55萬	34.35坪含車位2.18坪	18.4萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	5.86坪	6~6/8	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
112年03月	華廈	松圳路47號4樓之1	635萬含車位45萬	29.35坪含車位2.18坪	21.7萬已扣除車位備註：原權利人於民國113年08月29日以原價讓渡權利範圍1/2給新權利人。預售屋、或土地及建物分件登記案件；	4.95坪	4~4/8	0.0年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
112年03月	華廈	松圳路47號3樓之2	638萬含車位55萬	34.99坪含車位2.18坪	17.8萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	5.95坪	3~3/8	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
112年02月	華廈	松圳路47號4樓之2	672萬含車位60萬	34.99坪含車位2.18坪	18.7萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	5.95坪	4~4/8	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
112年02月	華廈	松圳路47號6樓之1	620萬含車位60萬	29.35坪含車位2.18坪	20.6萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	4.95坪	6~6/8	0.0年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
112年02月	華廈	松圳路47號4樓之3	695萬含車位60萬	34.35坪含車位2.18坪	19.7萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	5.86坪	4~4/8	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
112年02月	華廈	松圳路47號2樓之1	545萬	27.10坪	20.1萬備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	4.95坪	2~2/8	0.0年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
112年02月	華廈	松圳路47號7樓之5	570萬含車位45萬	25.67坪含車位2.18坪	22.4萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	4.33坪	7~7/8	0.0年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
112年01月	華廈	松圳路47號5樓之2	665萬含車位45萬	34.99坪含車位2.18坪	18.9萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	5.95坪	5~5/8	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

久盛天闊華廈區最近一年實價登錄趨勢

本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

久盛天闊華廈區與周遭實價登錄價格走勢

--
久盛天闊華廈區 -- 萬/坪
周遭 500 公尺大樓
-- 萬/坪
台北市中山區大樓
-- 萬/坪

本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

久盛天闊華廈區社區資料

台中市大安區松圳路47號

完工日期：
2024/7
屋齡：
約--年
主結構：
鋼筋混凝土(RC)
樓層：
地上 8 層 / 地下 0 層
總戶數：
28戶
建設公司：
久盛建設
坪數規劃：
23~32坪
管理方式：
無管理

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久盛天闊華廈區生活地圖

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