臺北市大安區安和路二段
- 完工日期：1996/12~1996/12
- 屋齡：約29年
- 主 結 構：鋼筋混凝土(RC)
- 樓層：地上 1~9 層 / 地下 1~2 層
- 總戶數：37戶
- 建設公司：潤泰建設股份有限公司
- 坪數規劃：9.00~63.00坪
- 管理方式：保全系統
潤泰生活館
-
成交
近0個月平均 0.0 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
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待售
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臺北市大安區安和路二段
- 坪數規劃 9.00~63.00 坪
- 總戶數約 37 戶
- 屋齡約 29 年
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本社區成交第8件
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潤泰生活館 待售房屋
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實價登錄揭露到門牌
沒有實價登錄資料，提供周遭500公尺實價登錄資料參考
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 114年01月 | 大樓 | 信義路四段250號3樓之1 |
590萬 |
6.22坪 |
94.8萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
0.57坪 | 3~3/12 | 47.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 114年01月 | 公寓 | 光復南路676巷6號2樓 |
1,240萬 |
16.34坪 |
75.9萬 備註：陽臺外推；其他增建； |
5.37坪 | 2~2/4 | 51.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 114年01月 | 華廈 |
通化街38巷22號4樓之2 看門牌 |
2,288萬 |
27.27坪 |
83.9萬 |
4.28坪 | 4~4/7 | 43.1年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 114年01月 | 大樓 |
基隆路二段131之1號6樓 看門牌 |
2,300萬 |
25.79坪 |
89.2萬 |
2.33坪 | 6~6/12 | 38.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 114年01月 | 大樓 | 敦化南路二段106號11樓之1 |
1,450萬 |
13.60坪 |
106.6萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
0.74坪 | 11~11/26 | 39.1年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 公寓 | 通化街202號5樓 |
2,800萬 |
41.08坪 |
68.2萬 備註：頂樓加蓋； |
8.91坪 | 5~5/5 | 46.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 | 信義路四段408號 A3棟-29F |
13,258萬 含車位500萬 |
69.80坪 含車位10.83坪 |
216.4萬
已扣除車位
備註：雨遮計坪不計價 |
5.46坪 | 29~29/31 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓/其他 | 信義路四段408號 B8棟-9F |
4,560萬 |
25.76坪 |
177.0萬 備註：雨遮計坪不計價 |
2.24坪 | 9~9/31 | 0.0年 | 0房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 土地 | 通化段六小段347地號 |
220萬 |
0.00坪 |
202.0萬 |
1.09坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 公寓 | 通化街165巷37號2樓 |
630萬 |
19.99坪 |
31.5萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
5.32坪 | 2~2/5 | 43.9年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 |
敦化南路二段46號9樓 看門牌 |
2,438萬 |
21.16坪 |
115.2萬 |
1.78坪 | 9~9/16 | 49.6年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 | 信義路四段408號 B6棟-19F |
8,210萬 含車位500萬 |
50.39坪 含車位10.83坪 |
194.9萬
已扣除車位
備註：雨遮計坪不計價 |
3.57坪 | 19~19/31 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 |
敦化南路二段128號11樓之7 看門牌 |
3,166萬 |
27.44坪 |
115.4萬 |
2.21坪 | 11~11/16 | 45.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 113年12月 | 土地 | 仁愛段四小段452地號 |
98萬 |
0.00坪 |
38.3萬 備註：包含公共設施保留地用地； |
2.56坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 | 信義路四段408號 B1棟-30F |
9,988萬 含車位650萬 |
55.62坪 含車位10.83坪 |
208.5萬
已扣除車位
備註：雨遮計坪不計價 |
4.01坪 | 30~30/31 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 土地 | 通化段六小段347地號 |
1,041萬 |
0.00坪 |
202.0萬 |
5.15坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 華廈 |
基隆路二段132巷25之3號 看門牌 |
3,620萬 |
55.63坪 |
65.1萬 |
11.02坪 | 3~3/7 | 54.4年 | 4房(室)2廳2.5衛 |
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| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓/其他 | 信義路四段408號 B7棟-12F |
7,818萬 含車位450萬 |
52.90坪 含車位10.83坪 |
175.1萬
已扣除車位
備註：雨遮計坪不計價 |
3.66坪 | 12~12/31 | 0.0年 | 0房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 | 信義路四段408號 B5棟-30F |
6,355萬 |
29.69坪 |
214.0萬 備註：雨遮計坪不計價 |
2.57坪 | 30~30/31 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 | 信義路四段408號 B6棟-20F |
8,250萬 含車位500萬 |
50.39坪 含車位10.83坪 |
195.9萬
已扣除車位
|
3.57坪 | 20~20/31 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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潤泰生活館 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
潤泰生活館 與周遭實價登錄價格走勢
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--潤泰生活館 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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