鴻築囍苑
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成交
近6個月平均 26.5 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 26.7萬/坪 (113年12月)近五年最高 26.7萬/坪 (113年12月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 2 筆總價 1,120 ~ 1,188 萬看詳細資訊 › -
桃園市龍潭區大同路130巷29號
- 坪數規劃 25~45 坪
- 總戶數約 100 戶
- 屋齡約 1 年
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鴻築囍苑 待售及鄰近房屋推薦
鴻築囍苑
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年12月 | 大樓 | 大同路130巷33號2樓 |
1,110萬 含車位136萬 |
48.14坪 含車位11.18坪 |
26.4萬
已扣除車位
|
8.16坪 | 2~2/15 | 0.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 | 大同路130巷41號5樓 |
1,015萬 含車位價 |
37.98坪 含車位11.18坪 |
26.7萬
含車位計算
|
5.91坪 | 5~5/15 | 0.2年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 大同路130巷33號 |
1,310萬 含車位136萬 |
53.50坪 含車位11.18坪 |
27.7萬
已扣除車位
備註：轉讓日期:113.07.05，原價轉讓。預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
9.29坪 | 1~1/15 | 0.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 大同路130巷35號8樓 |
905萬 含車位116萬 |
37.55坪 含車位10.84坪 |
29.5萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
5.89坪 | 8~8/15 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 大同路130巷37號2樓 |
835萬 含車位126萬 |
36.64坪 含車位11.18坪 |
27.9萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
5.62坪 | 2~2/15 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 大同路130巷31號15樓 |
825萬 含車位126萬 |
36.22坪 含車位10.84坪 |
27.5萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
5.60坪 | 15~15/15 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 大同路130巷39號10樓 |
888萬 含車位136萬 |
36.82坪 含車位11.18坪 |
29.3萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
5.66坪 | 10~10/15 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 大同路130巷39號9樓 |
875萬 含車位126萬 |
36.48坪 含車位10.84坪 |
29.2萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
5.66坪 | 9~9/15 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 大同路130巷37號13樓 |
886萬 含車位136萬 |
36.64坪 含車位11.18坪 |
29.5萬
已扣除車位
備註：轉讓日期:113.07.10 原價轉讓預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
5.62坪 | 13~13/15 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 大同路130巷31號14樓 |
868萬 含車位135萬 |
36.22坪 含車位10.84坪 |
28.9萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
5.60坪 | 14~14/15 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 大同路130巷31號13樓 |
870萬 含車位136萬 |
36.56坪 含車位11.18坪 |
28.9萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
5.60坪 | 13~13/15 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 大同路130巷31號11樓 |
860萬 含車位126萬 |
36.56坪 含車位11.18坪 |
28.9萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
5.60坪 | 11~11/15 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 大同路130巷39號11樓 |
868萬 含車位116萬 |
36.82坪 含車位11.18坪 |
29.3萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
5.66坪 | 11~11/15 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 大同路130巷37號10樓 |
877萬 含車位126萬 |
36.64坪 含車位11.18坪 |
29.5萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
5.62坪 | 10~10/15 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 大同路130巷35號14樓 |
890萬 含車位136萬 |
37.89坪 含車位11.18坪 |
28.2萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
5.89坪 | 14~14/15 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 大同路130巷39號3樓 |
848萬 含車位136萬 |
36.82坪 含車位11.18坪 |
27.8萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
5.66坪 | 3~3/15 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 大同路130巷39號14樓 |
880萬 含車位126萬 |
36.48坪 含車位10.84坪 |
29.4萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
5.66坪 | 14~14/15 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 大同路130巷37號3樓 |
850萬 含車位126萬 |
36.29坪 含車位10.84坪 |
28.4萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
5.62坪 | 3~3/15 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 大同路130巷41號2樓 |
875萬 含車位136萬 |
37.98坪 含車位11.18坪 |
27.6萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
5.91坪 | 2~2/15 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 大同路130巷29號3樓 |
1,295萬 含車位136萬 |
48.35坪 含車位11.18坪 |
31.2萬
已扣除車位
備註：含裝潢費1600000元；預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
8.20坪 | 3~3/15 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
鴻築囍苑 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
鴻築囍苑 與周遭實價登錄價格走勢
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--鴻築囍苑 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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