鴻灃越
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成交
近2年平均 28.1 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 28.1萬/坪 (113年12月)近五年最高 28.1萬/坪 (113年12月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 3 筆總價 1,298 ~ 1,390 萬看詳細資訊 › -
桃園市楊梅區新農街632號
- 坪數規劃 27~38 坪
- 總戶數約 124 戶
- 屋齡約 1 年
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鴻灃越 待售及鄰近房屋推薦
鴻灃越
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年12月 | 大樓 | 新農街632號9樓 |
1,330萬 含車位價 |
47.36坪 含車位8.57坪 |
28.1萬
含車位計算
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7.70坪 | 9~9/14 | 0.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 新農街648號4樓 |
1,120萬 含車位130萬 |
45.64坪 含車位8.57坪 |
26.7萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.49坪 | 4~4/14 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 新農街648號14樓 |
1,126萬 含車位135萬 |
45.64坪 含車位8.57坪 |
26.7萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.49坪 | 14~14/14 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 新農街632號2樓 |
1,295萬 含車位130萬 |
47.36坪 含車位8.57坪 |
30.0萬
已扣除車位
備註：含裝潢費1120000元；含傢俱設備費180000元；預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.70坪 | 2~2/14 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 新農街658號3樓 |
1,118萬 含車位135萬 |
44.95坪 含車位8.24坪 |
26.8萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.41坪 | 3~3/14 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 新農街658號2樓 |
1,118萬 含車位130萬 |
45.66坪 含車位8.94坪 |
26.9萬
已扣除車位
備註：113/06/28 平轉113/07/05 平轉預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.41坪 | 2~2/14 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 新農街636號2樓 |
1,315萬 含車位135萬 |
47.36坪 含車位8.57坪 |
30.4萬
已扣除車位
備註：含裝潢費1270000元；含傢俱設備費180000元；預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.70坪 | 2~2/14 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 新農街648號3樓 |
1,120萬 含車位130萬 |
45.64坪 含車位8.57坪 |
26.7萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.49坪 | 3~3/14 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 新農街658號7樓 |
1,140萬 含車位130萬 |
45.29坪 含車位8.57坪 |
27.5萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.41坪 | 7~7/14 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 新農街648號2樓 |
1,120萬 含車位130萬 |
45.90坪 含車位8.57坪 |
26.5萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.55坪 | 2~2/14 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 新農街646號4樓 |
1,078萬 含車位130萬 |
44.38坪 含車位8.57坪 |
26.5萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.24坪 | 4~4/14 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 新農街632號3樓 |
1,162萬 含車位130萬 |
47.36坪 含車位8.57坪 |
26.6萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.70坪 | 3~3/14 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 新農街648號10樓 |
1,160萬 含車位130萬 |
45.64坪 含車位8.57坪 |
27.8萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.49坪 | 10~10/14 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 新農街642號8樓 |
930萬 含車位145萬 |
35.72坪 含車位8.57坪 |
28.9萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
5.39坪 | 8~8/14 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 新農街632號4樓 |
1,170萬 含車位145萬 |
47.36坪 含車位8.57坪 |
26.4萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.70坪 | 4~4/14 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 新農街648號7樓 |
1,155萬 含車位130萬 |
45.64坪 含車位8.57坪 |
27.7萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.49坪 | 7~7/14 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 新農街648號6樓 |
1,150萬 含車位130萬 |
45.64坪 含車位8.57坪 |
27.5萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.49坪 | 6~6/14 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 新農街648號9樓 |
1,160萬 含車位130萬 |
45.64坪 含車位8.57坪 |
27.8萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.49坪 | 9~9/14 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 新農街648號5樓 |
1,137萬 含車位130萬 |
45.64坪 含車位8.57坪 |
27.2萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.49坪 | 5~5/14 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 新農街642號9樓 |
930萬 含車位145萬 |
35.72坪 含車位8.57坪 |
28.9萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
5.39坪 | 9~9/14 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
鴻灃越 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
鴻灃越 與周遭實價登錄價格走勢
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--鴻灃越 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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