寶山春曉
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成交
近1年平均 21.1 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 23.9萬/坪 (113年09月)近五年最高 23.9萬/坪 (113年09月)看實價登錄趨勢 › -
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新竹縣寶山鄉館前路10號
- 坪數規劃 36~36 坪
- 總戶數約 72 戶
- 屋齡約 33 年
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寶山春曉
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年10月 | 土地 | 雙園段745-8地號 |
7,840萬 |
0.00坪 |
7.8萬 |
1,000.11坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年10月 | 土地 | 雙高段252地號 |
6,511萬 |
0.00坪 |
3.1萬 |
2,100.33坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 華廈 | 館前路12巷12號4樓 |
1,020萬 含車位價 |
42.75坪 含車位坪數 |
23.9萬
含車位計算
備註：陽台加窗其他增建； |
8.91坪 | 4~4/6 | 32.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 土地 | 雙園段418地號 |
945萬 |
0.00坪 |
3.0萬 備註：未登記建物； |
315.06坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 4房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 華廈 | 雙豐二街102號 |
1,980萬 含車位價 |
48.33坪 含車位8.89坪 |
41.0萬
含車位計算
|
12.14坪 | 1~1/7 | 7.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年08月 | 華廈 | 雙豐二街61號2樓 |
1,820萬 含車位價 |
41.65坪 含車位坪數 |
43.7萬
含車位計算
備註：未登記建物； |
9.03坪 | 2~2/7 | 8.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 華廈 | 雙豐二街3號2樓 |
920萬 含車位價 |
34.88坪 含車位坪數 |
26.4萬
含車位計算
|
8.40坪 | 2~2/6 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 華廈 | 雙豐二街25巷3號6樓 |
820萬 含車位價 |
30.57坪 含車位坪數 |
26.8萬
含車位計算
|
7.22坪 | 6~6/6 | 30.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 華廈 | 雙豐二街70號7樓 |
2,100萬 含車位價 |
47.53坪 含車位8.88坪 |
44.2萬
含車位計算
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11.88坪 | 7~7/7 | 7.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 土地 | 雙園段745-8地號 |
7,800萬 |
0.00坪 |
7.8萬 |
1,000.11坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 華廈 | 雙豐二街80號2樓 |
1,650萬 含車位價 |
45.21坪 含車位8.88坪 |
36.5萬
含車位計算
|
11.16坪 | 2~2/7 | 7.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 華廈 | 館前路12巷12號3樓 |
926萬 含車位價 |
44.90坪 含車位坪數 |
20.6萬
含車位計算
備註：陽台加窗其他增建； |
8.91坪 | 3~3/6 | 32.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 華廈 |
雙豐二街90號5樓 看門牌 |
1,950萬 含車位價 |
48.16坪 含車位坪數 |
40.5萬
含車位計算
|
12.09坪 | 5~5/7 | 7.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年06月 | 透天厝/店面 | 湳坑路二段81巷2弄6號 |
1,640萬 |
55.33坪 |
29.6萬 備註：其他增建； |
27.73坪 | 1~4/4 | 0.0年 | 6房(室)2廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 土地 | 明湖段176-1地號 |
438萬 |
0.00坪 |
4.2萬 備註：整地清運鑑界測量費用義務人支出其他 整地清運費:2143500元；包含公共設施保留地用地； |
105.19坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 華廈 | 三峰路二段567號3樓 |
1,300萬 含車位價 |
42.77坪 含車位坪數 |
30.4萬
含車位計算
備註：未登記建物； |
7.07坪 | 3~3/8 | 29.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 華廈 | 雙園路二段348號7樓之2 |
1,293萬 含車位700萬 |
69.29坪 含車位50.27坪 |
31.2萬
已扣除車位
|
18.38坪 | 7~7/7 | 0.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 華廈 | 雙園路二段348號3樓之3 |
1,333萬 含車位100萬 |
37.36坪 含車位6.05坪 |
39.4萬
已扣除車位
|
9.89坪 | 3~3/7 | 0.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 華廈 | 雙豐二街61號3樓 |
1,823萬 含車位價 |
41.49坪 含車位11.15坪 |
43.9萬
含車位計算
|
8.98坪 | 3~3/7 | 7.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 土地 | 雙園段277地號 |
30萬 |
0.00坪 |
2.3萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
12.91坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
寶山春曉 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
寶山春曉 與周遭實價登錄價格走勢
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--寶山春曉 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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